ザ・パークハウス梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]

[ビギナーさん]

藤和不動産ならやはりBELISTAシリーズでしょうか？
最寄駅　中崎町
竣工　平成24年度
15階建て
現在解体進行中、9月までには終わるようです




【タイトルに正式物件名を追記しました。2011.02.13　管理人】

[133: 匿名]

若い世代には中崎町はレトロでお洒落な街というイメージです。
北野病院も近いし、老若問わずアピールはありますね。

[134: 匿名]

結婚した大人は知り合いも会社の同僚もそこが出身地でないと周知の事実で住むだろうが、子供どうかな。
結婚候補の親族らから疑われるのもうっとうしいし、否定するものを揃えるのもうっとうしい。

大人は平気だけど、子供そこで生まれ育ったことになるので、賃貸と一生の分譲では比べられない重圧。

[135: ご近所さん]

施行主は長谷工コーポレーションのようですね

BELISTA夕陽丘みたいな感じになるのかな？

[136: 匿名]

販売開始はいつ頃になんるんでしょうね。
梅田直近でタワーじゃないこの物件、凄く期待してます！

[137: 買いたいけど買えない人]

関西「地下アイドル・オタク」の聖地です。

１２月にメジャー・デビューしますよ！

[139: 匿名]

まあ、売れるね。
別の物件買ったから買えないけど。

中々出ない立地でしょ。
いざ転居しなければならなくなっても、容易に売れる、貸せるでしょう。

[140: ご近所さん]

全然関係なくて恐縮なのですが、北野病院の西側？に広いコインパーキングがありますが
そこにマンション建つなんてことはないですかね？！
立地的にはそちらの方が魅力的なのですが・・・

[141: 匿名さん]

あそこもマンションになると確かどこかの掲示板に書いてありましたよ
あの土地ならタワーになりそうだし、そしたら管理費高いだろうし、やはりここかなー

[142: ご近所さん]

そうなんですね、情報ありがとうございます！
タワーだと正直イヤですね・・・
こちらと同じような系統のマンションだと嬉しいのですが。
最近、北区はタワーマンション多いですよね。
だいたいでいいので、どんなマンションになるか早く知りたいです～

[145: 最近検討し始め]

はじめまして。
最近、物件を探し始めた者です。
夫婦共働きなのでなるべく梅田に近い物件をと思っておりますが、
小学校低学年の子供がおり、通うことになる公立小の環境はどんな感じなのか？
気になるところです。

差し支えなければ、御意見いただけないでしょうか？

[149: 買いたいけど買えない人]

やはり根強いですね

[161: 匿名さん]

140
北野病院の横は三井が落札したそうですよ。今のマンション不況で塩漬け状態みたいですね。
ここは幹線から一本中に入っただけなのに静かなのでいいですね。

[162: 物件比較中さん]

すいません
この予定地の詳細な住所わかりませんか？

[163: 匿名さん]

150~160までないのね。

この段階で削除依頼するのは営業の人ですかね。

[164: 匿名]

売れるとか貸せるとかいい加減なレス多いよな。
無責任な発言が販売員っぽいね。
まず買ってからかいてよね。

[165: 匿名]

まだ計画段階のマンションで営業の書き込みってｗ。まだ担当者すら決まってないでしょ。鬼が笑うよｗｗｗ

[166: 匿名さん]

立地の良い物件は公開前から話題になるのは当然。
いくら自分の物件が売れないからといって、公開前からライバルの芽を潰そうとするのはみっともないよ。競合デベさん。

[167: 匿名]

販売開始はいつ頃になるのでしょうかね。看板には平成２４年竣工となっているので、来年あたり販売開始か？

[168: 匿名さん]

済美小で検索すれば？

[169: ご近所さん]

西半分は長谷工の施工、東半分はフコク建設のコミュニティセンターみたいだね。

[170: 匿名さん]

ホームページできましたね
http://www.umeda7.jp/

[171: 匿名さん]

ホームページには「三菱地所(株)と三菱地所リアルエステートサービス(株)の住宅事業部門、および藤和不動産(株)とが住宅分譲事業を強化するために、三菱地所グループの住宅分譲事業を統合し、2011年 1月2日より統合会社『三菱地所レジデンス株式会社』としてあらたにスタート致します。」とある。マンション名はパークハウス？

[172: 匿名]

とうとう動き出しましたね。24年1月竣工との事。
以外に早く建つみたいですね。

[173: 匿名さん]

現地では基礎工事がどんどん進んでいますから、平成24年1月竣工でもおかしくなさそうです。
売主の合併で「パークハウス」になるのでしょうか？ブランドイメージは良いですが、ブランド料で価格がアップするのは困りますね。

[174: 匿名]

コンセプトによって、ベリスタとパークハウス使い分けるのかな？

[175: 近所をよく知る人]

『パーク』でドンと値段上げてほしいですね！

[176: 匿名さん]

合併第一弾販売マンションBELISTA梅田パークハウスだったりして

[177: 匿名]

BELISTA梅田か、パークハウス梅田、名前が気になるなあ。

[178: 匿名]

価格は抑え目にしてほしいけど、水周りはケチらないでほしいですね。
お風呂のサイズとかキッチンのディスポーザーとか。早く価格と仕様が発表されるといいですね。
楽しみ～

[179: 匿名さん]

ここなら少々高くても購入したいですね。

[180: 匿名さん]

予想より早い発表やね
天六ジオの詳細が判明する前に売り切ってしまいたいんだろうね

それでも54～72m2の2/3LDKだけってずいぶん思い切った間取りやね
72m2で幾らくらいかな？

ちなみにこの大きさで北梅田のBELISTAって幾らぐらい？
多分それよりも1～2割は高いんだろうけど

[181: 匿名さん]

資料請求に登録しました。

[182: 匿名]

BELISTA北梅田は、57m2で3000万〜階ごとに30万アップぐらいだったよ。

ディスポーザなしだし、一件辺りの土地はここの3分の2程度。

北梅田よりかなり高くなるんじゃ？

これぐらいの広さは需要あるだろうね。