旭化成のヘーベルハウスはどうですか その４

[匿名さん]

荒らしは華麗にスルーしましょう。

その１　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9551/
その２　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9452/
その３　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/64521/

[334: 匿名さん]

要するに６０で釣っておいて、実はと種明かしすると７０〜８０ってやり方ですかね？それも迷惑な話。最初から正直に言ってくれた様が被害は少ないし、自分たちの手間も省けると思うけど。

[335: 匿名さん]

近所の家がヘーベルで建てていたので業者選定の中にヘーベルを入れたんですが、契約前の間取り＆工事見積りの時に地盤改良費が入っておらず、それを聞くと「おたくの場合、表層改良で行ける」と回答されたのですが、近所の家は杭を打っていたし、地盤が良い方ではない事は前から知っていたのでそれだけでこの会社には不信感を抱き、結局、業者選定から除外しました。
契約前は費用のかからない見積りに成っているのだろう。

[336: 匿名さん]

>>334
まさにその通り！
かなり時間と労力をムダにした思いです。

[337: 匿名さん]

＞３３５

ウチは見積もりには入っていませんでしたが、地盤改良が必要な土地であろうとは思っていました。ヘーベルに聞いた所、古家がある状態で数カ所地盤調査をして、問題なければそのまま建てると言われました。不安になって、更地になってからきちんと支持層まで調査をして欲しいと申し入れた所、それでは、いつ建てられるか分からないからと嫌な顔をされて、結局、もうヘーベルは止めた方が良いと申し渡されました。

近所で結構な数のヘーベルがあります。他のハウスメーカーではきちんと地盤改良していても、ヘーベルでの家で地盤改良して建てている家が全くないのが、不思議です。普通の木造住宅よりは重いと聞いたのですが。結局、施主主体ではなくて、ハウスメーカーの都合で決めた日取りで建てたい、みたいです。

[338: 匿名さん]

極端な話建物はバラックでもみな無い処の基礎はちゃんとしとかないとね。
何事も足下固めるのが大事ですよ、、、

[339: 匿名さん]

上物に数千万掛けるんだから例えば改良工事で表層で１００万だったとして柱状や鋼管改良で５０万増えても１００万増えてもガッチリやってもらった方が良いよ。長期の住宅ローンを考えれば大した事無いですね。

[340: 匿名さん]

ウチ、レッドゾーンなので２００万見積もった方が良いと言われています。２００万見ておけば、大概大丈夫だそうです。はあ〜残ったらちょっとは内装に凝りたいですね。

[341: 匿名さん]

8m程度打ち込む鋼管工事で坪当たり８〜１２万、建て付け面積減らしても必要ならやった方が良い。

[342: 匿名さん]

表層工事との費用差は１００万位かな、表層含め建築費３０００万としたら３１００万、長期で見ればどうってこと無い。
ローン減税分の浮いた分でやったと思えば、または増税後に建てたと思えば、考え方次第

[343: 匿名さん]

大手は高い、本体に色んな費用が上乗せされているから

工務店なら労を惜しまず探せば同じクオリティーで何百万も安い。

[344: 匿名さん]

工務店じゃあなぁ
なんか・・・

[345: 物件比較中さん]

モデルハウスで打ち合わせ。
その部屋にエアコンがあるのに超寒かった…。
足元から底冷え。
もちろん窓も開いていないし、玄関そばでもない。
あの中で生活できないな～
次回の打合せで、また寒かったら、外そうと思ってる。
嘘でも暖かくしておかないと！

本日から全国各モデルハウスでは暖房が良く効いています（笑）ね、営業さん！

[346: 匿名さん]

２重ドアになっているモデルハウスも多いけど、間取りがあまり仕切りが無い家のせいか、寒い家が多いですね。人の出入りが激しいから・・・という割には出入りもないですけど。普通の家ではあり得ない程、壁に埋め込んだ大きなエアコン３台、それに床暖房まで点けても何となく薄ら寒い家ありました。ヘーベルに限らないけど、実際に住んだら冷暖房効率悪そうと思います。寒い時、熱い時にも行ってみるものですね。

[347: まんこみゅファン]

するどい指摘ですな。
吹き抜き、くり抜き、廊下もホールな大空間ハウスはどのメーカーも寒いってことですな。

そこで皆も憧れる快適床暖房が生きる。

しかし夏は熱が抜けるから涼しいです。←コレが正解なのですよ。

[348: 匿名さん]

「家の造りようは夏を旨とすべし」ですね。今年の冬は寒かったですが、夏も暑くなりそうですね。

[349: 匿名]

夏のエアコンを使うのは２ヶ月程度
冬は４ヶ月ぐらいは暖房が必要

光熱費を考えたら涼しいより暖かい家を

[350: 匿名さん]

着込めばなんとかなる季節。脱いでもなんとかならない季節。

[351: まんこみゅファン]

エコ商売洗脳エコ乞食は温暖化マジ心配してるんじゃなのか？

じゃあ　夏の暑さがコレから重要じゃ

[352: 匿名さん]

＞３４９　夏のエアコンを使うのは２ヶ月程度　冬は４ヶ月ぐらいは暖房が必要

我家は全く逆です。夏のエアコンは４ヶ月、冬は２ヶ月位の暖房かな？
と言っても、毎日使う訳ではなく、一日数分とかしかつけない。地域にもよるのかな？
夏の脱いでも、脱いでもどうにもならない季節の方が辛いです・・・

[353: 匿名さん]

東京ですが梅雨の時はエアコン必要だし９月いっぱい暑いじゃない。熱中症にはご用心。
冬は東京だからそんなに寒くないし。