藤和不動産ならやはりBELISTAシリーズでしょうか？
最寄駅 中崎町
竣工 平成24年度
15階建て
現在解体進行中、9月までには終わるようです
【タイトルに正式物件名を追記しました。2011.02.13 管理人】
[スレ作成日時]2010-07-10 09:29:57
ザ・パークハウス梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
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638:
匿名
[2011-03-28 20:20:33]
気になるならモデルルームへどうぞ
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639:
匿名さん
[2011-03-28 21:11:26]
通常の買い物も全てデパ地下で買う事を考えなくても
通常の買い物は少し離れていても他のスーパーで買って 足らない物とかはデパ地下でとか 買い物は色々と工夫すれば問題ないのでは？ T字路立地は何処がﾀﾞﾒなのですか？ 具体的に教えて下さい |
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640:
物件比較中さん
[2011-03-28 21:46:18]
高層階南西角部屋はもう既に複数要望書が入っているみたいですよ
抽選は避けられないでしょうね |
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641:
匿名
[2011-03-28 23:21:26]
ナベルが一番近いのは間違いないですが、会社帰りにスーパーに行く方や車持ちの方･自転車で行く方でしたら大きなスーパーや業務用スーパーも近くにありますし、商店街もすぐですので問題ないと思います。
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642:
匿名さん
[2011-03-28 23:28:58]
ベリスタだったらもっと安かったのかと思うとあと１年早かったらなと思います。
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643:
匿名
[2011-03-29 00:21:35]
購入しようと気持ちが固まりつつあるのですが、施工が評判のよくない長谷工ということで決心できないでいます。
立地がよくても建物に問題があれば後々後悔することも考えられるので。 まあ、逆によい評判ばかりで全く問題のない会社なんてないのでしょうが。。 |
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644:
匿名
[2011-03-29 01:45:00]
私がMRに行った際、比較的ファミリーの方を多く見ましたがこちらの書き込みを拝見すると独身･DINKS･ﾘﾀｲﾔの方が多いように感じます。
比率的にはやはりファミリーより独身･DINKR･リタイヤの人の方が多いのでしょうか？ ファミリーでご購入を検討されている方おられますか？ ちなみにうちは3歳の子供がおり検討しています。 |
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645:
申込予定さん
[2011-03-29 12:10:14]
T字路とか過去とか相変わらずアホばっかやな・・・
いくら書かれてもそんなもんいちいち気にしないし それを超える立地の魅力がここにはある パーフェクトでしょ？ アンチが面白半分にネガキャンしても、超人気物件だし 俺も出遅れないように申し込むよ |
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646:
匿名さん
[2011-03-29 14:36:41]
便利な立地なのにこの辺りの中古や賃貸は相当安いですね
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647:
匿名
[2011-03-29 15:57:21]
そうですか？
今賃貸に住んでいますが、安いのは古い物件だと思うけど。 築浅だと結構いい値しますよ |
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648:
匿名さん
[2011-03-29 22:12:10]
このマンションを購入する人は過去の歴史やその他
の事は気にならないのではないですか？ それ以上にここの便利な立地を実際確認するれば そのような話は購入断念に至らないぐらいの お話だと思いますよ ＞それを超える立地の魅力がここにはある ＞パーフェクトでしょ？ パーフェクトかどうかはその人なりの 考えがあるのでどうかとは思いますけど それを越える立地の魅力と言う部分には 同意見です 実際ブラブラとこの辺りを歩いてみて下さい きっと実感出来る事だと思います |
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649:
サラリーマンさん
[2011-03-29 22:31:17]
私は、過去の歴史より、今の状況で気に入りました。モデルルームを見学しましたが、価格設定、オーソドックスな間取り、タワーでない普通のマンション、管理費や修繕費もタワーに比べて格安です。無駄な共有施設やスペースもない。梅田に近いのに周辺は住宅地で、線路沿い、大通り沿いではないので静か。福島周辺より、町並みが好きです。福島も良いのですが、梅田駅に近いのにこの条件。なかなか、梅田周辺では出てこない物件ですね。中古購入して大掛かりなリフォームするのなら、このマンション購入も検討に入るでしょう。
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650:
匿名さん
[2011-03-29 23:28:43]
当分シンボル的なマンションになるし、妥協なしで作ってください。
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651:
匿名
[2011-03-30 00:39:32]
僕も649さんと同意見です。
福島方面と比べると断然、立地良いですね！ 以前、福島に住んでいました。 利便性が良く徒歩で梅田も可能と言われていますが、実際、徒歩だと15分以上はかかり徒歩圏内とゆうには少々無理があり、微妙な立地でした。 興味もあり一度はタワーを検討しましたが、検討すればするほど購入する気がおきませんでした。 将来性において未知数な部分が多いし、トータル的にコストがかかりすぎる。 無駄な施設はあるだけでお金がかかり勿体無いだけ。(あくまで個人的な意見ですが) また梅田･福島等はタワーが林立していて競争率が激く将来的に値が落ちやすい。(築浅のうちはまだマシでしょうが) 万一、将来売却する状況になった場合、その頃には管理費･修繕費が上がりすぎて買い手が二の足を踏み、なかなか買い手がつきにくいことが懸念される。 上記の理由などから、普通マンションで検討するに至りました。 こちらの物件は普通マンション＆大通り沿いではない点が気に入りました。 |
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652:
匿名さん
[2011-03-30 02:23:55]
よく昔の事言われますが都会だけあって全く悪い印象を感じさせず反対にレトロ感たっぷりに感じる。
またこじんまりしたお洒落なバールみたいなお店が多くて好印象。ただスーパーが市場なのでどうなんだろう。 |
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653:
匿名
[2011-03-30 11:02:16]
私は部屋の広ささえ問題無ければ買いたいのですが。子供達が多いもので
一番広くてどのくらいですかね |
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654:
匿名
[2011-03-30 11:59:25]
HP見ればわかることを何故わざわざ書き込むのでしょうか…
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655:
匿名さん
[2011-03-30 13:52:58]
そうですね。HPの間取りは、このマンションのほとんど全てのパターンのがのっています。７２ｍ２で４０００万円少し切れるのが予定価格でした。正式発表はまだです。
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656:
匿名さん
[2011-03-30 21:05:51]
中崎町は若い芸術家が集まって作っているお店などもあって
お洒落な街です 先の方も書かれているように梅だ近辺はタワーマンションが多い中 このマンションはタワーじゃない所が又とても魅力ある物件だと思います タワーマンションは管理費、修繕費の事を考えたら購入するのに少し躊躇してしまいます マンション内の施設があってとても便利だと思われる人にとっては タワーマンションは魅力のあるマンションでしょうが そう言う施設に魅力を感じない者にとっては不要な施設であって その分管理費などが安くなる方がよっぽど魅力を感じます 梅田に近い場所でタワーマンションじゃないと言うのは とても魅力があります |
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657:
購入検討中さん
[2011-03-30 22:51:20]
立地は本当に気に入っていて今すぐ申し込みたいぐらいですが、
ただ、このあたりは在日が多いと聞いたのですが本当でしょうか？ 歴史のことは気にしませんが、さすがに日本人ではない人の存在は気になります・・・ |
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