仲介手数料について

[いらいらん]

いつもこのサイトを見させてもらってます
そして初めて書き込みさせて
いただきます。
現在1000万円のマンションを
購入考えているんですが
不動産の方から諸経費がでてきました。
その内訳は
登記費用　210000円
印紙税　10000円
仲介手数料　378000円
固定資産税等清算金　40000円
管理費等清算金　10000円

計648000円です
いかがなもんでしょう？また
値引きできるとこなどはありますでしょうか？
よろしくお願いします

[2: 匿名さん]

>>01
登記費用は値引きとは無関係ですが、２％だから本則適用ですね。（今月中だと半分の金額）
余程古くて耐震基準も満たさないのか住宅用では無いと解釈出来ます。
印紙税や固定資産税・管理費の精算金も値引きとは無関係。（１円高くなると印紙税は５０００円アップ）
仲介手数料は法令で定める上限。

それだけだよ。

[3: いらいらん]

>02
え！？
登記費用は今月中にきめると半額でいいんですか？
それ知らなかった....

[4: ０２]

>>03
国税庁のタックスアンサー７１９１番を見てみな。
決めるんじゃなくて、登記をする日だよ。（該当アンサーの１項の表）
あくまで本則の税率に関してで、租税特別措置法による軽減税率の適用については来年の３月３１日まで。（該当アンサーの４項の表）

あなたは即金で買うらしいから抵当権設定の登録免許税については書いていないが、これにも軽減措置が来年３月３１日まである。

[5: いらいらん]

>>04
そうなんですか・・・＾−＾；全然勉強不足でした・・・
どうもそういうの苦手で・・・
ありがとうございます！！早速タックスアンサー見てみます！！