パークシティ南千里丘 part5

[匿名さん]

おかげさまで大好評！part5です。パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。

当マンション購入を検討される方の意見よろしくお願いします。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77335/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[751: 匿名]

棟内で新聞配達をするということは、それだけ入口と部屋の玄関が遠く離れているということ
朝なんかはエレベータも混むし、駅まで１０分くらいかかる部屋もあるんちゃうか？

[752: 契約者]

契約者の皆さん。

あの外観には本当に納得してますか？
私はとても納得なんて出来ません。

もちろんそれだけ相場から抑えた価格だったら納得できたのですが。

[753: 匿名]

↑成りすまし契約者出没警報発令

[754: 匿名]

あの外観や内装なら現物見て愕然とした１期契約者は何人もいるだろうな。

[755: 匿名]

「そない言いはるんやったら、あんさん手付け放棄で解約しなはれ」トールコーラン

[756: 匿名]

手付金放棄無しでの解約に応じるべき！

[757: 匿名]

掲載の外観完成予想CGは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。 なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、看板、ガードレール等につきましても再現していません。（詳しくは担当にお尋ねください）

[758: 匿名]

外観が納得いかない自称契約者さんは
アルコーブに大人用自転車が置けないから騙された！と騒いだ人と同一人物でしょうね。

[759: 匿名]

それは詐欺オバサンでしたかね？

[760: 匿名]

↑
笑

[761: 匿名さん]

ここの外観よりショボいマンションなんていっぱいあるで。単調というか、淡い色目が最近の流行りなんかして。
ジオグランデみたいに高級感溢れるマンションはなかなか無いわ。

ここの剥き出し階段は確かにビックリしたど
何をやっても三井やからあれもデザインかな？って思てまうから大手デベって得やよな。

[762: 匿名]

相場より割高な点も現時点では得をしてます

[763: 匿名]

それもこれも三井だから許してあげましょう。
ブランド料金がかかるのはバックや靴でも同じことです。
ユニクロで充分なら三井ブランドはやめた方がいいですね。

[764: 匿名]

>762
少なくとも得はしないでしょう。

[765: 契約者さん]

朝刊配達サービスは無料だそうですよ。私も嬉しいサービスだと思いました。
いま賃貸だけどオートロックなので一階のポストまで取りに行くんですが毎朝忙しいので意外とこれが面倒で(^^;)
それにだいたいの分譲マンションは朝刊を玄関先まで届けてほしいと少数派の意見で管理組合の議題にあがるらしいのですが、結局はセキュリティーの問題で却下されるパターンが多いようです。
ここの朝刊サービスは決まった時間にオートロックを解除して新聞屋さんが配達するのではなく、三井の方で委託した会社がマンション内は配達するそうなのでセキュリティーの方も安心だと思いました。

摂津市なのか？色々叩かれてますが
私たち夫婦は良いマンションだと思い、今回ここを契約に至りました。

[766: 匿名]

無料な訳はないですね、管理費の一部から委託会社に支払われます

[767: 匿名]

正しくは朝刊サービスは管理費に含まれているということです。

[768: 匿名]

朝食サービスはないんですか？朝ご飯を作るのが面倒なんです。

[769: 匿名]

注）ここはシティホテルではありません。

[770: 匿名さん]

ププッｗこんなボッタクリマンション買ったんだｗ

井高野はいいよ～。安くて広くて。

東淀川区＞＞＞＞摂津市

ですよ～。

[771: 匿名]

ごめん、ここは駅前だから検討してるだけで
摂津市だとか、高い安いだとか
我が家はどうでもいいわけよ。
どうせ薦めるなら同じ駅前マンションを持ち出してよ。吹田がいいだの茨木がいいだの、そんなんは分かってるって。駅前物件を比較したいから駅前マンションのお薦めは他に無いのかよ？？

[772: 匿名さん]

他所の駅前にも目ぼしい物件が無いように、ここも駅前だけど何も目ぼしくないけど？

[773: 匿名さん]

ブランズ南千里（徒歩2分）
ザ・千里タワー（徒歩1分）
グランファースト千里桃山台（徒歩3分）※ここは今から！

駅前であれば、高いだとか安いだとか
どうでも良い方にはオススメの駅前物件では？！

[774: 匿名]

>771
まだまだ若いのぉ

[775: 匿名]

井高野掲示板見てきたけど井高野掲示板にあんな書き込みしたの誰？
こっちの契約者の質を落とすような馬鹿な真似しないでくれる？
だいたい770の書き込みをスルー出来ないのがおかしい。
わざわざ井高野契約者が井高野叩かれるようなあんな書き込みするわけない。
誰が見てもここと井高野を荒らしたい輩やん。

[776: 匿名]

オレも見てきた。
何アレ？
最悪だな。

770が井高野の人じゃなくてただの荒らしだってみんな気づいてるって。
そんなすぐ釣れるから荒らしに標的にされんだよ。

[777: 匿名さん]

>773
駅直結のメガシティは、場所柄で論外？

[778: 匿名さん]

というか７７５や７７６の書き込みもわざわざ井高野に触れて荒らしと同レベルじゃないか？

[779: 匿名さん]

井高野の話題になれば関東からのレスが皆無。
今日は水曜日にもかかわらず。
あっはっは！！！

[780: 匿名]

ブランズもグランファーストも建て替えやろ？パスパス。千里タワーは論外やて。
高い安い関係ない言うても人間許容範囲ってあるやん。もっとまともなん無い？

[781: 匿名]

結局１期２期で売れ残ったのはこれだけの模様。
http://kurashi.31sumai.com/kansai/shinchiku/K0711001/juko.html

[782: 匿名さん]

建て替えの何が悪いの？
ここと同じでほんのちょっと相場より高いだけやん。
オイシイ思いしてるのが、地権者か再開発業者かの違い。
千里タワーも工事に些細な問題があっただけ。

どっちにしても、ここと大差ないやん？

[783: 匿名]

＞771さん
守口市の大日駅前タワー（隣が大日イオン）に中古が出ましたよ。
友人が住んでいますが、かなり良い物件だと思います。

[784: 匿名さん]

781さんの情報やと、結局、1～2期で285戸販売して279戸売れてるというから、
何だかんだ言って、今のところ好調(or順調)なんですね。この先、どうなるかは別として。

1期は150戸しか売れなかったとか、100戸以上残ってるとか、再三にわたって
書き込んでた人は一体何やったんや?と思ってしまいます。今となっては、もういいけど…。

[785: 匿名さん]

>782　建て替えの何が悪いの？

ひょっとして、平和ラッパさんですか？

[786: 匿名]

結局、この板で自信満々に書き込んでる情報の大半が
ガセネタやったってことか…。

[787: 匿名]

>>建て替えの何が悪いの？

うん、悪くない。
ただ買いたくないだけ。

[788: 匿名さん]

だから言ったでしょうに、一期は余裕で200戸売れたって。
Ｂ棟も見といてみ、予算的に無理だった会員＆一期組が殺到するから。

[789: 匿名さん]

>781
あーそれ、間取りのタイプがかぶってる所は全部省かれてるでしょ？それぞれのタイプに１戸ずつになってるでしょ。
だから参考になるような、ならないようなの情報ですよね。
そこに掲載された部屋だけが残ったのじゃなくて、そこに掲載されたタイプに残が出てると解釈してね。

[790: 匿名]

>789
なるほど。たしかに言われてみれば。
ギャラリーで見たのと適合しないなと思ったのですが、納得しました。
三井さんもやり方が上手いですね(笑)

[791: 匿名さん]

>>789
まあ、売れ残ってるのを全部載せたら、笑われるだけですからね。
何戸契約済みかを三井がＨＰにでも書かない限り、何戸売れたか全く分からない。
まあ、書かない（書けない）と思いますけどね。

ホントに売れてたら、堂々と何戸契約済みって書いてるでしょう。

[792: 匿名]

>781
また妄想。
85のタイプは二つでてるし、住戸番号も書いてあるし、階によって値段もかわる。いまいち説得力がない。

[793: 匿名]

↑789のまちがいです。

[794: 匿名]

違う間取りだよ～

[795: 匿名]

何のソースも示せない限り、アンチの「大量売れ残り」説は妄想の域から出る事は皆無。

コンプライアンスの観点から言っても、HPでの情報操作は得策ではないから、
まともな会社はやらない。

解りましたか？三流デベのネット工作員さん(笑)

[796: 匿名さん]

>792

>また妄想。
>85のタイプは二つでてるし、住戸番号も書いてあるし、階によって値段もかわる。いまいち説得力がない。

８５のタイプは異なる間取りだって見ればすぐ分かるやん！専有面積も違うよｗ
必死さが誤りを生んだんでしょうが、かなり笑えたｗ

[797: 匿名さん]

＞＞７９５
７８１のリンク先に書いている売れ残りは、一部売れ残り住居のみ表記であっても何の「情報操作」にも当たりません。
つまりコンプライアンスの観点も糞もないってこと。
だから三井も「残った部屋」じゃなくて「残ったタイプ」を厳選したんでしょ。
「コンプライアンスで残ったタイプ表記はしない！」って少々乱暴なこじつけかと（笑）

[798: 匿名]

85は数が少ない角部屋。ギャラリーの表とも一致している。他の部屋もしかり。
アンチの必死な妄想書き込みは本当に笑えるわ。

[799: 匿名]

>798

三井の社員キター(＠▽＠;)

[800: 匿名]

反論できない時は「三井の社員」扱いか？
ま、好きに妄想してくれ。徹夜で張り付く必死なアンチ君(笑)