BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART2

[匿名]

BELISTA東淀川大桐に入居済みのかた、
入居予定のかたのための掲示板です。

購入を検討されているかたのための
検討掲示板はコチラから↓

『BELISTA東淀川大桐』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64616/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81066/

所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分

住民板 part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15097/
　　　　阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分

[103: 匿名]

少なくとも今は格安棟
昔からの棟住民からしたら悲しい限りだ

夜中に掃除機の音がとなりからしてくる
エレベーター前で大泣きしている幼児がいる
これ事実

[104: 匿名]

>94>95>99>101は、たちの悪い偽住民なのでスルーしましょ。

[105: 住人]

エレベーター前で泣いてるのを虐待だと思うのなら通報してください

見てみぬふりこそ人として恥ずべき事です

まぁ私としたら大好きなパパかママがお出かけして悲しくて追いかけたんだろうと思いますが…

娘も玄関先でギャン泣きですあとちょっと大きくなったら扉あけて追いかけてそうですし

大体エレベーター前で泣いてても親近くに居ますから絶対

私もよく娘がゴネて止まってますけど

とりあえず悪い所０は無理だけど何故住人がそこまで貶めすのか分からない

ご近所さんが増えて嬉しいって思わないのかな

ご近所トラブルも正直沢山接点もてば減るでしょう

私は小さい子いるから申し訳ないんでご近所さんには迷惑かけてますって何かあれば声かけるしお裾分けとかします。そしたら返してくれたりして交流あって至って良好です

文句ばかりいうのは容易です。関係を良好にする努力してもいいんじゃないですか？

隣人がどんな人かよく分かってたら人は気遣う物ですよ

トラブルがあるのは交流がないからじゃないですか？

[106: 匿名]

上の続きで

購入した者同士半永久的なお付き合いになるんです

不平不満をグダグダ抜かす前に自分達で関係や環境を良好にする努力をまずはしろ

賃貸じゃないからこそ努力が必要なんじゃないか

ずっと付き合っていく隣人なんだから自分達からまず交流持って意識改革したらどう？

と思いますが

物理的なものは無理でも(犬やらなんやら)子供や煙草やら掃除機なんて沢山交流して接点もてば減るでしょう

どんな人か分かれば気遣うもんなんですもの

分からないから「まぁいいや」ってなるんです

まぁベランダは今の時期暑いからプールしてるんだと思いますが

[107: 匿名]

↑ まずは言葉遣いから直しましょう♪

[108: 匿名]

>105
理解能力の無い荒らしに長文通じませんよ。基本スルーで。
同一人物が複数の人格を使ってカキコしております。

[109: 住民]

何が楽しくて荒らすのか全く理解出来ない。
むなしくならないのかな。
マンションや住民に対する嫉妬だろうけど、荒らしたって何もならない。
きっと荒らす人って周りから存在を無視されて誰も相手してくれない寂しい人なんやろうなあ。

[110: 匿名]

直接お会いした住民の方はみないいひと
ほんとにこの掲示板の書き込みしてる人がマンション住民か疑問

[111: 匿名]

心の声。本音。

[112: 住民]

110さん
ほんまそうですよね。
中にはキツイ書き込みしちゃう人もいるやろけど、根拠のない誹謗中傷は100％偽住民ですよね。
暇な荒らしはこれからも完全スルーしましょ。
相手にしたら喜んで調子のるから。

[113: 匿名]

この掲示板を見てると２ちゃんを鵜呑みにして赤くなってる厨房の姿と重なるなあｗ

[114: 匿名]

楽しいか？

[115: 匿名]

期間限定でマンションから駅までバスが走るみたいですね。

[116: 匿名]

バスは、無駄！ マンション購入時に駅から離れてるのは、百も承知で購入したから

[117: 匿名]

>>116さん

マンションの宣伝用バスみたいですよ。

メール室？に貼り紙がしてありました。

[118: 匿名さん]

>117
売れ無さ過ぎ？で、そこまでやらないといけなくなったのか・・・・。

[119: 住民]

戸数が多すぎるんですよ。
半分ぐらいの規模ならね、良かったんだけど。
それが原因で売れ残ってるだけなので
今から購入する人は超ラッキーですよね☆
羨ましい～☆☆☆

[120: 匿名さん]

さぁ〜て、どこまで値下がるかなぁ〜

[121: 住民]

どうでしょうね～
でも底は近いですね。

ちなみに周辺の大規模マンション達も
同じような状況です。

管理費や光熱費、結構安いから
大規模も悪くないのにな～

[122: 匿名]

1000万はないよ
少なくとも

ただ当初よりは値引きされてる
高い部屋ほどね

その実際のとこは金額が高くなってから、きちんと秘密にするという契約書に押印させられてるから、もしほんとに1000万以上値引きみたいな話が現実なら、残念ながら契約違反だねえ

違約金とられないように気をつけて

あ、非口外契約を結ばずに高額の値引きするなんて有り得ないよ
そこんとこよろしく

[123: 匿名]

バスがマンション付近まで通って欲しいって思ったんなら、無駄にならないようにちゃんと活用してほしいです
いつの間にや誰も乗ってない、、、なんて事になりませんように。

バスもいいですけど、地下鉄駅の駐輪場増設してほしいです。

[124: 住民]

バスは残念ながら通勤組には関係ない時間帯ですから
利用者数は期待出来ないでしょうね。
思いっきり宣伝カーだったら住民としても
ちょっとって感じしませんか？
自分は値引きしてでも空を埋めて欲しい派なので
宣伝に力入れるより売ってって欲しい。

[125: 匿名]

完売、完売、さっさと完売！

[126: 住民]

そうだよね、完売頑張れ！！

[127: 住民さんＡ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[128: 匿名さん]

無理ですね。書面が無いのでどうしようもないです。

それよりも民間ローンが通らない人が購入していることが恐ろしいです。

[129: 住民さんＡ]

128
お前あほやろ？
127さんに　失礼すぎる・・・
フラット３５も立派な民間ローンですが・・・

自営業の人とかお前より沢山稼いでる人でも
フラット３５を使ってる人は沢山いてはるで

たのむから
（それよりも民間ローンが通らない人が購入していることが恐ろしいです ）
荒れる原因になるような　コメント書くな

調子に乗るな。

[130: 匿名]

127さん
書面はありますか？なければ無理です。だが何度も話合われてるのでしたら一度担当に話してみたらはどうですか？

[140: 匿名]

バスの運行って今日からでしたっけ？

乗られた方います？
そもそもあのバスって誰がお金を出してるんですか？

[141: 匿名さん]

結局は購入者です。

[142: 匿名さん]

フラットのほうが審査が通りやすいのは明白です。
銀行に断られたからフラットでとかよくある話です。
銀行のほうが審査基準は厳しいですから。
ただそれを営業のせいにされても。

銀行で断られてる時点で購入考え直す必要あると思いますが。

責任問題について。
書面で「値引きしない、責任取る」とあるなら別です。
でもまぁ所詮口約束でしょう。
営業も内心値引きはあると思ってるので書面には絶対しないと思いますけど。

それにこんだけ売れ残ってて値引きしないで売れるわけないし。
売れ残りって理由で大幅値引きは堂々と出来ませんから。
モデルルームや事務所として使用したから値引いてると言うんです。

私も８００万値下げを提示されましたが購入はやめました。
そんな値下げマンションに価値を見出せなかったので。
一生住み続けるなら価値を考えなくていいから買ってもいいのでは？
売ったり転勤あったり将来住み替えを検討する人にはありえないマンションでしょうけど。

[143: 匿名さん]

129の言葉使いのほうが問題では？
128の言い方も良くないですが調子に乗ってるのは129のほうだと思います。

あとフラットを「民間ローン」って言ってる人初めて見ました（笑）

[144: 匿名さん]

まあマンションなんて原価１／３だから。

[146: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[148: 匿名さん]

５５２０万円のマンション、３７５６万円がデベロッパーの粗利益
http://www.zakzak.co.jp/zakspa/news/20100513/zsp1005131236009-n1.htm

[149: 住人]

基本ここの住民じゃない人は検討板に行って。
買わなかった話？いらないし。
売れ残りだのなんだのいいじゃん別に。
自分は売れ残らない人気物件を買えばいいじゃん。
意味わかんないんですよ、言い合ってるのはいいけど
愚痴の言い合いが喧嘩になってみたいなの？
ちょっとは仲良くやれっての。