BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART2

[匿名]

BELISTA東淀川大桐に入居済みのかた、
入居予定のかたのための掲示板です。

購入を検討されているかたのための
検討掲示板はコチラから↓

『BELISTA東淀川大桐』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64616/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81066/

所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分

住民板 part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15097/
　　　　阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分

[251: 匿名]

でも管理人も理事会員もそこまで暇でも手がまわるわけじゃない

気がついた住人もするって形にでもしなきゃ減りにくいし管理人や委員任せだと管理人達にばかり責任と負担がかかる

他人任せを卒業してもいいんじゃないか？

傷云々なら「ロックしまっせ」て通達を住人に配っていたのだから付いてても文句は言えないし。(そもそも払えって駐車場代笑)

住人じゃないなら尚更いちゃもん付ける権利はないよね。

[252: 住民さんＥ]

今現在、管理人さんが「駐車禁止」の張り紙を無断駐車に貼っているようですが、駐車は減っていないし、紙なのですぐにポイ捨てされている。

タイヤロックなどが必要ですね・・・。

ただ現実的にずっと張り紙だけをしているとうことは、管理組合は無断駐車の人間とのトラブルを恐れているからでしょうね。

住民がタイヤロック等すべきとの意見書を書いても、理事会のメンバーや管理会社が積極的に行動しない限り、何も変わらないのが現実。
どうしたらよいのでしょうね・・・。

[253: 匿名]

土地と建物の共有部分は共有資産なんだから住民の誰でもロックする権利はあるよ

[254: 匿名]

駐車場つきの家買って
その駐車場に勝手に駐車してる車があったら、チェーンロックつけたり、車に傷がついても、裁判で負けることはない

[255: 匿名]

蓼食う虫も好きずき

http://rossian30.blog70.fc2.com/?mode=m&no=409&cr=3634c5174999...

[256: 匿名]

「蓼食う虫」は、相川駅の近く

[257: 住民さん]

諦めた方がいいのでは？何も変わらないよ。
親や友人が車で来たとき、違反駐車してゴメンなさい。

[258: 匿名]

ルールを守らない人は、日本語がわからない連中だろう。中や韓では？あいつら、マナーが悪過ぎ。都合が悪くなれば、日本語がわからないとか、平気で言う。夫婦のどちらかが、日本人なら、きちんと日本語を理解させればいいのに。管理会社より、販売した、藤和にも問題ありかもね

[259: 匿名]

＞２５７　あなたみたいな人がいるから皆迷惑してるんですよ！　「傷付いたなんて」文句言う権利もないって事を理解されてますか？　そういうことなんですからね（笑）

[260: 匿名]

258さんへ
確かに私も中国人の方の住人さんのマナーの悪さに遭遇した事は有りますが、外国人の方の皆がそうとは限らないし、日本人でもマナーの悪い人は沢山いると思います。
外国人てだけで、偏見を持つのは寂しいです。

[261: 匿名]

外国人だからって販売拒否したら、藤和が裁判沙汰に巻き込まれるで

[262: 匿名]

ルールを守らないのは日本人でも同じ。
駐車問題だけでなく、ペットの飼育でもルールを守らない人は沢山います。
ミニチュアピンシャて犬を飼っているＦ棟に住んでる男性は毎日、散歩時に廊下やエレベーターを平気で犬を歩かせているのを見ます。
あの人はおそらく日本人だと思いますし、日本語も分かると思いますが、飼育のルールは守らない。
日本人でも外国人でもルールを守らない人間は居るのだから、外国人だからて言うだけで差別はあかんと思うよ。

[263: 匿名]

>>259
俺も無断駐車させたことあるよ、、

[264: 匿名]

>>262

ＥＶが開いた瞬間、その犬に吠えまくられたことが何度もあります。

きっと飼い主が慌てて抱っこするからイヤがってるんでしょうね。

飛びかかってきそうな勢いで吠えまくるので、子供が怖がって泣き出してしまいました。

すいませんと謝りの言葉は口にされますが、態度を改めるわけではないんですよね。

２日連チャンで出くわした時はさすがにムカついて、いい加減にしたら？とひとこと言わせてもらいましたけど。

[265: 匿名]

264

あなたは何をいい加減にしろと言ったんですか？
エレベーターで犬を抱っこしていたなら例え吠えようと飼い主に非はありません
エレベーターにペットを載せてはいけないというルールはないので

[266: 匿名]

>>265

慌てて抱っこしようとしたからです。

一緒に乗り合わせた人がいなかったら抱っこせずに下におろしてるから。

[267: 匿名]

264ではないですが文章を読んだら理解できました。
要するに、人がいない所では抱かず→人と鉢合わせ→慌てて抱く→犬が吠える。って事ですよね？
それに自分もその飼い主さん見かけた事あります。
自分の時は、駐車場までの扉からＤ棟の階段を犬と一緒に駆け上がってる所を二度ほど見かけました。

[268: 住民さんＥ]

264さんはその飼主と犬を見た事ありますか？
私はE棟D棟などでよく見かけますけど本当に廊下は平気で歩かせているし、EVなどでも誰もいなければ抱いてないです。
人が居ても居なくても犬を飼う以上はルールは守らなければいけないんじゃないですか？

262さんへ
その犬はF棟ではなくE棟で飼われてる犬だと思うよ。

[269: マンション住民さん]

わんちゃんの種類が分っているのなら、管理人さんに直接注意してもらうのはどうですか。
入居の際、犬種は報告してるはずですよね。
たぶん、張り紙しても掲示板に書き込んでも　マナーの悪い人ほど気にせず見てないかもしれないです。

[270: 匿名]

264です

>>267さん
その通りです。
私もＤ棟の階段を駆け上がってるのを見たことがあるので、きっと同一人物ですね。

>>268さん
私が遭遇するのは朝７時半頃で毎回Ｄ棟のＥＶなんです。

この人が廊下を歩かせてるのは見かけたことないです。

[271: 匿名]

本当に迷惑な飼い主だね。
張り紙して勧告した方がいいよ。

[272: 匿名]

他の人かもしれないですが、Ｅ棟には毎日Ｄ棟に向かって廊下をミニチュアダックスと一緒に走って散歩に連れていく男性がいます。そしてその犬は、よく吠えてます。

[273: マンション住民さん]

自治会立ち上げで役員募集の案内が配布されましたが、皆さんは参加されますか？
違反駐車やペット飼育の問題があるみたいですが自治会に参加しこの様な問題に直接関わって解決して行くきっかけになると思うのですが…

[274: 匿名]

参加して変えようという気があるなら、総会に参加して意見したりするよ
ここで書かれてる不満のなにひとつ総会で話題にならなかったってことは、ここに書いてる人間は単に＊＊＊＊したいだけってことだよ
住民の大半が見てないような掲示板で偉そうに語るくらいなら総会で言えばいいのに言わない
そんな奴らが自治会理事になんかなるわけがない
口だけよりたちが悪い陰口だけの低レベルくんたちなんだから

[275: 匿名]

役員なりたいとは思いますがまだまだ子供が小さい以上、会議や運営に参加するのは難しいです…
このマンションは小さな子供さんの親御さんが多く、また関心の高い人は小さな子供さんの保護者が多いなと感じました。

なので多分同じ理由で参加が難しいんじゃないかと思います…

会議とか子連れでいいならいいですけど…まぁ無理ですしね。

総会は出てますよたまにしかないから
意見述べてますよ
っていうか犬とか駐車とか滞納とか毎回報告されてますよ

今述べてるのは次の議事録であがるでしょ

役員は祭りとかまとめてある時はあるだろうからそういうのでなかなか家族の協力を仰ぎにくいんです

[276: 匿名]

総会でそんな意見を発表した人なんかいなかったけど？
偽入居者乙

[277: 住民さん]

総会で意見どうのこうのって話が出てるけど、

総会はマンションの予算、共用設備の変更、役員の選任などを承認するか否かを問う会合。

無断駐車、ペット、騒音等マナーに関して改善して欲しいことなどは意見書を書いて理事に検討してもうらことになっている。

個々が総会でマナーの意見や文句を言いだしたら反対意見も出て収集がつかなくなる。
１回目の総会でマンションのことで意見（マナー等）ある人は総会ではなく、意見書を出して下さいと話していた。出席した住民なら聞いていたはず。

[278: 匿名住民]

ネットに苦情書くだけの
他力本願な住民ばかりなので、
何も変わらないよ。

諦めた方がいいよ。。

[279: 匿名]

何でもいいので意見はありませんかと最後に聞いてたのに何も誰も言わなかったけどねえ

大体正しい意見なら反対意見がでるわけないでしょ

[280: 物件比較中さん]

犬買う奴は何か欠落してる
子持ちも何か欠落してる
みんな欠落してる
マンションは集団生活なんだから
響かんでも注意し続ける
みんな何らか多少は迷惑かけてんやよ
がんばろう淀川魂

[281: 住民]

>>280
淀川魂の意味が分かりませんが…f^_^;
犬の飼い主や子持ち、皆が皆欠落してるのは言い過ぎでは？
欠落してるのは一部の自分勝手な人達だけです。
きちんとマナーを守って愛犬と気持ち良く暮らしてる人や、下や隣に音が響かないように気をつけて生活してる子持ち家族もいます。
規定外の犬種を堂々と悪びれずに飼ったり建物内を歩かせたりする飼い主や、子供が器物破損したりマナー違反をしても見て見ぬフリな親なんて言語道断ですが、一部を全部みたいに書くのはやめていただきたいです。

[282: 物件比較中さん]

こういう方が我々欠落してる者の
見本となり、我々のマンションを良くして下さい。
淀川魂
とは良かれ悪かれ
淀川の元に暮してますので。
明後日契約しようかと。

がんばろう淀川魂‼

[283: 匿名]

>>282＝>>242ですよね？
ずーーーっと淀川魂とかしつこく書いてるし、物件比較中なのか住人なのか知らないけど何がしたいんですか？
淀川魂って意味が全く分からない。

[284: マンション住民さん]

淀川魂さんは常連さんです、ほとんどみんなスルーしてます。
何がしたいのかはわかりません。楽しいんじゃないですか。

[285: 住民]

『こういう方が我々欠落してる者の見本となり、我々のマンションを良くして下さい』って…。
自分が欠落してると認めるんですか？
欠落してる自覚があるなら、改めるなどして下さい。
しかも他力本願ですね。
マンションは住民全員がモラルやマナーを守り、協力して良くしていくものですよ。
あなたが言う通り、マンションは個人的なものではなく皆の財産であり集団生活の場なんですから。

[286: 匿名]

285さん
同感です！
淀川魂さん、まだ契約してないのに我々のマンションって（笑）

[287: 匿名住民]

皆が他力本願なのはよくわかりました

[288: 物件比較中さん]

到着しました。
今日は寒い。
いよいよ仲間入りするからね。
淀川魂‼

[289: 匿名]

いや君は仲間入りしないよ
フリーターにマンションは買えないから

[290: 匿名]

淀川魂さんには仲間入りしないで欲しいです。
恥ずかしい。

[291: 契約済みさん]

ありがとう
契約だけどニートでないです
広いなァ〜、ここ

じゃあ、
皆さんお待ちかねのいつものいきます！

淀川魂‼‼

ありがとう‼‼‼

[292: 匿名]

荒らしなら、よそに行って下さい。
何？淀川魂って。
ネーミングセンスなさすぎ。
絶対契約してないと思う。

[293: 匿名]

してるわけないじゃん

[294: 匿名]

契約したくても、契約できないんじゃないの？ローンが通らない人かも？

[295: 匿名]

淀川魂の話題はスルーしましょう。

[296: 住民さんＣ]

皆さん、もう床暖房つけてますか？

[297: マンション住民さん]

付けました。夜だけ2時間ほど。
コタツを置いてるんで、2時間も付ければ長いこと温かくなりますよね♪

[298: マンション住民さん]

我が家も床暖房いれてます。
最近、急性胃腸炎などが流行っているみたいなので皆さん気をつけましょう。

[299: 契約済みさん]

皆さん気になるよね

淀川魂！

[300: 住民さんＡ]

今年もイルミネーションしますかね♪
何気に綺麗で良いですよね。

[301: マンション住民さん]

子供が喜びますね♪

[302: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[303: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[304: 入居予定さん]

３０２です。３０３様、大変参考になるアドバイス有難うございました。窓はホームセンターで探してみたいと思います。
このような掲示板に書き込みするのが初めてで、長々余計なことを書きすぎてしまったかな、と思い、誰の目にも留まらぬうちに・・と管理人さんに削除を依頼してしまい失礼しました。ビビリですみません。管理人さんもお手数おかけしました。
現地に何度か見学に行ったときも、住人のみなさん快く挨拶してくださいました。我が家なりに大桐生活、満喫したいと思います！有難うございました！

[305: マンション住民さん]

302さんへ
最近はルール違反の人達の話題ばかりで何か寂しい掲示板になっていましたが、302さんが書かれていた事などマンションの事でわからない事や近所のお店の情報交換が出来る掲示板になれば良いなぁと思っていました。
あと引越しまで一ヶ月ちょとと忙しいと思いますが、風邪などひかれませんようにして下さい。
私にも小さな子供が二人いますので、お友達になれれば良いですね。

[306: 住民]

302さん、305さん
ほんと活気ある有意義な掲示板になって欲しいですよね。
私も小さい子供が二人いますが、マンション内を散策したりマンション内の公園や近所にも公園があるので子供と遊ぶのにもってこいです。
堤防を散歩したら見晴らしが良いので子供達も喜んでいました(o^∀^o)

[307: 匿名]

犬は飼っていいことになっているから、ある程度は仕方がないと思います。

しかし、無断駐車は許されないと思います。
またロボットゲートを日中開けっ放しにしているのですか。
セキュリティが機能していないマンションになっています。

[308: 入居予定さん]

３０２です。
３０５さん、３０６さん有難うございました。
ルール違反の解決も、もちろん大事だと思いますし、気軽に情報交換できる有意義な掲示板に参加したい気持ちもあります。私も入居後、お役に立てる情報があったら発信させていただきたいと思います。また、分からないことなど教えていただけたら嬉しいです。。
今回はここで失礼させていただきます。
とりあえず引越し、頑張ります！有難うございました。

[310: 住人さん]

>307さん
犬はある程度仕方ないってどの程度？
でも無断駐車は許されないって偏ってませんか？

決まりを守れないなら、他人からすればどちらも許せませんよ
うちでも犬を飼ってますけど、廊下歩かせてたり敷地でｵｼｯｺさせてる飼い主と犬を見て仕方ないとは一度も思った事ありませんよ
ずっと鳴いてるのに叱りもせず、窓を開け放してる家もあるけど、仕方ないなんて全く思えません
せめて窓は閉めて欲しい

[311: マンション住民さん]

310さんに賛成です。
我が家も犬を飼って居ますがマンションで決まっているルールは最低限だと私は思っています。
そのルールさえも守れないのに、ある程度は仕方ないなんて事は絶対に有りません。
D棟付近を歩くシーズーやミニチュアチャンピー、C棟付近をベビーカーに赤ちゃんを乗せて柴犬を散歩させているなど余りにもルールを守れない飼い主が多すぎます。

[313: 住民]

犬を飼ってる人から見ても目に余る飼い主がいるのに犬を飼ってない人から見たら、ほんとに腹が立ちます。
先日も夜中にキャンキャン泣き叫んでる犬がいて、かなり迷惑でした。
昨日はＣ棟エレベーターに犬を歩かせて乗り込む女性がいました。
かなりの大荷物だったから、あれじゃ抱っこ出来ないか…と思いましたが、それならタイヤ付きのキャリーに入れるなどしたら良いのにと後で気付きましたが。

マンション規約はほんとに最低限の誰もが守れる・守るべきマナーです。
それすらも守れない人は犬を飼う資格はありません。一軒家に住めば良いのに。

[314: 住民]

犬を飼ってる家は玄関にシールを貼るようになるみたいだけど皆、ちゃんと貼るのかな？
自分で貼らせるんじゃなく管理人さんが勝手に貼れば良いのに（笑）

昼間もロボットゲートを閉める案は良いと思いますが、宅配業者や幼稚園バスが困るんじゃないかな？
管理人さんも宅配業者がくるたびに開けに行くのは大変かと。
そうなったらＡ棟横(ロボットゲート手前)が駐車で溢れそう。
何か良い手はないかなあ。

[315: 匿名]

単純に違法駐車、無断駐車は無条件でロックすればいいのでは
紙はられるだけだから平気でやってんだと思うよ
無条件ロックで、謝罪と罰金を払わないとロックを外さなければいい
せっかく管理人常駐してんだからさ

[316: マンション住民さん]

犬飼っている住民って、気性が激しく少し怖いね

出会ってもあまり関わらないようにしよう

[317: 匿名]

紙貼るだけやから絶対なめられてると思う。
タイヤにチェーン付けたら傷がどうのとか、ごちゃごちゃ言うかもしれんけど、そもそも違法駐車が悪いんやから強気で罰したら良いと思う。

[318: 住民さんＣ]

管理会社に話して改善して貰おう魂‼

[319: 匿名]

まぁ、価格が安いマンションはどうしてもマナーを守れない住民が多いのは確か。
かなり値引きして購入出来たから我慢するべきかな。

[320: 匿名]

価格の問題ではなく分母の問題。
割合は対して変わらない。

[321: 匿名]

価格が安いマンション＝マナーの悪い住民が多いっての、まだ言ってる人おるんやなあ。
いい加減飽きたわ。
統計でもとったんですか？
何を根拠におっしゃるんですか？

[322: 住民さんＢ]

価格と土地柄だよ(>_<)

[323: 住民]

高級マンションにもマナー違反者はいる。
土地といっても他市や他県から引っ越して来た人も大勢いる。
だから価格や土地は関係ない。
マナー違反する人の集団住宅に住む為の他人へ迷惑をかけないという意識の低さが問題。

[324: 匿名]

年収４００万以下、頭金ゼロ、が大半を占めるのがこのマンションです。
だからマナーがなってないし住民同士が揉めるんですよ。

子育て世代が多い大規模ファミリー向けマンションで購入者がこの層だったらそりゃ問題はたくさん出てくるでしょうね。

＞統計でもとったんですか？
＞何を根拠におっしゃるんですか？

このマンションが根拠です。
それ以上の証拠ありますか？

[325: 匿名]

土地柄・住民の質うんぬんの話はスルーしましょう。

[326: 匿名]

324は統計学をまったく理解してないな

このマンションでなにがあろうと、その収入分布図と、同じような収入分布図を持つ他の分譲マンションとの比較結果や、そもそも年収が高いと揉めないのかという揉めごとの収入分布まで統計しないとなんの根拠にもならないよ

むしろ他のマンションでも揉めごとは起きているという事実が、君の発言の間違いを証明しちゃってるけどねえ

マンションも買えない低収入には統計学や発言の根拠なんて話は難しすぎたかな？(笑)

[327: 匿名]

このマンションよりずっと格安のマンションが淀川区にあるけど、
揉めごとの件数はそっちのほうが少ないよ？

逆にずっと価格が高い都島のマンションは、ここよりずっと揉めごと起きてる

単純に分母の問題。
分子にばかり気をとられてるコロンブスの野次馬からは早く卒業したほうがいいよ？

[328: 住民さんC]

>>322,324
全く同意見！！

どう見てもマナーのなっていない住民が多いのは確か。
分母の問題ではなく、分子が多いのが問題なマンションだと思う。
でも年収400万以下でも購入出来るのは、マイホームを諦めかけていた人間には嬉しいよ。

[329: 匿名]

だから割合が多いというのを証明しなよ能無し無職くん

[330: 匿名]

頭金なし、年収400万以下ってマナーの悪い住民全員に聞いて回ったんか？
もう大人なんやから子供みたいな偏った考えはやめた方が良いよ。恥ずかしい。

[331: 住民さんＥ]

ラム―っていうお店は、自転車でも行けますか？
やっぱり、車じゃないと遠すぎるでしょうか。

[332: 住民さんＡ]

年収うんぬん言ってるのはそもそも住民じゃないから。

[333: マンション住民さん]

ラムーは自転車でも行けないことはないと思いますが、20分ぐらい掛かると思います。

[334: 住民さんＥ]

333さん
20分なら行動範囲内なので、今日行ってみます。
教えてくれてどうもありがとうございました！

[336: 匿名]

ラムーは車じゃないときつい気が
買い物の荷物とか考えると結構大変だよ

トライアルならまだなんとかなるかも

[337: 匿名]

月曜日のコノミヤは全品10％引きですよ。

[338: 住民さんＥ]

336さん
今日ラム―に行ってきました。距離的には問題なかったのですが、やはり、荷物が多いと大変ですね。
いくつか買いたかった物を諦めました。
車の方が良いのですが運転できないので、平日は自転車で少しずつ買うことになりそうです。
休日に車で行ったときには大量に買い込むことにしますね。
トライアルはいつも車で行ってました。
自転車でも行けるのであれば、行ってみたいと思います！
コメントありがとうございました。

[339: 住民さんＥ]

337さん
コノミヤ、どこかで見たような気が。トライアルの近くでしょうか。
入ったことがないのですが、安いですか？
一度、ＨＰを調べてみますね。


関西スーパーも、月曜は１０％オフですよ～

[340: 匿名]

コノミヤはトライアルに行く途中にある店舗です

トライアルに行くまでにかみしんプラザ→(さかもと産婦人科前交差点曲がった団地前に八百屋)→サンデイ→コノミヤ→トライアル→(ラムー)がありますね☆

買い物には苦労しない場所で助かります

ラムーのセリアがもっと近ければっ！(-з-)

[341: 住民]

住んでみるまで買い物など不安がありましたが意外と？便利な環境であることに住んでから気づきました＾＾

[342: 匿名]

意外とダイセンも使えますよ。

[343: 匿名]

確かにダイセンもいいですね！早くからお肉とか半額なってたりするときがあって助かる(笑)

割と沢山広告出してるしね

[344: 匿名]

結局今ってどんだけ売れてどんだけ入居してんのかな

[345: 匿名]

モデルルームへ行けば？

[346: 匿名]

モデルルームでは教えてくれないよ

[347: 匿名]

ん？棟別の価格一覧で空き状況確認できるのでは？

[348: 匿名]

駐車場の空きの数でだいたいわかるような…

[349: 匿名]

駐車場は契約してないひともいるから

[350: 住民さんＣ]

来客用駐車場に止まってる【ハシゴ積んだ軽トラ！】ちょっと常識はずれやないですか？
毎晩毎晩連日でもう何日連続して止めてるの？
部屋札置けば良いってもんやないです、常識の問題です。