BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART2

[匿名]

BELISTA東淀川大桐に入居済みのかた、
入居予定のかたのための掲示板です。

購入を検討されているかたのための
検討掲示板はコチラから↓

『BELISTA東淀川大桐』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64616/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81066/

所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分

住民板 part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15097/
　　　　阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分

[No.1 by マンション住民 2010-07-14 23:19:32]

駐車場に行くのに、どこか一箇所でもマンションと屋根が続いてるところがあれば便利なんだけどなあ。
大雨で荷物が多い時に限ってＦ棟前の車寄せはいっぱいなんですよね。

[No.2 by 住民さんＡ 2010-07-16 11:34:58]

PART2 できましたねｗ
おおいに　語りましょう

[No.3 by 匿名 2010-07-16 16:40:32]

目の前の堤防に行きたくても車の往来が激しくて渡りにくい＆キケンですね。
マンション敷地内から直接堤防に渡れる橋があれば便利＆超カッコイイのですが。
みんなでお金出し合ってでも作りたいなぁ。
管理組合のプール金で作ってくれないかなぁ。
マンションのイメージもかなりアップすると思うしマンション内で遊ぶ子供も減ると思うんだけど。

[No.4 by 匿名 2010-07-16 18:11:49]

駐車場まで一番距離が短い場所と言えばゴミ捨て場から行く道がありますよ。

ゴミ捨て場までは屋根があるしそこから駐車場までは１Ｍくらいです。

まぁＡＢＣの方は余程じゃない限り濡れる方を取るとは思いますが…屋上なら大して意味ありませんしね(´・ω・｀)

私もさっと走って濡れる方選んでます。

[No.5 by 匿名 2010-07-16 20:32:01]

堤防いくときにも普通に横断歩道あるじゃん

[No.6 by マンション住民 2010-07-16 22:55:50]

>>4
ベビーカーがあるので、ゴミ捨て場横の階段が厳しいんですよね～。荷物があると尚更…。
やっぱりＣ棟から、ささっと駐車場に行くしかなさそうですね(>_<)

[No.7 by 住民さんＡ 2010-07-17 12:04:11]

>>3
それがあったら　すごく便利ですね～
でも　逆に子供達だけで勝手に淀川に遊びに言ったり
して　危険もふえますよ
この間も　水難事故でしょうか？ヘリがたくさん飛んでましたね。

[No.8 by 住民 2010-07-21 16:10:47]

Ｃ棟から駐車場に入るところの段差、
ベビーカーの車輪がひっかかるんですよね。
あの段差、無くして欲しいな。

[No.9 by 住人 2010-07-22 02:17:38]

確かにバリアフリーが売りならそういった細かい配慮もあればな。とは思いますけどぶっちゃけその程度の段差ちょっと持ち上げたら終了だと思います。

それ言ったら街中どうなんのそれ。階段ばっかでエレベーターもエスカレーターもない建物ばっかじゃん大阪…

んで段差ですがトタン板敷く程度で段差なくなりますので一度意見出してみてはいかがでしょうか？たかがトタン板１枚程度の捻出ならすぐ通ると思いますので…

[No.10 by 匿名 2010-07-22 02:23:50]

別に長時間濡れる訳じゃないから気にしない

無駄な金を使うの反対

以上

[No.11 by 匿名 2010-07-22 03:52:35]

敷地内にコンビニが欲しいな
住民専用の

600世帯以上いるんだし、充分採算とれるはずだけどな

[No.12 by 匿名 2010-07-22 05:32:48]

600世帯ぐらいでは採算合わないかと…

[No.13 by 匿名さん 2010-07-22 11:33:40]

６００世帯全てが毎日利用するわけじゃないし中にはコンビニ利用しない人もいるでしょ。
住民専用で採算取れるはずないやんｗ

[No.14 by 住人 2010-07-22 14:42:12]

ミニコンビニ既にありますよ？

２４ｈということでしょうか。２４ｈならまた人件費が別にかかりますし、コンビニなら食品もおかないといけなくなりますが、売れないと廃棄ですのでおっしゃるように採算が合わないと思います。

ただでさえ最近コンビニ業界は売り上げ低迷ですし・・・・実現は困難ではないかと。

それならポストみたいなの作っていただけたらと思います。どうせ配達ついでなんだし。

まぁそんなことよりもバス停なんとか実現してほしいと切に思います。

実現したら夜道とか安心ですし。

でもできたらできたで本数がとか時間帯がとかまた出そうだなぁ（苦笑）

人間って際限なくってだめですねぇ・・・。今の現状で満足しなきゃいけないのかもしれないのに・・・。難しい。

[No.15 by 匿名 2010-07-23 02:07:08]

600世帯以下の地域にもコンビニあるよ

[No.16 by 匿名 2010-07-23 11:15:51]

近くに公園ありますよね。
あの土地を市から買い上げてどこか大手スーパーが入らないでしょうかね。
市に嘆願書などで呼びかけるとか。公園よりスーパーがいいという人のほうが多いと思います。
井戸端会議する必要なくなりますしｗ
大桐4丁目にスーパーを！みたいなかんじで。

[No.17 by 匿名 2010-07-23 13:16:43]

>15
どこのマンションですか？ 教えて下さい。 本当に住民専用のコンビニですか？

[No.18 by 匿名 2010-07-23 16:20:16]

マンションの話じゃない
600世帯以下しか住民いない田舎にもコンビニはあるでしょうがってこと

[No.19 by 匿名さん 2010-07-23 18:07:31]

６００世帯のマンション限定コンビニ。
６００世帯の田舎のコンビニ。

これ一緒にしていいの？（笑）
おもしろすぎるね。

[No.20 by 住民 2010-07-23 20:10:41]

>>16
スーパーは近くに欲しいですね。昔々、大隅公園の裏の団地の前にスーパーあったのですが・・。
そう考えると現実的じゃないかもですね。土地が高いとこのマンション住人メインじゃ採算とれないでしょう。
市に嘆願するよりは店舗用地探してるスーパー側に要望出す方が早いかもしれません。
それよりここに住んで一番の不便は車が出にくいことですね。メインエントランス側から出ても見通し悪いし行き違いしにくいし。川側からも出にくいし。それこそ前の誰もいない公園いらないです。

[No.21 by 匿名 2010-07-24 00:08:11]

採算とれるかどうかは同じだろ
マンションか田舎という差があるだけ

[No.22 by 匿名 2010-07-24 00:09:00]

むしろ田舎よりマンションのほうがコンビニ利用者は多いだろうから採算とりやすいはず

[No.23 by 匿名 2010-07-24 00:23:20]

田舎はコンビニがそこまで沢山ありませんがここは近くに山ほどありますし駅前近くにもあります

急な買い物以外普通駅前近くで買いませんかね。出発時や帰宅前に買う人は目的で行くんであって、暑いから・寒いから・何となくで立ち寄る人は駅前を利用すると思います

この辺りただでさえコンビニ多いですし。そもそも中入ってるミニコンビニどうすんのっていう

[No.24 by 匿名さん 2010-07-24 01:17:47]

16の発言は勝手すぎますね。
公園の大切さを分かってないというか。

[No.25 by 住人 2010-07-24 01:46:06]

日中よくでてますが、そこの公園でお話してたり休憩されてたりしてる方結構見ますよ。

日陰多いですから。自販機近くにあるし

お年寄りだけでなく学生さんや工事現場らしき方とかも。

[No.26 by 匿名 2010-07-24 01:59:32]

１６さんみたいな自分さえ良ければ的な発言をされる方が住民なのは残念です。

[No.27 by 匿名 2010-07-24 02:09:22]

そうですね。公園は損得であるのではない。
人間一人でも、たとえ小鳥1羽でも休憩する者がいれば公園の意味はあるんですよ。

[No.28 by 匿名さん 2010-07-24 08:45:53]

ほんとだよ。
ミニコンがあんだけ活躍してないのにコンビニなんか出来るわけがない（笑）
売り上げが予想以上に高くて採算取れまくってウハウハならどっかのコンビニが目付けてやってくるかも。
でもこの状態で参入するわけがない。
コンビニ作りたいならミニコンの売り上げ倍増のタメに貢献してから言ったら？

[No.29 by 匿名 2010-07-24 19:31:41]

＞２０
そうですねベリスタ内の道はゆとりがあって気持ちよく通行できますが敷地からそれこそ一歩出た途端に見通しが悪くなりますね。そのくせスクーターや自転車がオーバースピードで出てきて冷や汗をかきます。

＞２４～２７
すいませんでした。あくまで希望です。逆にスーパーがあって公園にする。となるとスーパーを利用してる人がたくさんいるのに、、という反対の意見もあるでしょう。要は需要の問題ですね。発言した人の人間性を攻撃するのではなく意見には意見まででお願いします。

[No.30 by 住民 2010-07-25 20:53:26]

マンション内にコンビニなんていらない。

[No.31 by 匿名 2010-07-25 23:23:20]

国政調査は、管理費の滞納者にやらせて少しでも、管理費を返せばいいのに。６ヶ月にならなくても、早い段階で弁護士等に相談し、弁護士費用等は、滞納者に支払わすべきである。払えないのなら、さっさと、マンションから出ていけばいいのに…。自己破産でもすれば！それか、両親、親戚にでも、お金をかりればいいのにね。みなさんは、どう思いますか？銀行ローンは、きちんと、払っているだろうな？

[No.32 by 匿名 2010-07-26 00:36:31]

コンビニはともかく、ミニショップの営業時間延長と商品充実は行ってほしいな
雑誌とか買えたら楽だわ

[No.33 by 匿名 2010-07-26 00:46:49]

帰りにコンビニで雑誌とか買えばいいじゃんか！営業時間を長くしたら、人件費がかかるから、管理費が上がる。商品充実と言っても、無理

[No.34 by 住民 2010-07-26 02:14:11]

>>31
銀行ローンは支払い滞るとすぐに何か措置（競売とか？）ありますよね
支払ってるのでしょうね。（管理費は後回しでいいやとか思ってるのでしょうか）
管理費は電気代合算になってますよね？民間の電力会社と契約なら滞納したら止められるのだから
電気代払わないのなら止めたらいいのに。
あと駐車場その他契約してるなら強制解約して他に借りたい人にまわして欲しいわ。
こんなご時世だからいろんな事情があるにしても長期滞納は他の住民にも迷惑。

[No.35 by 匿名 2010-07-26 20:35:58]

通勤ルートに駐車場あるコンビニがないんでね
あれば便利だと思っただけさ
そんな喧嘩ごしにならなくてもねえ(笑)

[No.36 by 匿名 2010-07-27 02:26:47]

C棟は安いからか子連れの若い夫婦多いな
うるさそう

[No.37 by 匿名 2010-07-27 08:20:45]

Ｃ棟です

子供がいる世帯が多い分、お互い様という事で騒音には気を遣わずにすみますし、交流もあって私は気に入ってます。

それに窓開いてなければうるさくないです。子供がうるさくしたら閉めて下さいますし。

下手な大人だけの世帯より小さい子供がいる世帯は負い目みたいな意識がある分マナーがいいと私は感じました。

会えば必ず挨拶してくれるし、エレベーター開けて下さるしお裾分けとかあるし。

また子供だから就寝時間早いから夜は早い時点からかなり静かですし

[No.38 by 住民 2010-07-27 08:31:35]

よくＣ棟の廊下でキックボードに乗る小学生を見かけます。
廊下が長いから楽しいのは解りますが非常に迷惑です。
先日も注意しましたが、危ないし棟の間の段差をキックボードで走ったら、かなりうるさいのでキックボードなどをお持ちの各ご家庭でもお子さんに注意をして下さい。
よろしくお願いします。

[No.39 by 匿名 2010-07-27 09:59:52]

>35
最後の「笑」は余計

[No.40 by 匿名 2010-07-27 11:26:19]

同じく

[No.41 by 住民さんＡ 2010-07-27 16:03:13]

そのコメントが余計

[No.42 by 匿名 2010-07-27 18:59:06]

Ｃでキックボード使ってる子供見たことないけどな
何階？

[No.43 by 匿名 2010-07-27 23:58:27]

すいません、まだこちらに最近越して来たのでわからないのですが、ベリスタ付近では夏祭りなど去年とかにしていた場所とかご存知でしたら教えていただければと。
ベリスタで夏祭りは中々難しそうですね。いつか出来たらいいですが。

[No.44 by 匿名 2010-07-28 06:23:53]

35=41（笑）

[No.45 by 住民 2010-07-28 07:58:54]

>>43さん　淀川の花火大会の日はマンション内の掲示もありますが、A棟屋上を解放して花火が見られます。
あとは、大桐小学校の大桐カーニバル（毎年恒例ですね）　7/31くらいに大道南小学校でも盆踊りとかあったように思います。（日にちは曖昧なのですが・・）あと少し離れていますがトライアル向かいのダイキンでも何かやっていたような・・・

[No.46 by 38 2010-07-28 10:58:12]

>>42
私は7階と8階で見ました。
B～C棟をキックボードに乗って子供が数人で往復で走っています。
時間帯は昼前位でした。

[No.47 by 匿名 2010-07-28 13:33:45]

私も以前、Ｃ棟７階で見かけました。
数人の小学生がキックボードで走り、どこかの部屋に入って行きました。
幸いアルコープがあるからドアを開けてぶつかる事はないだろうけど、音がすごく響いてうるさかったです。

[No.48 by 匿名 2010-07-28 20:43:05]

七階だけど見たことないなあ
何時くらい

[No.49 by マンション住民さん 2010-07-28 21:15:22]

大道南地域盆踊り大会　　大道南小学校
７月３１日・８月１日　１８：００～２２：００

第３５回大桐カーニバル　　大桐小学校
８月７日・８月８日　１９：００～２２：００


昨年大桐カーニバルに行きましたが、賑やかで楽しかったですよ。
ベリスタとの間の道は狭くて暗いので気を付けて下さい。

[No.50 by 46 2010-07-29 15:08:09]

>>48
昼前位です。ちなみに私が見たのは土曜日でした。
最近はあまり見なくなったので安心ですが、中庭やロビーでは相変わらずですね。
ロビー入り口でスケボーに乗る小学生がいましたが、そばにいた父親は素知らぬ顔をしていました。

[No.51 by 匿名 2010-07-29 18:48:10]

〉45 49さん
ご丁寧にありがとうございます。
屋台が大好きなので行ってみようと思います。ありがとうございました。

[No.52 by 匿名 2010-07-29 22:36:05]

Cでキックボード使ってる大人なら見たことあるけどなあ

[No.53 by 匿名さん 2010-07-30 10:47:17]

検討板見てかなりショック受けました。
１３００万引きって･･･
まだ住んで２年ぐらいなのにそんなに下がってるんですか。
頑張って割り引きもなしで買ったのにもう立ち直れないです。

[No.54 by 住民 2010-07-30 21:05:29]

今日、マンションギャラリーの方に直接値引きの件を聞きましたが、あの書き込みは、嘘ですよ。

[No.55 by 匿名 2010-07-30 21:30:19]

ほんまのことをギャラリーの人が言うわけない！売る為には値引きは当たり前

[No.56 by 匿名 2010-07-30 22:09:26]

値引きは当たり前ですが1300はありえないでしょう。
元値によりますがいくらの部屋でしょうか？
4LDKの人気の部屋は概ね入居済みです。
そこを明らかにすれば少しは信じますが。

[No.57 by 匿名さん 2010-07-30 23:23:02]

だから自分でモデルルーム行ってみたら？
マジで値引き提示されるから。
１３００・・・ありえるでしょうね。

[No.58 by 匿名 2010-07-31 01:25:33]

駅から多少遠いと、やはり値崩れが…
マンションは駅前か駅近に限ります。
転売しないなら値崩れは気にしなくていいものですが、資産価値を考えるとやはり悔しいですよね…。

[No.59 by 匿名 2010-07-31 04:11:00]

ちょっと記憶曖昧で去年か今年か忘れましたが、値引きの話聞いた事あります..
たまたま立ち話した知らない方ですが、その時も500〜1000？とまた記憶曖昧ですが聞きました

まあショックでしたが仕方ないと思ったんであまり詳しく覚えていません;^^

[No.60 by 住民 2010-07-31 09:11:57]

逆にそれだけ下げちゃうと危なく感じちゃうんじゃない？
下げ方も考えて欲しいよね。
もう２年の物件だから下げないと売れないし仕方ないけど
１０００万クラスで下げられちゃうと
既に住んでる自分達がバカみたい。
部屋は悪くないのに残念だよね。

[No.61 by 匿名さん 2010-07-31 09:23:48]

だって売れないから仕方ないやん。

[No.62 by 匿名 2010-07-31 10:24:43]

正直、住民板見たら買う気はなくなりますよ…他のところに比べて荒れすぎです。
もっと自分たちのマンションに自信持って、荒れないようにしないと、ここの住民はこういう人ばかりというイメージになり、購入しなくなりますよ。

[No.63 by 匿名 2010-07-31 23:03:38]

はぁ…
なんでここばっかり…

[No.64 by 匿名 2010-08-01 18:52:46]

関心があるからじゃないでしょうか良く言えば(笑)

皆さんよく関心があって見てるから書き込むんじゃないでしょうか？無関心ならスレも賑やかにはなりませんしね

まぁマンション住人さんがマンション環境を意識してるてことで

[No.65 by 匿名 2010-08-02 00:22:36]

マンション住民とは思えないね
マンション住民しか入れない掲示板やmixiはいい情報しか書かれてない

つまり周りから嫉妬されるほどいいマンションだってこと

[No.66 by 住人 2010-08-02 01:10:36]

ん？

mixiコミュニティー入ってて言ってます？

私あの数少ない参加者の１人ですが別に可もなく不可もなくはじめまして板くらいしか書き込みありませんよ

本当にmixiのこみゅさんですか？まぁそれ以外のコミュニティーやただ住人のマイミク同士の話ならわかりませんけど

でも私はこのマンションが好きですよ

欠点やあら探しはどこだってしたら見えます。いかに折り合いをつけていくかが重要だと思います

[No.67 by 匿名 2010-08-02 01:24:40]

引越して約２年、それなりに快適に生活してますよ～。

我が家は通勤や買い物がやや不便になるのは承知の上で購入しました。

買い忘れがあった時はさすがにもう１度スーパーに行く気にならないっていう程度です。

たいていの方が気持ちよく挨拶もしてくれますし、子供にも声をかけてくれます。

たまにシラ～っとしてる方もいらっしゃいますが、どこにでも人付き合いが苦手な人っているでしょうし。

たまにしか利用しませんが、売店も焼きたてパンも便利です。

[No.68 by 匿名 2010-08-02 08:25:43]

コミュニティーメンバー同士で直接話できますよ
メッセージ送ったりマイミクになったり
ただコミュニティーはいるだけじゃなく自分から積極的にうごきましょ笑

[No.69 by 住民さんＡ 2010-08-02 10:20:33]

愉快犯のガセ情報には惑わされないで下さい。

[No.70 by 匿名 2010-08-02 14:07:46]

素晴らしいマンションなのになぜこんなに荒れているのか不思議です。
確かに値引きが大きくなっていて今購入できる人はラッキーだなぁとは思いますけどね（良い位置は少ないと思います）。６８８戸もあるので仕方ないでしょうね。
私は買い物は仕事帰り（車orオートバイ）に済ますので不便に感じませんが近くにスーパーなどがあれば便利だとは思います。
でもそうなるとコンシェルジュのお店の売り上げが落ちちゃいますね～。
私はお菓子類の購入が主な利用ですがみなさんはコンシェルジュのお店を利用してますか？

[No.71 by 匿名さん 2010-08-02 14:19:21]

利用しません。
不要だと思います。

[No.72 by 住民 2010-08-02 16:19:35]

70さん
私は利用しています。
調味料が切れた時や、急な来客の時にお菓子を用意したり。
凄く便利です。

[No.73 by 匿名 2010-08-02 19:11:49]

まぁそんな機会なかなかないわな。

[No.74 by 匿名 2010-08-02 19:42:44]

私はそんな機会があるから利用していますが。

[No.75 by 匿名 2010-08-02 23:01:26]

日曜日の朝にたま～にパンを買いに行きます。焼きたては特においしいですよ。もっと色んな種類があれば嬉しいです。

[No.76 by 匿名さん 2010-08-02 23:38:44]

焼きたてと言うかチンしたてねｗ

[No.77 by 匿名さん 2010-08-03 08:19:22]

みんなたま～にとか急な～の時とか日常的には使ってないんだね。
なくてもあんまり困らないレベルだよね。
管理費の無駄だよね。

[No.78 by 住民 2010-08-03 08:34:46]

私はよく利用してますよ。
近くにコンビニがないので(川沿いにはありますが)すごく便利です。
パンも美味しいです。
パンは生地を仕入れてコンシェルジュで焼いてるんやから、焼きたてと変わらないですよね。

[No.79 by 匿名 2010-08-03 09:56:20]

ミニコンバトルはいつまで続くんですか？

[No.80 by 住民 2010-08-03 10:22:46]

実際、便利だと感じる利用者がいるのに「ミニコンビニは不要」と言い張る人がいるから不毛なバトルになるような。

[No.81 by 匿名 2010-08-03 10:41:31]

もともとある前提で売ってんだから(笑)

[No.82 by 匿名 2010-08-03 12:48:35]

>81
確かに！
不要なら利用しなきゃ良いだけの話し。

[No.83 by 入居済みさん 2010-08-03 15:23:31]

だって赤字なら意味なくない？
ミニコンはあるって分かって買ったけど赤字になるとは聞いてない（笑）
なくしたくないならみんなもっと買い物したら？
私は不要だと思うので利用せずなくなることを切望してますがｗ

[No.84 by 匿名 2010-08-03 15:49:45]

赤字になってもなくならないよ

[No.85 by 匿名 2010-08-03 15:52:24]

赤字じゃなくすにはコンビニなみの品揃えにして、値段も下げなきゃ無理
もともと赤字前提でやってんだから赤字でも消えません
消えないんだからよりよくする方向で考えようよ
品揃え増やすとか、値段下げるためになにかできないか

[No.86 by 匿名 2010-08-03 17:17:05]

なくなることを切望って（笑）

[No.87 by 匿名さん 2010-08-03 20:06:48]

85さんじゃないけどなくなってもいいって思ってる人少なくないよ。私もその一人。
特に困らないし。そんな困る人いないんじゃないかな。
だから売り上げそんなないんでしょ。

[No.88 by 匿名 2010-08-03 21:07:53]

そんなスーパーやコンビニ代わりなわけじゃないんやから、そこまで売り上げ期待しても無理でしょ。
そもそも、急を要する時用にあるものなんだから。

[No.89 by 匿名 2010-08-03 21:11:35]

もうミニコンビニの討論はやめませんか？

[No.90 by 匿名 2010-08-03 21:46:40]

後から文句をいっても仕方ないですよ。
入る前からある程度予想できてたことでは？

[No.91 by 住人 2010-08-03 21:57:32]

買った人はマンションが気に入ったわけでオプションのコンビニを気に入った訳ではない方もいます。

ですがあったの分かって買った以上無くなればいいとかはないでしょ(笑)

あるものを直ぐに無くすことも品目や価格を変える事も直ぐには実現不可能です

論議してもコンビニはなくならないし急に価格や品目が変わる事もありません

とりあえず不毛なんで止めましょう…

[No.92 by 匿名 2010-08-04 17:31:00]

マンション内に売店があるなんて素敵だと思います。珍しいです。
多少赤字でもぜひ継続していただきたい。急を要する時に便利ですし。

ところで、森のライブラリー利用してますか？？
あちらのほうがなんとも、、f(^_^;

[No.93 by 匿名 2010-08-04 23:31:16]

92さん
だいぶ前に一度だけ利用しましたが、小さい子供に読み聞かせ出来るような絵本がなかったので今は利用してません。
あれから数ヶ月経ったし少しは絵本増えたかなぁ。

[No.94 by 匿名 2010-08-05 23:28:15]

ｃ棟格安棟だから住民質が悪いよね
ベランダで子供騒がせたり、夜中も騒いでいたり、朝五時から掃除機かけてたり

[No.96 by 匿名 2010-08-06 06:59:21]

朝から掃除機かけてるとか、何で分かんの？
自分もＣ棟じゃね〜のW

[No.97 by 住民さんＡ 2010-08-06 07:59:05]

＞９４さん　
　　　業界の人？販売妨害されているのですか？
　　　Ｃ棟に入居していてこその生活環境の投稿分になってますよ？
　　　っていう事は自分も格安棟に入ってるてことになりますが。。。矛盾してませんか？
　　　Ｃ棟が格安棟って何故言えるのですか？竣工直ぐに入居されてる方もいらっしるし、部屋を言うのなら
　　　他の棟の未入居部屋の方が値するのではないでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[No.98 by 匿名 2010-08-06 08:53:27]

＞93

せっかくのライブラリー、絵本が少ないのは寂しいですね。
古本で買ったり寄付してもらったり等、少しずつ増えていくといいですね。

[No.99 by 匿名 2010-08-06 10:10:19]

なんか、ここの掲示板は雰囲気悪すぎ

[No.100 by 匿名 2010-08-06 10:21:59]

９４＝９９

[No.103 by 匿名 2010-08-06 15:57:02]

少なくとも今は格安棟
昔からの棟住民からしたら悲しい限りだ

夜中に掃除機の音がとなりからしてくる
エレベーター前で大泣きしている幼児がいる
これ事実

[No.104 by 匿名 2010-08-06 22:17:48]

>94>95>99>101は、たちの悪い偽住民なのでスルーしましょ。

[No.105 by 住人 2010-08-06 23:53:09]

エレベーター前で泣いてるのを虐待だと思うのなら通報してください

見てみぬふりこそ人として恥ずべき事です

まぁ私としたら大好きなパパかママがお出かけして悲しくて追いかけたんだろうと思いますが…

娘も玄関先でギャン泣きですあとちょっと大きくなったら扉あけて追いかけてそうですし

大体エレベーター前で泣いてても親近くに居ますから絶対

私もよく娘がゴネて止まってますけど

とりあえず悪い所０は無理だけど何故住人がそこまで貶めすのか分からない

ご近所さんが増えて嬉しいって思わないのかな

ご近所トラブルも正直沢山接点もてば減るでしょう

私は小さい子いるから申し訳ないんでご近所さんには迷惑かけてますって何かあれば声かけるしお裾分けとかします。そしたら返してくれたりして交流あって至って良好です

文句ばかりいうのは容易です。関係を良好にする努力してもいいんじゃないですか？

隣人がどんな人かよく分かってたら人は気遣う物ですよ

トラブルがあるのは交流がないからじゃないですか？

[No.106 by 匿名 2010-08-07 00:00:44]

上の続きで

購入した者同士半永久的なお付き合いになるんです

不平不満をグダグダ抜かす前に自分達で関係や環境を良好にする努力をまずはしろ

賃貸じゃないからこそ努力が必要なんじゃないか

ずっと付き合っていく隣人なんだから自分達からまず交流持って意識改革したらどう？

と思いますが

物理的なものは無理でも(犬やらなんやら)子供や煙草やら掃除機なんて沢山交流して接点もてば減るでしょう

どんな人か分かれば気遣うもんなんですもの

分からないから「まぁいいや」ってなるんです

まぁベランダは今の時期暑いからプールしてるんだと思いますが

[No.107 by 匿名 2010-08-07 01:34:33]

↑ まずは言葉遣いから直しましょう♪

[No.108 by 匿名 2010-08-07 05:35:36]

>105
理解能力の無い荒らしに長文通じませんよ。基本スルーで。
同一人物が複数の人格を使ってカキコしております。

[No.109 by 住民 2010-08-07 09:31:20]

何が楽しくて荒らすのか全く理解出来ない。
むなしくならないのかな。
マンションや住民に対する嫉妬だろうけど、荒らしたって何もならない。
きっと荒らす人って周りから存在を無視されて誰も相手してくれない寂しい人なんやろうなあ。

[No.110 by 匿名 2010-08-08 19:19:41]

直接お会いした住民の方はみないいひと
ほんとにこの掲示板の書き込みしてる人がマンション住民か疑問

[No.111 by 匿名 2010-08-08 21:53:55]

心の声。本音。

[No.112 by 住民 2010-08-08 23:45:51]

110さん
ほんまそうですよね。
中にはキツイ書き込みしちゃう人もいるやろけど、根拠のない誹謗中傷は100％偽住民ですよね。
暇な荒らしはこれからも完全スルーしましょ。
相手にしたら喜んで調子のるから。

[No.113 by 匿名 2010-08-09 07:14:20]

この掲示板を見てると２ちゃんを鵜呑みにして赤くなってる厨房の姿と重なるなあｗ

[No.114 by 匿名 2010-08-09 15:36:19]

楽しいか？

[No.115 by 匿名 2010-08-11 23:38:43]

期間限定でマンションから駅までバスが走るみたいですね。

[No.116 by 匿名 2010-08-12 20:03:15]

バスは、無駄！ マンション購入時に駅から離れてるのは、百も承知で購入したから

[No.117 by 匿名 2010-08-12 22:46:33]

>>116さん

マンションの宣伝用バスみたいですよ。

メール室？に貼り紙がしてありました。

[No.118 by 匿名さん 2010-08-13 00:21:37]

>117
売れ無さ過ぎ？で、そこまでやらないといけなくなったのか・・・・。

[No.119 by 住民 2010-08-13 15:47:21]

戸数が多すぎるんですよ。
半分ぐらいの規模ならね、良かったんだけど。
それが原因で売れ残ってるだけなので
今から購入する人は超ラッキーですよね☆
羨ましい～☆☆☆

[No.120 by 匿名さん 2010-08-14 08:47:15]

さぁ〜て、どこまで値下がるかなぁ〜

[No.121 by 住民 2010-08-14 11:37:44]

どうでしょうね～
でも底は近いですね。

ちなみに周辺の大規模マンション達も
同じような状況です。

管理費や光熱費、結構安いから
大規模も悪くないのにな～

[No.122 by 匿名 2010-08-14 14:21:39]

1000万はないよ
少なくとも

ただ当初よりは値引きされてる
高い部屋ほどね

その実際のとこは金額が高くなってから、きちんと秘密にするという契約書に押印させられてるから、もしほんとに1000万以上値引きみたいな話が現実なら、残念ながら契約違反だねえ

違約金とられないように気をつけて

あ、非口外契約を結ばずに高額の値引きするなんて有り得ないよ
そこんとこよろしく

[No.123 by 匿名 2010-08-14 17:37:29]

バスがマンション付近まで通って欲しいって思ったんなら、無駄にならないようにちゃんと活用してほしいです
いつの間にや誰も乗ってない、、、なんて事になりませんように。

バスもいいですけど、地下鉄駅の駐輪場増設してほしいです。

[No.124 by 住民 2010-08-16 00:08:41]

バスは残念ながら通勤組には関係ない時間帯ですから
利用者数は期待出来ないでしょうね。
思いっきり宣伝カーだったら住民としても
ちょっとって感じしませんか？
自分は値引きしてでも空を埋めて欲しい派なので
宣伝に力入れるより売ってって欲しい。

[No.125 by 匿名 2010-08-16 00:58:51]

完売、完売、さっさと完売！

[No.126 by 住民 2010-08-16 22:05:34]

そうだよね、完売頑張れ！！

[No.127 by 住民さんＡ 2010-08-18 20:41:26]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[No.128 by 匿名さん 2010-08-18 21:39:11]

無理ですね。書面が無いのでどうしようもないです。

それよりも民間ローンが通らない人が購入していることが恐ろしいです。

[No.129 by 住民さんＡ 2010-08-19 01:42:13]

128
お前あほやろ？
127さんに　失礼すぎる・・・
フラット３５も立派な民間ローンですが・・・

自営業の人とかお前より沢山稼いでる人でも
フラット３５を使ってる人は沢山いてはるで

たのむから
（それよりも民間ローンが通らない人が購入していることが恐ろしいです ）
荒れる原因になるような　コメント書くな

調子に乗るな。

[No.130 by 匿名 2010-08-19 06:49:44]

127さん
書面はありますか？なければ無理です。だが何度も話合われてるのでしたら一度担当に話してみたらはどうですか？

[No.140 by 匿名 2010-08-20 15:47:22]

バスの運行って今日からでしたっけ？

乗られた方います？
そもそもあのバスって誰がお金を出してるんですか？

[No.141 by 匿名さん 2010-08-20 16:00:47]

結局は購入者です。

[No.142 by 匿名さん 2010-08-20 16:56:35]

フラットのほうが審査が通りやすいのは明白です。
銀行に断られたからフラットでとかよくある話です。
銀行のほうが審査基準は厳しいですから。
ただそれを営業のせいにされても。

銀行で断られてる時点で購入考え直す必要あると思いますが。

責任問題について。
書面で「値引きしない、責任取る」とあるなら別です。
でもまぁ所詮口約束でしょう。
営業も内心値引きはあると思ってるので書面には絶対しないと思いますけど。

それにこんだけ売れ残ってて値引きしないで売れるわけないし。
売れ残りって理由で大幅値引きは堂々と出来ませんから。
モデルルームや事務所として使用したから値引いてると言うんです。

私も８００万値下げを提示されましたが購入はやめました。
そんな値下げマンションに価値を見出せなかったので。
一生住み続けるなら価値を考えなくていいから買ってもいいのでは？
売ったり転勤あったり将来住み替えを検討する人にはありえないマンションでしょうけど。

[No.143 by 匿名さん 2010-08-20 16:58:37]

129の言葉使いのほうが問題では？
128の言い方も良くないですが調子に乗ってるのは129のほうだと思います。

あとフラットを「民間ローン」って言ってる人初めて見ました（笑）

[No.144 by 匿名さん 2010-08-20 17:14:44]

まあマンションなんて原価１／３だから。

[No.146 by マンション住民さん 2010-08-20 17:47:53]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[No.148 by 匿名さん 2010-08-21 10:43:55]

５５２０万円のマンション、３７５６万円がデベロッパーの粗利益
http://www.zakzak.co.jp/zakspa/news/20100513/zsp1005131236009-n1.htm

[No.149 by 住人 2010-08-21 11:32:48]

基本ここの住民じゃない人は検討板に行って。
買わなかった話？いらないし。
売れ残りだのなんだのいいじゃん別に。
自分は売れ残らない人気物件を買えばいいじゃん。
意味わかんないんですよ、言い合ってるのはいいけど
愚痴の言い合いが喧嘩になってみたいなの？
ちょっとは仲良くやれっての。

[No.151 by 匿名 2010-08-21 17:58:35]

買う金もないしローンも通らねえんじゃローンはないよなｗ

[No.152 by マンション住民さん 2010-08-26 14:05:06]

また　無断で大型ゴミを捨ててる　人がいる。

[No.153 by 匿名 2010-08-26 16:22:36]

西向きの部屋って西日で暑いですか？
部屋の奥深くまで日が差し込みますか？

[No.154 by 住民 2010-08-27 09:31:12]

リビングが東向きの間取りで
各部屋が西向きということですか？
河川側の部屋の住人ですが、
日中から夕方にかけて日が入ります。
普段はリビングで過ごしているので気になりません。
子供部屋がありますが、明るいので自然光で過ごせます。

[No.155 by Ｄ棟住民 2010-08-27 10:17:29]

よく陽が入ると思います。
なので常にカーテンをしてます。

ベランダから見る夕日は綺麗です。

[No.159 by 匿名さん 2010-09-04 10:28:30]

小さい子どもいますが高収入なので高層階です。

[No.160 by 匿名 2010-09-04 13:42:15]

高収入ならもっといいとこ住めよ

[No.161 by 匿名 2010-09-09 13:29:27]

こないだ駐車場屋上で、自分の車で寝てたら（家は子供がうるさくて寝れなくて）、一台車が帰ってきて止めた後、隣の車のナンバープレート蹴ってるやつを見た
とりあえず駐車場番号は確認したから管理人に通報したほうがいいかな

[No.162 by 匿名 2010-09-09 16:20:53]

通報すべき。
是非、通報して下さい。

[No.163 by 匿名 2010-09-09 16:21:52]

酷い人が居ますね
カメラには映ってそうな位置ですか？
むしろ蹴られた車の持ち主に知らせてあげたいですね
そんな最低な住人？には駐車場使わせないで欲しい

[No.164 by 匿名 2010-09-09 16:54:03]

なぜ蹴ったんでしょうね？ 毎回、蹴った人の車側に寄せて停めてるとかの理由でしょうか？
とりあえず管理人さんに報告お願いします。

[No.165 by 匿名 2010-09-10 03:31:01]

この間も屋上で駐車位置間違えられてて車止めれないとか夜中に騒いでるやつがいた
管理人と話してる声がでかくて丸聞こえ


ていうか、全ての車の位置を把握して、チェックできるようにカメラ配置しないと意味がない気がする
防犯売りにしてて、カメラに写るのは一部だけで後はなにがあってもわかりませんなんて頭おかしすぎ

[No.166 by 匿名 2010-09-11 08:06:51]

〉１６１さん

是非とも報告して下さい
蹴っていてそれで被害出てたら充分器物損壊で犯罪だし

隣の駐車場主にしても何があったか分からないけど理不尽な理由からなら許せないですしね

本当に是非とも報告お願いします

[No.167 by 匿名 2010-09-11 17:32:54]

防犯カメラはとりあえず全景写ってるから、被害届だして警察が動いたら即バレだよ
なんというか、そんなことしてバレないと思ってる知識の浅さ、幼稚さに呆れる

[No.168 by 匿名 2010-09-11 17:44:14]

された人が警察に届けないようなおとなしいタイプならいいけど、違ったら確実に犯人終わりだね
なんかそれらしい理由でもつけて謝りにいって修理代払ったほうがいいんじゃない？裁判沙汰になったり警察のやっかいになることを考えたらさ
駐車場内でも器物損壊は犯罪だから警察は被害届受理せざるを得ないから、防犯ビデオ確認して犯人わかったら逮捕だよ？
まあ、同じ住民をそこまで追い込む人間がいるかどうかは知らないけど
中にはちょっとしたことでもすぐ問題にして管理人や管理会社に連絡するやつもいるからな
そういうやつは平気で訴えるだろうね

[No.169 by 匿名 2010-09-11 19:03:57]

そんな被害が出たのですか？

[No.170 by 匿名 2010-09-12 18:17:40]

何を考えてそんなことしたんだろうねその馬鹿は
プロが見たら車がぶつかってできた事故によるものか誰かが故意にやったものかはすぐに判断つく
自分の車がそんなことされたら車修理に出すだろ
出したらすぐに誰かが故意にやったとわかる
誰かが故意にそんなことしたとわかったら例え同じマンションの人間だろうと訴えるだろ
そんなこともわからない白痴はすぐに精神病院に入院したほうがいいよ

[No.171 by 住民さんＥ 2010-09-13 00:09:45]

淀川魂‼

[No.172 by 屋上契約者 2010-09-13 08:28:45]

それってどの辺の駐車列ですか？
うちも屋上契約やから心配になってきた。。。
そのナンバープレート、見たらやられてるってわかりますか？

[No.173 by 匿名 2010-09-13 11:38:14]

車を契約場所以外にとめてて管理人に通報されて逆恨みしてナンバープレート蹴ったってこと？
サイテー

[No.174 by 匿名 2010-09-13 16:59:57]

私も屋上なんで気になります…そういや今日お昼頃、警察官が駐車場付近やらＣ凍付近をウロウロしてました。何かあったんでしょうか…

[No.175 by 匿名 2010-09-13 17:32:49]

あ～あ
名乗りでたほうがいいんじゃね？
それか、部屋わかってるなら謝罪と修理代金いくらか包んでポストいれとくとかさ
警察のやっかいになってからじゃ遅いよ

[No.176 by 住民さんＣ 2010-09-13 20:43:09]

屋上のナンバープレートを確認してきたところ、
ナンバープレートに異常があるのは１台だけでした。
640～680の間の車です。これ以上特定すると興味半分で見に行く人がでそうなのでやめときます。

あれは間違いなくいたずらですね。
故意にやらないとならないものです。
車にぶつかったりして出来るものではないです。

[No.177 by 匿名 2010-09-13 21:24:58]

住民どうしの喧嘩の延長じゃないの？
それでなきゃ自分が住んでるマンションでやらんやろ。

[No.178 by 住民さんＥ 2010-09-13 22:59:32]

がんばろう淀川魂‼

[No.179 by 住民さんＣ 2010-09-13 23:42:25]

両方が悪い喧嘩ならともかく、
>>173
が言ってるような話なら、やったやつが逆恨みでやってる以外のなにものでもない

自分の駐車スペースに他人の車が止まってたら普通管理人呼ぶだろ。
それで逆切れしてるんだったら、頭がおかしい異常者としかいえない。

[No.180 by 住民さんＣ 2010-09-17 06:42:07]

今こそ、
淀川魂‼

[No.181 by 住 2010-09-17 21:15:27]

何か、駐車場のナンバー見えにくいから
間違っちゃうのわかる～

[No.182 by 匿名 2010-09-18 00:56:50]

間違うのまでは理解できる

でも間違い指摘されてナンバープレート蹴るのはちょっと…

それは理解出来ない…

[No.183 by 匿名 2010-09-18 11:51:10]

間違うのがそもそもわからない
駐車位置からの景色や周囲の車の車種や色を覚えてたら間違えないし、そんなの覚えられないくらい海馬が衰えてるなら毎回止めたあと間違えてないか確認しろよ
わかりにくいから間違えても仕方ないんじゃない
わかりにくいなら間違えないように自分で注意しろ
それが出来ないくらい注意力なくて記憶力もないなら車の運転するな
危険だ

[No.184 by 匿名 2010-09-18 20:54:15]

＞間違っちゃうのわかる～



何をどうしたら間違えるのか全くわかりません

[No.185 by 匿名 2010-09-19 00:32:54]

週末は隣の方がベランダでどんちゃん騒ぎ。今も大声で喋りまくり。子供の声も。全くテレビが聞こえない。まぁ週末だけやし大目に見ようか…

[No.186 by 匿名 2010-09-19 15:39:00]

ベランダでのどんちゃん騒ぎできるのがすごいな
うちは子供いるから洗濯物の干す器材が多くてとてもベランダではなにもできない

[No.187 by 住民さんＥ 2010-09-19 15:51:08]

たちあがれ、淀川魂‼

[No.188 by 匿名 2010-09-19 21:59:48]

どんたく祭いきましたか？

[No.189 by 住民Ｘ 2010-09-22 18:59:58]

大型犬飼育の件ってどうなったの？

今日散歩しているの見たけど、プレイロットで小便させてたよ。
注意したいけど規約違反承知で堂々とあんな犬飼ってるような神経の人に恐くて注意できないわ。

[No.190 by 匿名 2010-09-22 22:26:20]

議事録にあったと思いますよ

[No.191 by 匿名 2010-09-24 18:53:13]

今朝A棟のｴﾝﾄﾗﾝｽに集団の子供達が居たけど、その中の一人の男の子がソファーの上で土足で跳びはねてたけど、いつもあんな感じなのかな？
普段その時間に通らないから知らなかったけど、ランドセルも山積みで置かれててソファー傷むのも当たり前だなぁと思った。

[No.192 by 匿名 2010-09-27 08:29:30]

総会で理事にめちゃくちゃしつこく質問してたやつがうざかった

[No.193 by 匿名 2010-09-27 08:46:07]

192さん
総会はどんな話をしてましたか？

[No.194 by 匿名 2010-09-27 08:49:31]

それってあまりにも個人を特定してませんか？

犬のように違反しているわけでもなく、単なるあなたの個人的な子供じみた見解の気持ちでしょう？

わざわざここに書くとかどうなん。大人として情けない。子供なら未来が不安じゃわ。

書く内容をもぅ少し考えたらどうなんかなって「かなり」思います。

[No.195 by 匿名 2010-09-27 18:06:31]

自分の住んでるマンションなのだから、疑問があればしつこく納得するまで質問するのは当たり前の事ではないですか？
お金出してるんですから。
うざいとか信じられませんね。
勝手な規約変更の方がよっぽどうざい。

[No.196 by 住民 2010-09-27 18:38:24]

192さん、本当に参加したの？
普通の人ならあの中で質問してた人に「しつこい」とか思うような発言した人はいませんでしたよ。
質問する人自体ほとんどいなくて、逆にあの場で質問する人は「自分のマンションのこと真剣
に考えてるんだなぁ」と思いました。
195さんのおっしゃる通り、自分の財産なので、疑問、意見は当たり前だと思います。
それよりも参加人数少なすぎ（お仕事など都合もあるしょうけど）なのが恥ずべきことなのでは？

[No.197 by 匿名 2010-09-28 19:28:24]

600人以上集まれる場所なんかないよ

[No.198 by 住民さんＡ 2010-09-29 09:01:44]

１９２さん　あなたは部外者の愉快犯ですか？　
出席された方々は真剣に自分たちの住んでるこのマンションの事を考えてるから時間を割いて出られえおり、
分らない事を聞々理解納得したいから質問されているだけで、しつこくうざい質問なんてされてる方なんておられませんでしたよ。どちらかと言えば逆に質問や追及確認が少なかったぐらいです。
１９２さんもしあなたが住人で総会に出席されていたならば何の為だったのですか？
ひっとして、早々「質問のやり取りで言ってる声が聞こえませんとか」小学生みたいに「聞こえないんですけど～！」って遅く来て後ろから仰ってた方のことを卑下するならりかいしますけど。

[No.199 by 匿名 2010-09-29 12:39:44]

聞こえないのは言わないと駄目だろ
説明を聞くためにきてるのに聞こえなきゃ意味がない

[No.200 by 匿名 2010-09-29 12:41:07]

聞こえないのは言わないと駄目だろ
説明を聞くためにきてるのに聞こえなきゃ意味がない
規約に載ってるか載ってないかなんて前もって自分で調べておけばいい話
それと比べるまでもなく聞こえないと申告するのは明らかに正当