ネバーランド大津ってどうでしょう？ パート２

[匿名はん]

ネバーランド大津を購入予定の者です。
琵琶湖ビューと両面バルコニーが気に入っています。
ただ、浜大津の地理に疎いので購入予定の方等
何か情報等があれば教えてください。
お願いします。

[142: 匿名はん]

確かに…あまり言いたくはなかったのですが、大名商売というか、横柄というか、売ってやってるという厭な感じがしましたね。
複数の業者を入れてくれれば、もっと違った対応になったのではないかと思うのですが、そうもいかんのでしょうか。
まあ、タキズミさんにはこれから世話になるので悪口は言いたくないのですがネ…。

[143: 匿名はん]

うーん、確かにあれはひどいですね。
インテリアコーディネーターは、タキズミに雇われてるんだろうけど
もっとましな人を雇ったらって思いました。
素人の私のほうが知ってるぐらいでしたし・・・。

オプション、タキズミにお願いしようかと思ってたけど、自分で業者
探して頼もうかなって思ってます。

高い値段払ってその上なんか失敗とか納期が遅れるとかありそうだし・・・。

[144: 匿名はん]

間取り変更の見積もりを頼んでる方、タキズミから何か連絡はありましたか？
まだ返事がこないような書き込みがありましたが、私のとこもまだ見積もりが来ていません。
全体的に遅れているのでしょうか？

[145: momo]

こんばんわ　私も先日タキズミと打ち合わせをしましたが本当に営業さんのレベルはひどい！！
本当にカタログをずっと見ていた私のほうが詳しかったです
おまけに見積もりも出ていないのに入金を頼まれて本当に大丈夫なんでしょうかね？
シアーズの営業さんはよかったけどタキズミは・・・
後値段も高いですね　ベランダのウッドデッキが40万ですよ
自分でホームセンターに行ってつくります

[146: 匿名はん]

げ〜！たっか〜！！ってでも、金持ちの住むリゾートマンションだからしょうがないよ。
セカンドハウスって人が多いんでしょう？
７千万台がポーンって売れるんだからね・・・・。

[147: 衝動買いマン]

本日、タキズミにＴＥＬし、クレームひました。（138の書き込み参照下さい）
見積もりの概算は出ているが、関連部署の確認が取れておらず、見積もり提出出来ていないとの事。
関連部署から出て来なければ、一体どのようにして概算見積もりが出るのかと思いつつ、
では、概算ＦＡＸして下さいと要望し、了解を得ました。
結果、ＦＡＸ入らず。
本日のＴＥＬでは、このような対応では会社としての信用が全く無いとまで言ったのですが
結果は前述の通り。

はっきり言わして貰えば『解約したい』、もっと気持ち良く購入出切るマンションを購入したい。
いつわらざる本音です。

[148: 衝動買いマン]

明日の対応で、シアーズさんに対応の悪さを理由に解約、頭金変換の要求をします。

[149: 衝動買いマン]

興奮して（頭に来て）書いたので、誤字が多数発生した事
お詫び申し上げます。

[150: 匿名はん]

145>ウッドデッキ高すぎですよね。自分で作ったら１０分の１の値段で出来そう。
最悪、そのへんの大工さんに頼んでもいいですね。タキズミぼったくりすぎ。
カーテンも照明もエアコンも、内覧会のあとに専門業者を選んで決めます。

[151: 匿名はん]

モデルルーム見学のとき、シアーズさんは、オプションにすると高いので、必要ないですと言い切ってましたよ
。（ウッドデッキ）

[152: 匿名はん]

みなさんのとこもタキズミの対応はひどいものですね…。
私もカーテンや照明などは他の業者さんに頼みます。
なんでタキズミなんて会社を選んだんでしょうね。これだけクレームが
出ているのなら、日本エスコンやシアーズも評判が悪くなりますよ。
ちょっと考えた方がいいと思います。

[153: 匿名はん]

タキズミの対応で、直接の被害は無いものの
皆さんの怒り心頭の言葉を聞いてると
マンションの仕事して何年？なのかと不思議になりますよね
けっこう大きなネバーランドも受けたのに・・勿体無い・・
ひょっとして、仕事の出来る人が居ないのでは？
人手不足が原因かぁ〜？と思ったりしていますｗｗ
と言っても、他のとこも似たり寄ったりみたいですよねっ
皆、自分で業者頼んでるもの。

あぁ・・でもウッドデッキやっぱり高いですか？
どこか良いとこないですかね・・・ぐすっ
　

[154: とくめい]

私も一度話を聞いて，たいしたことなかったので，すべて自分たちで決めることにしましたよ。マンションなんて初めて買いますが，あんなもんなんですかねー。

[155: momo]

私たちには本当に大きな買い物なのにもっと誠意を持って対応してもらいたいですね
ちなみに大津周辺すごいですね　におの浜から西大津にかけてマンションラッシュですね
多分私たちのところが一番バランスがいいと思いますが資産価値どれぐらいになるんでしょうね？

[156: 衝動買いマン]

本日、タキズミにＴＥＬしてやっと見積もりのＦＡＸ来ました。
書き込み１３８、１４７参照下さい。
クレールを付けて出てきた言葉が、『すいません、漏れてました』
申し訳無いの言葉は聞き飽きました。
初回に、本当に申し訳無いと思っていたら、今回の件は発生しません。
申し訳無いと平謝りししてした約束を平気で破る。
そのクレームに対して漏れてましたとは．．．
本日来た見積もりＦＡＸ5枚、最後のページが図面とこちらの要望を
タキズミが記載したもの。
1ページ〜4ページの内容と5ページの内容が違う。
初回依頼の見積もりが余りに遅いのでオプションに近づけて
要望を変更しましたが、来たＦＡＸの5ページ目は初回の物。
あまりの管理能力の無さに唖然．．．

ここ迄やられて『シアーズはオプションは表面的に、しょうがなくやっていて
申し込まれたくない。だからタキズミにやらせて、申し込まれないように
しているのではないか』とか思いたくなる現状です。
高くても、対応悪くても申し込む＊＊がいれば儲け、儲けとか
思われているのでは…とか

結論：①オプションは管理能力が無い会社には依頼出来ない。
　　　　まともな会社に依頼してリフォームする。
　　　　マンションの内装自体が信用出来ないので、費用が掛かっても
　　　　第三者の確認を依頼する。（チェツク出来るとこを探す）
　　　②頭金が戻ればマンション解約
いずれかです。
以前の書き込みにタキズミの対応の悪さは他のマンション購入者より
ありましたが、ここ迄とは…
その書き込みにはリベート多い事を漏らしたとも書かれてましたが。
であれば、悪はシアーズ。
リベートに引かれタキズミ使っていれば、鉄骨、鉄筋の料も平気で
減らすのではないかと不安です。

[157: 衝動買いマン]

対応の悪さへの憤りは変わりませんが、本日怒りの向け先が
変わりました。
シアーズさんの説明にタケズミが対応悪いのは正社員も少なく…
クレームが多く改善を依頼…
等などありました。

であれば、何故消費者無視でタケズミに依頼したのか。
そう考えると、シアーズとタケズミのＴＯＰが今回の
トラブルの原因。
会社が受けたのでしょうがないと思いますが
クレームを受け四苦八苦しているタケズミの現場の方は
非常に気の毒。
今にして思えばシアーズの営業の方はオプションを勧めなかった。
良心的な営業の方で自分の顧客がトラブらないよう、配慮したのかも
しれませんね。

シアーズは会社としては、オプションを処理出来る能力が
タケズミには無いと知っていた上でメーカ選定したという事は
確実ですね。

顧客満足と言う言葉はシアーズには無いのでしょうか。
経営理念、企業ポリシーと言ったものは無いのでしょうか。

[158: 匿名はん]

はじめまして。兵庫県のネバーランドに契約した者です。
同じネバーランド・シリーズなのでこの掲示板を見てました。
シアーズではありませんが、うちもタキズミで、対応は・・・です。
日本エスコンがタキズミとつながっているのかな？

[159: 衝動買いマン]

そうですね。
シアーズは販売だけですので、日本エスコンが問題ですね。

[160: 匿名はん]

みなさん大事な事を忘れています。

[161: 匿名はん]

目先の事ばかりで本当に大丈夫なんですか。

[162: 匿名はん]

大事なこと？何でしょう。

[163: 匿名はん]

目先の事ばかりと言いますが、私達購入者にとっては
大きな買い物をした訳で、業者の方にはしっかり仕事をしてもらわないと
とても困ります。それでなくても今はマンション偽装など
住民を裏切るようなことが多いので…。

[164: 匿名]

１６０さん、大事なことってなんですか？目先の事ばかりとありますが、私ははじめてマンションを購入する
ので、年末に自分たちの家になるまでの事をいろいろ考えたりしますが、考えてもその時にならないと
分からないこともあり、やはり目先の事ばかりになってしまいます。
ここでは、みなさんがどんな事で不安になったり悩んだり解決策を出したりしているのか参考にさせて
もらっています。だから、どんな大事な事を忘れているのか知りたいので教えて下さい。

[165: 購入者]

１６４さんに同意。１６０さんの発言は意味不明。
対応の悪さの指摘が目先の事とも思えませんし。
自分達が住む家のサポートが悪ければ不信感を持ち
是正を要求するのは当然であり、それを論じるのは
目先の事とは思いません。

[166: 匿名はん]

160>お前も大事な事忘れてるよ。夜遅くまでPCしてないで早起きして職安にでも逝け。

[167: 匿名はん]

ネバーランド西宮では，みなさんが有意義な意見交換を
しようという動きになってますよ。

ネバーランド大津も入居までの10ヶ月間お互いに有意義な
意見交換しましょう！
折角一緒のマンションに入居することになった方たちなんだからさ！

[168: 匿名はん]

そうですよね　そうしましょう！
って早速ですが（路線がズレ？ますけど・・・）
カーテンとか、タキズミさんが頼りない云々で、皆さん独自で頼まれるみたいですが
私は大津出身では無いので、地元の業者がどこが良いとか分からないんですよ。
別にカーテンだけじゃなく、フローリングのワックスとか、エコカラットとか・・・
いろいろネットでみてるのですが、どこかイイとこありますか？
地元といっても関西だから、地元で頼もうかな？・・って思うんですが
やっぱり近くが良いなぁ〜とも思ってるのです。
なんか、しょうもない相談ですいません。
まだまだ１０ヶ月あるとは言え、あれこれ考えるのが楽しいので
気ばかりが、焦ってしまいますｗ。

[169: 衝動買いマン]

タキズミさんの対応について書きましたが、様々話して
対応改善頂けるとの事。
その後希望に対する回答でも迅速に対応頂きました。
今後に期待して良い気がしております。

[170: 衝動買いマン]

エコカラットはプロ仕上げを期待してオプション依頼する事と
致しました。
ｗｅｂで調べますと自力で半額で仕上げられる方もいるようですが
不器用な私には無理。他の業者も考えましたが、やはり本当に安く
上げようと思えば、自力しか無いでしょう。又何か問題あった時の
労力を考えると…　それでオプションに決定したました。

カーテンは高いな〜と思いつつ、同じ品物を西武大津で見積もると
出張費分さらに高かったです。（セルコン百貨店しか置いてなくて）
いくつか地元業者回りましたが、提案型営業して頂ける所には
当たりませんでした。良い所あったら、ぜひ教えて下さい。
（気持ちはほとんどオプションに傾いてますが）

[171: 匿名はん]

クロスや、カーテン専門に扱ってる個人の業者なんかは、すごく割安にできますよ。紹介したいけど・・。

[172: 匿名はん]

170>>百貨店は基本的に定価販売なので、当然高いですよ。
専門店のHPも見てみたらどうですか？

[173: 匿名はん]

カーテンやエコカラット、ほんと高くつきますよね。オプションの説明会でカーテンの見積もりを出して
もらってびっくりしました。いろいろと費用がかさむのでみなさんも考えるようにエコカラットは自分で
やってみようか？ウッドデッキも自分たちでできるかも？カーテンも専門業者のほうが安くつくのでは？
などと思っています。オプション説明会で「カーテンは真っ先に決めないと」、「家が建ってからでは遅い
ぐらいですよ」と言われたのですが、すぐには決められませんでした。家を建てるときはまずカーテンをとは
よく聞きますが、私は実際家が出来て中に入ったときじゃないとイメージがわきません。（想像力に欠けている
のかもしれません。）でも、安い買い物じゃないので失敗しないようにじっくり考えたいですね。

私が見たHPの中には、出張費無料のところもありました。（大津市は出張範囲内だったので。）HPで時間が
あるならショールームに行ってみるのもいいかもとありました。ショールームでは、販売はしていないので
ゆっくり見れるそうです。

[174: 匿名はん]

ほんとに、カーテンやエコカラット等は、悩むところですよね
家も、自分達で出来るタイプでは無いので・・・
どこかイイ業者さん居ないかなぁ〜と探してます。
カーテンにしても、自分で採寸したり、してくれたりと
ネットで見たら、いろんな会社があるんですねぇ〜
世の中に追いついた？って感じですｗｗ。

[175: 衝動買いマン]

ご意見ありがとうございます。
172さん、セルコン安く出来る店のＨＰ
ぜひ紹介下さい。

[176: 匿名はん]

175>>私も素人ですので紹介はできませんが、
http://coco-web.com/first.html#service
は参考になりましたので一読を。
あと「セルコン　滋賀　カーテン」でググったら
何件かヒットしましたよ。

[177: 衝動買いマン]

176さん有難うございます。
参考になりました。

[178: 京津]

みなさん、こんばんは。

エコカラットですが、私は大阪の出雲タイルというところに
お願いしようかと思っています。
ここのほかの掲示板にかいてあったので、ＨＰを覗いてみたら
あまりの安さにびっくり！

仮見積もりの依頼もネット上でできました。
タキズミの見積もりの半額で出来そうです。
ただ、タキズミだと鍵渡しまでに施工してもらえるので
入居がすぐできますが、自分で探した業者なので
鍵渡し後に施工になり、入居が少し遅れるのが
ネックかな？
でも、大金を無駄に払うこと考えたらそのぐらいは我慢！！！

仮見積もりの対応も迅速にしていただき、翌日には回答がありました。
タキズミとは大違い（笑）
ですので、そういう点からも信頼できるかなと思ってます。
また、本見積もりしたら報告します！

[179: 匿名はん]

>178
すばらしい！京津さん！

[180: 匿名はん]

ネバーは完売したの？

[181: 匿名さん]

[182: 匿名さん]

[183: 匿名はん]

ふ〜ん、そう。

[184: 衝動買いマン]

２月１２日にモデルルーム行きましたが2室
残ってました。（1ｗ前の古い情報ですいません）

[185: 匿名さん]

[186: 匿名はん]

住居を探してる団塊世代です。大津市・滋賀県HPによると大津市はM7,8で震度6強から場所によっては震度7もある、断層は近い。しかも浜大津は半分が埋め立て地で液状化も起こるとあり、湖面はすぐ側、‘過去の大地震・琵琶湖西岸地震’の第２０４回地質調査で検索すると過去に砂礫層の液状化の例もある、だが水はいくらでもあるし、トイレにも困らん、昔はナマズ釣りをしていた所、ナマズはどこへ行ったのだろう。‘過去の大地震’で検索すると、関東大震災がM7,9兵庫県南部地震がM7,2、琵琶湖西岸地震はかなり大きい。これ等に間違いが有ったらごめん、ご自分で調べて下さい。大津では清少納言が地震の記録を残している。冗談ではなく高くても良いから免震構造が望ましい。しかし大津市は十分な対策をしており、５０年でたったの２０パーセントの確率、対策すれば景色はいいし、決して損はしない夢のような場所だ。ただスーパーは遠いし商店は夕方６時で閉まる、間違いない、夜は私でも怖わそう。それより‘過去の大地震’に載っている若狭湾の十数機の原発はどうなんだろう、風に乗って１時間。日本もそろそろシェルター付きの低層のマンションは出来ないものかな。高くても良いから誰か教えてください。この際、隣の大津市庁舎が免震構造で一階をスーパー、二階を和洋中レストランにして、日本エスコンさんと仲良く一つの建物にしていただくと安心で便利、万々歳なのだが、しかも同じ額で、みなさんどうですか。両方に提案してみようかな、前向きに本気で。

[187: 匿名はん]

埋め立ては西大津も浜大津もにおの浜も全部見たいですよ。　なかでも浜大津のネバーのところはかなり古い埋め立てらしい。　すぐ横にお城もあったみたいですし。

[188: 匿名さん]

[189: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[190: 匿名はん]

ところで、どなたか良いウッドデッキの業者知りませんか？
ご存知の方是非教えて下さい。

[191: 匿名はん]

本日、久しぶりに建設現場を外から見学してきました。
地球環境の異変が早まる中、特に温暖化による食糧減少や病原菌の北上は専門家が指摘するほど緩やかではないと考えておりますが、少しでもより良い未来を維持するために日本各地で都市づくり・町づくりが進んでおり、ここ数年大津市でもそのようにあります。
そしてこの環境県大津市の中心地がどのような環境になるのか、私は住む場所を探すと共に興味を持っておりますが、町づくりは市民が主体でありますので、今後この地域の整備に際して、住まいされる方がどのような環境であってほしいのか、またそうしたいのか等
積極的な発言を大津市は期待している方向でもあります。またこの書き込みがコラボレーションやコミュニケーション等に役立てて頂けるのかなとの想いも持ちつつおります。
ただ私の書き込みが唐突で拙速でもありますし、みなさんお忙しくて発言をする気持ちになられるまで、もう少し時間が必要だろうとも考えております。
しかし、あくまでも書き込みが論理的でなく前向きで明るい場に成らない、若しくはどなたも興味をお持ちでないなどの場合は削除依頼をして頂いて結構ですし、残念ながらそのように判断した場合は自主的に数週間を待たず削除依頼をする所存です。