旭化成のヘーベルハウスはどうですか その４

[匿名さん]

荒らしは華麗にスルーしましょう。

その１　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9551/
その２　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9452/
その３　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/64521/

[253: 匿名さん]

ペントハウスは居室でなくてもエアコン必須ですよ

[254: 匿名さん]

親同居さんどうなったのでしょうかね、決めたとおっしゃってたので、進んでいるのでしょうか
話が進んだらまた少しでも書いてください。

[255: 匿名さん]

>245

元神戸支店長、高〇　は今年移動で関西営業本部阪奈支店長に。あなたもやられましたか？
よかったらが何ありましたか？

口がものすごく達者で、施主を騙すなんてちょろい、そんな
ずる賢い人ばかりなのかもしれない。

今も高〇氏の事を考えると　憎くてしょうがない。

私はすごく振り回され恨んでいる。
おそらくずっと　この気持ちは続いて　このまま恨んで生きていかなければならない。

[256: ご近所さん]

不幸の手紙でも送ったら？

[257: 匿名さん]

図面が勝手に変わっています、施主の希望ではない所（他の事で使用するところ）に移動されていた場合の
対処を教えてください。
サインはさせられています、変更前の図面はあります。

[258: 住まいに詳しい人]

サインしたのはなぜですか？

[259: 匿名さん]

信用していました。ヘーベルを選んだことも悔やんでいます。

[260: 匿名さん]

あなたの県の、ヘーベルの技術課に問い合わせてみれば。あとm3は、どうしたんですか

[261: 匿名さん]

＞259
なにか事情があって図面を変更したのでしょう。　理由もなく勝手にメーカー側で変更しませんよね？
その説明が無かったのか、説明受けたけど忘れちゃったのかの、どちらかではないでしょうか。
どっちにしても、確認もせずにサインしちゃった貴方にも相当の責任はあると思います。

[262: 匿名さん]

小さな事を安心できるからハウスメーカーのヘーベルにしました。
図面を慎重に見ていましたが、ぬけていました。
一つだけではなくて、小さな事も結構でてきます。家が建った後に勉強できる事がおおすぎました。
責任はないとも思いませんが、やはり大手だったら・・・ハウスメーカーだったから・・・などの気持ちがありました。責任はどのくらいあるでしょう？サインをしてしまったら施主１００ですか？

[263: 匿名さん]

家は引き渡し前に営業さんや、IAさん、現場監督さんと家を見に行き
内装は、何カ所も直しましたよ。
図面上で考えるのと、実際の建物を見てみるとはもちろん違いますから。
ＩＡさんの提案で下駄箱の位置を左右反対にしたり、鏡の位置を動かしたりしました。

印を押してしまったからと言って、修正で料金が発生するようなことはありませんでしたけれど・・・
地域によって違うんでしょうかね？

[264: 匿名]

＞２４７　さん、

＜トイレや、洗面台は、最新式である必要はありません＞って仰っているけど、最新式の方が手入れがし易くて、節水、節電なのでエコなのですよ。しかも、不具合なんて事は今時考えられません。

電化製品、エアコン、トイレ、洗面所、風呂、全てにおいて最新式の物が絶対に良いに決まっています。

我家は全て最新式の電化製品やトイレ等にこだわったオタクですが、光熱費や水道代が本当にびっくりする程安くなりました。掃除もし易いですし、使い易いので快適ですよ。

やっぱりメーカーでもどんどん改良しているのだと思っています。知らなければそれで満足するものかもしれないですが。

＞２４６　さん、ヘーベル仕様、って要するにサイズが合わないとかで指定された物以外は使えないってことですか？古い物から選ばなくてはならないのは辛いですね。

＞２５０　ちょっと考えてみても、３Fは確かに風通しは良いでしょうけれど、昼間は物凄く暑いのでは？普通昼間は２階の方が涼しい筈ですけどね。

最もその家の間取りとか、窓の位置にもよると思いますから、一概には言えないですけどね。

[265: 匿名]

家の構造以外はどこで建てても一緒でしょ。
ハウスメーカー同士も共用して使ってる物も多数あるだろうし。
私は何故へーベルにしたかと言うと外見です。
中身はどうでも良い…

[266: 匿名さん]

>>264
新車が発売され気に入ったらすぐに注文するタイプかな？
私なら1年ほど待って購入します。　　理由は分かりますよね

[267: 匿名さん]

>263
無料になるまで交渉してみます　どこの支店ですか？

[268: 匿名さん]

＞266
理由がわかりません。

[269: 匿名]

＞２６６　私も理由がわかりません。レクサスが出た時、どんどん乗っている人を見かけて羨ましいなあ、って思いました。１年も待つ必要があるのでしょうか？

エアコン、トイレ、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、等我家は最新機種ばかりですが、全く壊れないし不具合もないです。

唯一数年前にソニーのテレビを買ったら１ヶ月で壊れ、メーカーに問い合わせたらそれよりも大型の新品を代りに送ってくれました。それからまた去年新しくテレビを買いましたが。

旧型を設置して不具合があれば、ヘーベルでその旧型の新品を入れてくれるのですか？今はメーカーの保証がある筈ですけど、メーカーを通していないのなら、仕方ないですかね〜

[270: マンコミュファン]

あのね　解りますかお宅
旧式でもないあるよヘーベル仕様なのです。
カラリ床　保温浴槽、節水防汚トイレ、防音シンクなどすぐに導入してるから無問題じゃんか。
ヤナセチャンネルと同じなのね、必要な物は十分付いてるのお値段なのです。

ベンベ見たいなのがお好きならカタログ品でお好きな設備おえらびくださいなw
此れもいいですね、アレもいいですね、あら　いいお値段になちゃったwwww。
大体２割引位で設置費込みでおっ系だったと思います。

それを選ばないのはヘーベル仕様がとってもお得なのです。

[271: 入居済み住民さん]

家は洗濯機がパナでしたが、はずれましたね。故障が多いです。

トイレに関しては、タンクレスであれば良いです。
主人の実家のアラウーノ・・・
あれは、いらないです。
最新買っても3年後には遅れてるのが電化製品ですもん。

我が家は、家具　カーテン　食器　カーポート、ベランダにお金をかけました＾＾
家電も全部最新式を買いましたが、3年たってるので、昔製品ですよ・・・

[272: 匿名さん]

アノＣＭ、

どうなんですかね

照明いっぱい外壁に照射してるやつ

外壁が無事かどうかとかじゃなく

中に人間がいないと駄目だと思うんだが

その辺がこの会社の駄目なとこだな

[273: サラリーマンさん]

昔は、ひよことバーナーだった？

[274: 匿名さん]

いい加減カタログからヘーベルボードの断熱性云々の記載抜いたらいいのにねぇ

時代錯誤で恥ずかしいよねぇ

断熱は断熱材の役割だから

[275: 匿名]

昔のCMは屋上で象が飼えますでしたよね〜でも、実際CMを撮るときはそ〜と小さな小象を乗せたとか。

象が乗ると割れるって聞きました。いまでも風船の象が展示場の屋上に乗っていますけど、あれ、信じている人いるのかなあ？

イメージ？

[276: 匿名さん]

進化しない家だね

昭和の時代に華々しく登場したのかもしれないが

[277: 匿名]

＞２７１　洗濯機は我家もパナですが、全然大丈夫ですよ。２年経ったからもう旧型かな？

[278: 匿名さん]

2年なら三洋アクアを吸収してからだから大丈夫
その前の斜めドラムは最悪
太陽光も三洋だからよい
パナ単独は最悪が多い

[279: 匿名]

４０年以上前のＡＬＣをそのまま外壁に使う事が、古めかしいですよね。どう見ても『軽石の壁に囲まれた箱』にしか見えない。

重厚感と書いてる人がいたが、実際のALC版に触った事があるのだろうか？

[280: 匿名さん]

軽石と言うのは見た目的に正しい表現なのだが

難点は重いんだよね

見た目重厚で軽いなら外壁材として優秀なんだが

その辺の進化もヘーベル板自体にないからね

それなら弱点の断熱なり（軽量鉄骨だから余計に）

音の問題なり考えればよいと思うんだが

そういう発想が乏しいよね

所詮本業じゃない片手間だからしょうがないか

[281: 匿名さん]

>>269
たかだか一軒　お宅の少ない家電の話はどうでもいいよ
ヘーベルで設置するトイレ、ユニットバス、キッチンの数は年　数千軒分
アフターでクレームや不具合も当然あるでしょ
取り付けが出来ない訳ではないけど、不具合のあった設備は避けるんだと
うちは浴槽が大きなタイプにしたかったけど、ヘーベルの旧カタログにはのっていたけど最新カタログには載っていなかった。
理由がそれ　

[282: 匿名さん]

注文住宅なのに好きなの選べよ
建売なのか？
選べないの？

[283: 入居済み住民さん]

別に選ぶことも可能ですよ。
標準品じゃないだけです。

私はどうしも、他大手のいまどきの外壁は好きになれない・・・
三井のモルタルは好きだけど

[284: 匿名さん]

いまどきの外壁って何？

外壁なんて好きなの選べばいいのに

あえてヘーベルみたいなの選んどいて？

[285: 物件比較中さん]

あまり書き込みのないスレはともかく、ここに限らず
大手ＨＭスレって、どこもアンチが多いのはなんで？

[286: 匿名]

＞２８０　私は実際のヘーベル版を触ったのです。塗装前の物でコンクリートに比べると軽くてボロボロで柔らかく軽石そっくりでした。

あるサイトでは重さはコンクリートの四分の一とありました。また、質量が低いので防音性は低いそうですね。

[287: 匿名さん]

そういうこと。性能の割に中途半端に重い。防火性能だけ。
遮音は駄目。凍害一番弱い。断熱駄目。しかも軽鉄と組み合わせなんて。
建売でよくある木造でパワーボードとかのほうがまだいいんじゃないか。

[288: 匿名]

＞２８７　成る程、分かり易くご説明頂き有り難うございます。

我家は軟弱地盤なのですが、ヘーベルは連続布基礎でそれ以外は出来ないとのことでした。理由はヘーベル版が重過ぎて土地に負荷がかかりすぎること、また、どんな地盤でもそれで充分だと言われました。正直納得いかなかったです。

コンクリート住宅も検討していました。ALCに比べると4倍（？）重いですし、地下３０cmのベタ基礎で更に土地全体に重くなります。

でも、軟弱地盤にはベタ基礎が良いと聞きました。

ヘーベルの営業は顧客が素人だと思って、適当な事ばかり並べている様な気がします。

[289: 匿名]

＞２８５　

実際に検討されたり、実体験された方の本当のご意見は貴重です。

営業マンなんて結構適当な事を言って、私達素人をだまして契約させようとしていることが段々分かって来ました。

契約さえ取れれば彼らの仕事は終わりなので、態度がコロッと変わる事も理解出来ますよね。

皆さんのご意見を伺っていると、契約しなくて良かったと思う事ばかりです。

入居されている方のヘーベルを擁護されている方のご意見も貴重ですが、アンチの方のご意見の方がはるかに面白いです。

ヘーベリアンの方に、構造上の反論などありましたら、是非お聞きしたいです。

[290: 匿名さん]

>289 さん

そうですね。実際にお住まいの方の意見は貴重ですよね。

しかし、このようなスレで其れを見極めるのは困難でもあります。

例えば、

・遮音、防音性が低い。
・軟弱地盤にはベタ基礎がいい。

などのレスがありますが、その文面は「と聞いた。」「そうです。」という表現になっており、
実体験とは思えません。
（基礎については他のスレでもさんざん議論されており、それを見れば地盤と上物によることがわかる。）
（遮音性は実際の家だと窓や換気口などの条件にもよるので、住んでいても構造体の比較はできない。）

[291: 匿名さん]

>>289
営業に適当にあしらわれたのは理由があるんだよ
あなたの文章読む限りそう思えるよ
正直、適当なアンチの文章読んでスッキリしたいのでしょｗ

まともなアンチなら真面目に反論するよ

[292: 匿名]

木造でパワーボードの家なんて坪４０も出せばお釣り来るんじゃないか

ヘーベルって何で高いのか意味不明

[293: 匿名]

＞２９１　成る程、私の態度で営業に適当にあしらわられたのですか。

色々な方のブログやスレを読んで、生じた疑問を営業マンの方にぶつけてみましたが、ネットでは悪口を書き込む人たちがいるから、とだけで嫌な顔をされて、結局納得いく説明を頂けませんでした。

きちんと説明してくれない、その場限りの説明で、しかも営業マンによって説明が違う、そんなヘーベルの営業マンの態度に段々不信感と不安感を覚えました。

一度は気に入ったHMなので、まだ迷いも合って、すっきりしたいという気持ちは確かにあります。

適当なアンチな方の文章を読みたい、よりもきちんと検討された専門的な方にヘーベルの事について、やさしく説明を聞きたかった気がします。

[294: 匿名]

＞２９０　さん、基礎と上物による基礎で散々議論されている、とのことですが、それはヘーベルについてのお話ですか？ヘーベルでも同じと考えれば良いのですか？

私もヘーベルの基礎について、ネットで探しました。中にはベタ基礎で施工されている方もいました。それで、軟弱地盤の我家にはベタ基礎が良いかもと思う様になりました。

でも担当の営業マンはヘーベルでは布基礎しかできない。こちらが自費でも構わないと地盤調査をお願いしたのですが、歴史的埋蔵物がある土地でもあり、いつ建つかわからないと、拒否されました。

結局その営業マンからヘーベルは止めた方が良い、と言われ、そのままです。門前払いされた訳です。

私は素人ですから、正直色々な方のブログを読んでもよくわかりません。でも、多分一生に一度の大きな買い物です。きちんと調査をして頂きたいのです。納得出来なければ、お金を出すわけにはいきません。

ヘーベル仕様という独特のものがある事は、よく理解出来ました。私自身は最新の物にこだわる訳ではありませんが、やはり幅広い選択肢の中から決めたいと思います。その他、窓の大きさも位置も、壁素材も注文住宅なのですから。何よりも自分の納得した家造りをするつもりです。

これで、ヘーベルはもう検討外にしたいと思います。皆様色々と有り難うございました。

[295: 匿名さん]

うちも検討からはずしました。アンチとバカにするだけでまともに答えない態度に不信になりました。事実なのでまともに答えられない？

[296: 入居済み住民さん]

合わないならば、他を探すしかない。
なんでいちいち反論しなければ、ならないかが分からない・・
反論しても、他社で建てるでしょ？
ネット上の議論が何千万円の買い物の決めてになるとは思えない。

反論でなく
応援しますよ。より良い家を建てて下さい。
ここよりもあなたにふさわしいサイトはあると思います。

[298: 匿名]

入居済み住民さんへ、

色々教えて頂きまして有り難うございました。大変参考になりました。がっかりした面も少なからず結構ありましたが、大手のHMなのだから色々の規制や制限として仕方がない、と受け止めています。

もし、私の言葉で不愉快になられたのであれば、お詫びを致します。申し訳ございませんでした。

私が説明して頂きたかったのは、入居済み住人さんに対してではなく、他の方が他のサイトにあるでしょ、と言われている事をここで説明して欲しかった事です。

基礎の事にしても地盤調査にしても、営業マンに聞いても拒否されて、結局は私の疑問に答えて頂けませんでした。ここのサイトでも、知っている方なのか、関係者なのか不明ですが、嘘だとか私がおかしいとかの言い方しかしてくれないですよね。説明する気がある人はいないみたいでとても残念でした。それは今でも疑問に思っています。

ずっと他のHMも比較検討しています。でも、正直一長一短で、段々わからなくなってしまいました。

でも、ヘーベルの営業マンは私の事を見下した態度でしたが、他社の方々の中にはきちんと向き合って下さって、私の下らない質問にも答えて下さる方も、今の所数人います。

中には私がネットで仕入れた下らない質問にもです。きちんとそのHMの非を認め、それからの改善策としての取り組みを、素人の私にも話してくれましたので、逆に正直で信頼出来る方だととても好感が持てました。

ただ、やはりそれらのHMの工法や材料が私にはイマイチどうなのかと思える部分があり、まだ決める事はできません。

最初は好感が持てた営業マンも、数ヶ月後には契約をせかす連絡をしてきたりして、一遍に印象が悪くなってしまったりもしました。結局営業マンの印象が私の場合は大きいかもしれません。

ヘーベルも最初は本当に好感度が良くて、このまま契約しようと思っていました。でも、担当者が変わり段々おかしくなってしまいました。今度もし、信頼出来る方に巡り会えたら、またヘーベルを検討するかもしれません。

応援頂き有り難うございます。入居済み住人さんももう一軒建てられるご予定なのですよね。私は多分今度の家が生涯最初で最後の家です。余裕があって羨ましいです。お互い良い家を建てる様に頑張りましょう。

お元気でお過ごし下さいね。有り難うございました。

[299: 匿名さん]

こういう掲示板がなければ、ＣＭを作るのがうまい会社、大手の会社がいい会社と誤解して買う人が
多くなる。
高ければいいっていうものでもなく、イメージで買うものではない。

掲示板の言葉は、一旦、とまって考える機会をくれる。

高い買い物だから、人の意見が欲しくなる。
失敗した人は、やめとけと言ってしまう。全部書けないが、やめとけ、その言葉たちに耳をかさないようにする方法は
バカにする事。スルーさせる事。など。

「自己責任」だけでは素人に酷だろう。私達程度の知識で判断する事は難しい。欠陥情報はブログでは書きにくい。
少し書いて消された時は腹立たしかった、掲示板の存続に疑問もでた。
しかし、掲示板がなければ、真実を発表する場所が少なくなる。詳細に書けばまた消されるが。

掲示板は買う前の思考能力の回復に役にたっていると思う。営業は反論はしない。反論が出来ない。
お金があるなら何でもいいのだ。１０００万と１１００万の違いはわからない。

イメージで買う買い物でない事だけは、再度言いたい。

[300: 匿名さん]

・ただの軽量鉄骨に、重たいヘーベル板はっつけて、薄い断熱材しか入ってない家

・火には強そうだが（中から燃えたら軽鉄だから知らないが）、地震には強いと思えない

・デザインはお決まりのシーリング＆塗装で特徴的だがもはや普及してるし優位性もない

・内装仕様はなんだかんだあまり選べない

・都市部狭小三階建て・二世帯にはＣＭイメージで強い、強いと言っている

・価格はハウスメーカーでも最も高い部類

アンチも何も事実だから反論ないでしょう。

ヘーベル板って一体１枚いくらするのよ？

[301: 匿名さん]

あ、あと、メンテが高い

ただ、中古でへーべりアンが好んで買ってくれる可能性はある

[302: 匿名]

＞２９９　＞３００　＞３０１　さん、成る程、色々と教えて頂きまして有り難うございます。

このサイトでも詳しく書くと削除されてしまうのでしょうか。それで、皆さんはっきりとはお書きにならないのですね。そして、馬鹿にする事、スルーさせることで耳を貸さない様にするのですね。

私も余りに馬鹿にされた言葉ばかりで、正直めげていたときもありました。こちらが真面目に対応する程馬鹿みたいでした。ヘーベルの関係者かヘーベリアンの仕業かと思っていました。

最初入居済み住人さんが出ていらしたときも、関係者がそのフリをしているのかとさえ疑ってしまいました。でも、今は本当の住人さんだと確信しています。だから色々な事が聞けて嬉しかったです。有り難うございました。

２９９さんの仰る通りです。生涯初めてで最後の一番大きな買い物です・・・いえ、正確には２番目です、土地の方が倍以上高かったですから。でも私にとって終の住処ですから、色々な方の意見が聞きたいです。自分の納得した家を選んで住みたいです。

ここの掲示板で色々な方から参考になるお話を色々と伺いましたが、今回２９９、３００、３０１さんのお話が一番要領よくまとめてあって、参考になりました。有り難うございます。

ところで、お隣がヘーベルだと理想的だと聞きました。ヘーベル版が周りの湿気を吸い取ってくれて、例え火事を出しても中しか燃えない、庇が無いから雪や雨がこちらに落ちて来ない、等等（笑）。

ただ、外壁の塗装は現場でなので垂れ幕（？）を張っていても結構匂いがきつくて、これはちょっと迷惑ですよね。


＜掲示板は買う前の思考能力の回復に役にたっていると思う。＞

本当ですね、私もヘーベルに対しての印象が１８０度変わってしまいました。でも、後戻り出来ない大きな買い物ですから、慎重に検討したいです。

２９９，３００，３０１さんはとてもお詳しいので、またどこかのスレでお目にかかるかもしれないですが、色々と教えて下さい。有り難うございました。

[303: 匿名さん]

そうだね。もらい火には強いよ。だから都市部狭小で多いのもあるんだろう。

ただ、木造（軸組でもツーバイでも）でヘーベルボード貼り付けても基本変わらないからね。

それで、断熱気密重視したほうが安くてよい家が建つと思うよ。

大手の安心感や、中古流通の優位性考えても、価格設定が高すぎるんじゃないかなヘーベルは。

大手の安心感なんて住林見てても脆くて、メンテで二度おいしい思いされるだけの気もするけど。

[304: 入居済み住民さん]

地震には強いですよ。
東日本の時、近所の人の話を聞いて愕然としましたもん。
火事については、残念ながらわかりません。阪神大震災で火事を止めたのは有名だそうですが、残念ながら経験していません。

断熱に関して言えば、冷暖房のがよく利きます。
床暖房を入れてるので、底冷えについてはよくわかりません。私は暖かくて居心地が良い家だと思ってます。
防音については非常に良いと思ってます。

ただ一つ言えるのは、ローンがキツイのならば住まない方が良いと思います。
やっぱり旅行も楽しみたいし、おしゃれもしたいです。子供にお稽古事もさせてあげたいし、場合によっては私立へも進学させたいです。って、考えるときローンを組むならば家計を圧迫させない範囲で。ってことです。

[305: 匿名さん]

地震には強いって？ご近所の話とご自身の体験とどのように違っていたのですか？揺れ方ですか？

床暖房について、私は床暖房が必要な家とは、断熱気密性が低い家ではないかと思ってしまいます。ヘーベルでも積水でも床暖房を勧めますが、ないと寒いからですよね？もし、断熱性と気密性が高ければエアコンなどで暖めるだけで済む筈です。

我家は床暖房はありませんが、真冬でも昼間のお日様で結構暖かくなります。朝もし、寒いときはにエアコンを数分つけるだけです。それだけでトイレも洗面所もほんわか暖かくなります。ちなみに私は３階に今住んでいますが、全く暖房器具を使った事がありません。勿論エアコンもデロンギもありますが、陽当たりが良く、階下の暖められた空気が上に上がるので不要な訳です。床暖房もいらないホントのエコ住宅だと思っています。

新築時のみならず、ランニングコストやメンテナンスにお金がかかる家はお金持ちの自己満足でしかないですね。我家は全て現金主義なのでローンも何もないですが、貧乏なのでエコ住宅は助かります。

[306: 匿名さん]

たとえば、ツーバイで、ヘーベルパワーボード（ヘーベル板より薄く軽い）貼り付けた家と

軽量鉄骨で、ヘーベル板（パワーボードより厚く重い）貼り付けた家で

どっちが地震に強いか、たぶん比較実験するまでもないような気がするがな。

構造上、重量的に後者が明らかに不利だし、ヘーベル板が落ちたりズレたりもリスクだからね。

断熱については、断熱材にもよるが、これも木造のほうが構造的に確実に有利だろうね。

まあ、ローンの件だけは、そうだろうな。何の自慢なのか意味不明だが。

[307: 匿名]

ご自分がローンを組んでいらっしゃるのか、皆が皆ローンを組んで家を建てている前提でお話をされているみたいですが、中には現金主義者がいることもお忘れなく。

また、今は建て売りでも銀行のローンの査定は厳しいらしく、契約後に査定でひっかかって契約が流れたという話を不動産屋さんに聞きました。

頭金だけで持家をとよく宣伝していますが、実際は結構厳しくて不動産屋さんも折角契約したのにと困っていました。

ヘーベル、三井、ミサワ、積水等も一括借り上げを宣伝していますが、今は賃貸物件が余っている時代。よく検討した方が良いみたいです。

[308: 匿名さん]

あと、防音は不得手とするところだな
鉄骨にヘーベル板はいかにも相性が悪い
太鼓現象
間仕切壁に吸音材でも入れないと反響音

[309: 匿名]

地震や風で揺れる、防音性は低いとのカキコが沢山ありますね。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9858/6

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q131778048

http://homepage2.nifty.com/andot/

こんなリンク貼ったら削除されるのかな？

確かに近所のヘーベルは２重窓になっていた。

[310: 入居済み住民さん]

>305

どこの住宅メーカーですか？

[311: 匿名さん]

>>真冬でも昼間のお日様で結構暖かくなります。朝もし、寒いときはにエアコンを数分つけるだけです。それだけでトイレも>>洗面所もほんわか暖かくなります。ちなみに私は３階に今住んでいますが、全く暖房器具を使った事がありません。勿論エ>>アコンもデロンギもありますが、陽当たりが良く、階下の暖められた空気が上に上がるので不要な訳です。床暖房もいらな>>いホントのエコ住宅だと思っています。

また極端な書き込みありがとう
真冬でも暖房を数分しか使用しない家とはいい家ですね
よほど我慢強いか暖かい地域なのでしょう
高気密高断熱の家でも真冬に無暖房は無理です
お日様のおかげだとしたら逆に真夏は地獄じゃないですか？
また床暖房は足元から暖かくなる快適さを重視した暖房です
>>304さんは暖かい寒いじゃなく快適さを書いたのです

[312: 入居済み住民さん]

知っている若いお兄さん
アパートに居住しているそうですが、
暖房は絶対使わない主義だそうです。

そういう人もいます。

[313: 匿名さん]

まあ、暑い寒いの温度差は人によって違いますからね。

北海道出身の友人は何年経っても、夏は暑がりで冬は元気です。

[314: 匿名]

営業マンに大不信感を抱きはじめました。
見積内でいらないと言ったのにずっとついているし、必要のないものは勝手に付けてくるし、案内された金額で取り付けを希望したら見積もりは倍以上の金額になっていたり。。。
先日打合せ時にちょっと突っ込みを入れたらすごい不快な顔をされました。
こんな営業ありえません。契約前に担当を変更してもらおうと思っています。

[315: 匿名です]

へーベル板は鉄骨系他社は何年も前に時代遅れだと切り捨てたもの
それを推してるって・・・
あんなに重たいものを貼り付けてるなんて恐ろしい

[316: 匿名さん]

だったら、積水ハウスはもっと重いよね。たいへんだ。

[317: 匿名]

高層ビル倒壊するね

[318: 匿名]

工事中の対応が悪い！！
道路許可は数日しか取らず、それ以外はずっとトラックを1日中停めっぱなしにして作業してた。
近状のうちの前をふさぐようにトラックを停めてたりもしてた。
そのため、何件もの近所から通報されたりで、気まずい思いをした。
一流企業はそんなことしないと思っていたのに・・・

[319: トクメイ]

積水ハウスは全部をビス止めしないで、地震の時にはわざと一緒に揺れるようになってるから大丈夫らしいよ
3.11の震災でも新宿の積水ハウスで建てた高層ビルも大丈夫だったみたいだしね

[320: 匿名]

１年前にへーベルハウスで建てました。
営業さんからへーベル材の長所を聞き、また重厚感に惹かれてへーベルハウスにしました。
しかし、1年住んでみたところ、夏は暑くて冬は寒いのを痛感しています。
デザイン重視で、入居後の機能性や利便性を欠いた考えだったのを悔やんでいます。
実家の両親はうちの少し後にダイワハウスで建てたのですが、冬の断熱性が高く、光熱費の削減になったと喜んでいます。
そこで差が出てしまったのが残念です。

[321: 匿名さん]

私の担当営業マンは最悪でした。
最初は丁寧で非常に納得のいく説明をしてくれたので、私も気に入り、ここで建てたいなと思ったのですが、これだけの仕様なら高いのでは？と、思い坪単価を聞くと『そんな事はない！坪60万から建ちますよ』と言ってきた。
それでもキツイとは思いましたが、ある程度妥協をすれば行けると思い私も前向きに検討し何度か足を運び、見学会にも行ったのですが、まぁ～〜出るわ出るわ他社への批判、なんたらハイムに何条工○店、Ｔたホ○ム！
どこもかしこもウチのマネしか出来ないんだってさ。建材卸てるメーカー（言わばお客様）の悪口まで言う始末。

私も夢であるビルトインガレージなどを諦め、土地もかなり安い所に限定し、それでも施工床面積を減らしてやっと『ギリギリこれで行けますよ！』とゴリ押し、とにかくムリからにでも建てようとする。建ったとしても家具や家電も何もない家に住めとでも言うのだろうか？
そして話を詰めると坪60万では建たないと言い出す始末www最低65万はいるんだとwww
最初からそう言えよクソ営業マン、ほんと時間のムダだったわ！
しかもその辺を指摘するとイライライライラ態度にだして『じゃあ他所に行って貰って結構ですよw』だってw

マジでクソだわ。

[322: 匿名さん]

契約後はツボ１００万にアップする・・・他の人の意見をみてたら・・・

[323: 匿名さん]

まぁ100万は言い過ぎだろ、どこのモデルハウス仕様だよw
ネットの情報は話半分で見てたからな、まさかネットの方が正しいとは思わなんだ。
何せ再三に渡り坪60万〜か？と、確認してたからな。
施主の要望で予算オーバー仕様もんなら全部却下してまで建てようとする姿勢には恐れ入ったよ∧( 'Θ' )∧

[324: 匿名さん]

坪65万なら安いんじゃないか？昨年キャンペーン期間中だから一週間以内の契約なら75万を70にすると言われ、結局契約はしなかったけど

[325: 匿名さん]

絶対高くなるぞ。
一つの特注頼んだら　小さくても１０万超えた　自分でできそうな間接照明の造作だけで７～８万。
ネットの意見を聞くな？　この掲示板で安いよ大丈夫っていっている関係者のほうが、ヤバイよ。。

[326: 匿名さん]

安いとか高いとかではなく、最初から最低坪60万なんて中途半端な嘘つかずに65万って言っとけばその場で候補から外してたんだがな。検討した分時間の無駄だった。
てか坪65万すら嘘なのか？ww

[327: 匿名さん]

そんなもん、日経の建物平均価格が40坪3200万なんだから、普通に建てれば80万はいくんだろうさ。そこは理解しないと

[328: 匿名さん]

お金がないと心も荒むんだね

[329: 匿名さん]

そうだね。

[330: 匿名さん]

坪６０〜６５では無理ではないですか？ウチで聞いた時は７０〜８０は見て下さいと言われました。キャンペーンもその時は大した物が付かなくて、やっぱり高いのだと、妙に納得した次第です。

[331: 匿名さん]

>>330
正直でいい営業マンに当たったんじゃないですかね？65万は無理でしょ、
なんの特徴も無い家しかつくれんよ

[332: 匿名さん]

スマートヘーベルだと坪６５ぐらいで建てられるのでは？
詳しくは知らないけど

[333: 匿名さん]

大手HMで建てる場合、軽量鉄骨でも本体坪単価75万ぐらいは掛かる。重量鉄骨なら＋10万。そして解体、地盤改良含む付帯工事は別途。

[334: 匿名さん]

要するに６０で釣っておいて、実はと種明かしすると７０〜８０ってやり方ですかね？それも迷惑な話。最初から正直に言ってくれた様が被害は少ないし、自分たちの手間も省けると思うけど。

[335: 匿名さん]

近所の家がヘーベルで建てていたので業者選定の中にヘーベルを入れたんですが、契約前の間取り＆工事見積りの時に地盤改良費が入っておらず、それを聞くと「おたくの場合、表層改良で行ける」と回答されたのですが、近所の家は杭を打っていたし、地盤が良い方ではない事は前から知っていたのでそれだけでこの会社には不信感を抱き、結局、業者選定から除外しました。
契約前は費用のかからない見積りに成っているのだろう。

[336: 匿名さん]

>>334
まさにその通り！
かなり時間と労力をムダにした思いです。

[337: 匿名さん]

＞３３５

ウチは見積もりには入っていませんでしたが、地盤改良が必要な土地であろうとは思っていました。ヘーベルに聞いた所、古家がある状態で数カ所地盤調査をして、問題なければそのまま建てると言われました。不安になって、更地になってからきちんと支持層まで調査をして欲しいと申し入れた所、それでは、いつ建てられるか分からないからと嫌な顔をされて、結局、もうヘーベルは止めた方が良いと申し渡されました。

近所で結構な数のヘーベルがあります。他のハウスメーカーではきちんと地盤改良していても、ヘーベルでの家で地盤改良して建てている家が全くないのが、不思議です。普通の木造住宅よりは重いと聞いたのですが。結局、施主主体ではなくて、ハウスメーカーの都合で決めた日取りで建てたい、みたいです。

[338: 匿名さん]

極端な話建物はバラックでもみな無い処の基礎はちゃんとしとかないとね。
何事も足下固めるのが大事ですよ、、、

[339: 匿名さん]

上物に数千万掛けるんだから例えば改良工事で表層で１００万だったとして柱状や鋼管改良で５０万増えても１００万増えてもガッチリやってもらった方が良いよ。長期の住宅ローンを考えれば大した事無いですね。

[340: 匿名さん]

ウチ、レッドゾーンなので２００万見積もった方が良いと言われています。２００万見ておけば、大概大丈夫だそうです。はあ〜残ったらちょっとは内装に凝りたいですね。

[341: 匿名さん]

8m程度打ち込む鋼管工事で坪当たり８〜１２万、建て付け面積減らしても必要ならやった方が良い。

[342: 匿名さん]

表層工事との費用差は１００万位かな、表層含め建築費３０００万としたら３１００万、長期で見ればどうってこと無い。
ローン減税分の浮いた分でやったと思えば、または増税後に建てたと思えば、考え方次第

[343: 匿名さん]

大手は高い、本体に色んな費用が上乗せされているから

工務店なら労を惜しまず探せば同じクオリティーで何百万も安い。

[344: 匿名さん]

工務店じゃあなぁ
なんか・・・

[345: 物件比較中さん]

モデルハウスで打ち合わせ。
その部屋にエアコンがあるのに超寒かった…。
足元から底冷え。
もちろん窓も開いていないし、玄関そばでもない。
あの中で生活できないな～
次回の打合せで、また寒かったら、外そうと思ってる。
嘘でも暖かくしておかないと！

本日から全国各モデルハウスでは暖房が良く効いています（笑）ね、営業さん！

[346: 匿名さん]

２重ドアになっているモデルハウスも多いけど、間取りがあまり仕切りが無い家のせいか、寒い家が多いですね。人の出入りが激しいから・・・という割には出入りもないですけど。普通の家ではあり得ない程、壁に埋め込んだ大きなエアコン３台、それに床暖房まで点けても何となく薄ら寒い家ありました。ヘーベルに限らないけど、実際に住んだら冷暖房効率悪そうと思います。寒い時、熱い時にも行ってみるものですね。

[347: まんこみゅファン]

するどい指摘ですな。
吹き抜き、くり抜き、廊下もホールな大空間ハウスはどのメーカーも寒いってことですな。

そこで皆も憧れる快適床暖房が生きる。

しかし夏は熱が抜けるから涼しいです。←コレが正解なのですよ。

[348: 匿名さん]

「家の造りようは夏を旨とすべし」ですね。今年の冬は寒かったですが、夏も暑くなりそうですね。

[349: 匿名]

夏のエアコンを使うのは２ヶ月程度
冬は４ヶ月ぐらいは暖房が必要

光熱費を考えたら涼しいより暖かい家を

[350: 匿名さん]

着込めばなんとかなる季節。脱いでもなんとかならない季節。

[351: まんこみゅファン]

エコ商売洗脳エコ乞食は温暖化マジ心配してるんじゃなのか？

じゃあ　夏の暑さがコレから重要じゃ

[352: 匿名さん]

＞３４９　夏のエアコンを使うのは２ヶ月程度　冬は４ヶ月ぐらいは暖房が必要

我家は全く逆です。夏のエアコンは４ヶ月、冬は２ヶ月位の暖房かな？
と言っても、毎日使う訳ではなく、一日数分とかしかつけない。地域にもよるのかな？
夏の脱いでも、脱いでもどうにもならない季節の方が辛いです・・・