藤和不動産ならやはりBELISTAシリーズでしょうか？
最寄駅 中崎町
竣工 平成24年度
15階建て
現在解体進行中、9月までには終わるようです
【タイトルに正式物件名を追記しました。2011.02.13 管理人】
[スレ作成日時]2010-07-10 09:29:57
ザ・パークハウス梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
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232:
匿名はん
[2010-11-30 22:22:00]
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233:
匿名さん
[2010-12-01 09:48:10]
ここは土地の取得価格が、予定価格９億８７８０万円のところが１４億１５００万円と結構高かったから、そんなに安くはならないと思いますよ。
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234:
匿名さん
[2010-12-01 12:47:08]
１５０世帯で土地分を単純計算しても約１０００万円ですね。
そこから、建築費・利益・販売経費等々を考えると・・・。 |
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235:
匿名さん
[2010-12-01 13:04:19]
容積率を１０００％にしてくれ～。
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236:
匿名さん
[2010-12-01 14:30:18]
タワーじゃないんで知れてるでしょ。
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237:
匿名さん
[2010-12-01 14:37:56]
どちらにせよ、
ここは安くしなくても売れるでしょうし、 わざわざ安値で売る必要性もありません。 |
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238:
匿名さん
[2010-12-01 14:41:08]
設備がどうだの
場所がどうだの １０００万円台がどうだの 言ってる奴はいつもでも言ってればって感じですね。 |
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239:
匿名さん
[2010-12-01 16:15:58]
238さん、あなたは何も言いたくないの？なんならここにいるのは何故？
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240:
匿名さん
[2010-12-01 21:13:20]
価格早く決まらないかな～
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241:
匿名さん
[2010-12-02 00:24:12]
20坪3200万くらいかな
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242:
匿名さん
[2010-12-02 13:59:38]
ベリスタ北梅田は賃貸用マンションみたいな感じなので却下。
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243:
いつか買いたいさん
[2010-12-02 20:39:20]
BELISTA北梅田は57㎡（坪単価たしか170万ぐらいだった）で土地代1500万ぐらいだったから、ここは一軒当たり土地代1000万ならそれ程高くならないんじゃないかな。
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244:
匿名さん
[2010-12-11 23:55:59]
ここは一般分譲せずに、一棟売りした方が利益大きいでしょうね。
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245:
匿名
[2010-12-12 01:51:30]
即日完売確定の物件だね
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246:
匿名さん
[2010-12-14 18:53:29]
↑もう資料来た人いる？
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247:
匿名さん
[2010-12-15 09:03:08]
価格分かんなきゃ意味ないし。反響多ければ値段あがる材料にされるだけ。価格決まるまで資料請求は避けたほうが弱気になって安くなるかもよ。
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248:
匿名はん
[2010-12-16 19:01:44]
期待大ですな。坪170万ぐらいに抑えてほしい。
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249:
匿名さん
[2010-12-16 23:17:23]
ここは注目度が高いマンションですね～。
平均２００～２３０万円におさまれば、面積がコンパクトなタイプ中心だから、 価格は４０００万円台くらいが中心なのかな？ バカ売れしそう。 |
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250:
匿名さん
[2010-12-16 23:23:37]
マンション供給過剰警報
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251:
匿名さん
[2010-12-17 00:16:35]
高くても検討します！！
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最低価格が坪170万ならかなり売れるでしょう。
梅田近隣でタワーじゃないマンションは中々出ないよ。