Ｒ+ｈｏｕｓｅ（アールプラスハウス）で建てた方いますか？

[購入検討中さん]

建築家と創る家で無駄を省いた家造りで高気密、高断熱らしいですけど、実際に建てた方、検討中な方情報教えてください。

[815: 技術屋]

>>814 戸建て検討中さん

大したことではないが
すぐマスコミは騒ぎ立てて面白がる
もっと他を懸念した方が良い！

[816: 技術屋]

>>806 戸建て検討中さん
グラスウール？性能劣化がひどくて
本当の事を知っている人は使わない材料
なぜ使用するかは
安いからですが断熱数値はあくまで
机上の計算なので実際は全く違う、
一番大切なのはサッシとガラスなのね

[817: 通りがかりさん]

R+houseの良さは高気密高断熱の家を建築家とつくる。ということですが、勉強会などの経費もこちら持ちになるんですよね？
大手では広告費がかかっても、買う人が多いから分散される。しかし工務店ではかなりの率がこちらにかかってくる…
無料(タダ)に乗せられてはいけない、と勉強会で講師が言っていましたが、ミイラ取りがミイラに…って感じでした。

[818: 名無しさん]

>>816
グラスウールの性能劣化がひどい？？？？
本当の事を知っている人の発言とは思えませんね。

[819: 793]

>>817 通りがかりさん

確かに。笑
第三者の講師と言いながら、FC本部の人間ですしね。

それと本部の方針が変わったのか、総合展示場に出してる加盟店もありますね。

[820: 匿名さん]

建築家に知識があるわけじゃないのだが…

[821: 口コミ知りたいさん]

>>817 通りがかりさん
あと本部の取り分も考えると大手と変わらないですよね。
実際金額にしてもハウスメーカー上の下くらいするし。

[822: あい]

ここの営業の方にblue print projectという複数の建築パターンから選ぶタイプの住宅を進められたのですが、実際建てた方いますか？
建築パターンひとつひとつに値段が書いており比較的お手頃ですが、間取りや外観の変更はダメみたいで自由度がないです。

[823: e戸建てファンさん]

>>821 口コミ知りたいさん

[824: e戸建てファンさん]

>>820 匿名さん

[825: e戸建てファンさん]

>>824 e戸建てファンさん
契約前に設計士による重要事項説明を受けた人はどれぐらいいるんだろう…
設計分離してるけど、私は受けていないのでやっぱり違反してるよね

[826: e戸建てファンさん]

>>825 e戸建てファンさん
間違い。建築士

[827: e戸建てファンさん]

まーここに限らず大手のメーカーにはこれはある。まー人と同じ家嫌だ！と思う人多いけど、一条に比べたら余程デザインが被る事は無いと思うよ。タイル張り4色から？の外壁だから、ほぼデザイン的なものは変えれない。それに比べたらr-house はデザイン的にはいいけど、地震耐久が気になるくらい。後、注文住宅もいいけど、スイッチ１つから決めてくからね。車でいったら部品から買う感じだから、ある程度形ある物の方が、買い忘れや、ミス考えたら規格がある物の方がいい。

[828: 匿名さん]

>>825 e戸建てファンさん

R+の建築家は士法上の設計業務はしないので、自ら重説はしないですよー

[829: 名無しさん]

茨城の県央地域で新築戸建て検討中の者です。

全館換気システムについて以下、お伺いします。

一条工務店さんで標準装備の全館換気システムのロスガード90（加湿機能付き）のものと、R+houseさんで標準的に導入している換気システムとのスペックの違い（消費電力や最大風量、温度制御レンジ幅など）についてご存じの方いらっしゃいましたら、教えてください。

R+houseさんで建てた方へ、換気システムのメンテナンス性や費用（フィルターの定期交換周期と値段、熱交換器の点検周期と値段など）も気になっていますので、その辺りも含めてご存じの方教えていただけると嬉しいです。

不躾なお願いとなりますが、よろしくお願いします。

[830: OB]

>>829 名無しさん

加盟工務店によって何を使うかは違うはず。
建てたい工務店に聞かないとわからないですよ。

[831: 名無しさん]

>>830 OBさん

半分そうなのかなと思いながら、投稿しましたが、確認してみます。

ありがとうございました。

[832: 名無しさん]

>>830 OBさん

確認できました。
澄家sumikaというマーベックス社のものを使用しているようです。こちらは、加湿機能は、付いていないようです。

[833: 匿名さん]

rプラスハウスで建築中です。
良い家が立ちそうです。私は値段の上限をしっかりと伝えてありました。多分工務店とハウスメーカーの間ぐらいの値段です。
その制限のある中でも、外壁や壁紙、キッチンやバスルーム、トイレ等も、安く悪い物ではなく、長く使える良い物を付けてもらえました。工務店側からの提案で、ほとんど決めてもらいましたがネットで調べても、単価は高めですが評判も良い物ばかりでした。
友達の工務店やハウスメーカーで建てている家よりも、よほど良い物を使っていて、建築費も同じぐらいでした。
安く済ませるというよりも、良い家を建ててあげたいという想いがとてもよく伝わります。
多分これは工務店によって、かなり温度差はあると思いますが..

[834: 名無しさん]

最近R+houseで新築しました。
まだ過ごして数日ですが、実際に生活してみると、生活動線の良さや住み心地に感動しています。
いろいろ情報提供できればと思います。

[835: 名無しさん]

>>834 名無しさん

導入された24hr換気システムについて、お伺いします。システムの稼働音（就寝後気にならないか？）、使い勝手（スマートフォンで外出先などから遠隔操作は可能か？）、メンテナンス性や費用（フィルターの定期交換周期と値段、熱交換器の点検周期と値段など）などが気になっていますので、その辺り差し支えのない範囲で教えていただけると嬉しいです。

不躾なお願いとなりますが、よろしくお願いします。

[836: 名無しさん]

>>835 名無しさん

我が家は第1種換気の「澄家」を採用しました。
システムの稼働音は日常生活では全く気にならないですよ。
遠隔操作はできないと思います。実際入り切りをするものでもないですし。
メンテナンスは季節の変わり目ぐらいにフィルターを掃除して下さいとのメーカーからの説明でした。

我が家は2階建ですが、1階と2階の温度差もさほど無く、洗濯物も室内干しでかなり乾くので、しっかり換気がなされているんだと感心して過ごしています。

[837: 名無しさん]

>>836 名無しさん

回答ありがとうございます。
参考になりました。室内干ししない時間帯は、カラカラするなどの湿度で不快に感じるようなことはなさそうですか？

吸排気口などのレイアウト設計は、メンテナンス性や気流の流れなどを考慮した設計が必要と考えますが、そのあたりをどのようなプロセスで決定しましたか？

など少し突っ込んだところも気になります。引き続き、不躾な質問となりますが、ご回答頂けると嬉しいてす。よろしくお願いします。

[838: 戸建て検討中さん]

風呂を2Fに持っていきたいと言っただけで補強しなきゃいけないから余計に金がかかるみたいな事言われたんですけど
そんな華奢な作りなのかね？
こりゃダメだと思って話打ち切っちゃったんですけど構造計算してるんですよね？
実際に耐震3取らないなら計算するだけで安くあげちゃってんのかな？

[839: 名無しさん]

>>837 名無しさん

私自身は乾燥は気になっていません。
ただ妻は少し乾燥のことを気にしてるみたいで、寝るときだけたまに加湿器を使ってます。
換気の吸排気口については工務店さんにお任せしました。基本的にはトイレや収納などの個室に付いてくる形です。

そこまで気にされなくても、住み始めたら全く気にならないですよ。

[840: 匿名さん]

>>838 戸建て検討中さん

浴室の下だけ梁レベルが下がるので、ごもっともかと。
むしろ、即座にその回答が出るのは、構造に対する理解がある担当者だと思いますよ。

[841: 戸建て検討中さん]

鹿児島県内の業者さんの情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、おしえてください！！

[842: 匿名さん]

加盟店によって違う数追う施工会社よりしっかりと作ってもらう会社を選びたい

[843: 通りがかりさん]

>>838 戸建て検討中さん
他の方も書かれてますが、風呂場が二階にあるということは梁の組み方を変えなきゃいけない。排水も一階にあるより気をつけないと漏水のデメリットも出るので、業者からも割高に吹っ掛けられるでしょう。
なんなら複数の工務店やハウスメーカーに一階風呂あるのと二階にあるのではどれ程差が出るのか見積もりだしてみたら良いんじゃないかね？

[844: 匿名]

>>837 名無しさん

乾燥すると言われていたので、びびってでかい加湿器を買って準備しましたが、そこまで不要だったかなという印象です。

感覚的にはマンションくらいの乾燥ですね。

吸排気口の位置の設計はお任せでしたが特に問題は感じてません。

他客の図面や内覧会などで質問してみては？

[845: 口コミ知りたいさん]

R＋ハウスの越谷レイクタウン店舗(ミタスカンパニー)で建てるか検討している者です。勉強会などにも参加してとても気に入っているのですが、こちらで建てた方住み心地などいかがですか？
オプションは沢山つけることになりましたか？

[848: 通りがかりさん]

>>847 検討者さん
一級二級の差は建てることができる建築物の大きさの違いです。細かく言えばもっと差があるのですが。
木造の一戸建て作るだけなら二級で十分です。
あとはその建築士の経験値とセンスと担当する工務店の実力次第です

[849: e戸建てファンさん]

>>848 通りがかりさん

工務店の実力ってのが一番素人客にはわかりにくいんだなあ

実力がないところはそこを隠していいとこしか見せないし

[850: 不安な素人]

R+houseで建てる予定の者ですが、これまでの建築例が載っている本を頂き拝見したのですが、主人が全て気に入らないと言って信用していません。見た目の飲食が安っぽいとのことです。私も正直、住友林業の家っぽいのが好きなので、少し違うかな…という印象はあります。どうなんでしょう…。まだ建築家さんの紹介もありませんが、このまま進めていいのやら。

[851: 不安な素人]

>>751 匿名さん
そうなんですよね！見た目が安そうなんですよ。

[852: 通りがかりさん]

>>850 不安な素人さん
外観や内観にこだわりがあるなら、イメージに近い建築物の写真なりを見せたりして、出来るか否かの確認されたらいかがでしょう？

[854: 検討ちゅーさん]

此方も住友林業や谷川建設のようなナチュラルテイストが好きなので、写真を見せて出来ますか？と聞いたら出来ます。と答えて下さいました。
ただ、他のHMの無垢材や大工家具と比べると安っぽさは否めない……
アールプラスの期待点は、正直建築家の提案なのですが初回プラン費払わないと紹介まで行かないのも不安なとこです。

[855: 匿名さん]

>>854 検討ちゅーさん
建築家のどこがいいのですか？

[856: 検討ちゅーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[857: 通りがかりさん]

>>855 匿名さん
アタリの建築家なら、生活パターンや家でやりたいこと、キタイしていることなどをしっかりヒアリングして、予算で出来る範囲内でプランニングしてくれます

[858: OB]

>>857 通りがかりさん

当たりの建築家というよりも、当たりの工務店かと思いますよ。
うちは、当たりました（笑）

[859: 匿名さん]

>>857 通りがかりさん
それは建築家に限った能力ではないと思いますが？
確かにハウスメーカーのパターンプランよりは自由がききますが、ならば地元の自由設計の会社のほうが気象条件なども含めての提案になるのですよ？
それでも都会の建築家にセンスがあると思い込むならとめません笑

[860: 匿名さん]

>>857 通りがかりさん

ヒアリング！
それを重視するならフランチャイズの自称デザイン集団より自分で直接建築家()探さないとだめ！

[861: 匿名さん]

ハズレプランを見たことありますが、施主の要望が全く反映されてない家でした。
その後、その家はどうなったか知らないですが・・・。
ハズレ建築家()は「建築士資格を勉強して取得した間取り組み屋」です。
とても良いプランを設計する建築家もいますが、本当に本当にこればかりは「運」。
あとは提携してる工務店がハズレプランに「物言い」してくれるかですね～。

[862: 戸建て検討中さん]

建築家って職業はないですよねー。。。

[863: 匿名さん]

>>862 戸建て検討中さん
皆さんほとんどの方が知ってますよ

[864: 匿名さん]

地元の
oo建築設計事務所
というところ、一人でやっているが
現場監理できていないから、ひどい仕上がりw
イメージはオサレな建築士気取りで人気もあるのだが…