パークシティ南千里丘 part5

[匿名さん]

おかげさまで大好評！part5です。パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。

当マンション購入を検討される方の意見よろしくお願いします。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77335/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[382: 匿名]

予告広告を見たら第２期第２次７月下旬販売予定やて！たかだか４５戸やのに第２期も完売とちゃうやん！

[383: 匿名さん]

それより、2期何戸ぐらい売れそうなん？
パビリオンは好評で薔薇がイッパイ付いてたらしいやん。

[384: 匿名]

>382
ダメダメ！そんなこと言っちゃ！
契約者さんからまた激しい反撃に遭うよ！

[385: 匿名]

アンチは何故即日完売に拘るのか？

[386: 匿名]

完売、完売って、みんなデベさんのことがとても気になるご様子で。

[387: 匿名]

アンチでなくても、契約者としては完売してくれなちょっとテンション下がるわな。

[388: 匿名]

ＭＲ行った人、どんな様子でしたか？
383さんの言うように好評な感じだったんでしょうか？

[389: 匿名]

>384は今日も常駐で叩きに精を出してます(笑)

[391: 匿名さん]

やっぱり売れ残ると困りますか？それだけの価値ということで、素直に受け止めないと・・・騒ぐとバカに見える。

[392: 匿名]

売れ残ろうが契約したらここに住めるんやで。
そないに羨ましかったら買えばいいのにと思うだけ。

[393: 匿名]

攻撃ではなくて、正しく正論だと思います、摂津で１０００戸なぞとは。

[394: 匿名さん]

>>392
そもそも、自分で住みたいとは思ってないわ。
賃貸でペイしそうなら買っても良いけど、
今の価格じゃ話にならんやろな。
数も多すぎやし、中古で値崩れしても微妙・・・

[395: 匿名]

２期２次は抽選落ちの人対象と違うの?
１期はそんな感じやったけど。

[396: 匿名]

1000戸は五年計画の話ですよね？ま、売れ残るだろうけどバックが三井なら心強いんじゃない？
っていうより反対派の皆さんは毎日毎日、気になって気になって仕方ないという感じで書き込んでますね。私は契約者でもないですが読んでて手に取るように伝わりますよ。
当方、吹田の物件も色々見てるんですが、本当に人気のない物件は（一期大好評完売で謳ったもののそれ以降は全く売れ行きが延びない、例の高級仕様のあの物件です）掲示板の書き込みすら全くありません。眼中にないのか、批判する気にもならないのか、あ、世間から忘れられてるんだと、かえって引いちゃいます。

完売したかどうかリアルタイムで即チェックが入るパークシティは幸せだと思いますよ。

[397: 匿名]

買えもしないのに小金持ちを装う>394（哀）

[398: 匿名]

394はジオグランデでも買って一生自慢しときなはれ(笑)

[401: 匿名]

な～んや。みんなここが気になってしゃあないんか。ホンマは好きなんやな～愛情の裏返し？仲良くすりゃいいのにね。

[411: 匿名さん]

※南千里丘まちづくり事業区域完成予想CGは、
　計画段階の図面を基に作成したもので実際
　とは異なります。

※共用施設・サービスには利用料が必要な場
　合があります。ご利用の際は各細則に従い
　ご利用いただきます。

※掲載のCGは設計図を基に作成し形状・色等
　は実際とは異なります。なお、外観形状の
　細部、設備機器等は表現しておりません。

[432: 匿名さん]

水曜日ですね。

[435: 匿名]

、、、さん、久しぶりですね。暑中お見舞い申し上げます。

[439: 匿名]

なんでこないなった？２期が完売せぇへんかったよって？

[449: 匿名]

それでも普通に売れ行きいいらしい。

[464: 匿名さん]

売れてるに違いはないじゃん。
北区にあるのっぽ達よりマシな方だよ。

[474: 匿名]

みんなで集まって一杯やりません？
摂津市駅の焼肉かける、ウマいっすよ。

[475: 匿名はん]

とりあえず普通は希望者が押し寄せる、第1期、2期のどちらかは完売したかったよなぁ。

[476: 匿名]

一期も二期も順調に売れてる思うよ。
もともと三井は完売を謳いたい姿勢が無かったやろ。完売にこだわるデベなら一期で240戸も売り出さんって。

問題はＢ棟やなぁ。日当たりにこだわらん人がどれほどいるのか謎やわ。

[477: 匿名]

でも２期は現実的な数字を売り出したが、それでも完売できなかった。
支社では予想以上の売れ無さで、ちょっとした問題になってるんだよね？

[478: 匿名]

二期は知らんけど、一期は完売に近いくらい売れてたと思うで〜。

[479: 匿名]

私も行ってきたけど一期は150しか売れてないって情報は嘘やと思ったわ。あのバラが嘘やと言われたら反論しようがないけど。

[480: 匿名]

どこまでを嘘とみるかだよな。
２割程度の水増しはどこでもしてることだし、仮押さえなんかも全部バラを付けるのもどこもしてる。
特に近年の不動産不況で見せかけテクニックとしての常套手段。
だから完売をうたってない物件の場合は８掛けくらいで考えるのは最近では当たり前だよね。

[481: 匿名さん]

完売に拘りが無いんやったら、2期で45戸まで絞ったりしないんちゃうの？

売り出し分完売とみなして、ようやく半分程度。
今後も、日当たり最悪、眺望最悪のB棟が人気するわけないし、
タワーあるから客側に焦りも全然無い。
どう贔屓目にみても危機的状況。