ネバーランド大津ってどうでしょう？ パート２

[匿名はん]

ネバーランド大津を購入予定の者です。
琵琶湖ビューと両面バルコニーが気に入っています。
ただ、浜大津の地理に疎いので購入予定の方等
何か情報等があれば教えてください。
お願いします。

[101: 衝動買いマン]

今日、オプション品の案内きました。
あまりの高さに絶句・・・・
あと、間取り変更の見積もり１月以上経っても
まだきません。何かタキズミに不信感。

[102: 匿名はん]

うーん・・・
１月以上も経つのだったら、連絡してみたらどうでしょう？
忘れてるんだと思うんで、言わないと・・・。

[103: 匿名]

ペットが可みたいですが皆さん結構飼われるのでしょうか？
あとゴミが毎日出せるみたいですがゴミ置き場って誰が掃除するんでしょう？あまり臭わないといいんですが。

[104: 匿名はん]

オプションリストが届きました。私はカップボードや照明などを考えているのですが
間取りの変更の見積もりを見てみないと予算が組めない・・・。
オプションリストよりも、先に間取り変更の見積もりを送って欲しいです！

[105: 匿名はん]

直接言えばいいじゃないですか。

[106: 匿名はん]

ペット可でも、決まりはちゃんと守ってほしいなぁ〜と思ってます。
エレベーターが臭くなるのは・・・何か嫌だし。
ゴミ置き場って管理人さんが掃除してくれはるのではないですか？
どこもそうだと思うのですが、違うかな？
友達のマンションも、臭わない入れ物だし・・大丈夫ですよって分からないけどｗ。

[107: 匿名はん]

>>105 直接言ってもらったら何も面白くないんですヨ。
ここで、ボヤいてもらったほうが、いろいろと他の人の気持ちが解って、なんかイイんですよ。

[108: 匿名はん]

>>106　エントランスにコンシェルジュを配置するということを聞いていますが、ゴミ置き場等の掃除をしてくれるような管理人さんが常駐（居住）してくれるのでしょうか？

[109: 匿名はん]

>>106さん

ペットの決まりは契約の時もらった管理規約（案）に
色々書いてあったと思いますよ。
エレベーターでは抱っこして乗れとか・・・。
ただどれだけの人が守るのかは、疑問ですけどね。
個人のモラルの問題ですよね〜。

ごみ置き場も確か毎日回収に来るみたいです。
ごみ業者に委託していたと思うのですが、掃除は誰がするんだろう？
でも毎日回収だから臭いはあまり気にならないのでは？？？

[110: 匿名はん]

そうなんですよっペットを飼う人の『モラル』
これが大事なんですよねぇ・・・

ゴミは毎日回収なんですね、なんか嬉しいです。
管理人さんは常駐では無かったですよね？
でも、シアーズの関連会社に管理を任せるみたいなんで
きっと掃除や植木とか、綺麗にしてくれはりますよｗｗ。

そうそう、コンシェルジュって日中だけ居てはるんですか？
どんなんかなぁ？ちょっと楽しみ（＾−＾）

[111: 匿名]

コンシェルジュという響きがなんだかかっこいいですよね。
お布団のレンタルとかもあるみたいで来客時に助かりますよね。布団っていつ使うかわからないのにおいとくの結構かさばるし。
現地よく見に行ってます。
今は夜は少し暗いけど、マンションがたてばエントランスの明かりでメインのほうもかなり明るくなりますよね。
人目の気になるお隣の商売はそのうちなくなるかも。なんて少し期待中です。

[112: 衝動買いマン]

今日、タキズミからＴＥＬあり、間取り変更等の見積もり２月３日迄には、
という連絡でした。
及び、時間がかかる事のお詫び。
任意なのか、クレーム多数の為かは不明。
でも、遅いなあ〜

[113: ペット嫌い]

たぶん、ゴミ置き場の掃除は日勤でも、管理人さんが、ちゃんとしてくれると、思いますよ。。
今の住んでるマンションもしょうですから、
買い替えなんですけど、、早く住みたいですねぇ。。
うちの家族はペット大嫌いなので、
そういう人もいるから、、個人的には、
エレベーター内だけでなく、エントランスとかでも、抱っこしてほしいなぁ。。
と思ってますが、、

[114: 匿名はん]

そう言えば、確かペットって、
ゲージに入れての移動ではなかったですか？
エントランスを歩かれるのは、いくらなんでも
ビックリですよね！！
やっぱり何か嫌だなぁ・・。　

[115: ペット好き]

うちの家族はペット大好きなので、
そういう人もいるから、、個人的には、
どうしても嫌いな人は購入をキャンセルしてほしいなぁ。。
と思ってますが、、

[116: 匿名はん]

ペット飼育可能なマンションということは重要事項の説明の中でもあり、
よっぽどペットが嫌いな方もそこで認識されてると思いますよ。
115さんの心配はご無用かと。。

[117: ペット好き]

私もペットを飼っていますが、飼い主にとっては家族も同然ですので
その家族が周りの人に嫌な目で見られるのはとてもつらいです。
そうならないように決められたルールはきちんと守ってペットが好きな
人も嫌いな人も気持ちよく住めるようにしたいですね。

[118: 匿名はん]

そうそう、犬が嫌いな人とも無理なく共存できる為の、常識あるペットライフを心掛けるべきですよね。
ペット飼育可能だと謳っているからといって、何をしても許されるということではありませんからね。
私自身、小型犬を飼っておりますので、充分気をつけて生活したいと思っています。

[119: 匿名はん]

>>117>>118さん
貴方達のような方ばかりだと、安心して住めますねっ
嬉しいし、心強いです。
そんなにペットが嫌いではないけれど
すべての見ず知らずのペットを好きになれる？
とは無理な話ですし・・・
ほんとにいくらペット飼育可能だからと言われても
キチンとルールは守ってほしいのです。
いろいろ他のマンションでの、トラブル等も聞きますし
仲良くしたいです。よろしくお願いします。

[120: 匿名]

ペットが大好きな方もそうでない方もみんなで譲り合ってお互い気持ちよく生活できるといいですよね。ペットを　飼ってる方にとっては本当に家族ですから。
ペットごときに扱いされると傷ついちゃいますもんね。
ゴミ置き場のこと安心しました。
後はお子様のいらっしゃる方はどのくらいいるのかなあ。
年齢層はどのくらいのマンションになるのかしら？
セカンドハウスの方も多いって営業さんはおっしゃってましたけど。

[121: 匿名はん]

＞＞１２０さん

私が聞いたところによれば、ファミリーが半分ぐらいとのことです。
私の家にも小さな子どもがいるので、同世代のお子さんのいる家庭が
たくさんいればなと思ってます。
大規模マンションだから同じような家庭も結構いるかな？？？

[122: 匿名はん]

ここって、中央小学校ですよね・・・。

[123: 匿名]

中央小学校だと聞きました。島ノ関の近くの小学校ですよね。
子供が通学するには大きな道には歩道がついているので安心に見えましたけど。
大きな道路から門までは未確認です。
小学校って今何クラスくらいあるんでしょう？学年にもよるかしら？

[124: 匿名はん]

１学年、１クラスだとか？
友達に聞くところによると、若い世帯が少ない学区みたいです・・・
でも、ここの子供達でクラスが増えるかも？しれませんね。

[125: TOKUMEI]

中央学区の者です。
今年４月入学の１年生は２クラスになるようです。
中央学区は子供の数が少なく、公立の大津幼稚園も年長・年中合わせて３０名弱です。
でも大津幼稚園は大津市で初めて創立された幼稚園で、１００年以上の歴史ある幼稚園です。
大津市は幼稚園、小学校と学区以外のところにも通える選択制があります。このマンションの
方たちが隣りの長等学区を選ばず、中央学区の幼稚園・小学校に通ってもらえることを地元の者は
願っています…。

[126: 匿名]

たくさんマンションのあるニオウ浜のほうの方は違う小学校なんですね。
中央小学校は学校内に学童保育所はあるんでしょうか？

[127: TOKUMEI]

におの浜の方は平野学区かな？？そちらは児童数は多いみたいです。
中央小学校内には学童保育所はありません。大津駅の山手側にある逢坂小学校にはあると思いますが
中央の児童が行けるのか、すみません詳しくはわかりかねます。

[128: 匿名はん]

オプション会行かれた方またご報告おねがいしますね！！

値段はやっぱり高かったですか？

[129: 匿名はん]

やっぱり高いですが、カーテンは確かに物はイイかも？好みですが・・
でもあのＭＲの１階に飾ってあるので、照明にしても現物の種類は少ないですよ。
我家は、見積もりだけは取ってみましたが・・・
１・２・３回と今からオプション会が予定されてて
２回目はエアコンとか、３回目は１と２回も合同版だそうです。
インテリヤ・アドバイザーの人が、総まとめをしてくれるんですが
態度がチョットなぁ〜　私もインテリヤ関係の端くれですが
ちょっと素人みたいに接してみたんですが・・・？？な感じでしたねぇ〜ｗｗ。
買う買わないにしても、自分の意見は持ってた方がイイですよ。

[130: 匿名はん]

>１２５さん
長等小学校の今年度の新入学生は、１４０名弱で
かなり過密化してきました。４クラスは
確実ですね。でも、これに、サーパス＋レアールが
加わると・・・。ゆったりの方がいいですね。
＞１２７さん
児童クラブはあります。「逢坂・中央児童クラブ」という
名称で音羽台の方にありますから・・。多分、入れると
思います。詳しくは現在、新学期の入所の受付中なので
大津市役所のＨＰを見られた方が・・・。

[131: 匿名はん]

この前、隣の葬儀場でお葬式して、なんだかブルーです。存在感が強くなった。

[132: TOKUMEI]

１３０さん
ご返答有り難うございました。マンション購入者ではないのですが、浜大津に
こられるみなさんへの情報提供ができればと思い、ちょこちょこ覗かせてもらって
いました。
市役所も浜大津に移転されるようなので、浜大津を含む中心市街地がもっと
活気づけばなぁと願っています！

[133: 匿名]

どなたか近隣探索なさってませんか？マンション近辺でおいしいご飯どころはありますか？
ジャンルは問いません。

[134: 匿名はん]

↓マンション入口横にあります
http://r.gnavi.co.jp/k669300/

[135: 匿名はん]

↓ちょっと離れてますが、ここもお薦めです。
http://r.gnavi.co.jp/k704600/

[136: 匿名はん]

134>ここのラーメンおいしいですよね。モデルルームを見に行った帰りに
たまたま寄ったんですけど、このレベルのお店は大阪京都にもちょっと
ないですね。

[137: 匿名]

ありがとうございます。今度現地に行ったときに訪れてみます。

[138: 衝動買いマン]

間取り変更の見積もり、未だ来ず。
1月27日にタキズミより『遅くなり申し訳ない。2月3日迄にはお届けします』
とお詫びが入ってましたが、その約束さえ守られず。
選択出来るのであれば、絶対この会社は選ばないのに....

[139: 匿名はん]

何でかな？ほんと不思議ですねぇ・・・
インテリアの説明会には行かれましたか？
タキズミさん居てはったし、直接言いはったらどうですか？

[140: 匿名はん]

先日、インテリアの説明会行ってきました。まったく「はぁ〜？」て感じです。
インテリアコーディネーターと称する人が付いてくれるのですが、なにもコーディネート
してくれませんでした。実際に部屋が出来ていないので、私ら素人はどれにするかぜんぜん
イメージできないのに、どれにしますか？っていきなり聞かれてもわからないちゅ〜の。
この色には是が合いますよってアドバイスは何も無いし、逆に質問しても全然知らないし
名札にコーディネーターって書いてあるから勘違いするので、御用聞きって書いとけよ。
まったく＊＊にしやがって、せっかくの休日をつぶして行ってるのに全く無駄でした。
次回にエアコンとかの説明会があるらしいのですが、もう行きません。
だいたい送ってくるカタログなんかのペラペラのコピーだし、内容も同じくペラペラだし
もう最悪！！！もし、この書き込みをエスコンやシアーズの人がみていたら、少し考えて
くれないと、おたくらも信用なくすよ。

[141: 匿名]

先日、タキズミのインテリア説明会に行ってきました。いろいろと聞きたいことがあったので前もって聞くこと
を書き出して楽しみに行ったのですが、タキズミさんにはがっかりさせられました。質問するたびに、「それは
ちょっとわかりません。」「確認してみます。」「担当の者にかわります。」そんな調子でした。（担当の人にも
もよるのでしょうか？）5月だか9月だかにも説明会が行われるようですが、とても行く気になれません。

[142: 匿名はん]

確かに…あまり言いたくはなかったのですが、大名商売というか、横柄というか、売ってやってるという厭な感じがしましたね。
複数の業者を入れてくれれば、もっと違った対応になったのではないかと思うのですが、そうもいかんのでしょうか。
まあ、タキズミさんにはこれから世話になるので悪口は言いたくないのですがネ…。

[143: 匿名はん]

うーん、確かにあれはひどいですね。
インテリアコーディネーターは、タキズミに雇われてるんだろうけど
もっとましな人を雇ったらって思いました。
素人の私のほうが知ってるぐらいでしたし・・・。

オプション、タキズミにお願いしようかと思ってたけど、自分で業者
探して頼もうかなって思ってます。

高い値段払ってその上なんか失敗とか納期が遅れるとかありそうだし・・・。

[144: 匿名はん]

間取り変更の見積もりを頼んでる方、タキズミから何か連絡はありましたか？
まだ返事がこないような書き込みがありましたが、私のとこもまだ見積もりが来ていません。
全体的に遅れているのでしょうか？

[145: momo]

こんばんわ　私も先日タキズミと打ち合わせをしましたが本当に営業さんのレベルはひどい！！
本当にカタログをずっと見ていた私のほうが詳しかったです
おまけに見積もりも出ていないのに入金を頼まれて本当に大丈夫なんでしょうかね？
シアーズの営業さんはよかったけどタキズミは・・・
後値段も高いですね　ベランダのウッドデッキが40万ですよ
自分でホームセンターに行ってつくります

[146: 匿名はん]

げ〜！たっか〜！！ってでも、金持ちの住むリゾートマンションだからしょうがないよ。
セカンドハウスって人が多いんでしょう？
７千万台がポーンって売れるんだからね・・・・。

[147: 衝動買いマン]

本日、タキズミにＴＥＬし、クレームひました。（138の書き込み参照下さい）
見積もりの概算は出ているが、関連部署の確認が取れておらず、見積もり提出出来ていないとの事。
関連部署から出て来なければ、一体どのようにして概算見積もりが出るのかと思いつつ、
では、概算ＦＡＸして下さいと要望し、了解を得ました。
結果、ＦＡＸ入らず。
本日のＴＥＬでは、このような対応では会社としての信用が全く無いとまで言ったのですが
結果は前述の通り。

はっきり言わして貰えば『解約したい』、もっと気持ち良く購入出切るマンションを購入したい。
いつわらざる本音です。

[148: 衝動買いマン]

明日の対応で、シアーズさんに対応の悪さを理由に解約、頭金変換の要求をします。

[149: 衝動買いマン]

興奮して（頭に来て）書いたので、誤字が多数発生した事
お詫び申し上げます。

[150: 匿名はん]

145>ウッドデッキ高すぎですよね。自分で作ったら１０分の１の値段で出来そう。
最悪、そのへんの大工さんに頼んでもいいですね。タキズミぼったくりすぎ。
カーテンも照明もエアコンも、内覧会のあとに専門業者を選んで決めます。