ザ・パークハウス梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]

[ビギナーさん]

藤和不動産ならやはりBELISTAシリーズでしょうか？
最寄駅　中崎町
竣工　平成24年度
15階建て
現在解体進行中、9月までには終わるようです




【タイトルに正式物件名を追記しました。2011.02.13　管理人】

[321: 匿名]

>この場所で3000以下で探すのって、せまめか嫌悪覚悟ですょうね

　ちゃんと日本語勉強してから書き込みましょうね。もう少し頑張りましょう。

[322: 匿名]

正直このマンション欲しい

[323: 匿名]

お隣のローレルタワー梅田が2500万円代から発売されたから、ここもそれくらいの価格帯で発売されるんじゃないですかね。最近の景気から考えると、価格を抑えてその分仕様を下げてくるかもしれませんね。どちらにしても近々わかる事ですが。

[324: いつか買いたいさん]

狭小面積のファミリープランが中心である事を考えても、
価格訴求をしてくるんではないでしょうか。

あの間取だったら、完成して実物をみると狭くて住めないと思うんで
完成までに売り切るように価格は安く設定すると思いますよ。
梅田徒歩圏で、3ＬＤＫが3,000万円程だったらかなりの魅力ですね！
目玉住戸が2,000万円中盤で出てきたら、かなり心が揺らぎます・・・

[325: 匿名さん]

私も立地が良いとはいっても、あの狭さで3000万円超えるとあまり
売れないと思います。

2700万円～といった感じではないかと予想。

[326: 匿名さん]

けど図面映えはするんですよね。
パッとみて、3ＬＤＫだったら・・・って
飛びつく人たぶん一杯いてると思います。
けどあの立地でファミリーの人買うのかな？

[327: 匿名]

このマンション、１５階建てということは階高３メートルを切るでしょうから、二重床仕様ではなさそうですね。
無理に2LDK、3LDKにするくらいなら、1LDK、2LDKにして、シングル、ディンクスに客層を絞ったほうが良いと
思うんですが。立地からしても。無理にファミリー向けにして、逆に価格を上げるつもりかも。

[328: ご近所さん]

マンションギャラリーの位置からすると、
アデニウムの客を根こそぎ持って行こうとする魂胆がミエミエ
だからアデニウムと同じかちょっと高いくらいと予想
そうじゃないと普通梅田とか茶屋町側にマンションギャラリー作るでしょ

タワーのアデニウムvs立地のパークハウスか・・・

[329: 匿名]

そうなってくるとアデニウムは分が悪いですね。この不況の中、バブリーなタワーマンションより、実質剛健の普通の
マンションの方が購入後のランニングコストを考えても人気がありそう。但し、アデニウムがそれを見越して大幅な
値下げ抗戦をしてきたら、広いプランもあるアデニウムに流れるかも。どちらにしても良い戦いになりそうですね。

[330: 匿名さん]

というかアデニウムは残り限られてますし、
あまり競合しないような

[331: 匿名]

アデニウムってそんなに売れてるの？

[332: 匿名さん]

アデニウムは戸数少ないしね。どこぞの６００世帯マンションが例外なだけだけど。

[333: 匿名はん]

坪170万程度じゃないかな。

[334: 匿名さん]

希望的観測はいいから。

[335: 匿名さん]

5．6階が1年間雨風にさらされていたアデニウムと？！有り得へんわ。

[336: 匿名さん]

だね。

[337: マンコミュファンさん]

ここ、開発当初決まってた名前はきっと『ＢＥＬＩＳＴＡ梅田』だったんでしょうね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[338: 匿名さん]

専有面積が狭すぎる！夫婦二人ならいいが、子育てには不向き。

[339: 匿名]

小学校跡地だからこの界隈子供が少ないんだろ。つまりDINKSがターゲットなんじゃない。