パークシティ南千里丘 part5

[匿名さん]

おかげさまで大好評！part5です。パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。

当マンション購入を検討される方の意見よろしくお願いします。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77335/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[921: 匿名さん]

20日間で1000。素晴らしい

[922: 匿名さん]

20日間で1000。素晴らしい

[923: 匿名]

アンチが煽っていたおかげで細かい物件内容の良さが次から次へと湧いてきて、なかなか楽しかったです。
part6も頑張って宣伝してくださいね。(^-^)

[924: 匿名さん]

たばこは摂津市以外で買いましょう！

[925: 匿名]

ネガレスだけでスレをどんどん消化してる、すげぇ～！
パート６間近でもメリットは駅前だけ。あとはデメリットばかり。
こんな物件なかなかないね。みんなが遊びに集まるのも分かる気がする。

[926: 匿名さん]

そろそろ契約者は自分たちが遊ばれてることに気付くべきだよな。

買えないヒガミでネガキャンペーンされてるんじゃなく、ネタが豊富で弄られてるだけなのに。

近辺のマンションでこれだけネタが豊富なのは、千里タワーとブランズ南千里に続いてだね。

[927: 匿名]

７月中にパート5終わるかな？

[928: 匿名さん]

↑それはあなた次第。新たな燃料を投下すれば、あっと言う間に終わります。

[929: 匿名]

使えないアルコープについてもう一度議論する？
みんなでコンクリートの検証する？
人の営みを左右する日照について勉強会する？

[930: 匿名さん]

みんな、7月31日（土）と8月1日（日）はここに集まろう！

第35回摂津まつり「笑って踊る二日間」

http://www.city.settsu.osaka.jp/add/festival/

[931: 匿名さん]

そろそろデメリット総括しようか？

次スレに向けて検討の参考になるように。

[932: 匿名]

>931
多過ぎて、過去スレおさらいしながら順に集めていくのも大変だぞ。

がんばれ！

[933: 匿名さん]

>927
そろそろ契約者からの「ネガ叩き」が始まるから、今日中に1000まで消化するんじゃない？

[934: 匿名さん]

>931
過去レスで、メリットデメリットのまとめがすでにあったな。どのあたりかは忘れたが。
それに新ネタをプラスせよ。

[935: 匿名]

アンチ達の
遠　吠　えだけで
スレ埋まり(笑)

[936: 匿名]

おぅ、ラストスパートと思いきや加速しる！
叩いたら叩いただけ売れていく物件は、後にも先にもここしかありません。

[937: 匿名]

おっ！933の予想通り、契約者のネガ叩きが早速始まりましたねｗ
反応早いねぇ～。

[938: 匿名さん]

盛り上がってきましたね〜(笑)
さすが三井駅前！

[939: 匿名]

ネガ叩き＆アゲ叩きだけで
すでにpart6まで来ましたかｗ

[940: 匿名]

みんな暇人だからね。

[941: 匿名]

あと60スレ！

[942: 匿名]

あと一つ燃料投下すれば２時間あれば１０００に到達するぞ！

[943: 匿名さん]

人気 注目 駅前 三井

↑このキーワードを使えばアンチがウヨウヨ集まってくるから契約者さん釣ってあげてね〜ｗｗｗ

[944: 匿名]

↑
(笑)

[945: 匿名さん]

2010.7.27
営業時間・定休日変更のお知らせ
平成22年8月19日（木）より営業時間と定休日が変更となります。
平日：11：00～18：00（火・水曜定休）
土・日・祝：10：00～17：00

2010.7.26
夏季休業期間のお知らせ
平成22年8月11日(水)～18日(水)はお休みさせていただきます。

[946: 匿名さん]

９４３

人気(笑)

[947: 匿名]

あ

[948: 匿名]

い

[949: 匿名]

↑お、釣れた(笑)

[950: 匿名]

う

[951: 匿名]

え

[952: 匿名]

お

[953: 匿名さん]

悪い意味での「注目」でしょうか？

[954: 匿名]

人気、人気、人気、人気、人気、人気！！

[955: 匿名]

もはや、ここは検討板じゃないね。

[956: 匿名]

三井駅前大人気！

[957: 匿名]

だって真面目に検討してメリット・デメリット出しても、デメリット出た瞬間から契約者らしき人達に袋叩きされるんだもん。

[958: 匿名]

南千里丘って名前だけパクって我慢してればよかったものを。

価格まで、南千里価格、千里丘価格の水準まで引き上げたから。

三井君、ちょっと強欲にいきすぎちゃったよね。

[959: 匿名]

メリット出したら、アンチらしき人達に袋叩きにされるけどね。

[960: 匿名さん]

摂津市

全体的に淀川や安威川の堆積物でできた沖積平野が広がっている平坦な市で、
山や丘陵といったものは存在しない。千里丘地区も実際には千里丘陵上では
なく、そのふもとに位置する。

[961: 匿名]

千里丘、快速停車しなはれ！

[962: 匿名さん]

タワーのネーミングも「パークタワー南千里丘」か？

[963: 匿名]

とにかく人気！間違いない！

あと40スレ！

[964: 匿名]

デメリットって何々？
見当たらな〜い。笑

[965: 匿名]

↑わざとｗ

[966: 匿名]

平日昼間に大量のかきこみ。。ニートってたくさんいるんですね。

[967: 匿名さん]

○メリット
・エリア再開発物件
・三井不動産が売主
・敷地から駅まで1分
・駅前だけど閑静
・アウトポール
・広いアルコーブ
・省エネ等級４
・カーシェア有
・教育施設が近い
・摂津市公共施設が近い
・JR千里丘駅まで徒歩圏内
・モノレール摂津駅まで徒歩圏内

×デメリット
・行政サービスが貧弱
・住民収入レベルが府内最下位クラス
・教育水準が府内最下位クラス
・上下水道料金が高い
・刑法犯認知件数が多い
・駅前だけど何も無い
・普通しか止まらない駅
・梅田まで30分弱
・駐車場75％
・駐車場が高ランニングコスト（エレベータ２基）
・エレベータ不足（BCD棟で5基）
・大規模なため管理組合運営が困難
・詰め込みランドプラン、日当たりが微妙なところが多い。
・20階建で災害時が大変
・タワマン建設予定
・広いアルコーブ
・不人気エリアに過剰供給
・周辺相場（地価水準）からして割高
・地盤が軟弱
・洪水時冠水可能性有り
・外観が公団住宅並に貧弱
・張り出し階段
・大規模で高層のため部屋から駅まで時間がかかる
・摂津市自体がデメリット

[968: 匿名さん]

↑ニートとは限らんぞ。暇暇してる他のデベ営業もあり得る。あっ、ここの営業さんも暇暇？

[969: 匿名]

>>967
なんや、デメリットってその程度かい。

どんなにデメリットを並べても三井駅前にはかなわないってことだｗｗｗ

[970: 匿名]

デメリットにアルコープ規約が厳しいこと追加