ザ・パークハウス梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]

[ビギナーさん]

藤和不動産ならやはりBELISTAシリーズでしょうか？
最寄駅　中崎町
竣工　平成24年度
15階建て
現在解体進行中、9月までには終わるようです




【タイトルに正式物件名を追記しました。2011.02.13　管理人】

[801: 匿名さん]

内装大差なく、広さで差があるだけです。
そもそも逆梁工法のほうがコストかかってるし、北梅田より全体ではコストダウンされてますよ。
でも場所がよいからいいやん。

[802: 匿名]

私は内装については、あまり興味がありません。むしろ簡素にしてもらって、それがちゃんと価格に反映されていればですが。内装なんて気に入らなければ自分で変えることができるし、費用もしれてます。
それより個人ではどうにもならない部分、いわゆる構造に関わる部分や外観デザインの方が気になります。
二重床の件が話題になっていましたが、仕様が二重床かどうかというより、階高が低いことが気になります。
おそらく十分な階高をとるためには14階建にすべきだったのに、階高をギリギリ低くして、1階分戸数を増やした印象がありますね。

[803: サラリーマン]

ベリスタと比べてどっちがどうとかどうでもいい。

そこと比べてどうする？

ベリスタかここかで悩んでいるのなら分かるが、そうゆうわけでもあるまいし。

[804: 匿名さん]

っていうかベリスタでしょここ。

[805: 匿名]

＞776
確かにあの玄関タイルの色はちょっと残念な感じですね。。(好みによるでしょうけど)
普通に白とかでもよかったと思うんですけど。。
クローゼットの扉の色もモデルルームの色で決定とのことなので、建具の色と合わせられたらよかったんですけど。。

[806: 物件比較中さん]

どうしてクローゼットの建具はあんなダサイ色のを使うんでしょうか？部屋の建具にあわせればいいものを。そう言うところでなかなか購入にふみきれないです。やはりあと１００万は全体に価格さげたぐらいがちょうどいいような気がします。まー今さらなのですが。

[807: 買い換え検討中]

どこの板でもそうですが、買えない人の僻みが多いね。

[808: 匿名さん]

ベリスタ北梅田より土地代かなりやすいのに、価格がかなり高いので、かなり建物や内装、水回りにコスト掛けているのでは？そういう意味で仕様はかなり期待できるんじゃないかな。

[809: ご近所さん]

近所に住んでいますが、ここの土地取得の落札額は予定額よりはるかに高かったと聞きましたが・・・。

内装が好みでない場合はインテリアやオプションメニューでどうとでもなりますが、立地だけは後から変えられない上、マンション選びでの最も重要な点だと思います。（あくまでも個人的な意見ですが）

梅田まで至近距離にも関わらずなおかつ静かな物件は貴重だとゆうことは確かです。

[810: 匿名さん]

確かにローレルタワーの低層階を無理して買った方にはお気の毒と言えるくらい良い物件ですね

[811: 物件比較中さん]

近所に住んでて落札価格の情報がどうやって入ったのでしょうか？

[812: 匿名]

小学校跡地の公有地だから払い下げ価格は情報公開される

[813: 匿名]

購入予定の方、気が早すぎるかもしれませんが、フローリングや建具の色をどの色にされる予定かもう決められてますでしょうか？
フローリング、建具、キッチンの扉を個別に選べるようなので、直前まで迷ってしまいそうです。。

[814: 物件比較中さん]

5階以上の購入なら大丈夫ですがそれより下は選べないですよ。

[815: 匿名]

５階以上じゃないとモデルルームと同じ色になるみたいですね。
モデルルームの色も悪くないですけど、せっかくなら自分で選びたいですよね。

[816: 匿名]

ダークブラウンの建具も素敵ですが、明るく広く見せる為に薄い色と迷っています。

中間の色は普通すぎるかなと思うのでやめようと思っています。

[817: 購入予定さん]

キッチン天板は天然御影石と人工大理石と選べるようですが、購入される方はどちらにされますか？

天然御影石の方が高級感あっていいんですかね？

[818: 申込予定さん]

＞817さん
御影石VS人工大理石　うちも迷ってます
（本当は、厨房はステンレス仕様にしたかったけど選択肢自体がない）

【キッチンの天板】御影石vsステンレスvs人造大理石
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5989/all

人大　http://www.dupont-corian.net/happy/living/marble/index.html
ただ人大にするとカラーは見本の白のみなんですよね

ということで、御影石　=>　自前で保護コーティングを考えています。
http://stone.webcon.org/clean.html

[819: 匿名]

でも御影石って墓石っぽいですよね。玄関のタイルにしてもこちらにしても、
天然石はいいですが、もうすこし色とか考えて欲しい。

[820: 購入予定さん]

817です。

818様、載せて頂いたＵＲＬ拝見致しました。有難うございました。

モデルルームに使用していた天然は、ピカピカに光沢がありましたが、コーティングはされていないのでしょうか？
はっ水加工？ですかね？

天然でも人工でもどちらも高温の鍋やフライパンなどを置くとダメみたいですね。
（置かないようにすればいいのですが・・・）

あと、メーカーの方の話では天然だとメンテナンスが大変なのかと思っていましたが人工と比べても特にどちらが大変とゆうのはなくどちらも同じようにおっしゃっておりました。

現在ステンレスのキッチンで、石は使用したことがないので実際のところが良く分からないので迷っています。

[821: 申込予定さん]

確かに一般的なお墓は御影石が多いかと。
ＭＲのは白っぽいグレーみたいなので余計ですかね？

まあ御影石って大きな建物でも使われてるので、カラーが明るければ
すぐさまお墓、ってイメージもないのですが（個人的に）
http://www.mediapark.ne.jp/marutas/syuruim.html
もし黒やピンク系だったらキッチン見とれるかも

＞820さん
想像ですが、新しいから何もしなくてもピカピカなのかと…
ＭＲでは、ひとつひとつのメンテ方法までは説明されないでしょうし。

うちもずっとステンレスで、コーティングは調べてるうちに知ったので
実際には試したことはまだないです。
どちらを選んだとしても、毎日使うもの。綺麗に長持ちさせたいですね。

[822: 匿名]

申し込む予定の方々 何人でどのくらいの広さに暮らされる予定か教えてもらえますか

[823: 匿名]

＞816
明るく広く見せるなら白の建具が良さそうですね。
真っ白ではないんで、明るすぎる感じもなさそうですし。

[824: 購入予定]

私は落ち着いたダークな色合いが好みなのでモデルルームと同じ色にしようと考えています。

[825: 匿名]

ダークブラウンがきれいだなと思ったんですが、キッチンの面材は光沢があるんでダークブラウンだと指紋が目立ちそうなのが少し気になりますね。

[826: 購入検討中さん]

まだ皆さん抽選すらクリアしていないのにずいぶん強気ですね・・・

[827: 匿名さん]

確かに。私なんて、まだ悩んでいるのに。でも、検討書みたいなのは出されているようですね

[828: 匿名]

確かに内装の話をするのは早すぎたかもしれないですね。
今の段階で既に部屋のタイプや階によっては要望が重なってるようですし。

[829: 匿名さん]

低層階は重なっていないようです

[830: 匿名さん]

まあ便利な立地ですね。梅田周辺はこれから楽しみ。北ヤード完成したら、さらにあか抜けるよ。ここは将来的にも、お買い得でしょう。ベリスタ北梅田も悪くわないけど狭いから。

[831: 購入予定さん]

＞抽選すらクリアしていないのにずいぶん強気ですね・・・

建具のカラーを考えてる方の希望部屋が抽選必至とは限りませんし、階数によっては抽選が終わってからゆっくり検討するほどの時間の余裕はないですよ。

上層階ならまだ余裕があると思いますが、中層階だとなおさらです。

高い買い物なのだからじっくり時間をかけて色々検討するのは当然だと思います。

[832: 購入検討中さん]

↓だとしたら、もし工期がずれ込めば影響大ですね・・・

政府は１８日、東日本大震災の復興財源を確保するため、消費税を早ければ２０１２年度から３年間限定で３％引き上げ、８％とする方向で検討に入った。

　国民に幅広く負担を求め、復興を推進するのが狙いだ。被災地の住民については負担増を避けるため、税率引き上げ分の納税額を後から還付する仕組みを整える方向だ。

　東日本大震災の被害額は、内閣府の試算で最大２５兆円に上る。消費税収は１％あたり年間約２・５兆円で、税率の３％引き上げで約７・５兆円を確保でき、３年間で復興に必要な支出の大半を賄えることになる。

[833: 購入検討中さん]

申し込み・抽選の期間が伸びるそうです。
担当者は引き渡しは変更予定なし、と言ってたけど今後どうなることやら・・・。
資材・設備機器の不足がひどいから、引き渡しも延びる可能性大の気がします。

[834: 物件比較中さん]

クレヴィアは予定通りだし
やっぱり反応が鈍かったから先延ばしにしたんじゃない？

[835: 匿名]

反応が鈍かったから先延ばしにしたというのもあるのかもしれないですね。
Ｈタイプとか南側中住戸の３LDKはあまり要望が出てないみたいだし。

立地や専有面積からして購入者層は比較的シングルやDINKSの人が多いのかなと思いますが、それならもっと都会的な間取りや内装にしたら反応も変わったんじゃないかなと思います。
リビング横に和室を造るよりは寝室を広くするとか、建具やフローリングをもっとおしゃれな色にするとか。
ここでこんなことを言っても仕方ないですが、郊外のファミリータイプのマンションを小さくして持ってきたというような感じで、期待してた分残念です。
一応要望書は出しましたが。。。

[836: 購入検討中さん]

おっしゃる通り。ほんとシングルやディンクス向けのモデルじゃないですね。デザイナーズな雰囲気があれば絶対反応は良かったと思いますが。残念で仕方ないです。

[837: 匿名さん]

北西角は、隣の敷地と隣接し過ぎていないか？
立地は申し分なし。南西角はかなり良い間取り。
貴重なマンションだけど、もう少し安くだせなかったのかな？

[838: 物件比較中さん]

ほんと立地は申し分ないですね。

西向きは避けたいので南向きで考えています。

南向き中住戸の低層階は比較的、要望入っているようですね。

低層階はカラーセクレト間に合わないらしいので、中層～上層で狙っています！

[839: 申込予定さん]

申し込み開始が遅れるのは、予想以上に好評で要望がたくさん入ってるから
調整が大変なんだって

まあこの最強立地で南西角以外は安っ！と思える価格だから
仕方ないか・・・

これほどまでに死角なしの全てを満たしたマンションはこの先当分ないもんなぁ・・・

ボクも抽選になるって言われてて、極力倍率を下げるように調整中だと担当から言われています。

ここが買えなかったら一生後悔しそうだから何としても欲しい

[840: 匿名さん]

確かにこれから買うならタワマンじゃない普通マンションの方がいいと思うので貴重な物件

タワマンは林立してこれまでのような希少性がなくなりタワマン同士で価値を下げてしまい価格も下げざるを得なくなります。

特に梅田周辺にはタワマンが多すぎて値段が下がっている現状がありますから。

なんといってもここは文句なしの立地が強みですね。

[841: 申込予定さん]

なんかひどいデベの自演だな
要望が多けりゃ、普通さっさと登録、抽選して1期2次に持ち込むでしょ

そもそも俺要望書が重なっている部屋だけど、何の連絡もないし
調整をかけている気配もないし

[842: 匿名さん]

そう、私が間取りやら部屋やら値段で迷っていたら、こちらのA部屋は要望が出ているので、B部屋ですと今でしたら要望だして頂ければ調整します。と言われましたよ。

[843: 申込予定さん]

私も希望した部屋は既に要望が多数あり、階を変えるか第2希望の部屋なら･･･と言われました。

抽選になるのを避ける為に第2希望にするか、抽選にかけるかすごく悩みます。

[844: 匿名さん]

久しぶりの注目物件ですよ。
当分ライバルは出てこないでしょう。
都心部の旧藤和物件は、お買い得なのが多いですね。

[845: 匿名さん]

何かうさんくさいですね

[846: 匿名さん]

実際にココいいと思うよ。ベリスタ北梅田も色々言われていたけど結構早くに完売したし、立地はこちらのほうがいいからすぐ完売すると思う。

[847: 匿名さん]

市内の便利な場所はタワーマンションが多いですよね
タワーじゃなくてこの立地はとても魅力あります
色んな意見ありますが、結構早く完売するのではと思います

[849: 匿名]

この間モデルルームに行って聞いたところでは、部屋のタイプによって、要望の入り方に結構ばらつきがあるみたいでしたよ。

やっぱりＥタイプとか角部屋が人気のようです。

あと、角部屋を除いたら3LDKより2LDKの方が人気があるみたいですね。

ただ、販売時期を遅らせるほど調整が大変というような印象は受けませんでした。

[850: 近所をよく知る人]

この周辺で60平米程度の間取りなら固定資産税は年間約16万円です。
参考になればと。

[851: 購入検討中さん]

ＥタイプやＩタイプの倍率すごそうだけど、どのくらいなんだろう。

シングルやディンクス・ご年配のご夫婦に２ＬＤＫの方が価格も安いし広さ的にもいいんでしょうね。

申込・抽選期間が延びたとゆうことは販売開始も当然延びるわけですよね？

販売開始はいつからなのでしょうか？まだ正式には決まってないのでしょうか？

[852: 物件比較中さん]

申し込みを遅らせるのは売れていない証拠。

震災による先行き不安と経済悪化見通しのなか、割高なマンションを買う者はなかなかおらんよ。

[853: 買い換え検討中]

それが要望多数入っているんですから驚きです。

[854: 要望済さん]

え？　要望は多数入ってるでしょ？
私は出遅れたので、希望の間取りはことごとく他の方の要望も
入っていて本当に後悔しています。

このご時世ではちょっと信じられないぐらいの人気ぶりです。
やはり最高の立地の割に激安ともいえる価格でしょうね。

ウィズなんばもそうですが激安にしか人気が集まらない世の中に
なってしまいました。逆にタワーは大変ですね。

梅田至近（中津とか話にならない地域は除きます）でこの価格は
もう二度と出ないでしょう。
デベも信頼できるし弱点を探すのが難しいですね。
他に色々と見に行きましたが、ここがダントツです。

遅れているのは調整が大変というのは間違いないでしょう。

[855: 購入検討中さん]

要望書の数は多いが、特定の間取りに人気が集中して、かなり偏っているらしく
その点での調整が大変なのだと思いますよ

このままだと抽選ばかりになり、結局販売戸数が少ないというオチになるだけなので

[856: 匿名]

要望書、偏りがあるみたいですね。

３ＬＤＫは角部屋は人気あるけど、Ｇ・Ｈは戸数が多いのに低調、
２ＬＤＫはＢが人気で次にＤ・Ｆが続き、Ｃはやや低調というような感じらしいです。
調整が働いて状況が変わってるかもしれませんが。

今後はＧ・Ｈに要望を変更してもらうのが大変なんじゃないでしょうかね。
中住戸なので廊下側の部屋は使いにくいし、南側にある賃貸マンションの影響で眺望もよくないようなので(日当たりに支障はないようですが)。

[857: 匿名さん]

売れてないといっている人は、実際は申込者で必死になって倍率下げようとしている人かもしれないね。

[858: 申込予定さん]

もともと物件選択の時点で
タワーではない点を了承してるので。

で、眺望の優先順位が高くなければＧかＨもありかなと
セットバックのおかげで南側低層も日照ありそうですし。

[859: 匿名さん]

なかなかこのような立地でタワーマンションじゃない物件って
今はあまり無いですからね

[860: 匿名]

このマンションにタワーのような眺望を期待してる人はいないでしょうね。
ただ、(ほどほどに)抜けるかどうかは気にする人も多いのではないでしょうか。
バルコニーから見えるのが近くの建物ばかりだとどうしても圧迫感があります。
そういうことを気にしない人はお買い得な低階層に要望書を既に出してるでしょうけどね。

ＥタイプとかＩタイプの抽選に漏れた人がＧタイプやＨタイプに移行してくれたら、このマンションの完売も早いような気かします。

[861: 物件比較中さん]

EタイプやIタイプで漏れた人は、GタイプやHタイプなんてアウトオブ眼中だし、
間取り重視でかつ、それなりに資金力があるだろうから、
扇町の三井とか近隣のタワマンに逃げちゃうだけだと思うよ
だから調整が難しいんだろうね

まあはじめからこういう事態になるのは、分かっていたことなんだけどね

[862: 匿名]

かなりのセットバックだから真冬でも日照には問題ないと思いますよ。

実際、真冬の2月と3月に南側の現地見ましたが2階や3階部分でも日が当たってましたし。

一年で真冬が一番日当たり悪くなりますが、これだけ日当たり良ければ他の季節だともっと日当たりいいでしょうし。

[863: 匿名]

たしかにＥやＩを希望してる人が、抽選に漏れたからといってＧやＨに変更するのは想像しにくい。
当初よりも予定価格を結構下げてきたんでお買い得ではあるんだけど、間取りがイマイチだから。。。

[864: 匿名さん]

間取りより内装でしょ？どうせ梅田に住むなら自慢できるような部屋に住みたいものです。

[865: 匿名さん]

間取りが大事。内装なんて簡単にリフォームできる。

[866: 匿名さん]

間取りはそんな悪く思わないので。

[867: サラリーマン]

同感。

間取りより内装が大事ってことはないでしょ。

[868: 匿名さん]

タワーによくある家具の配置に困るような間取りでもないですし、 間取りは使いやすい間取りだと思います。

[869: 匿名さん]

和室イラネ。

[870: 匿名さん]

ここのMR営業時間短すぎ！
会社帰りに寄れないし
休日に出向くのは面倒。

[871: 購入検討中さん]

和室を無くすメニュープランもあるんだから、無くせばいいのでは？

[872: 匿名さん]

いちいち確認するのがメンドクサイし
早期に契約しないと変更できないマンションも多い。
中部屋を居室扱いで表示できるから
不動産屋の都合でベーシックプランを
和室で出してるんだろうけど
DENとかにしといてもらった方がマシ。

[873: 匿名さん]

和室も欲しいとゆう方もおられるんでしょうね。

間取り変更やカラー選択もできるんだから、パンフレットに載せればいいのに。
（早期契約者のみになりますが）

僕も和室は必要ないと思っているので、リビング拡張＋ウォークインクローゼットに変更しようと思っています。

[874: 物件比較中さん]

私は低層しか買える予算がなかったのでカラーセレクトは無理でしたが、販売が延長すればどんどんそういう部屋が増えると思うのですが。せめてモデルがよければ問題なかったんですけどね。

[875: 匿名さん]

モデルルームのタイプも落ち着いたダークな色合いで素敵だと思います。

こればっかりは好みだと思いますが、選べるのなら他の色合いも検討したいですね。

新築だと色々選べるのが特権ですし。

[876: 購入検討中さん]

初歩質問ですみません・・・

オプションで選べるカラーは
リビングと洋室1と洋室2は全て同じ色でしょうか？
部屋ごとに変えられるのですか？

[877: 匿名さん]

部屋ごとに替えたら建具バラバラの住まいになってしまいます。

[878: 匿名さん]

部屋ごとに変えられるような物件はないと思いますよ。

[879: 購入検討中さん]

ありがとうございました。
確かに統一されてたほうが素敵ですよね。

明るめのにするか迷っていたのですが、
モデルルームの落ち着いた色も結構良かったので、
そちらに決めようと思います。

[880: 申込予定さん]

これから要望が重なって購入できない可能性もあるけど、フローリングや建具の色を検討してると楽しくなりますね。
建具はモデルルームの感じが良かったんでブラウンにしようと思ってます。
フローリングはブラウンにするかホワイトにするか悩みますね。
ナチュラルも悪くないけど、ちょっと普通すぎるかなという感じもしてます。

[881: 申込予定さん]

担当者の説明がいまいち不明だったので、教えて欲しい点が2つあります。

１．「インターネット料金は、使用しない場合も、管理費とは別に絶対に支払う」
　とのことでしたが、私自身は使用しないのに支払い義務が発生することが納得できず、
　何度か聞き直しましたが、同じ回答でした。

　他の方も私と同様に、使用しなくても、ネット料金は絶対に支払うという説明を受けられましたか？　
　（毎月の支払いは、管理費にネット料金を足したものになるそうです）

２．カラーセレクトは４階まで不可で、5階～7階は早く(5月上旬）要望書を出した人の意見で決定し、
　　5階～7階で要望が重なれば、モデルルームと同じ色にする。とのことでした。

　5月上旬だと申し込み前ですので、その段階で希望が1件でも、最終的に複数件になったときは、
　最初の要望者のカラーセレクトに準じていて、モデルルームと同じ色ではなくなると思うので、
　その点、何度も確かめたのですが、よく分からない説明のままでした。

　MRにはいくつか見学にいきましたが、こういう説明は受けたことがなく、
　抽選物件といいつつ、5階～7階は早く要望書を出した人・・・っていうことは
　結局、早いものがちで、早く要望を出した人が優先されるものなのでしょうか？

すみません、長々と。分かる範囲で、教えていただければ助かります。

[882: 匿名さん]

インターネット代金は、大概のマンションでも同じ仕組み。管理費みたいなものです。

[883: 購入検討中さん]

マンションは共同生活です。
駐車場だって使ってなくても
修繕費は取られるし
住んでるからには付いている設備にかかる費用は
平等に負担する義務があって
それがマンションってもんだと思ってますけど・・・。
納得いかない人は
長期修繕時に使ってない箇所は支払いたくないとか
トラブルになりそうなので他をあたって欲しいです。

[884: 匿名さん]

ここ買える人は羨ましいです。
少し前に別のマンション買ったけど後悔してます。
都会なのに静かな雰囲気が最高だと思います。

[885: 購入検討中さん]

881さんのカラーセレクトの件は初耳です。
5階以上はカラーセレクトができるということで中層階を検討してるので、もし事実なら担当者から説明があっても良さそうなんですけど…。

[886: 物件比較中さん]

ここの担当者は全体的に藤和クオリティだよ

若いスタッフが多いということもあるけど、
何を聞いても分からないと答えるし、話が二転三転するし
重要なこともこちらから確認するまで一切連絡ないし
挙げ句の果ては仕事が雑だよ
だから当初3月の販売が3ヶ月も延びちゃってるんだろうけど

少なくとも合併前の地所時代はこんなスタッフはいなかった

[887: 購入検討中さん]

そうなんですね。。。
確かに質問してもあやふやな返事が多いような気がします。
まあ、立地がいいので、販売にはあまり影響ないんでしょうね。

カラーセレクトの件は担当者に要確認ですね。

[888: 申込予定さん]

＞882さん
　ありがとうございます。　
　ネット料金も管理費に含んで「管理費」として徴収されると納得できるのですが、
　あえて別途記載されると、専有面積内では使わないのに・・と。
　私の気持ちの問題で、マンション全体の共有部分の「管理費」と理解すれば了解です(^^)V

＞885さん
　担当者に聞いていただけますか？　また分かれば教えてください。

　ちなみに、すべてのオプションが可能なのは8階以上だと言われました。
　7階までは、申し込めないオプションもあるそうです。

　そもそも「ここが空いてます」という部屋を教えられたところから始まり、
　それ以外の部屋を希望すると「ここは要望がありますので」と言われ、
　早くMRに訪れた人が優先されるのか・・・・という不信感をもって
　担当者の話を聞いてしまったため、私が誤認している可能性もありますので。

＞886さん
　確かに・・・もう少し、こちらの不安や疑問に答えて欲しいなと思いました。
　

[889: 匿名さん]

藤和時代のスタッフの対応は好きでしたよ。
がつがつしてなくて、他の会社のマンションについても、聞けば良いことも含めて教えてくれました。
関係ない中古物件についても、エリアの特徴や、検討する際の注意点もアドバイスしてくれた記憶があります。

[890: 匿名]

ここの営業も、がつがつはしてないですね。
ありがちな他のマンションの悪口とかも言わないですし、嫌な気持ちになったことはありません。
やや対応が受け身な感じはしますが。

来週、管理説明会もあるようですし、今まで説明不足だった点は、今後方向性が固まって解消されていくんじゃないでしょうか。

まあ、当初のスケジュールからはかなり延ばし気味なので、早い時期から購入を検討してる人からすれば対応が悪い(遅い)と思われても当然だと思います。

[891: 匿名]

いくつもMR行っていますが、ここの営業の方はガツガツしていなくていいですね。

細かなこともすぐに調べて頂けて丁寧な対応なので良かったです。

[892: 購入検討中さん]

確かにイイ意味でガツガツしてないですね。
キャリアは浅いけど
お客のために一生懸命ってカンジが好感持てました。

[893: 匿名はん]

ネガの後、すぐに立て続けに書き込むのはデベの人でっか？
あまりにもわざとらしすぎてワロタ

確かにここのスタッフは頼りない人ばっか

[894: 匿名さん]

反対に肯定的なレスがあった後は、ネガレスがある。

デベかどうかなんて結局分からないんだから、デベだと思うならスルーすればいい。

思った通りの感想を書いても、それが良い意見だとデベだと云うのはなぜ？

あなたがライバルデベだからですか？

担当者にもよるだろうし、対応も人それぞれ感じ方は違う。勿論、その営業マンとの相性もあるだろうから色々な感想があって当然では？

大体、一日中頻繁にカキコミしてるデベなんているの？

[895: 匿名]

販社でしょ

[896: 物件比較中さん]

デベが見てるなら、お願いがあります
２日に一回の電話は、止めてくたさいというか止めろ
アデニウムよりマシですが

[897: 匿名さん]

２日に１回も電話あるのですか？

うちは放置プレーですが・・・。

連絡も全然ないし。

う～む？！

[898: 匿名さん]

なぜ2日に1回も電話あるの？

こちらがお願いしていたことでの電話はありますが、それ限りではうちもかかってきませんよ･･･。

[899: 物件比較中さん]

なぜかかってくるかは、こちらが知りたいです。

私は放置プレーですが、担当によって違うんじゃないですか？

[900: 匿名さん]

ぐいぐい押される営業ってちょっと引いちゃいますね
でも家にしろマンションにしろ車にしろ
営業の方ってのはやっぱり多少なりともグイグイした所がなければ
仕事にならないでしょうね
熱心だと感じるか、ガツガツしていると感じるか
紙一重な部分ってあると思います
こちらの気持ち一つでもある部分も大きいですしね