BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART2

[匿名]

BELISTA東淀川大桐に入居済みのかた、
入居予定のかたのための掲示板です。

購入を検討されているかたのための
検討掲示板はコチラから↓

『BELISTA東淀川大桐』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64616/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81066/

所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分

住民板 part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15097/
　　　　阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分

[21: 匿名]

採算とれるかどうかは同じだろ
マンションか田舎という差があるだけ

[22: 匿名]

むしろ田舎よりマンションのほうがコンビニ利用者は多いだろうから採算とりやすいはず

[23: 匿名]

田舎はコンビニがそこまで沢山ありませんがここは近くに山ほどありますし駅前近くにもあります

急な買い物以外普通駅前近くで買いませんかね。出発時や帰宅前に買う人は目的で行くんであって、暑いから・寒いから・何となくで立ち寄る人は駅前を利用すると思います

この辺りただでさえコンビニ多いですし。そもそも中入ってるミニコンビニどうすんのっていう

[24: 匿名さん]

16の発言は勝手すぎますね。
公園の大切さを分かってないというか。

[25: 住人]

日中よくでてますが、そこの公園でお話してたり休憩されてたりしてる方結構見ますよ。

日陰多いですから。自販機近くにあるし

お年寄りだけでなく学生さんや工事現場らしき方とかも。

[26: 匿名]

１６さんみたいな自分さえ良ければ的な発言をされる方が住民なのは残念です。

[27: 匿名]

そうですね。公園は損得であるのではない。
人間一人でも、たとえ小鳥1羽でも休憩する者がいれば公園の意味はあるんですよ。

[28: 匿名さん]

ほんとだよ。
ミニコンがあんだけ活躍してないのにコンビニなんか出来るわけがない（笑）
売り上げが予想以上に高くて採算取れまくってウハウハならどっかのコンビニが目付けてやってくるかも。
でもこの状態で参入するわけがない。
コンビニ作りたいならミニコンの売り上げ倍増のタメに貢献してから言ったら？

[29: 匿名]

＞２０
そうですねベリスタ内の道はゆとりがあって気持ちよく通行できますが敷地からそれこそ一歩出た途端に見通しが悪くなりますね。そのくせスクーターや自転車がオーバースピードで出てきて冷や汗をかきます。

＞２４～２７
すいませんでした。あくまで希望です。逆にスーパーがあって公園にする。となるとスーパーを利用してる人がたくさんいるのに、、という反対の意見もあるでしょう。要は需要の問題ですね。発言した人の人間性を攻撃するのではなく意見には意見まででお願いします。

[30: 住民]

マンション内にコンビニなんていらない。

[31: 匿名]

国政調査は、管理費の滞納者にやらせて少しでも、管理費を返せばいいのに。６ヶ月にならなくても、早い段階で弁護士等に相談し、弁護士費用等は、滞納者に支払わすべきである。払えないのなら、さっさと、マンションから出ていけばいいのに…。自己破産でもすれば！それか、両親、親戚にでも、お金をかりればいいのにね。みなさんは、どう思いますか？銀行ローンは、きちんと、払っているだろうな？

[32: 匿名]

コンビニはともかく、ミニショップの営業時間延長と商品充実は行ってほしいな
雑誌とか買えたら楽だわ

[33: 匿名]

帰りにコンビニで雑誌とか買えばいいじゃんか！営業時間を長くしたら、人件費がかかるから、管理費が上がる。商品充実と言っても、無理

[34: 住民]

>>31
銀行ローンは支払い滞るとすぐに何か措置（競売とか？）ありますよね
支払ってるのでしょうね。（管理費は後回しでいいやとか思ってるのでしょうか）
管理費は電気代合算になってますよね？民間の電力会社と契約なら滞納したら止められるのだから
電気代払わないのなら止めたらいいのに。
あと駐車場その他契約してるなら強制解約して他に借りたい人にまわして欲しいわ。
こんなご時世だからいろんな事情があるにしても長期滞納は他の住民にも迷惑。

[35: 匿名]

通勤ルートに駐車場あるコンビニがないんでね
あれば便利だと思っただけさ
そんな喧嘩ごしにならなくてもねえ(笑)

[36: 匿名]

C棟は安いからか子連れの若い夫婦多いな
うるさそう

[37: 匿名]

Ｃ棟です

子供がいる世帯が多い分、お互い様という事で騒音には気を遣わずにすみますし、交流もあって私は気に入ってます。

それに窓開いてなければうるさくないです。子供がうるさくしたら閉めて下さいますし。

下手な大人だけの世帯より小さい子供がいる世帯は負い目みたいな意識がある分マナーがいいと私は感じました。

会えば必ず挨拶してくれるし、エレベーター開けて下さるしお裾分けとかあるし。

また子供だから就寝時間早いから夜は早い時点からかなり静かですし

[38: 住民]

よくＣ棟の廊下でキックボードに乗る小学生を見かけます。
廊下が長いから楽しいのは解りますが非常に迷惑です。
先日も注意しましたが、危ないし棟の間の段差をキックボードで走ったら、かなりうるさいのでキックボードなどをお持ちの各ご家庭でもお子さんに注意をして下さい。
よろしくお願いします。

[39: 匿名]

>35
最後の「笑」は余計

[40: 匿名]

同じく

[41: 住民さんＡ]

そのコメントが余計

[42: 匿名]

Ｃでキックボード使ってる子供見たことないけどな
何階？

[43: 匿名]

すいません、まだこちらに最近越して来たのでわからないのですが、ベリスタ付近では夏祭りなど去年とかにしていた場所とかご存知でしたら教えていただければと。
ベリスタで夏祭りは中々難しそうですね。いつか出来たらいいですが。

[44: 匿名]

35=41（笑）

[45: 住民]

>>43さん　淀川の花火大会の日はマンション内の掲示もありますが、A棟屋上を解放して花火が見られます。
あとは、大桐小学校の大桐カーニバル（毎年恒例ですね）　7/31くらいに大道南小学校でも盆踊りとかあったように思います。（日にちは曖昧なのですが・・）あと少し離れていますがトライアル向かいのダイキンでも何かやっていたような・・・

[46: 38]

>>42
私は7階と8階で見ました。
B～C棟をキックボードに乗って子供が数人で往復で走っています。
時間帯は昼前位でした。

[47: 匿名]

私も以前、Ｃ棟７階で見かけました。
数人の小学生がキックボードで走り、どこかの部屋に入って行きました。
幸いアルコープがあるからドアを開けてぶつかる事はないだろうけど、音がすごく響いてうるさかったです。

[48: 匿名]

七階だけど見たことないなあ
何時くらい

[49: マンション住民さん]

大道南地域盆踊り大会　　大道南小学校
７月３１日・８月１日　１８：００～２２：００

第３５回大桐カーニバル　　大桐小学校
８月７日・８月８日　１９：００～２２：００


昨年大桐カーニバルに行きましたが、賑やかで楽しかったですよ。
ベリスタとの間の道は狭くて暗いので気を付けて下さい。

[50: 46]

>>48
昼前位です。ちなみに私が見たのは土曜日でした。
最近はあまり見なくなったので安心ですが、中庭やロビーでは相変わらずですね。
ロビー入り口でスケボーに乗る小学生がいましたが、そばにいた父親は素知らぬ顔をしていました。

[51: 匿名]

〉45 49さん
ご丁寧にありがとうございます。
屋台が大好きなので行ってみようと思います。ありがとうございました。

[52: 匿名]

Cでキックボード使ってる大人なら見たことあるけどなあ

[53: 匿名さん]

検討板見てかなりショック受けました。
１３００万引きって･･･
まだ住んで２年ぐらいなのにそんなに下がってるんですか。
頑張って割り引きもなしで買ったのにもう立ち直れないです。

[54: 住民]

今日、マンションギャラリーの方に直接値引きの件を聞きましたが、あの書き込みは、嘘ですよ。

[55: 匿名]

ほんまのことをギャラリーの人が言うわけない！売る為には値引きは当たり前

[56: 匿名]

値引きは当たり前ですが1300はありえないでしょう。
元値によりますがいくらの部屋でしょうか？
4LDKの人気の部屋は概ね入居済みです。
そこを明らかにすれば少しは信じますが。

[57: 匿名さん]

だから自分でモデルルーム行ってみたら？
マジで値引き提示されるから。
１３００・・・ありえるでしょうね。

[58: 匿名]

駅から多少遠いと、やはり値崩れが…
マンションは駅前か駅近に限ります。
転売しないなら値崩れは気にしなくていいものですが、資産価値を考えるとやはり悔しいですよね…。

[59: 匿名]

ちょっと記憶曖昧で去年か今年か忘れましたが、値引きの話聞いた事あります..
たまたま立ち話した知らない方ですが、その時も500〜1000？とまた記憶曖昧ですが聞きました

まあショックでしたが仕方ないと思ったんであまり詳しく覚えていません;^^

[60: 住民]

逆にそれだけ下げちゃうと危なく感じちゃうんじゃない？
下げ方も考えて欲しいよね。
もう２年の物件だから下げないと売れないし仕方ないけど
１０００万クラスで下げられちゃうと
既に住んでる自分達がバカみたい。
部屋は悪くないのに残念だよね。

[61: 匿名さん]

だって売れないから仕方ないやん。

[62: 匿名]

正直、住民板見たら買う気はなくなりますよ…他のところに比べて荒れすぎです。
もっと自分たちのマンションに自信持って、荒れないようにしないと、ここの住民はこういう人ばかりというイメージになり、購入しなくなりますよ。

[63: 匿名]

はぁ…
なんでここばっかり…

[64: 匿名]

関心があるからじゃないでしょうか良く言えば(笑)

皆さんよく関心があって見てるから書き込むんじゃないでしょうか？無関心ならスレも賑やかにはなりませんしね

まぁマンション住人さんがマンション環境を意識してるてことで

[65: 匿名]

マンション住民とは思えないね
マンション住民しか入れない掲示板やmixiはいい情報しか書かれてない

つまり周りから嫉妬されるほどいいマンションだってこと

[66: 住人]

ん？

mixiコミュニティー入ってて言ってます？

私あの数少ない参加者の１人ですが別に可もなく不可もなくはじめまして板くらいしか書き込みありませんよ

本当にmixiのこみゅさんですか？まぁそれ以外のコミュニティーやただ住人のマイミク同士の話ならわかりませんけど

でも私はこのマンションが好きですよ

欠点やあら探しはどこだってしたら見えます。いかに折り合いをつけていくかが重要だと思います

[67: 匿名]

引越して約２年、それなりに快適に生活してますよ～。

我が家は通勤や買い物がやや不便になるのは承知の上で購入しました。

買い忘れがあった時はさすがにもう１度スーパーに行く気にならないっていう程度です。

たいていの方が気持ちよく挨拶もしてくれますし、子供にも声をかけてくれます。

たまにシラ～っとしてる方もいらっしゃいますが、どこにでも人付き合いが苦手な人っているでしょうし。

たまにしか利用しませんが、売店も焼きたてパンも便利です。

[68: 匿名]

コミュニティーメンバー同士で直接話できますよ
メッセージ送ったりマイミクになったり
ただコミュニティーはいるだけじゃなく自分から積極的にうごきましょ笑

[69: 住民さんＡ]

愉快犯のガセ情報には惑わされないで下さい。

[70: 匿名]

素晴らしいマンションなのになぜこんなに荒れているのか不思議です。
確かに値引きが大きくなっていて今購入できる人はラッキーだなぁとは思いますけどね（良い位置は少ないと思います）。６８８戸もあるので仕方ないでしょうね。
私は買い物は仕事帰り（車orオートバイ）に済ますので不便に感じませんが近くにスーパーなどがあれば便利だとは思います。
でもそうなるとコンシェルジュのお店の売り上げが落ちちゃいますね～。
私はお菓子類の購入が主な利用ですがみなさんはコンシェルジュのお店を利用してますか？