ザ・パークハウス梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]

[ビギナーさん]

藤和不動産ならやはりBELISTAシリーズでしょうか？
最寄駅　中崎町
竣工　平成24年度
15階建て
現在解体進行中、9月までには終わるようです




【タイトルに正式物件名を追記しました。2011.02.13　管理人】

[341: 匿名さん]

まぁ中崎は、ほぼ雰囲気残ってないからね。
そもそもファミリー向けの立地じゃないでしょ。
子供いてしょっちゅう梅田出る人なんて…。

[342: 匿名]

オフィシャルサイト見ましたが、コンセプトやロケーションなど、基本的な情報は公開されてないのに、間取りのみほぼ全タイプ公開というのは不思議なスケジュールですね。普通間取りって代表的なプランのみでしかも販売開始後に公表されるのが普通なのに。スレのタイトルはそろそろ「パークハウス梅田」に修正すればよいのに。

[343: 匿名さん]

場所はアビールの必要ないからでは？
好きな人は好き 嫌いな人は嫌いとはっきりしてる土地だからね

好きな人だけで売れるだろうし、そうした人には蘊蓄不要な場所。

わかりやすいコスト削減の販売戦略ですね
完売まで間取りと価格情報あれば充分なマンション。

[344: 匿名さん]

中崎を良く知ってる人は・・・
知らない人達から見たら超都心部で
三菱ブランドにパッと見た目!?にいい間取・・・
狭小面積の3ＬＤＫを買う人に二重床二重天井とかはね
価格重視で完成前に完売しないといけないでしょ！
興味のある人は一度60～70㎡台の中古マンションを
みて、感覚を掴んでからでないと危険?かな

[345: 匿名]

どちらにしても2月下旬から発売予定ですから、その頃には価格、仕様等も公表されるでしょうからね。
ただ、こちらは立地条件が極端に良いですから、狙ってる部屋がある人は早めに動かないと即完売の予感がしますね。

[346: 匿名]

2月下旬はモデルルームオープンで、発売は4月上旬だと思いますが…

[347: 匿名さん]

150戸もあるし、即売はちょっと。
いい間取りは早く掃けそうだけどね。

[348: 匿名さん]

立地条件が極端にいいていうのはどうかな？
色々な意味で良いも悪いも混合する立地やけどな

梅田近いっていゆう意味なら良いですけど

[349: 匿名]

現在この付近に賃貸住まいですが、ハッキリ言って最強の立地だと思います。
梅田に｢本当の意味｣で徒歩圏内だし、その割には静かで、天六・天満もすぐなので生活するにも超便利。
価格気になりますね～。

[350: 匿名さん]

北区の新築は大概大通りに面しているのにここは都島通り一本入ってるだけで静か。上の人が言ってるように北区ではいい立地だと思う。

[351: 匿名さん]

そんなにうるさい場所ではないと思うけど、結構人通りはありますね。
立地は自分としてはとても良いけど、後は値段との兼ね合いですね〜。

[352: 匿名はん]

坪単価いかほどと予想しますか？

[353: 匿名さん]

185万円～190万円！

[354: ご近所さん]

ところでここって環状線の騒音は大丈夫なの？

目の前のローレルタワー梅田は結構悩まされてたみたいだけど。
防音対策もあまり期待できそうにないし。

[355: 匿名]

まあ、便利さと喧騒は表裏一体ですからね。どちらを選ぶかはその人の価値観です。
ただ、外からの騒音はある程度お金を掛ければなんとかなる場合もあります。

[356: 物件比較中さん]

ここは狭いけど、出遅れるといい部屋全部買われてしまいそうな気がします。
さてどうでしょうか？

[357: 匿名さん]

ここはJR線沿いに高いマンションが音を遮ってっくれるからローレル梅田よりは段違いに静かだろうね。

[358: ビギナーさん]

今日事前案内会のレターが届きました。ご予算の欄が～４５００万円となっていました。これって最高価格が４５００万円ってこと？

[359: ビギナーさん]

希望のタイプって欄があるのだけれど、間取りが入ってないのでホームページみたら間取りが。詰め込みモデルだね

[360: 購入検討中さん]

当たりは問題なさそうだし、浴室に窓があるし、間取りはいいんじゃないかな。マックス坪200万か、後10万くらい安ければバカ売れの予感。