ザ・パークハウス梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]

[ビギナーさん]

藤和不動産ならやはりBELISTAシリーズでしょうか？
最寄駅　中崎町
竣工　平成24年度
15階建て
現在解体進行中、9月までには終わるようです




【タイトルに正式物件名を追記しました。2011.02.13　管理人】

[526: 匿名はん]

E とI は競争激しそうだね。タワーブームは去ったし、これからは都心のこういうタイプのマンションが流行るんだろうね。

[527: 匿名]

タワーは資産が価値あると言われていたけど、実際は値が落ち始めているのが現状のようです。物珍しくてブームにはなったけどこれから長い目で見るとコストがかかりすぎるタワーは資産価値(需要)低いでしょうね。

[528: 匿名]

ＥとＩは人気みたいですね。
私も担当に言われましたが、果たして5000万近くの価値が有るか最近悩んでいます…

[529: 匿名さん]

土地柄でタワーになるだけでしょ
人気の場所は土地がないんでタワー
人気のない場所は土地があるんで通常マンション
今回は学校跡地で入札だったから普通のマンションで
できたんですよ
けど、かなり安く仕入れている筈なのに価格高すぎ

[530: 匿名さん]

ここの人、何が楽しくてゲイやどうやと言ってるのか？

なんか品性下劣な感じがするし、何の意味があるのか？

[531: 匿名]

同感

くだらない

[532: 匿名さん]

そうですね
けど参考になった･･･

[533: 物件比較中さん]

タワー建てられる広さがあれば、普通のマンションは建てられますよ。

[534: 匿名]

確か敷地面積があっても接道の広さで無理があったと思うけど。
つまりタワーはうるさい場所。

[535: 匿名さん]

ついにジオタワー天六が発表されましたね！！
しかも販売は今年7月とか

パークハウスは正直なところ第1期でどれだけ捌けるかがキモでしょうね
スーモ最新号にも広告が載りましたし、
告知が不十分なまま販売すると不発に終わる可能性があるので
ある程度の期間をおいて販売したいところでしょうが
あまり長引かせるとジオに客が流れてしまうし
前門の虎、後門の狼と言ったところでしょうか？

[536: 匿名はん]

天六のタワーとは競合しないでしょ。梅田徒歩圏内と徒歩圏外、普通のマンションとタワー、静かな立地と幹線道路沿いの交差点。ターゲットが全然違うと思う。

[537: 匿名さん]

そうですか？
天六タワーとこことで迷っています

どちらも北区で駅近ということもありますし、
ここの高層階に4千数百万も出す価値があるか？と言われると正直かなり微妙です
それならジオの方がもっと設備も部屋も眺望も良いのではないでしょうか？

確かに3000万円台だとこちらの方が間取りもコストパフォーマンスは良いと思います
タワーの低層階の間取りって窮屈なのが多いですし

[538: 匿名さん]

ちなみに騒音に関してはここは環状線があるので天六と正直イーブンでしょうね

あっ、ちなみにこの近辺に住んでいます

[539: 購入経験者さん]

南の道路も、西の道路も一方通行なんですね。

グーグルマップの写真からすると、周辺の民家もかなりレトロなかんじですね。

[540: 匿名]

南向きの下層階は日当たりどんな感じなのでしょうか？
やはり建物で遮られてしまいますかね？