パークシティ南千里丘 part5

[匿名さん]

おかげさまで大好評！part5です。パークシティ南千里丘についての情報を希望しています。

当マンション購入を検討される方の意見よろしくお願いします。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77335/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[151: 匿名]

契約者ですが、タワーの計画書、届きましたよ。
日照時間のこととか作りとか結構詳しく載ってます。

[152: 匿名さん]

>147

実際の価値から考えても、

75平米14階以下→1300万〜1700万

75平米14階以上→1800万〜2200万

これくらいが妥当な線です。

三井さん見てますか！？

[153: 匿名さん]

Ｂ棟の真向いに

タワーの駐車場棟が

建つんですか？

[154: 匿名]

>152
俺は三井じゃないが、くだらん叩きは止めとけ。あり得んやろ。
自分が貧乏人丸出しみたいな書き込みして、恥ずかしないか?

[155: 匿名さん]

貧乏だろうが、金持ちだろうが、安いのは歓迎。

[156: 匿名さん]

>151
契約締結前には詳しく告知されなかったのでしょうか？

[157: 匿名さん]

タワーはここより南側に建つの？

[159: 匿名さん]

>153, >157
公式HPの「南千里丘まちづくり」というページに周辺CGがありますが、タワーの位置は
CG中の「住宅予定地」で、シニアマンション側に駐車場棟、奥の商業施設側にタワー本体が
建つ模様。CGがだいたい南向きに書かれているけど、タワー住戸はこの向きが中心らしい。

>156
タワー側に面する東向きの棟(B棟)はまだ販売してない。
今売っているA,C,D棟は、タワーによる日照・景観の影響が殆ど出ない。

[160: 匿名さん]

もはや、ココに興味を持つ人は皆無。
不良タワーに興味は移ったね。
シニアマンション含めて、駅前に３つも不良マンション建てちゃって・・・
住宅需要の無い町に・・・

今後、地価はダダ下がりでしょうね。

[162: 匿名さん]

タワーマンションを建てるのに、ふさわしい場所とそうでない場所があると思う。

[163: 匿名はん]

>160 あなたが最後のアンチですよ。他のアンチはもう飽きて撤収。

[164: 匿名]

我々が何を言っても
三井が決めたんだから
残念ながらタワーは建ちますよ。
駅前の発展のためには仕方ない。それとも三井や市を相手にタワー建設反対と訴える力はありますか？

[167: 匿名]

パート５にもなればネタ切れですね。
根拠のないただの誹謗中傷はもぅやめましょうよ。

[168: 匿名さん]

別に駅前も発展せんやろ？
なーんにも無いんだから・・・

そもそも、マンションで駅前が発展ってどんなんやねん？
マンションで駅前が発展した例を教えてくれや。

駅前は商業施設で発展するねん。

[169: 匿名さん]

ディスポーザーで粉砕された生ゴミを分解する処理槽の排気口は
マンションのどの辺りにありますか？最上階でしょうか？

[172: 匿名]

反響良いか悪いかはギャラリー行けば分かること。こんな板に文句書いても無意味だって！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[174: ご近所さん]

私が思うになんですが、三井のマンションが建つことで自宅が日照の影響をうける建設反対を強く思ってる周辺住民が書き込んでる可能性があるのではないでしょうか。
私も近所に住むものなんですが、一部の周辺住民が反体していると、聞いたことがあります。自宅マンションのポストにビラをまかれたことが一度だけありました。

日照影響うけるのであればお気の毒とは思います。
でも大半の戸建ての方はみんなそうやって我慢してマンション建設を黙認しているのです。
摂津市と三井が決めてしまったのだから仕方ありません。
駅が出来たのだから便利になったと割り切って諦めましょう。

[175: 匿名]

173
ギャラリー行きました？無意味なのはどっちかハッキリ分かりますよ。

[176: 匿名]

ギャラリーへは冷やかしでも行けます。
花の数も販売作戦上、操作したりします。

[177: 匿名]

では冷やかしでも行ってみてください。
タワー情報も聞けますよ。