京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアってどうですか？（その３）

[欽明台東]

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアについての情報を希望しています。
ネガティブな情報も含めたやりとりによって、信頼性の高いスレにして頂くことを希望します。

物件データ：
所在地：京都府八幡市欽明台東5-1、京田辺市山手西1-1-2
価格：2940万円-3950万円
間取：3LDK-4LDK
面積：86.14平米-120.17平米

【過去スレッド】
その１『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアは？』[2006/10/31-]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/114/
その２『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアってどうですか？』[2008/08/04 -]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/99/

物件URL：http://www.fs-web.jp/
施工会社：㈱奥村組
管理会社：京阪カインド㈱

[941: ご近所さん]

No.940さん　日暮さん

人の意見は無視するのですか？
以下の質問に答えてください。

>一日も早く訴訟を提起され、裁判所の判断を仰がれてはいかがでしょうか？
これが正論です。

この件についての意見はないのですか？

又、提起するなら、いつごろなのか具体的に教えてください。

[942: 匿名さん]

↑

　本スレはスクエアに関する情報の提供や意見交換の場ですので、現実社会での行動を何でもかんでもという訳にはいきません。

　現実社会においては、京阪はまず買主に対する説明責任を果たさなければなりません。説明があれば本スレに投稿します。

＞公開空地」に単なるオープンスペースとの意味があるのかの質問に答えてください。
この質問にどなたかが答えられるかどうかが、現実社会での部会の今後の出方を大きく左右します。

　いずれにしても市議会、府議会、マスコミ等を通じて本件の全容を明らかにすることが必要だと思っています。

　以前に土地区画法第１２４条に基づき山田知事に告発状を提出したのですが、都市計画課の本件の実務担当者から山田知事に代わって告発状に回答するとの電話がありました。電話ではダメと断った上で回答を聞きましたが、市議会での担当部長と同様の支離滅裂な回答でしたので出直すように伝えました。

　認可書の付帯事項４に「第三書に損害を与えないように留意するとともに、万一、損害を与えた場合は、施行者の責任において解決すること。」の一文がありますし、京阪が、事業計画通り（認可通り）施行をし直し、あゆみヶ丘に対する信義則違反にも真摯に対応すれば訴訟の必要は無くなります。

　京阪が、経営理念の「法令および社会規範を遵守し、企業の社会的責任を果たします。」をも全く無視する企業であることが明らかになれば、このことを世間に知らしめるためにも本訴をすることになると思います。

（参考）
（個人施行者に対する監督）
第百二十四条 　都道府県知事は、個人施行者の施行する土地区画整理事業について、その事業又は会計がこの法律（これに基づく命令を含む。以下この章において同じ。）若しくはこれに基づく行政庁の処分又は規準、規約、事業計画若しくは換地計画に違反すると認める場合その他監督上必要がある場合においては、その事業又は会計の状況を検査し、その結果、違反の事実があると認める場合においては、その施行者に対し、その違反を是正するため必要な限度において、その施行者のした処分の取消し、変更若しくは停止又はその施行者のした工事の中止若しくは変更その他必要な措置を命ずることができる。
２ 　都道府県知事は、個人施行者が前項の規定による命令に従わない場合においては、その施行者に対する土地区画整理事業の施行についての認可を取り消すことができる。

[943: 購入検討中さん]

日陰キモイよ〜。
もしや、自分で気付いてないのか？
正常な精神をもった人間の書き込みには到底見えない。

さあ、あなたはこんな日陰と住友、京阪、行政のどちらを信じる？？

[944: 申込予定さん]

一度でいいから、見てみたい。
ネット妄想している日陰の顔を。

歌丸です。

[945: 匿名]

茶化してる 書き込みしてる人の顔は 現地販売事務所行けば見れるけどな(笑)

[946: 申込予定さん]

日陰の顔は、どこで見えますか？

彦摩呂です。

[947: 匿名さん]

↑

＞話題逸らしに必死ですね。
＞そんな事をしても、賢明なる検討者は業者の書込みとすぐに気付きますよ。
>>442

[948: 入居前]

940

お前も妄想の塊やな（笑）
スクエア支持したら、絶対このパターンやな。
需要云々より、気に入るかどうかやろ？
あんまり笑わすな。

[949: 匿名]

日陰さんはこんなことに３年も費やして
人生でもっとも大事な時間を無駄にして
るとは思わないのですか？？？

みんなちゃかして遊んでるだけやのに、
必死で見てて痛々しいよ。。。

ちゃっちゃと現実社会で決着つけたらいいのに。

それともこの掲示板にまさか・・・

命かけてるのかしら？？

[950: 匿名さん]

再びＤ棟が真っ暗
ホンマに人が住んでるの？

[951: 匿名]

結局、京阪がきちんと説明したら、反日陰も日陰も労力を使わなくても済むのにね。

[952: 匿名]

結局、京阪がきちんと説明したら、反日陰も日陰も労力を使わなくても済むのにね。

[953: 申込予定さん]

日陰は正直、負ける事は分かってるんだよ。だから、ここでこういう活動するしかないんじゃない。
一度ばかりか現実ずっと相手にされなく、ちゃくちゃくと進んだ現実、そして今まで日陰が宣言してきた内容、議会等も全て叶わない状況。大口を叩くが実現した事柄は何一つない。これが現実。で、訴え負けたらこういう書き込み続けれないじゃない？それこそ捕まっちゃうから、この形を続け購入者の購買意欲を削ぐ努力してるんだろ。俺は相手にしないがな。自分の買物をキチガ○に振り回される程、ばからしい事はないからな。で、こういうの書くと業者にしたてあげるんだろ？書き込みの信頼性をなくさす為にw

[954: 匿名さん]

俺は日陰さんじゃないけど 業者と思ってるよ
以前は検討しててこの掲示板はチェックしてたから
京阪に都合の悪い書き込みが出たら すかさず猛烈に対抗して
書き込みなけりゃ誰も書き込まない感じ

俺は日陰さんとは全く関係ないが 正しい事だと思いますので大手に屈せず頑張って下さいね！

[955: 匿名さん]

９５３さん

勝った負けたの表現をするのは業者である証拠です。あなたが本当の購入検討者であれば、スクエアが適法マンションか違法マンションかに興味を持つはずです。

　スクエアが違法マンションとの指摘に対して何一つ反論できずに、ただあなたのような決まり文句だけを繰り返しているだけですので、一般の人は９５４さんのように思っていますよ。

　あなたのような業者丸出しの書き込みをするから賢明な検討者は去っていくのです。スクエアが京阪関係者と住友不動産とこれらの関連会社の人達の比率が多くなるだけですよ。

　本スレで京阪がすべきは、何度も言っていますように本スレの「業者の方へ」にあります。
＞業者様のご担当であることを名乗った上で、掲示板に直接フォロー・反論をされるのが最も良い対処方法と考えております。
　を実行する事です。

　あなた方が、スクエアが違法マンションとの指摘に対していくら論点逸らしをしても違法との証拠が消える訳がありません。現実社会では、もはや京阪は現状のまま頬かぶりしていられる状況ではありません。9月の定例市議会を見ても分かるでしょう。　

[956: 申込予定さん]

やっぱりな。自分への反対意見なら業者呼ばわり。被害妄想が凄いな。話にならんな。

[957: 匿名]

日影さんはどのような解決案を希望してるのですか？

[958: 匿名さん]

↑

　京阪に対して次の点を要求します。
①買主（あゆみヶ丘、スクエア）が納得できる事実に基づく説明。
②事業計画通り（認可通り）施行し直すこと。
③認可書の付帯事項４の履行。
④その他（プライバシーの侵害対策等）

[959: 匿名]

③はどんな内容ですか？

[960: 匿名さん]

↑

　９４２に書いています。
>>942