BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART2

[匿名]

BELISTA東淀川大桐に入居済みのかた、
入居予定のかたのための掲示板です。

購入を検討されているかたのための
検討掲示板はコチラから↓

『BELISTA東淀川大桐』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64616/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81066/

所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分

住民板 part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15097/
　　　　阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分

[219: 匿名]

近所に貸し倉庫（ガレージ）が点在してますけど賃貸相場など情報お持ちのかたいらっしゃいますか？

[220: マンション住民さん]

ロボットゲート付近の路上駐車は何とかならないのでしょうか？毎日、同じ車が止まってるような気がするのですが？
駐車場内にもマンションの住人では無い人の車も止まっている時があるみたいですが...
なぜルールが守れないのかなぁ。

[222: 匿名]

220さんへ
駐車場内までに住民以外の車が駐車するなんて許せないですね！
やっぱり手引きしている住民がいるって事ですよね〜。

[223: 住人さん]

手引きというより、深夜以外はロボットゲートを開錠してるのが、そもそもオカシイと思いませんか？
誰でも車で出入りできますよ

[224: 住民さんＡ]

事故が起こってからでは遅いので、早く対応して貰うのが良いのですが、なかなか難しいのですかね？

[225: 住民さんＡ]

よく来客駐車場に頻繁に堂々と日中・夜間・休日関係なく止めている小型の外車で
部屋番札提示せず　どこかのクラブの駐車許可書置いてる車両＝駐車場の屋上に止まってるって
契約住居者ですよね？
少しの駐車で部屋への出入り程度なら良いけど枠内に堂々と長時間ｏｒ夜間中や休日関係なく来客枠が一杯ならロータリーの路肩へ止める　等　身勝手過ぎませんか？

あと、駐車場入口側（洗車場前・横）への無断駐車（来客？）も目を見張ります（死角だから、来客なら住居人が注意すべきですし、あくまで来客用の駐車場は１１台だったはず
（この台数は他のマンションに比べても恵まれてると思います）　
先客で満車なら近くの１００円パーキングへ止めに行ってもらうべきと思います。

少数の人たちの勝手な考え方や行動で他の人たちが、我慢し嫌悪感を抱くのは許しがたいことです。

[226: 入居済みさん]

毎日、管理人さんは駐車してる車に注意書を貼り付けてるみたいですが、全く効果が無いみたいなので鍵を車のタイヤに付けるなどの策が必要じゃないですか？
駐車問題だけじゃなく、共用部分で煙草をすったり、ベランダから火が点いたままポイ捨てしたり、廊下を自転車で走る大人や子供、本当にルールを守れない人が多いみたいですが、本当に何を考えてるんだろうと思います。
早い段階で、解決していかないと無法地帯になる様な気がします。

[227: 匿名]

来客用駐車場に夜間の間、週３日ぐらい頭から突っ込んでいる白いトヨタ？の社用バンも悪質ですよね。
やっぱり悪質な車には、ホイルなどにチェーンに錠をして、外の１Ｆ駐車場代(５千円ぐらい)の罰金を徴収すべきです。

[228: 入居済みさん]

駐車違反の車にチェーンで鍵をしたり、違反者に罰金払って貰ったりは管理組合に提案すれば実行してもらえるんでしょうか？
1人で提案しても難しいかもしれないので、皆さんで一斉に管理組合に提案すれば何とかならないでしょうか?

[229: 住民さんＡ]

賛成です。車だけではなく、バイク・自転車にも同様に違反車にはチェーンをして何らかの処置をしてほしいです。

うちの契約しているバイク置き場に、知らないバイク・自転車が過去3回無断に停められてその都度管理人さんに報告しましたが張り紙をする、、、で終わりました。
決まりがないので、それしか出来なかったんです。
注意は正直してもしなくても変わりません。違反者には痒くもない事なので、言うだけ無駄だと思います。




それと、ロータリーに車を一時停車する際、たまに屋根の下(マンション入口前)を独占してる方がいます。
晴れた日ならまだいいですけど、雨の日には一人がそこで停車して他の人が濡れながら乗り降りしてるのをたまに見ます。
乗り降りする場所でもあるので同乗者が現れたらその場へ行くようにしてほしいです。これは常識だとおもうんですけど。

[230: 匿名]

あと、セキュリティーを売りの一つにしてるなら、ロボットゲートも日中夜閉めるのも賛成です。

[231: 住民さんＡ]

第８会　（８／３０）の理事会の議事録の中で議案１０ー⑨項で常習違反車両には「タイヤチェーンを掛ける」との対応策が
決定事項として発表され各住戸に配布されてるのだから、そろそろ管理人さんも自信を持って遠慮ぜずに実行して
良いのではないでしょうか？
中には輩な反論者や威圧的態度で反論される人も居るでしょうけど自信を持って理路整然・毅然とした態度で対処していただきたいものです。もちろん理事会及び住人のバックアップは必ず必要であります全員で悪質駐車の撲滅に着手しましょう。

「自分だけは・自分くらい・自分と分からなければ・ルールを知らないから」って言い訳けしない住人がいなくなるようにしていきたいし皆意識することを望みます。

[232: 入居済みさん]

一階のエレベーター前の駐車場に黒のベンツが無断駐車してるみたいで張り紙が貼って有りました。
簡単にこの様な事が行われてるのは本当に問題であり、管理人さんだけではなく、住人が団結して問題を解決して行かないといけないと思います。
昼間でもロボットゲートを使うとか駐車違反にはチェーンで鍵掛けるなどを積極的にしていくのが良いんじゃないでしょうか。

[233: 住民さんＢ]

無断駐車や駐輪多いですよね。

もう1年前から正式な理事会が発足しているのに違反者に張り紙を付ける以外対処しないのはなんでなんでしょう？
管理人さんに聞いても決まりがないの繰り返しですよね。

粗大ゴミの件にしても。人目につかないところにがらんとしたゴミ捨て場を作り、ゲートもないので、不法投棄されっぱなし・・・。
もう数年前から無断駐車やゴミ問題の意見書を書いていますが、全然改善されません。

理事会を何回もやっているのになぜ罰則や対処方法の決まりを作れないのか不思議です。

[234: 住民]

日中、ロボットゲートを閉める・違反車(自転車、バイク含む)にはチェーンをかける・警察に通報位は当たり前にして欲しい事ですよね。
このままだと無法地帯になりかねません。
ですが、ロボットゲートは日中の宅配業者などの対応が不便だから実現は難しいのかなあ(>_<)

[235: マンション住民さん]

黒のベンツがまた無断で駐車場に駐車して張り紙されてますね。
もうどうにもならないのですかね。

[236: 住民さんＡ]

何故その様な無断駐車が許されるのでしょうか？
マンションの住人なら防犯カメラで確認して直接注意は出来ないのですかね。
無断駐車する様な人が張り紙されていても何とも思ってないと思うのですが…

[237: 住民さんＥ]

その黒ベンツに、チェーンをかければよいのでは。
どなたかがコメントされていたように、駐車場代を払ったら、チェーンをはずすようにして。

[238: 匿名]

あのベンツ昨日見た時には、もう無かったです。
あの場所ですから、持ち主の顔が防犯カメラに映ってそうなんで各エレベーターの前の掲示板に張り出したらいいのに。

違反者にプライバシーもないと思います。

[239: 住民さんＡ]

黒のベンツは今日はまた同じ所にとまってます。

[240: 匿名]

そうでしたか。
完全に舐められてますね。
理事会や管理人さんだけではなく住民全員で考えないと駄目ですね。

[241: 住民さんＡ]

チェーンで鍵掛けて、駐車料金貰うぐらいしないとどんどん違反者が増えると思うので、強い態度で処理しないといけないと思います。

[242: 住民さんＥ]

ベンツ、トヨタのバン
違法車には厳しい対処を！

我々のマンションは管理員と連携して、
闘おう‼

がんばろう！
淀川魂！！

[243: 匿名]

駐車位置を間違える馬鹿の理屈がわからない
止めた後番号確認しないのだろうか

[245: マンション住民さん]

マンションの住人かな？

[246: 住民さん]

住民な訳ないでしょ

[247: 匿名]

管理人だけに任せずあまりに酷い駐車・駐輪は住人が勝手にロックしてその鍵を管理人に渡してしまいたい。

鍵かけられないと止めないだろそいつら。

管理人もそこまで踏み出しにくいと思う。全てを管理人任せにせず住人も酷い物には積極的にロックガンガンしまくって管理人に鍵渡しちまって代金払わない限り外さないようにしたらどうだろう

違法で止めてる黒やら白やら黄色の車や原付みると真面目に払ってる自分達が馬鹿らしく思えて仕方ない

屋上なんて月５００じゃねぇかそれをけちんなよと思う

[248: 匿名]

NO.247さん、大賛成！
住人、管理人さんが協力していくのが良いと思います。
違反の車や自転車を見たら、管理人さんに言えば直ぐに鍵を掛けるぐらいしないと、違反は減らないと思います。

[249: 匿名]

誰がロックをする役？キズがついたとか因縁つけられたらどうするん？

[250: 匿名]

錠は管理人さんと理事会の人達でいいのでは？
住民の誰でもってなるとまた違う問題が起こる恐れがあるんで。
傷がついたとかのイチャモンは張り紙でもしていればいいのでは？
あと、チェーンではなく違反駐車対策の［タイヤロック］っていう物がヤフオクでありました。
これなら傷が付きにくいかと。

[251: 匿名]

でも管理人も理事会員もそこまで暇でも手がまわるわけじゃない

気がついた住人もするって形にでもしなきゃ減りにくいし管理人や委員任せだと管理人達にばかり責任と負担がかかる

他人任せを卒業してもいいんじゃないか？

傷云々なら「ロックしまっせ」て通達を住人に配っていたのだから付いてても文句は言えないし。(そもそも払えって駐車場代笑)

住人じゃないなら尚更いちゃもん付ける権利はないよね。

[252: 住民さんＥ]

今現在、管理人さんが「駐車禁止」の張り紙を無断駐車に貼っているようですが、駐車は減っていないし、紙なのですぐにポイ捨てされている。

タイヤロックなどが必要ですね・・・。

ただ現実的にずっと張り紙だけをしているとうことは、管理組合は無断駐車の人間とのトラブルを恐れているからでしょうね。

住民がタイヤロック等すべきとの意見書を書いても、理事会のメンバーや管理会社が積極的に行動しない限り、何も変わらないのが現実。
どうしたらよいのでしょうね・・・。

[253: 匿名]

土地と建物の共有部分は共有資産なんだから住民の誰でもロックする権利はあるよ

[254: 匿名]

駐車場つきの家買って
その駐車場に勝手に駐車してる車があったら、チェーンロックつけたり、車に傷がついても、裁判で負けることはない

[255: 匿名]

蓼食う虫も好きずき

http://rossian30.blog70.fc2.com/?mode=m&no=409&cr=3634c5174999...

[256: 匿名]

「蓼食う虫」は、相川駅の近く

[257: 住民さん]

諦めた方がいいのでは？何も変わらないよ。
親や友人が車で来たとき、違反駐車してゴメンなさい。

[258: 匿名]

ルールを守らない人は、日本語がわからない連中だろう。中や韓では？あいつら、マナーが悪過ぎ。都合が悪くなれば、日本語がわからないとか、平気で言う。夫婦のどちらかが、日本人なら、きちんと日本語を理解させればいいのに。管理会社より、販売した、藤和にも問題ありかもね

[259: 匿名]

＞２５７　あなたみたいな人がいるから皆迷惑してるんですよ！　「傷付いたなんて」文句言う権利もないって事を理解されてますか？　そういうことなんですからね（笑）

[260: 匿名]

258さんへ
確かに私も中国人の方の住人さんのマナーの悪さに遭遇した事は有りますが、外国人の方の皆がそうとは限らないし、日本人でもマナーの悪い人は沢山いると思います。
外国人てだけで、偏見を持つのは寂しいです。

[261: 匿名]

外国人だからって販売拒否したら、藤和が裁判沙汰に巻き込まれるで

[262: 匿名]

ルールを守らないのは日本人でも同じ。
駐車問題だけでなく、ペットの飼育でもルールを守らない人は沢山います。
ミニチュアピンシャて犬を飼っているＦ棟に住んでる男性は毎日、散歩時に廊下やエレベーターを平気で犬を歩かせているのを見ます。
あの人はおそらく日本人だと思いますし、日本語も分かると思いますが、飼育のルールは守らない。
日本人でも外国人でもルールを守らない人間は居るのだから、外国人だからて言うだけで差別はあかんと思うよ。

[263: 匿名]

>>259
俺も無断駐車させたことあるよ、、

[264: 匿名]

>>262

ＥＶが開いた瞬間、その犬に吠えまくられたことが何度もあります。

きっと飼い主が慌てて抱っこするからイヤがってるんでしょうね。

飛びかかってきそうな勢いで吠えまくるので、子供が怖がって泣き出してしまいました。

すいませんと謝りの言葉は口にされますが、態度を改めるわけではないんですよね。

２日連チャンで出くわした時はさすがにムカついて、いい加減にしたら？とひとこと言わせてもらいましたけど。

[265: 匿名]

264

あなたは何をいい加減にしろと言ったんですか？
エレベーターで犬を抱っこしていたなら例え吠えようと飼い主に非はありません
エレベーターにペットを載せてはいけないというルールはないので

[266: 匿名]

>>265

慌てて抱っこしようとしたからです。

一緒に乗り合わせた人がいなかったら抱っこせずに下におろしてるから。

[267: 匿名]

264ではないですが文章を読んだら理解できました。
要するに、人がいない所では抱かず→人と鉢合わせ→慌てて抱く→犬が吠える。って事ですよね？
それに自分もその飼い主さん見かけた事あります。
自分の時は、駐車場までの扉からＤ棟の階段を犬と一緒に駆け上がってる所を二度ほど見かけました。

[268: 住民さんＥ]

264さんはその飼主と犬を見た事ありますか？
私はE棟D棟などでよく見かけますけど本当に廊下は平気で歩かせているし、EVなどでも誰もいなければ抱いてないです。
人が居ても居なくても犬を飼う以上はルールは守らなければいけないんじゃないですか？

262さんへ
その犬はF棟ではなくE棟で飼われてる犬だと思うよ。