パークシティ南千里丘 part5

[匿名さん]

おかげさまで大好評！part5です。パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。

当マンション購入を検討される方の意見よろしくお願いします。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77335/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[221: 匿名]

ネガが多い＝人気物件
宿命は辛いね。

あ○なネガはほっとけ

[222: 匿名]

ここは富裕層ならまだしも、無理した貧民が舞い上がって見苦しいね。

[223: 匿名]

スレが伸びる＝問題物件
買った人は辛いね。

あ○な購○者はほっとけ

[224: 匿名]

↑
こういうの代表格
ま・け・ぐ・み

[225: 匿名さん]

>>222-223

こういうのを世間一般ではヒガミといいます。

[226: 匿名さん]

>>225
問題物件をジャンピングキャッチしてるア○に対して僻む人っていると思う？

[227: 匿名]

物件の問題よりこ〜ゆ〜のと一緒に生活するの、嫌だなぁ。

[228: 匿名さん]

ギャラリー設備の件は、タワー分も見越して予算確保しており、
普通の場合よりもお金がかけれたと聞きました。
ギャラリーは摂津市の駐車場予定地にありますが、最終的に、建物自体は
そのまま立体駐車場の一部に転用できる仕様になっているそうです。
エレベータがあったりするのは、そこまで見越してやっているからで、
それなりに考えてやっているみたいですよ。

[229: 匿名さん]

「タワーマンション」を日本語に翻訳すると、「立体長屋」

[230: 匿名さん]

＞物件の問題よりこ〜ゆ〜のと一緒に生活するの、嫌だなぁ。
大丈夫、買えないから。ここは確実に売れ残るよ。ゆとりのある生活ができていいじゃないか。

[231: 匿名さん]

タワー適地の最低条件

　・大阪環状線の内側もしくは同線駅周辺
　・乗降客数１０万人以上の郊外駅
　・見晴らしが素晴らしい

どれにもぜんぜん当てはまらんな。

煙突を建てるのならまだしも、当地でタワーとは暴挙と言えよう。

[232: 匿名]

↑建設反対派の周辺住民さんですか？
反対を訴えるなら摂津市へどうぞ。

[233: 匿名]

タワーええんちゃう。
安かったら売れるで。

[234: 匿名]

煙突ウケたｗ

確かに煙突と間違えそう。

煙突タワーって笑われるのが目に見える。

[235: 匿名さん]

個人的には、タワー良いのではと思ってます。
京都線沿いはあんまり無いですからね。阪急が高槻駅前に建てるのは高額必至でしょうから、
価格に手頃感があれば、買う人は多いのではないでしょうか。

アンチの人は摂津の工場イメージで"煙突"とか言ってますが、ここは離れてて関係ないし、
南側から淀川沿いに大阪市内を見渡すのは、それなりに気持ちよいと思います。
好みが分かれるでしょうが、大阪市内への利便性が似ている大日とかと比べた場合、
周辺にゴミゴミした感じがなく、私はこっちの方がのどかで良い気がします。

[236: 匿名さん]

＞周辺にゴミゴミした感じがなく
別の意味でゴミゴミしてますよ。特にここは。

[237: 匿名]

高槻のタワーで3000万円台は有り得ない。高槻駅なんて茨木駅よりも地価が高いんだから。
タワー欲しいけど予算が無いと言う人は摂津市駅前でも良いかもね。
私もタワーの間取りが憧れる。FIX窓でグルっと壁全面がガラスとか理想だね。

[238: 物件比較中さん]

タワーの話題ばかりですが、今日からの二期販売は盛況なんでしょうか？
まだ売り出してないというB棟を除いた453戸を分母とすれば、売りに出た数は
一期240(一次230+二次以降10)⇒50%
二期45、累計285⇒60%
なので、はたから見れば、すこぶる順調に映りますが…。
アンチの人は、「大苦戦」とか「一期150しか売れてない」と書くけど、90も売れ残りを
抱えてるとは到底思えないです。よく出てくる「花の数はサクラや」も無理がありますね。

[239: 匿名]

はあ？

[240: 匿名]

摂津市の地元需要約２年分と周辺都市からの流入などを合わせても１５０戸程度しか成約できなかったんでしょう
三井、駅前、テレビＣＭにもかかわらず