パークシティ南千里丘 part5

[匿名さん]

おかげさまで大好評！part5です。パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。

当マンション購入を検討される方の意見よろしくお願いします。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77335/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[321: 匿名さん]

２期で４５戸にまで絞って完売できなかったら悲壮やろな。
タワーの計画スタートも遅らせるのと違うか？

[322: 匿名さん]

明日ではなくて今日ですね。
しかし、抽選時間が18：00という遅い時間に設定している
ということは、ほとんどが無抽選かあっても２倍まで。

[323: 匿名さん]

３２１，３２２　どうでもええやろ。お宅らが損するわけちゃうやろ。
お宅ら暇そうやから抽選覗き見でもしてきたら。
購入者にしたら２期とか何戸とか完売、タワーなんかどうでもええねん。

[324: 匿名]

アルコープが広くて、その分部屋にすれば良いという意見を見かけますが、わたしには、広いアルコープと共有廊下との境界になる柵があることで、アルコープからは完全に自分のもので、他の人が容易には入らないであろうという自己満足を得られるので、気に入っています。

たかがすかすかの柵ですが、いちおう境にはなるし、小さな縄張り意識みたいの満たしてくれます。

[325: 匿名さん]

購入者も全体の売れ行きについては気になることかと思うんやが。

仮に１期、２期とも完売したとしても、３期以降は急速に需要が落ちるやろ。
今まで１年以上先の分の需要を先食いしてるはずやからな。

[326: 匿名]

売れない物件を高見の見物。

[327: 匿名]

注目される物件に群がるアンチを高見の見物。

[328: 匿名]

やはり駐車場の75%が引っかかってます。第一期で100%を約束してしまったから、二期以降は必然的に75%を下回るわけで･･･。

[329: 匿名]

２期の結果がどうであれ、この板ではアンチが「売れなかった」という結論にするんやろうね。
１期でも、抽選時に全戸に申し込み出てたというパビリオン情報があったけど、その後、「サクラや」
「１５０戸しか売れんかった」と、根拠ないことを強引に決めつけよったからな。
本当の検討者は相手にしてないやろうにねぇ。

張り付きアンチは、ローン審査が降りずに買えんかった人か、どっかの三流デベの人かな。
今ごろ、今晩にどうやって叩くかを考えとるんやろう。まぁ頑張って書きや！ かわいそうに…。

[330: 匿名さん]

駐車場希望者数自体が第一期購入者の７０％くらいらしいですよ。

駅前やから車いらんと思う人も結構おるんちゃいますかね。


一度確認されてみては。


ちなみにうちも車持ちません。

[331: 匿名さん]

パビリオン情報を信じておられる。

かわいそうに…。

[332: 匿名さん]

＞張り付きアンチは、ローン審査が降りずに買えんかった人か、どっかの三流デベの人かな。
ちゃうちゃう、ただのあ・ら・し。

あっ、俺はただの野次馬。

[333: 匿名さん]

アンチをローン審査が下りなかった人と決めつけるのは古典的な常套文句。

×降りず
○下りず
せっかくの夏休み、漢字ドリルを復習しましょうね。

[334: 匿名さん]

ただ荒らしたいだけ…とか叩きたいだけとか鼻息荒く書き込んでる暇人のひと、ものの見事に荒し認定で削除されてますね～　ほんと○○ですね

[335: 匿名さん]

千里丘でない摂津市で、１０００戸以上ものマンションを売り出すことは、
三井家の家訓に反してはいませんか？

「多くをむさぼると紛糾のもととなる」

http://www.mitsuipr.com/history/kaken.html

[336: 匿名]

千里丘でない摂津市って何や？摂津市駅と千里丘は徒歩圏内。ほんで千里丘駅は摂津市やし。

[337: 匿名さん]

必死過ぎて笑えたｗ

[338: 匿名]

確かに。
「千里丘でない摂津市」って意味不明。

[340: 匿名さん]

JR千里丘駅の南側は到底千里丘とは言えないね
吹田市内の丘陵地を千里丘と言う

[341: 匿名]

この立地を千里丘だと誤認している者、約４名。

[342: 匿名さん]

このあたりは別名で、摂津市ダイヘン町と呼ばれてますよ。

[343: 匿名]

千里丘じゃないから何なん？？

[344: 匿名]

ごめんやけどJR千里丘より阪急摂津市駅の方が静な環境で数倍良い。
そういや千里丘徒歩４分のサンメゾン中古が新規で出てましたよ。
85平米3400万。千里丘が好きな方は必見ですね。

[345: 匿名さん]

＞85平米3400万。
安！俺60平米3450万だった。もしかしてぼったくられた？in高槻。

[346: 匿名]

また吹田（笑）が来たか

[347: 匿名]

いまどき60平米買うやつおったんやな。独身？なら分かるが。
サンメゾンは立地が良いからすぐ売れるらしいけど産業道路の騒音が半端やないって言うとったで。

[348: 匿名]

結局２期も１次で完売せずか・・。厳しいね・・。

[349: 匿名]

↑時間を見はからって書き込んでやろうと企んでるのがバレバレ。
昨日から文章考えてたんやろ？乙。笑

[350: 匿名]

で、結局２期は完売したんですかねぇ…？

[351: 匿名さん]

何期だろうが、完売には至らない。

[352: 匿名さん]

2期もあかんかった。まあ3期に回すだけやね。

[353: 匿名さん]

またPart5の初めみたいに、暇人の会話みたいな展開になってるね。
ここは「批判板」になってるから、まともな情報は出てこんやろな。
まぁ、暇人はいろいろ想像して、楽しく書いててください。

[354: 行ってきましたさん]

好評に見えましたよ。
選べる部屋も数少なくなってます。
やっぱりＢ棟待ちの人がいるらしく二期は販売戸数も控えたようです。
契約者のみなさん、楽しみですね(^O^)

[355: 匿名さん]

出てくるまともな情報と言えば、批判的な情報だけですからね。
対抗する肯定的な情報でまともなのが少なすぎ。
それをやってもおかしくない関係者らしき方々は批判的な情報叩きに精をだしてるだけ・・・
出てきても、物件ＨＰに書いてる事か、雑談レベル。

[356: 匿名さん]

次はＢ棟の売れ行きが気になるね。
安かったら欲しいと思って待ってた人が
果たしてどれほどいるか、見ものです。

[357: 匿名さん]

>355
>出てくるまともな情報と言えば、批判的な情報だけですからね。

どうまともなんや???　検討者が参考になるような批判的情報が
書きこまれる分には良い思うけど、このところ、殆ど誹謗中傷に近いこととか、
憶測っぽいこととか、そんなんばっかりと違うんか?
まぁ、読む側が自分で判断すれば良い話やから、いいけど…。

[358: 匿名]

え？日当たりゼロのB棟？
買うやついんの？

[359: 匿名]

日当たり気にしない人も結構いるみたいよ。

[360: 匿名さん]

人間の営みするなら日当たりは重要やろ？

[361: 匿名]

共働きで昼間ほとんど家にいない人は
あんまり日当たりにこだわらないのかも。

[362: 匿名さん]

>>357
まあ、誹謗中傷も結構あるやろな。
でも、憶測はそれはそれで重要な話ちゃうの？

それが気に入らないのなら、関係者が信憑性の高い
反論情報を拾ってくりゃええだけやろ？

[363: 匿名]

憶測が重要？(笑)

[364: 匿名さん]

憶測の中には、漏洩情報もあるからなあ。
重要なものもあると思うで。

たとえば、１期で何戸売れたってのも正式発表が無い場合、全て憶測やろ。
こういうのは検討者にとってそれなりに重要な情報の一つちゃうの？

[365: 匿名]

>362
匿名だからといって、批判情報をソース無しの憶測で書くこと自体があまり良くない気がする。
一般に、それは荒らしやろ。
荒らしが、信憑性の高い反論情報を示せって、「筋違い」というか、「逆ギレ」みたいな話では?
ややこしいし、普通はスルーするわな。

>364
漏洩情報は稀に含まれるかも知らんが、デマ・風評の方が多いのでは?
結局、検討者が現地へ行って、しっかり自分の目で確かめないといけないんやろうな。

[366: 匿名さん]

結局、誰も契約戸数がわからない
　
→　男同士が集まって、ある女性の年齢の当て合いっこをしているようなもの

[367: 匿名]

↑
わかりやすい例え！！

[368: 匿名]

例え昼間は家にいなくても、布団や洗濯物は日光にあてたい。

[369: 匿名]

日光＜価格 の人もいるでしょ。
人の価値観はそれぞれ。

[370: 匿名さん]

中古や賃貸に出すときでも日当たりは重要ですからね。
価格が安ければ買い手は付くかもしれないけど
でも安けりゃ安いで住民レベルが更に悪化。

[371: 匿名さん]

↑安価なマンションに失礼。

高級マンションにだってマナー守らない人とか普通にいます。

マンション価格で住民レベルを決めつけないほうがいいですよ。

[372: 匿名]

370がレベル低い

[373: 匿名]

>370
「更に」っていう表現にトゲがあるなぁぁ。

[374: 匿名]

でもここでの契約者の発言を見てたら、「更に」って言われても仕方ないわな。

[375: 匿名]

東京は、完売物件はある。東京にはいまだにヒト、モノ、カネが集まる。
大阪にも確かに完売物件はある。
たまに、第○期完売とデカデカとした見出しのチラシが入り、よく見ると販売されていたのが５戸とかだったりする。
そういうチラシを見ると、既に終わったな･･･という印象しか持てない。

[376: 匿名]

また契約者叩きですか。

[377: 匿名]

二期抽選終わったらいきなり書き込み減ってﾜﾛﾀ

[378: 匿名]

ホンマやな。
よっぽどここが売れてほしくないんやね。

[379: 匿名]

いや、逆だろ？
２期も完売出来なかったことに契約者達が愕然として、意気消沈したんだろ。

[380: 匿名]

契約者なんて、ほとんど書き込んでないと思うけど。

[381: 匿名さん]

住民版見てもなりすまし契約者ばっかりで
そら書く気もせんわなあ・・・。

[382: 匿名]

予告広告を見たら第２期第２次７月下旬販売予定やて！たかだか４５戸やのに第２期も完売とちゃうやん！

[383: 匿名さん]

それより、2期何戸ぐらい売れそうなん？
パビリオンは好評で薔薇がイッパイ付いてたらしいやん。

[384: 匿名]

>382
ダメダメ！そんなこと言っちゃ！
契約者さんからまた激しい反撃に遭うよ！

[385: 匿名]

アンチは何故即日完売に拘るのか？

[386: 匿名]

完売、完売って、みんなデベさんのことがとても気になるご様子で。

[387: 匿名]

アンチでなくても、契約者としては完売してくれなちょっとテンション下がるわな。

[388: 匿名]

ＭＲ行った人、どんな様子でしたか？
383さんの言うように好評な感じだったんでしょうか？

[389: 匿名]

>384は今日も常駐で叩きに精を出してます(笑)

[391: 匿名さん]

やっぱり売れ残ると困りますか？それだけの価値ということで、素直に受け止めないと・・・騒ぐとバカに見える。

[392: 匿名]

売れ残ろうが契約したらここに住めるんやで。
そないに羨ましかったら買えばいいのにと思うだけ。

[393: 匿名]

攻撃ではなくて、正しく正論だと思います、摂津で１０００戸なぞとは。

[394: 匿名さん]

>>392
そもそも、自分で住みたいとは思ってないわ。
賃貸でペイしそうなら買っても良いけど、
今の価格じゃ話にならんやろな。
数も多すぎやし、中古で値崩れしても微妙・・・

[395: 匿名]

２期２次は抽選落ちの人対象と違うの?
１期はそんな感じやったけど。

[396: 匿名]

1000戸は五年計画の話ですよね？ま、売れ残るだろうけどバックが三井なら心強いんじゃない？
っていうより反対派の皆さんは毎日毎日、気になって気になって仕方ないという感じで書き込んでますね。私は契約者でもないですが読んでて手に取るように伝わりますよ。
当方、吹田の物件も色々見てるんですが、本当に人気のない物件は（一期大好評完売で謳ったもののそれ以降は全く売れ行きが延びない、例の高級仕様のあの物件です）掲示板の書き込みすら全くありません。眼中にないのか、批判する気にもならないのか、あ、世間から忘れられてるんだと、かえって引いちゃいます。

完売したかどうかリアルタイムで即チェックが入るパークシティは幸せだと思いますよ。

[397: 匿名]

買えもしないのに小金持ちを装う>394（哀）

[398: 匿名]

394はジオグランデでも買って一生自慢しときなはれ(笑)

[401: 匿名]

な～んや。みんなここが気になってしゃあないんか。ホンマは好きなんやな～愛情の裏返し？仲良くすりゃいいのにね。

[411: 匿名さん]

※南千里丘まちづくり事業区域完成予想CGは、
　計画段階の図面を基に作成したもので実際
　とは異なります。

※共用施設・サービスには利用料が必要な場
　合があります。ご利用の際は各細則に従い
　ご利用いただきます。

※掲載のCGは設計図を基に作成し形状・色等
　は実際とは異なります。なお、外観形状の
　細部、設備機器等は表現しておりません。