京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアってどうですか？（その３）

[欽明台東]

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアについての情報を希望しています。
ネガティブな情報も含めたやりとりによって、信頼性の高いスレにして頂くことを希望します。

物件データ：
所在地：京都府八幡市欽明台東5-1、京田辺市山手西1-1-2
価格：2940万円-3950万円
間取：3LDK-4LDK
面積：86.14平米-120.17平米

【過去スレッド】
その１『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアは？』[2006/10/31-]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/114/
その２『京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアってどうですか？』[2008/08/04 -]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/99/

物件URL：http://www.fs-web.jp/
施工会社：㈱奥村組
管理会社：京阪カインド㈱

[664: 匿名]

名誉毀損で謝罪もしない日陰及び仲間？を訴えましょう！歩みが丘管理組まで話がいったなら、まず内部でもめるだろうね。自治会を名乗ってるんだから、内部で話を纏めた上で考えてから今後書き込もうね。自治会費勝手に反対運動に使いこんでませんか？

[665: 近辺住人]

663
頭悪そうだな、お前。。

[666: 匿名さん]

６６４さんへ

　あなたは京阪関係者と思いますが、それにしても何度トンチンカンなことを書き込んだら気が済むのですか？

＞歩みが丘管理組まで話がいったなら、まず内部でもめるだろうね。自治会を名乗ってるんだから、内部で話を纏めた上で考えてから今後書き込もうね。自治会費勝手に反対運動に使いこんでませんか？

　このトンチンカンな書き込みにも何度もレスしています。
　自治会も管理組合も1年で役員が交代するし、本件はあゆみヶ丘のＢ・Ｃ棟の問題であるので、自治会から委託を受けて、あゆみヶ丘自治会・日陰対策部会が設立されたのです。あなた方は何度も何度も同じことを書き込むので、あらゆる角度からレスしていますので前のレスを良く読み返してください。

　本件は、法律的解釈が必要であり、本件の対応は部会しかできません。自治会とは、京阪からまともな説明が来てから協議することになっていますが京阪は頬かぶり中です。

　以前にあなた方は自治会費のことを散々書き込んだ時期がありまいたがキチンとレスしています。自治会費は毎年総会で決算報告がされますので、使い込んでいたら大変な騒ぎになります。部会が少しでも変なことをすれば、あゆみヶ丘の京阪関係者で部会活動を特に妨害している人（自分の出世のためかどうかは分かりませんが）、がおられますので、この人が本スレにすぐに書き込まれます。

663
＞頭悪そうだな、お前。。
>>665
　そんなことはありません。的を射た内容です。６６５さんの方が業者丸出しの書き込みで、逆効果になることに気が付いていないのですから頭が悪そうに見えます。

[667: 匿名]

664ですが、京阪関係者ではないんですが。。
まず、その妄想から抜け出しましょうね。君。妄想病の意見に説得力はないですよ。

とりあえず、管理組合にはこのスレの件を伝えスクエア住人に対する名誉毀損、また歩みが丘住人がやってる事を伝えただけでも656さんはよくやったなと思います。書き込み住人も特定されるでしょう。歩みが丘他住人がスクエア住人に謝罪もしないあなたに賛同するかどうかですね。

[668: 匿名さん]

663
＞頭悪そうだな、お前。。
>>665
　そんなことはありません。的を射た内容です。６６５さんの方が業者丸出しの書き込みで、逆効果になることに気が付いていないのですから頭が悪そうに見えます。
↑
他者のふりして援護するなよ。大人ならスルーだよ。普通。そりゃ、自分に言われたら腹立つが自演するなら我慢しなきゃ。
日陰対策部会って全てのレス名乗るんじゃなかったの？約束守れよ。子供じゃないんだからさ。

[669: 匿名]

665=668だが
因みに私も業者じゃないんですが。
業者に仕立て上げたいのか？
あんたにもなんか空想の肩書き付けてあげようか？住友、京阪ライバル業者さんとか。

[670: 匿名さん]

スクエアのまともな情報を知りたいが、ここでは聞けそうにないな。変なのがいるな。

[671: 匿名さん]

２の７５５で、「行政は、是正を求めているようですよ。」と書かれましたが、担当部長さんの答弁と違いますが、これは、どちらが正しいのですか。資料をお持ちのようなので、お答えください。

[672: 匿名]

これね。

日陰過去書き込み

京都府は、中庭が「公開空地」になっていないことを黙認していたようですが、これを黙認することは法的に問題があると判断して、中庭を「公開空地」にするよう是正を求めているようですよ。

[673: 匿名さん]

担当部長さんは、是正を求めているのは、行政ではなく、周辺住民だと答弁されていました。
６７２さんは、どなたですか。
証拠があるのですか。

[674: サラリーマンさん]

「謝罪を求める」とか「約束を守れ」とか。。。。。。

某隣国が日本に戦争責任追求する、みたいなノリになってきてますね。

謝罪すべきは？どこが？？どこに？？？

ピントずれてますよ。

[675: 匿名]

てか、何ここのスレ。
日陰の掲示板？
相手にしない方が良いよ。かまってほしい、聞いてほしいんだから。

無視が1番。別の話題するとか。それが1番嫌がると思うよ。

[676: 匿名さん]

６７１さんへ
＞「行政は、是正を求めているようですよ。」と書かれましたが、担当部長さんの答弁と違いますが、これは、どちらが正しいのですか。資料をお持ちのようなので、お答えください。
>>671

　京都府都市計画課の本件実務担当が6月の八幡市定例市議会用に用意した資料に
　◆事業計画（変更）の認可に関する疑問点
　　事業計画の記載不備について
　　「集合住宅における総合的設計制度による街区公園の代替機能としての公開空地の確保」と記載されているにも　　かかわらず、現況は公開空地となっていないため是正するよう求められている。」と記載されています。

[677: 匿名]

675
あなたを無視したい
理由＝無意味だから

[678: 匿名]

是正を求めているのは行政じゃなくて近隣住民＝日陰さんだよ。
（近隣住民＝日陰さん)に「是正を求められている」という表現を、行政自身がそれを求めているかのように、日陰さんが言ってるだけだよ。
前にも同じ質問に対して日陰さん自身が張本人とは言えないもんだから「是正を求めてるのは国民である」みたいな事書いてたのは、かなりイタかったね。

[679: 匿名]

そう言う事ですか。日陰のいやらしいやり方ですね。
677
キモいな。日陰お前。

無意味なのは、あんたのやってる事だよ。w詐欺まがいの書き込みはやめな。情けない。

[680: 匿名]

日陰の特技な自作自演だからね。
あたかも他人が言ってる様に。時には自分が持ち込んで話題になってるだの、陰湿すぎるな。

[681: 匿名さん]

６７０～６８０さんへ

　何を言ってもダメです。

　下記の文章を出したどうかを都市計画課に聞いてみれば分かることでしょう。
　◆事業計画（変更）の認可に関する疑問点
　　事業計画の記載不備について
　　「集合住宅における総合的設計制度による街区公園の代替機能としての公開空地の確保」と記載されているにも　　かかわらず、現況は公開空地となっていないため是正するよう求められている。」

　京阪はひどいことをしたものです。あなた方も京阪の片棒を担ぐのを止めたらどうですか。
　部会はその資料を持っているのですから無駄な抵抗は止めた方が良いですよ。　　　

[682: 匿名さん]

↑
　６７８～６８０さんへの間違いです。

[683: 匿名さん]

今の論点は文章を出したかどうかではなく
その文章の中にある是正を求めたのは誰かということです。
都市計画課に話を聞くまでもなく
６８１さんあるい日陰部会さん自身がここで宣言すればいいんじゃないんですか？
「この文章の中で是正を求めているのは部会ではない」
あるいは
「この文章の中で是正を求めているのは部会です」
と。
その点を明確にした方が、日陰さんが日頃言われているように、
検討者にとって有益な情報になると思います。
681さんの書込みを見ていると、痛いところをつかれて
ヒステリックを起こしているような印象をうけます。
それは、検討者の信頼を失う事にもつながります。

[684: 匿名さん]

↑

　京阪は、「街区公園の代替機能としての公開空地の確保」なる事業計画の申請を行い、京都府は「街区公園の代替え機能を有した、地区利用者の利便性に資する公開空地（約5,800㎡）を配置するもの。」として認可したのです。ところが京阪は事業計画通り（認可通り）中庭を「公開空地」にしていません。

　この事実をもって、都市計画課の実務担当者は『「集合住宅における総合的設計制度による街区公園の代替機能としての公開空地の確保」と記載されているにもかかわらず、現況は公開空地となっていないため是正するよう求められている。』という資料を作成したのです。

　誰が是正を求めているかは都市計画課の実務担当者に聞くのが一番正確ですが、要は、京阪が事業計画通り（認可通り）中庭を「公開空地」にしていないから是正するよう求められていることには変わりありません。

　京阪が事業計画通り（認可通り）施行していないこと（土地区画整理法施行規則第9条第6項違反）であることには変わりありませんし、このことが最も重要な事です。

[685: 匿名]

↑
爆笑

結局、よう答えないんだ！！
誤魔化せてないよ。
よく恥ずかしくもなくこんな返信出来るもんだわ。

[686: 匿名]

684
ア○だな、こいつわ。

[687: 匿名さん]

６８５、６８６さんへ

　幼稚でナンセンスな論点逸らしは逆効果ですよ。
　行政の職務は、国民の権利利益を守ることですので、国民（被害者）から是正が求められていると捉えるのが自然でしょう。あなた方が部会ととっても一向に構いませんよ。

　あなた方は、少し位はまともな主張をされたらどうですか？下記の事実についてあなた方はどのようなご意見をお持ちですか？
＞京阪は、「街区公園の代替機能としての公開空地の確保」なる事業計画の申請を行い、京都府は「街区公園の代替え機能を有した、地区利用者の利便性に資する公開空地（約5,800㎡）を配置するもの。」として認可したのです。ところが京阪は事業計画通り（認可通り）中庭を「公開空地」にしていません。　

[688: 匿名さん]

皆さん、日陰の相手するなんて優しいですね、、、、。

日陰は以前、まちBBSの「松井山手って　ＰＡＲＴ1１２」に投稿したみたいですが、
http://www3.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1185285848/

252 ファインガーデンスクエアの中庭は昼間は自由に立ち入りができるけど、
夜間は閉鎖されるので、公開空地ではないはずです。
266　ファインガーデンスクエアって実物は広告で見るより安造りですね。
っていうの以外は思いっきり削除されてるし（248、250、254、257～260、262～264が削除）

265　ファインガーデンスクエアの為の掲示板ではないので書き込みは他所でやってくれ。
267　他所でやれ。
と言われ、

268　煽りは他所でやれ。
って逆切れしたところ

>>268
だったらファインガーデンネタをしつこく書くな。
煽りでもなんでもない。苦情や不満があるのなら直接該当する企業や関係者へ
抗議なり訴えるなりアクションをおこすのが普通でしょう？

とあっさり返され、尻尾巻いて逃げ帰っています。
日陰、この掲示板ではみんな相手してくれて良かったね。

このスレッドは日陰と遊ぶスレッドです。マンションの情報はWikiをご覧下さい。

[689: 688]

おっと、688で引用したBBS名を間違えていたので訂正
「松井山手って　ＰＡＲＴ１２」

[690: 匿名さん]

６８９さんへ

　確かに「松井山手って」でも「公開空地」の件を投稿しましたが、事実を知らせる投稿であり、削除対象にならないのに直ぐに削除されるので、ここは京阪の息がかかっていると感じ投稿を止めただけです。京阪に都合が悪い書き込みは直ぐに削除されては投稿する意味がないからね。

　それにしてもあなた、汚な過ぎるね。

「松井山手って」は、投稿者のサーバー名が載るのでどのサーバーから投稿されたか分かるようになっています。
　あなたはそのサーバー名だけ消しています。

266 名前： ФゝФ) 投稿日： 2008/05/03(土) 12:54:39 ID:3bJYI.4Q [ p6060-ipbfp902kyoto.kyoto.ocn.ne.jp ]
ファインガーデンスクエアって実物は広告で見るより安造りですね。
267 名前： 近畿人 投稿日： 2008/05/03(土) 15:14:29 ID:msYt2VMU [ KYNfa-02p1-165.ppp11.odn.ad.jp ]
他所でやれ。

　あゆみヶ丘から投稿すれば[canvas.ne.jp]のサーバー名が表示されます。あなたは、２６６はあゆみヶ丘からの投稿ではないのにあゆみヶ丘からの投稿のように見せ掛けているのです。

　あなたは２６９の書き込みを抜いています。２６９は次の書き込みです。
269 名前： 近畿人 投稿日： 2008/05/03(土) 22:44:50 ID:4X3nRyGI [ p18097-adsau07doujib3-acca.osaka.ocn.ne.jp ]
ルーチェサンタルチア行ってみました。
平日に行ったので並ぶことはなかったのですが
平日の割りには結構客入りがよかったかと。
バケッ塔（？）っていうパンがかなり美味でした。
パスタはクリームの明太子のやつを食べました。
特別ビックリするほど美味しかったわけではないですが
僕の中では結構美味しかったです。
ピッツァはまた食べたいな、と思うお味でした。
家族連れで行っても楽しめるかも。
ただ駅から徒歩では行けないですね

　この２６９に対して２７０で
270 名前： 近畿人 投稿日： 2008/05/04(日) 14:24:16 ID:Efu9wfro [ KYNfa-02p4-187.ppp11.odn.ad.jp ]
>>268
だったらファインガーデンネタをしつこく書くな。
煽りでもなんでもない。苦情や不満があるのなら直接該当する企業や関係者へ
抗議なり訴えるなりアクションをおこすのが普通でしょう？
　
　と続いています。

　このように、上記の書き込みは全て私の書き込みではないのに、あなたに都合の悪い部分は抜き、どこから投稿したか分かるサーバー名を消し、私が書き込んだように見せ掛けているのです。

　あなた、汚な過ぎますね。
　今になってこのような手の込んだ汚い手を使うとは、京阪はいよいよ追い込まれたと判断します。

[691: 匿名さん]

んー
反日影の書き込みを京阪、京阪とか販売員なんて煽ってるのは汚くないんですか？
と見てて思いますけど。

[692: 匿名さん]

↑
　６８９さんがサーバー名を消したり手の込んだ工作をしたことに対してはどう思われるのですか？是非コメントを。
>>690

[693: 匿名さん]

日陰さん、ここまで特定のマンション、業者を誹謗中傷した以上、
あなたがいうような違法性が裁判で認められなかった場合の覚悟
はできているのでしょうね。
それともその覚悟もないから、裁判を回避しているのですか？

[694: 匿名さん]

↑
　事実を書き込むことは誹謗中傷には当たりません。それよりも京阪が、部会に対してはぐらかしと嘘の説明をし、法令違反の証拠を突きつけて説明要請をした途端に頬かぶりを決め込んでいることが問題です。京阪が、本スレの「業者の方へ」にあります
＞業者様が直接、掲示板にフォローされることで、より消費者の方にも深い理解を促すことが出来ますし、好印象も持たれることでしょう。
　を実行すれば本件はとっくの昔に終わっていたのです。
　本件は八幡市議会で取り上げられており、9月の定例市議会では、京阪及び行政の不正行為が更に明らかになると思います。

　それより６８９さんの人を陥れる悪質な書き込みに対する論点逸らしは止めてください。
＞６８９さんがサーバー名を消したり手の込んだ工作をしたことに対してはどう思われるのですか？是非コメントを。
>>690

[695: 匿名さん]

まち掲示板の２６９のパスタネタが抜けてて不都合あるんですか？６９０の書き込み内容がイマイチ理解できません。

[696: 匿名]

688ではないが、別パソコンから投稿すればサーバー名が違う場合もあるだろ。お宅、色々な場所から投稿してるみたいだし。それより、にチャンに京阪の手がまわってるとかの妄想がいっちゃってるよな。世の中、自分への反対派は京阪に見えてるんじゃないの？サーバー名がのるのに気付き、にチャンがマズイんで退散したんじゃないの？おたく。とにかく書き込んでる内容が本質、性格を表してるわ。だめだな。
反日陰の書き込みを京阪関係者だとか、自作自演の書き込みに共感し書き込む、あんたの妨害が卑怯、悪質だな。
日陰と同じく定期的にコピペしようかな。

[697: 匿名さん]

６９５さんへ

　確かに、良く見ると２６９は関係なかったですね。６８８＝６８９さんが２７０の番号とサーバー名を抜いて、私を陥れようとしたことが問題です。

266 名前： ФゝФ) 投稿日： 2008/05/03(土) 12:54:39 ID:3bJYI.4Q [ p6060-ipbfp902kyoto.kyoto.ocn.ne.jp ]
ファインガーデンスクエアって実物は広告で見るより安造りですね。
267 名前： 近畿人 投稿日： 2008/05/03(土) 15:14:29 ID:msYt2VMU [ KYNfa-02p1-165.ppp11.odn.ad.jp ]
他所でやれ。
268 名前： ФゝФ) 投稿日： 2008/05/03(土) 17:45:29 ID:3bJYI.4Q [ p6060-ipbfp902kyoto.kyoto.ocn.ne.jp ]
煽りは他所でやれ。
270 名前： 近畿人 投稿日： 2008/05/04(日) 14:24:16 ID:Efu9wfro [ KYNfa-02p4-187.ppp11.odn.ad.jp ]
268
だったらファインガーデンネタをしつこく書くな。
煽りでもなんでもない。苦情や不満があるのなら直接該当する企業や関係者へ
抗議なり訴えるなりアクションをおこすのが普通でしょう？

　再度６９３さんにお聞きします。
＞それより６８９さんの人を陥れる悪質な書き込みに対する論点逸らしは止めてください。
＞６８９さんがサーバー名を消したり手の込んだ工作をしたことに対してはどう思われるのですか？是非コメントを。
>>690

[698: 匿名さん]

>690

ひとつ疑問があるのが、

252 名前： 近畿人 投稿日： 2008/04/26(土) 23:28:45 ID:GPBFrl5I [ kyt5-p193.flets.hi-ho.ne.jp ]

ファインガーデンスクエアの中庭は昼間は自由に立ち入りができるけど、
夜間は閉鎖されるので、公開空地ではないはずです。
http://www.fs-web.jp/garden/garden.html#p3

という、いかにも日陰様的な投稿が、canvas.ne.jpというサービス名ではない点です。

1) 本当にあゆみヶ丘からの投稿にはcanvas.ne.jpというのが入るのか？　
2)　或いはあゆみヶ丘以外に、私の様な日陰様信者がいるのか　
3)　又は、単にインターネットカフェや職場（土曜の晩ですが）等から投稿していたのか
4)　串を通してサーバー名をごまかしているのか

1)は「松井山手ってのスレ」に日陰様がテスト投稿してみるとわかりますよね。

[699: 匿名さん]

>690

日陰様の無実を愚民共に明らかにするため、
是非、「松井山手ってスレ」に「日陰テスト」というタイトルで投稿を！
canvas.ne.jpと表示されることを知らしめてください！

[700: 匿名さん]

６９８、６９９さんへ

＞是非、「松井山手ってスレ」に「日陰テスト」というタイトルで投稿を！

　投稿しました。

778 名前： 近畿人 投稿日： 2010/08/21(土) 12:42:16 ID:NH2nPnaw [ 202-71-92-246.ap-w01.canvas.ne.jp ]
　松井山手駅から徒歩9分にあるファインガーデンスクエアの情報ですが、
その中庭は、街区公園の代替地として一般開放するために「公開空地」に
することで認可されています。
　実際は「公開空地」になっていません。このことが今、八幡市議会で問
題になっています。
　このことは、6月の定例市議会の過去の議会中継の平成22年第2回定例会
本会議録画映像の6月11日の松島市議の一般質問で見れます。八幡市のホー
ムページの八幡市議会からダウンロードしてください。

　canvas.ne.jp になっています。

　再度６９３さんにお聞きします。
＞それより６８９さんの人を陥れる悪質な書き込みに対する論点逸らしは止めてください。
＞６８９さんがサーバー名を消したり手の込んだ工作をしたことに対してはどう思われるのですか？是非コメントを。
>>690

[701: 匿名]

　canvas.ne.jp ってマンション用のDo　canvasに加入してネットしたらの話じゃないの？光ひいてたりしてるお宅でも一緒か？我が家は別マンションでDocanvasに加入してるが、光や他色々加入してる住人がいるが。
後、日陰は以前、自分で経営者って言ってたし、何かしら別パソコンからやってる気がするが。

[702: 匿名さん]

>690

そもそも普通、マンションからの投稿がどんなサーバー名になるか、他のもんにはわからんだろ。
日陰は例えば京阪から投稿するとどんなサーバー名になるのか知ってるのか？

[703: 匿名さん]

>>690
＞確かに「松井山手って」でも「公開空地」の件を投稿しましたが、事実を知らせる投稿であり、削除対象にならないのに直ぐに削除されるので、ここは京阪の息がかかっていると感じ投稿を止めただけです。京阪に都合が悪い書き込みは直ぐに削除されては投稿する意味がないからね。
　それが下の期間です。
＞（248、250、254、257～260、262～264が削除）
>>688

２６４以降は、「公開空地」の書き込みをするだけで削除されるので、馬鹿らしくなって書き込みをしていないのです。６８８＝６８９さんの書き込みは、２６５以降も私が書き込んでいるように見掛け、それがバレないようにサーバー名を消しているのです。
　６８８＝６８９さんの書き込みは私を陥れようとしたことには間違いありません。
　非常に汚い行為です。

[704: 匿名さん]

まち掲示板の２６５以降の書き込みでマンションに関係してる書き込みは２６５だけで
それ以外は２６５以前のマンションのやり取りは他所でやれってものだからあながち間違ってもいないのではないですか？
いずれにしても住人がいるマンションを非難してるんだから返事をどう書かれてもしかたないのでは？

[705: 匿名]

話、少し戻ります。
是正を求めているのは、日陰さん自身なのに、いかにも行政がそれを求めているかのような書込みをしたのは何故ですか？

日陰さんの書込みは全てが嘘ではないようなのですが、一つの真実を拡大したり縮小したり、自分の解釈を付け加えて、それが公的に認められた規定事実であるかのように書込まれているので、どうも信用できません。

違法とか是正とか色々言ってますが、結局、現時点、日陰さんの主張で公的に認められているものって何も無いんですよね？

[706: 匿名さん]

７０５さんへ

＞是正を求めているのは、日陰さん自身なのに、いかにも行政がそれを求めているかのような書込みをしたのは何故ですか？

　京都府都市計画課の前実務担当者は平成20年4月には中庭は建築基準法第59条2項の「公開空地」であり、夜も開けるように是正を求めると言われていました。

　本スレの（その１）の平成20年4月8日付次の書き込みがあります。

　京都府庁に行って確認してきました。
　スクエアの庭について、京都府庁側は、昼夜を問わず誰でもが自由に出入りできなければならないとのことでした。ところが、パンフレットには、夜間はセキュリティーを設けると有り、確認のため京都府庁と京阪が話し合いを行いました。
　話し合いで京阪は、昼間についてはオープンスペースとして誰でも自由に出入りできることを認めているそうです。但し、夜間は閉鎖すると主張しているそうです。
　これに対し京都府庁は、夜間も開放するよう指導しています。

　この後、都市計画課の主張はコロコロ変わり、現在では,松島市議の質問の回答書に
＞『「集合住宅における総合的設計制度による街区公園の代替機能としての公開空地の確保」と記載されているにもかかわらず、現況は公開空地となっていないため是正するよう求められている。』と記載しているのです。
>>684

　この文面の意味を聞かれましたので６８７で
＞行政の職務は、国民の権利利益を守ることですので、国民（被害者）から是正が求められていると捉えるのが自然でしょう。あなた方が部会ととっても一向に構いませんよ。
>>687
　とレスしたのです。

＞違法とか是正とか色々言ってますが、結局、現時点、日陰さんの主張で公的に認められているものって何も無いんですよね？

　公的に認められているものは、京阪の事業計画（変更）の申請に対し、京都府都市計画課が、土地区画整理法施行規則第9条第6項のただし書きの（ロ）を適用し「街区公園の代替え機能を有した、地区利用者の利便性に資する公開空地（約5,800㎡）を配置するもの。」を山田知事にお伺いを立てて、本事業計画は認可されています。（認可書番号…平成18年7月11日付京都府指令8都第１９１号）

　因みに京阪は現在、事業計画通り（認可通り）中庭を「公開空地」にしていません。

[707: 匿名さん]

土地区画整理法施行規則に規定する公園と、あなたの定義する(ロ)「総合設計制度の公開空地等」とは、どこがどう違うのですか。
つまり、事業計画変更前の街区公園と、行政が許可した事業計画変更後の「公開空地等」とは、あなたの定義では、どこがどう違うのですか。

[708: 匿名さん]

７０７さんへ

　私の定義などありません。全ては法令の条文に照らして説明しています。

　本スレの１３２で本事業計画の概要について書き込んでいますのでご覧ください。一部抜粋します。
＞スクエアが違法マンションか否かの決め手は、中庭が土地区画整理法施行規則第9条第6項のただし書きの（イ）か（ロ）のいずれかに該当しているかどうかです。
＞イ）は、施行地区が周辺における既存の公園の誘致距離内にある場合。ただし、京都府「建設交通部長通知」により「児童公園（面積１ヘクタール以下。標準0,25ヘクタール。）の配置については、誘致距離の標準を250メートルとして計算すること。この場合誘致距離圏は交通頻繁な道路、河川等により妨げられないものとすること。」であります。
＞（ロ）は、地区計画の地区施設等、総合設計制度の公開空地等により、同等のオープンスペースが整備されることが確実な場合」であります。

＞京都府都市計画課は、街区公園の設置を取り止める法的根拠として、（ロ）を適用し「街区公園の代替え機能を有した、地区利用者の利便性に資する公開空地（約5,800㎡）を配置するもの。」を山田知事にお伺いを立てて、本事業計画は認可されたのです。ですから、中庭は、「総合設計制度の公開空地等により、同等のオープンスペース」でなければなりません。

　その他本スレで種々の質問に答えていますのでそれを探してご覧ください。分からないことがあればご質問ください。

[709: 匿名さん]

変更前の街区公園と、変更後の公開空地等は、どこがどう違うのですか。

[710: 匿名]

関わらん方が良いよ。みんな。
京阪の息がかかっているとか言ってるだろ？
相手にしない方が良いよ。
夢の話をしてるんだから。
現在世界で生きてないんだから。
妄想病なんだから。
からかうのも辞めた方が良いよ。
触れちゃ駄目なタイプの人だ。
暴走中なんだから。

[711: 匿名さん]

もし、変更前の街区公園と、変更後の公開空地等が、まったく同じものだと考えておられるなら、事業計画を変更したり、それを許可したりする意味がないように思うのですが。

[712: 匿名さん]

７０９さんへ

　平成9年に認可されている街区公園の設置をとりやめるためには、中庭が土地区画整理法施行規則第9条第6項のただし書きの（イ）か（ロ）のいずれかに該当しているかどうかです。
　（イ）は、施行地区が周辺における既存の公園の誘致距離内にある場合。ただし、京都府「建設交通部長通知」により「児童公園（面積１ヘクタール以下。標準0,25ヘクタール。）の配置については、誘致距離の標準を250メートルとして計算すること。この場合誘致距離圏は交通頻繁な道路、河川等により妨げられないものとすること。」であります。
　（ロ）は、地区計画の地区施設等、総合設計制度の公開空地等により、同等のオープンスペースが整備されることが確実な場合」であります。

　京都府都市計画課は、街区公園の設置を取り止める法的根拠として、（ロ）を適用し「街区公園の代替え機能を有した、地区利用者の利便性に資する公開空地（約5,800㎡）を配置するもの。」を山田知事にお伺いを立てて、本事業計画は認可されたのです。ですから、中庭は、「総合設計制度の公開空地等により、同等のオープンスペース」でなければなりません。

　京都府都市計画課が山田知事に提出した「伺い」書を引用します。
　①街区公園の廃工
　　（変更前）1000㎡→（変更後）（公開空地5800㎡）
　

[713: 第三者]

書き込みを見ていて 一つ大きな問題と感じるのは
遊具のある公園計画が消滅させられたってとこかな。
問題全くないなら何故D棟は建物完成後一年半も経過しているのに入居していない？
京阪のステークホルダーとしては一刻も早い資金回収は当然だが 何をされてるのか。