ザ・パークハウス梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]

[ビギナーさん]

藤和不動産ならやはりBELISTAシリーズでしょうか？
最寄駅　中崎町
竣工　平成24年度
15階建て
現在解体進行中、9月までには終わるようです




【タイトルに正式物件名を追記しました。2011.02.13　管理人】

[No.161 by 匿名さん 2010-10-28 09:42:13]

140
北野病院の横は三井が落札したそうですよ。今のマンション不況で塩漬け状態みたいですね。
ここは幹線から一本中に入っただけなのに静かなのでいいですね。

[No.162 by 物件比較中さん 2010-10-28 17:54:48]

すいません
この予定地の詳細な住所わかりませんか？

[No.163 by 匿名さん 2010-10-30 08:36:53]

150~160までないのね。

この段階で削除依頼するのは営業の人ですかね。

[No.164 by 匿名 2010-11-01 21:17:35]

売れるとか貸せるとかいい加減なレス多いよな。
無責任な発言が販売員っぽいね。
まず買ってからかいてよね。

[No.165 by 匿名 2010-11-07 16:37:39]

まだ計画段階のマンションで営業の書き込みってｗ。まだ担当者すら決まってないでしょ。鬼が笑うよｗｗｗ

[No.166 by 匿名さん 2010-11-09 09:11:09]

立地の良い物件は公開前から話題になるのは当然。
いくら自分の物件が売れないからといって、公開前からライバルの芽を潰そうとするのはみっともないよ。競合デベさん。

[No.167 by 匿名 2010-11-13 18:47:47]

販売開始はいつ頃になるのでしょうかね。看板には平成２４年竣工となっているので、来年あたり販売開始か？

[No.168 by 匿名さん 2010-11-13 20:08:10]

済美小で検索すれば？

[No.169 by ご近所さん 2010-11-14 22:42:19]

西半分は長谷工の施工、東半分はフコク建設のコミュニティセンターみたいだね。

[No.170 by 匿名さん 2010-11-17 16:36:49]

ホームページできましたね
http://www.umeda7.jp/

[No.171 by 匿名さん 2010-11-17 17:58:18]

ホームページには「三菱地所(株)と三菱地所リアルエステートサービス(株)の住宅事業部門、および藤和不動産(株)とが住宅分譲事業を強化するために、三菱地所グループの住宅分譲事業を統合し、2011年 1月2日より統合会社『三菱地所レジデンス株式会社』としてあらたにスタート致します。」とある。マンション名はパークハウス？

[No.172 by 匿名 2010-11-18 00:32:35]

とうとう動き出しましたね。24年1月竣工との事。
以外に早く建つみたいですね。

[No.173 by 匿名さん 2010-11-18 09:35:31]

現地では基礎工事がどんどん進んでいますから、平成24年1月竣工でもおかしくなさそうです。
売主の合併で「パークハウス」になるのでしょうか？ブランドイメージは良いですが、ブランド料で価格がアップするのは困りますね。

[No.174 by 匿名 2010-11-18 12:21:23]

コンセプトによって、ベリスタとパークハウス使い分けるのかな？

[No.175 by 近所をよく知る人 2010-11-18 15:29:36]

『パーク』でドンと値段上げてほしいですね！

[No.176 by 匿名さん 2010-11-18 15:38:29]

合併第一弾販売マンションBELISTA梅田パークハウスだったりして

[No.177 by 匿名 2010-11-18 20:42:37]

BELISTA梅田か、パークハウス梅田、名前が気になるなあ。

[No.178 by 匿名 2010-11-18 21:25:41]

価格は抑え目にしてほしいけど、水周りはケチらないでほしいですね。
お風呂のサイズとかキッチンのディスポーザーとか。早く価格と仕様が発表されるといいですね。
楽しみ～

[No.179 by 匿名さん 2010-11-18 21:53:08]

ここなら少々高くても購入したいですね。

[No.180 by 匿名さん 2010-11-18 22:32:51]

予想より早い発表やね
天六ジオの詳細が判明する前に売り切ってしまいたいんだろうね

それでも54～72m2の2/3LDKだけってずいぶん思い切った間取りやね
72m2で幾らくらいかな？

ちなみにこの大きさで北梅田のBELISTAって幾らぐらい？
多分それよりも1～2割は高いんだろうけど

[No.181 by 匿名さん 2010-11-18 22:48:03]

資料請求に登録しました。

[No.182 by 匿名 2010-11-18 23:26:57]

BELISTA北梅田は、57m2で3000万〜階ごとに30万アップぐらいだったよ。

ディスポーザなしだし、一件辺りの土地はここの3分の2程度。

北梅田よりかなり高くなるんじゃ？

これぐらいの広さは需要あるだろうね。

[No.183 by 匿名さん 2010-11-18 23:40:53]

独身、ＤＩＮＫＳ向けだね

[No.184 by 匿名 2010-11-19 10:47:19]

んなわけない

[No.185 by 匿名さん 2010-11-19 10:57:56]

じぁあ、孤独老人向け？

[No.186 by 匿名はん 2010-11-19 22:10:49]

72m2、4000万〜と予想。

[No.187 by 得迷さん 2010-11-19 22:38:00]

坪192.5万予想

坪200は無理

[No.188 by 匿名さん 2010-11-20 19:34:02]

190万円台は場所柄難しいと思います。
戸数も多いんで160万円台でないと完成
までには完売しないかと。
土地柄知ってる人は知ってるんでね･･･

[No.189 by 匿名 2010-11-20 19:39:52]

160万台なら即買いですね。この立地はなかなか出ないでしょ。
梅田から徒歩圏内で静か。最高の立地ですよね。

[No.190 by 匿名さん 2010-11-20 22:07:31]

坪２００万円でもほしいですね。
発売が待ち遠しい。

[No.191 by 匿名さん 2010-11-20 22:58:53]

完成までに完売？
三菱グループに入るからそんな必要ないでしょ。

[No.192 by 匿名さん 2010-11-20 23:01:00]

土地柄を気にする人は買わなくていいだけでしょ。
そんなの無視。

[No.193 by 匿名 2010-11-20 23:09:17]

北梅田で坪単価170。

ここなら190前後はありうるのでは？

[No.194 by 匿名さん 2010-11-20 23:41:44]

１９０？
安すぎるよ。

[No.195 by 匿名さん 2010-11-20 23:54:04]

確かに２００万でも余裕で売れるでしょうね。

[No.196 by 匿名 2010-11-21 00:32:40]

２階180〜最上階200ぐらいでしょ。

これなら周辺の需要取り込めるでしょ。

これ以下なら、かなりお買い得になる。

[No.197 by 匿名 2010-11-21 01:14:33]

ここはタワーじゃないから、最上階も全部同じ間取りかな？狭い部屋も最上階に残して欲しい。
それからベランダの間仕切りをベリスタ北梅田みたいにコンクリートにしてほしいですね。
逆にベリスタ北梅田になかったディスポーザーは付けて欲しい。
ああ、早く詳細発表されないかなぁ。

[No.198 by 匿名さん 2010-11-21 23:35:01]

坪２００～２３０万円に収まってくれないかな。

[No.199 by 匿名さん 2010-11-22 00:10:26]

北梅田買えなかったチキンはここも買えないだろうな～(笑)

[No.200 by 匿名さん 2010-11-22 02:23:29]

最上階が坪200万なら余裕で買うわ。安いぐらい。