ザ・パークハウス梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]

[ビギナーさん]

藤和不動産ならやはりBELISTAシリーズでしょうか？
最寄駅　中崎町
竣工　平成24年度
15階建て
現在解体進行中、9月までには終わるようです




【タイトルに正式物件名を追記しました。2011.02.13　管理人】

[353: 匿名さん]

185万円～190万円！

[354: ご近所さん]

ところでここって環状線の騒音は大丈夫なの？

目の前のローレルタワー梅田は結構悩まされてたみたいだけど。
防音対策もあまり期待できそうにないし。

[355: 匿名]

まあ、便利さと喧騒は表裏一体ですからね。どちらを選ぶかはその人の価値観です。
ただ、外からの騒音はある程度お金を掛ければなんとかなる場合もあります。

[356: 物件比較中さん]

ここは狭いけど、出遅れるといい部屋全部買われてしまいそうな気がします。
さてどうでしょうか？

[357: 匿名さん]

ここはJR線沿いに高いマンションが音を遮ってっくれるからローレル梅田よりは段違いに静かだろうね。

[358: ビギナーさん]

今日事前案内会のレターが届きました。ご予算の欄が～４５００万円となっていました。これって最高価格が４５００万円ってこと？

[359: ビギナーさん]

希望のタイプって欄があるのだけれど、間取りが入ってないのでホームページみたら間取りが。詰め込みモデルだね

[360: 購入検討中さん]

当たりは問題なさそうだし、浴室に窓があるし、間取りはいいんじゃないかな。マックス坪200万か、後10万くらい安ければバカ売れの予感。

[361: ご近所さん]

72m2の間取りmax4500万かあ
高い・・・やっぱり手が出ないなぁ
みなさんどうするつもり？
南東も良さそうな気がする

[362: マンコミュファンさん]

そう、安いとは思わないけど、結構お勉強している価格だと思います。

[363: 匿名]

南西角か南東角がいいなぁと思っているのですが、やはり抽選になること必至でしょうか…

[364: 匿名さん]

私も角部屋希望です。
不動産業の方に聞いてみたら、坪１８５万くらいじゃない？って言われました。
２００万までいくと、ちょっと割高な気がしますね。

[366: 匿名さん]

これかだけ都市化が進み、梅田が肥大化してきたら、別にそこまで気にしないと思います。２０年前なんて茶屋町なんて静かな街だったのにいまじゃ、あんなになっちゃって。その流れで、鶴野町には高層マンションやオフィスビルが出来ています。その波か、この地区まで来たということだと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[372: ご近所さん]

< 事前案内会予約状況のお知らせ >
誠に申し訳ございませんが、
２月２６日（土）・２７日（日）のご予約が終日満席となりました。
ご来場を希望される方は、お早めにご予約ください。
だって。

目玉商品（？）の最安値価格帯とか、角住戸は抽選ですかね。

ちなみにウチは南西角が前のお寺のお墓ビュー＆環状線の騒音で気になるので
南東角で考えています。

[376: 匿名さん]

現地見てきましたけど、いい場所だと思います。
梅田（茶屋町）から直進で着くし途中におしゃれな店もあったりで
徒歩７分も苦ではないかなと思います。
ただ間取りがねぇ～

[377: 匿名はん]

間取りはいいんじゃないかな。同じ広さなら他のマンションに比べて、よく考えられていると思うよ。

[378: 匿名]

サンクタス南森町とどっちが高いですかね〜？

[379: 購入検討中さん]

梅田から御堂筋のところまではまだ大丈夫だと思うのですが
その少し先、ＪＲの高架下を通るのが引っかかってはいます
何度か通ったのですが、夜遅いと少しだけ不安が。
かなり気になってる物件で、案内会も行く予定なだけに(＞＜

[381: 匿名さん]

そんなことが気になるならやめといたほうがいい。
その調子ならもっともっといろんなことが気になってくると思う。

[382: ご近所さん]

まあ、ここは大阪イチのゲイタウンに密接しているエリアだからねぇ