ザ・パークハウス梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]

[ビギナーさん]

藤和不動産ならやはりBELISTAシリーズでしょうか？
最寄駅　中崎町
竣工　平成24年度
15階建て
現在解体進行中、9月までには終わるようです




【タイトルに正式物件名を追記しました。2011.02.13　管理人】

[443: 匿名はん]

価格は皆が当初予想してた範囲内じゃないの。ディスポーザないのも予想通り。

[444: 販売関係者さん]

>>443

最低価格はね

でも1階ごとの価格アップは北梅田より明らかに高い
→結果的にはお値段高め

今の事前案内会で高めに出だしてみて、客の顔色をうかがってるんじゃないの

[445: 匿名さん]

全体的に高いよ！
価格発表の時には200～300万円ぐらい下げないと
きついね。
立地が良くて、高くてもいいのならばジオがあるし

[446: 匿名はん]

北梅田でも、坪単価170万だったんだし、それより立地の良いここならこんなもんじゃないかな。

[447: 匿名]

仕様がよくないと思ってる方は、どのような仕様があれば金額的に妥当だと思われたのでしょうか？ディスポーザーとゴミドラム以外には何を希望しますか？

[448: 匿名]

二重床

[449: 匿名さん]

ゴミドラムあればディスポーザーレスは許容できる。

[450: 匿名さん]

価格が正式に決まって、事前説明会の予定より大きく下がるなんてことあるのでしょうか。

[451: 物件比較中さん]

二重天井
リビングの窓がセンターオープン
防音サッシ

[452: 購入検討中さん]

西側は14階までで、南側は15階なんですね。

[453: 匿名さん]

買えない人のわがまま贅沢放題ですね
この立地ならリーズナブルな価格じゃないですか！
非難しまくって予定価格から下げさせて意図して安く買おうという魂胆ですかね
ならまだわかりますがね

[454: 匿名]

二重天井はありますよ。

[455: 匿名]

>No.453さん

そんなにムキにならなくても。
まさかこんな匿名掲示板での価格評価を鵜呑みにしてデベが価格の上げ下げすると思って無いですよね？
価格の設定はもうちょっと綿密なリサーチによって設定されると思いますけどｗ。
どんなにこの掲示板で酷評されても、買う人は買うし、どんなに好評でも買わない人は買わないから。
よっぽどの情弱者じゃない限り、そんなこと誰でも知ってますよ。心配しなさんなｗ。

[456: 匿名さん]

三菱ブランドでこの立地条件なら、施工が長谷工で魅力薄で少々割高でもきっと売れてしまうの
でしょうね。満足度は下がるだろうけど。

[457: 匿名]

長谷工の物件はどの点が評判よくないのでしょうか？

[458: 匿名]

長谷工ってそんなにダメなんですか？

[459: 匿名さん]

かなりのレベルだと思いますよ・・・

[460: 購入検討中さん]

向かいのローレル梅田より安くないとさすがに買う気になれない。
最終はもっと安くなるのかな・・・

[461: 匿名]

レジデンス梅田も長谷工だと思いますが、ではあそこもダメなんですか？具体的に長谷工がよくない訳を知りたいです。。

[462: 匿名さん]

まさか！長谷工がタワーなんて。
レジデンスは鹿島施工で、長谷工は販売です。
長谷工は板状型の低廉な団地タイプが得意分野です。