Ｒ+ｈｏｕｓｅ（アールプラスハウス）で建てた方いますか？

[購入検討中さん]

建築家と創る家で無駄を省いた家造りで高気密、高断熱らしいですけど、実際に建てた方、検討中な方情報教えてください。

[1145: 匿名さん]

福津の展示場で案内をしてくれた営業の方がとても良かったのですが、その後に展示場に行った時には、少し感覚があわずに、違和感がありました。初めの方は、辞められたようです。
建てるときは、その方にお願いしたいと思うくらい、きちんと対応してくれていたので、残念です。
家は高い買い物なので、やっぱり話を進めていく上で、信頼できる営業の方じゃないとだめです。
きちんと知識のある、細かい話も対応してくれる誠実な人がいいと思います。
建築家の家なので、家はとても良いと思います。あとは、いい営業の担当、また会社に巡り会えるるといいですね。

[1146: 匿名さん]

アールプラスハウスというブランドの建築仲介業者さんが
設計事務所と工務店を紹介してくれる素晴らしいシステムです。

[1147: 名無しさん]

アールプラスで建て始めるものです。

工務店次第　という言葉に引っ張られてる方も多いみたいですが、アールプラスハウス ってハウスメーカーではなく、

概念、仕組みをアールプラスハウス と思った方が良いと思います。

家のデザイン（各地の建築家）や
資材などの仕入れ（大量仕入れで建材を安く仕入れられる？）
→アールプラス

実際の施工、最終的な構造計算、
水回りや換気システムの標準
→ 工務店もしくはハウスメーカー

という感じだと思います。

アールプラスハウス の仕組みを使っている「ハウスメーカー」だと結局工務店次第になってしまうではないでしょうか。
インスタみてても、??条やほかのハウスメーカーで建てても仕上がりは結局委託された工務店次第ですよね。

それが理解できているかどうかで、同じアールプラスで建てた方でも温度差があるのだと思います。

営業力、設計力のない建築家と工務店をつなぐ仕組み（笑）
という書き込みも見かけましたがそれも人の捉え方次第ですよね。
私は、昔ながらのおじさん大工さんに、おしゃれな家を建ててもらえる良い仕組みだな。と感じました笑

私は
・工務店次第が嫌
・同じ床延数の、他ハウスメーカー（工務店次第にならないセキ??イ）の見学会で比べたときにアールプラスハウス の方が住みたいと思った
・自由設計のハウスメーカーで一から間取りを作れる気がしない（けど、拘りたい、お金もない笑）

という点から、地元で長く続く工務店さんを選びました。
（ちなみに、アールプラスハウス をローコスト住宅だと思って見積もり取るとびっくりしますよ）

また、ここで見た不安に感じた要素を直接営業さんにぶつけて、ちゃんと回答してもらいました。

どこに依頼するにしても、
やはり、疑問に真摯に対応してくれる営業さんかどうかが一番ポイントな気がしますね。

[1148: 戸建て検討中さん]

また加盟店さんの営業活動が始まりましたね～　　今年もよろしく！

しかし下手な営業ですねｗ
遡ってこのサイトみたけど、これじゃ営業さん同士のロープレの練習かと思われますよｗ
キッチンの画像貼り付けたり、静岡県東部の加盟だと名乗っちゃたりｗ　
そうそう！あなたの口癖の「リサーチしろ」っていうからリサーチしたら静岡県東部には加盟店２軒あるんですね。

山の方？ですか？海の方？ですか？

双方のＨＰ拝見しましたが、一方の加盟店さんは到底こんなセコイア営業活動するような会社じゃないとすぐわかりましたｗｗ

それから、もうひとつ！ここは一般の方が書き込むサイトです。盛土だ切土だ、だの中間検査だ完了検査だの一般の人の意見を揶揄するのはやめてもらいたい！一般の方の意見を遮る行為はこの「e戸建」さんの趣旨に反してますよ。
あと日頃から一般のお客さんにもどんな態度で対応してるのか想像ついちゃいますよｗ　クレーム対応とかも酷いんでしょうね～

[1149: 通りがかり]

>>1147 名無しさん

>>1147 名無しさん
まさにそのとおりですね。

ちなみに当方は引き渡しを受けて数ヶ月の者です。
初冬を過ごしてますが、断熱機密の数値が良かったおかげか、オール電化で暖房２４時間つけっぱなしでも、電気代が1万3000円いかないくらいです。
デザインも満足ですが、光熱費の変化に驚いています。
うまくいくとよいですね。

[1150: 通りがかり]

>>1148 戸建て検討中さん

必死ですね笑
何かあったんですか？

[1151: 通りがかり]

>>1148 戸建て検討中さん

ここは一般の方が書き込むサイトです。盛土だ切土だ、だの中間検査だ完了検査だの一般の人の意見を揶揄するのはやめてもらいたい！一般の方の意見を遮る行為はこの「e戸建」さんの趣旨に反してますよ。

ここで建てた人もしくはここのことを聞きたい人が書き込むんでしょ？
ここで建てたんですか？
建てたお宅の批評をお願いしますよ。
建ててもないのにこんなエビデンスもないことばっか書いてたら全然参考にならんので
それとも、よその営業の方？
ここのサイトの趣旨に反してない？

[1152: 戸建て検討中さん]

見苦しい～営業活動！
いやいや事務所総出のロープレですか？ｗｗ

まだまだありますよ～リサーチ結果ｗ

[1153: 通りがかりさん]

えっと、R+houseで建てましたよ。友達にも紹介してその方も建てましたよ。
100％ではないにしろ、満足ですよ。まあ家を建てることに100点は無いと思っています。
住んでみないとどーしてもわからないことありますから。たまにここ覗きますけど、どちらの会社の営業さんですか？見苦しいし、見ててイラっとします。それともただの荒らしですか？あなたの情報間違ってますよ。建てる方の参考となるきちんとした情報を提供しましょう！
山とか海とか双方のHPそもそも2軒じゃないですよね。くだらないからやめましょうね。
ついでに、R+さんで検討する方へ、建築家さんとお話しする前に、希望や要望を沢山伝えて、予算が合うか細かく確認してくださいね。現実の金額みて予想外だったりしますよ。
自分も甘かったから予算オーバーしました。

[1154: 匿名さん]

アールプラスハウスの仕組みがよくわかりません
地元の工務店が主催の家づくり勉強会に参加しました
そのときアールプラスハウスを知り、惹かれました
が、調べると全国にあるようです
地元の工務店もリストにあるのですが、そこに頼めばアールプラスハウスの性能で建てられますか？

意味がわからない質問ですみません

[1155: 通りがかり]

>>1154 匿名さん
ざっくりいうと、フランチャイズみたいなものです。
アールプラスが、加盟している全国の工務店に、性能を確保するための部材やノウハウを共有
性能は、工務店によるところがあると思いますが、アールのホームページにあるような性能は確保できるのではないでしょうか？

[1156: 名無しさん]

>>1149 さん

冬でも暖かく過ごせてるとの事、何よりです！

アールプラスハウス の批判は良いとして、
あまりにも実際に建てている方や検討している方までをもバカにしているのでは？ような投稿が多く、自分の率直な思いを書いたものの、絡まれたら怖いなと思い、投稿を削除しようか迷っておりました。笑

また完成見学会や構造見学会を通して工務店の方を信じているものの、ここを覗いては不安になっていたので、そのような返信をいただけて少し安心できました！

ありがとうございます。

[1157: 通りがかりさん]

>>1154 匿名さん

アールプラスの加盟店であれば、アールプラスハウスの家が建ちます。

ただ、工務店によって標準が違うようですので、
近くに数店舗ある場合はちゃんと比較してみて、信頼できるところを選んだ方が良いと思います。

[1158: 通りがかりさん]

自分が体験した、建てる時に大切なこと。加盟している工務店によって、仕様が違います。1157さんと同じ意見です。大事な点ですが、換気システムについて仕様を確認してください。
上手く行くといいですね。！

[1159: 匿名さん]

1154ですが皆さま詳しくありがとうございます
仕組みがわかり、大変安心しました
さっそく今週末見学に行ってきますので、詳しく聞いてみようと思います

[1160: 通りがかり]

>>1156 名無しさん
ネットなので顔や名前がバレないことをいいことに、子供みたいなアホくさい文章書くやつがいますからね、どこにいっても。
なんのうらみがあるのかわかりませんが。
何かあったんでしょうね。
ここを見る人が参考になるような間接的な意見を書いていただきたいです。

まだ夏を経験してないので、ここで建てた人で夏はどうだったか、どんな対策されているか、ご意見感想をいただきたいです。

[1161: 通りがかり]

間違えた
建設的な意見　でした。

[1162: 匿名さん]

ここはローコストではないですよね？建てた友人が35坪4000万と言っていました
それは他の工務店も一緒ですか？太陽光なしです

[1163: 通りがかり]

>>1162 匿名さん
平屋で、坪単価100万円を超えてしまいました。太陽光なしです。
オプションで住設をグレードアップしたのが原因で、標準にしておけばまだ減額できたところですが、ローコストではないと思います。
工務店の仕様次第なところもあります。

[1165: 通りがかりさん]

自分1.5年目になります。夏は一応エアコンをつけます。
ですが、自動運転でLDKのみです。子供たちの部屋もエアコンありますが基本よほど暑くないとつけていません。
各部屋の壁に小型の扇風機を工務店さんにお願いしてつけてもらいました。アパート時代に電気代27,000円くらいでしたが、
夏の一番暑い時期でも16,000円台でしたよ。太陽光もあり節約できました。（昼間は共働きで不在）因みに家は32坪でした
2400万台（税込）です。1153ですが友達の家は33坪で2800万でした。

[1166: 通りがかり]

>>1165 通りがかりさん
ご丁寧にありがとうございます。
夏は、窓にサンシェードとかの日差し対策はされましたか？

[1167: 匿名さん]

>>1165 通りがかりさん
建物価格だけですか？付帯工事や外構、諸費用込みでしょうか？

[1168: 通りがかりさん]

本体と駐車スペース（3台分）乗り入れ部分を3ｍのみコンクリにしてもらい、あとは砕石と防草シートを入れてもらいました。建物は諸費用込みです。
営業の方に色々お聞きしたのですが、工務店によって価格違うようですよ。もちろん会社の規模にもよるようです。窓ですが、取得型？と遮熱タイプと場所によって変えてあるようです。
日差しは窓の高さや大きさで工夫されていますよ。

[1169: 通りがかりさん]

色々いう方いますが、いろんな住宅会社見て回り、どこも何かしらあると思います。いいところ、悪いところ。ですがここに決めた一番の理由は、性能・デザインも大事でしたけれど、自分の担当というか、会社さんが他社の悪口を一切言わないことでした。
各社よく見て、考えてください。と、おっしゃってくれて色々みて回れました。約束事として、他社に決めたときはキチンと断ってください！と言われ、気軽に他の会社見れました。どこも必ず他はどうですか？あそこはどうの、ここはどうのとけなす方が多かったです。ここにも書き込みありますが、基本フランチャイズでもメーカーでも自社の建物であっても最終自分たちにとっていいなあと、感じたところが一番です。建てた後も、ローン控除について細かく教えてくれたし、庭を造りたいと思った時もアドバイスしてくれたし、今もたまに担当の方、お菓子持って顔だししてくれます。担当・会社地域の信頼度も大事ですよね。

[1170: 通りがかり]

>>1169 通りがかりさん
うちもそんな感じでした。

[1171: 通りがかり]

>>1168 通りがかりさん
ありがとうございます^ ^
参考にさせていただきます。
夏、どうなるやら、、

[1172: 名無しさん]

アールプラスで家建てました！
住み心地は快適ですし特に問題もありません。
価格は一条を下回るぐらい？かな
このデザイン性と性能を考えれば
大手ハウスメーカーで建てるよりも
お得かなと思いアールプラスで建てました。

[1173: 戸建て検討中さん]

30坪 総2階 4LDK
のお家を建てたいとおもっているのですが
こちらで建てると上物だけでおいくら位になりますか？？

[1174: 通りがかり]

こんにちは。
自分の家は総二階ではありませんが、計画段階で基本プランみたいなものを見せてもらいました。それは総二階でした。32坪位だったと思いますが、2000万くらいだったと思います。

[1175: 通りがかりさん]

r+house で新築中ですが、基礎の違法が判明しました。どの様な対応をしたらよいのでしょうか？弁護士を雇い協議中ですが工務店側からまともな謝罪も対応もありません。
もうすぐ完成予定から1年たとうとしています。
市や県の建築課に相談するのがベストでしょうか？詳しい方、教えて下さい。
フランチャイズ店なので、ハイアスは対応してくれません。

[1176: 通りがかり]

？どんな基礎違法が発見されたんですか？それにより違いますね

[1177: 通りがかりさん]

>>1176 通りがかりさん
基礎全体根入れ深さ2から3cm
土地全体を地上げさせて利益をあげようとしたとだと推測します．

[1178: 通りがかり]

>>1177 通りがかりさん
むちゃくちゃ浅いですね！
安定しなさそう、、
図面に根入深さDfはないんですか？
契約書の図面どおりになってないから不履行でしょうって論法じゃだめなんですかね？
素人意見ですが

[1179: 通りがかり]

>>1177 通りがかりさん
住宅問題相談センターとか

[1180: 通りがかり]

1176です。これ利益上がる？基礎床掘して、配筋して基礎打つ訳ですよね？
そもそも配筋検査時点で、引っ掛かるのでは？もしスルーならばそこにも問題が・・・
参考資料添付致しますね。

[1181: 通りがかりさん]

アフターサービス、ただの点検のみ。なおしてほしいところは確認したのに放置……、普通のハウスメーカーで十分です。長い付き合いではありませんね。出来るなら立て替えしたいです。

[1182: 匿名さん]

>>1180 通りがかりさん
利益と言うより技術を知らない業者なんでしょ
うちの地域のR業者もかっこばっかの建材屋の息子
二級建築士すらないのにデザイン語ってるわ

[1183: 通りがかりさん]

急に静かになったね？

[1184: 名無しさん]

大阪市内で建てました。工務店は大阪市にあるフランチャイズでした。社長や営業が契約まではいい事言って、その後は建築家の打ち合わせなども簡略的。最初の印象はすごく良かっただけにハイアスの営業手法はこんなひどいのか？と思いました。
室内干しを進められたので設置しましたが、家族人数に対し面積が圧倒的に足らず加えて乾かない。
打ち合わせしていないとこなどの色などは聞かれず勝手に色が決まってた。
デザインはうまく言われて住みやすさや安全よりスタイリッシュ優先された。
全く話を詰めてこないので施工ミス複数。
建てた後は放置プレイ。

契約後は少しでもトラブりそうならすぐ手のひら返ししてきます。工務店によると思いますがやはり大手ハウスメーカーをお勧めします。
私のような被害者が出ないために書き込んでおきます。
アフターフォローは年に一回見に来て終わり。工務店はこちらの無知や当時の営業や監督がいないという理由で疑問はかわされ全スルー。
デザイン、工法などを、語っても所詮高卒無資格集団。
本当にひどかったのでお金に余裕がある人以外はやめておいたほうがよいです。
ハイアスにも問い合わせましたが、工務店と契約者の問題なので介入しません。
過去の実際に建てた方のレスを読んでください。多かれ少なかれこういう業界なんで嘘はあると思いますが、ここは嘘しかなかった。

[1185: 口コミ知りたいさん]

R＋HOUSE検討しています。
1184さんとは地域が違うのですが、業者の方に室内干を勧められました。我が家は家族が多いので、その時も無理だなと思いましたが、1184さんの話を読んで絶対に室内干はやめようと思いました。

パンフレットを読むと一流の建築家が設計するデザイン性の高い家とありますが、施工例みると四角い家ばかり。
メーカー仕入れでコストダウン、気密性と耐震性に力入れているそうですが、階段下収納や2階にトイレと洗面所を作りたいというと、それはオプションになるらしく、価格が上がるとか。
建築家が設計するを売りにしているのに自由度低いなって思いました。
他の工務店で2階トイレは20万円＋と聞いた事がありますが、R＋HOUSEのオプションもそれくらいのお値段で出来るのでしょうか？
建てられた方で2階トイレをつけた方がいたら教えてほしいです。

[1186: 戸建て検討中さん]

R＋house、室内戸とクローゼットの戸がオプションって本当ですか？
施工例の棚がみんなオープンでなんで？って思ってました。

[1187: 通りがかりさん]

こんにちは。
R+houseに加盟しているお店ごとにオプション違いますよ…たぶん
うちは特にオプションになりませんでした。
室内干しと外干しの両方の対応です。建具も2Fトイレもありますよ。
３２坪で2400でした

[1188: 名無しさん]

ここの建物は本当に箱のみと思っといた方がいいよ。
四角い家でコストを減らし内装や収納なんかは流行りのなんとか風と
言われて極力質素で設置しない。付けると金がかかる。
中小零細の質の悪い工務店が入ってハイアスの営業手法
買ってるだけ。建築家も普通に考えたらありえないような設計
してくる。多分工務店と通じてる。ここの家はやめとけ。大手ハウスメーカーに
比べたら確かに安いけど安いということはそういうことだ。
大手ハウスメーカーで無理な人はもう建て売りとか地元の不動産で
家買いなさい。性能もたいしてかわりません

[1189: 戸建て検討中さん]

>>1187 通りがかりさん

ありがとうございます。
工務店ごとにオプション違うんですね。金額も教えていただいてありがとうございました。参考にさせて頂きます。

[1190: 戸建て検討中さん]

>>1188 名無しさん

工務店による所も大きいという事ですね。
他にも何軒かのフランチャイズや地元工務店も検討しているので、しっかり話を聞いて考えたいと思います。ありがとうございました。

[1191: 戸建て検討中さん]

R＋houseで家を建てる場合、有料で1.地盤調査2..建築家と打ち合わせをして図面と見積もりを出してもらうという流れになりますか？

[1192: 通りがかりさん]

こんにちは。そうですね。自分の時は打合せの途中で見積もらいましたよ。若干予算オーバーでしたけど計画進めた覚えがあります。

[1193: 戸建て検討中さん]

都内のR+house工務店で資金計画書をもらいました。
建物本体価格 27坪（木造2階）で坪単価76万円ほどでしたが、こんなもんなんでしょうか？
リサーチしていた金額より高い気がしてますが、都内だとこれ位は相場になるのですかね・・・厳しい

[1194: 戸建て検討中さん]

>>1193 戸建て検討中さん

私のところは埼玉で施工面積（延床面積ではなく）あたり63万円だったので、少し高いですね
建物面積だけでオプション等込みの費用だともうすこしあがりますが、、、

[1195: 戸建て検討中さん]

坪単価が６５万円以上なのは材木不足が影響しているという事でしょうか？

[1196: 通りがかりさん]

>>1193 戸建て検討中さん
オプなしなら、都内一条よりも高い…。

[1197: 通りがかりさん]

どうでしょう？自分建てたところはもっと高かったですよ。80万くらいです。
あと、都内だと経費かかるんじゃないですか？建売も本体高めですよね？

[1198: 戸建て検討中さん]

>>1197 通りがかりさん
R+houseの工務店でですよね？
それは建物本体価格（税抜）ですか？
やはり工務店によって随分違うんですね・・・・
その差は何なんでしょう・・。
自分は76万円だったので、よく「坪単価60万台だった」とか見ると焦ります。
「他の工務店へ見て回ったり、行く予定はないです」って初めから言ってしまったからかな、とか思ったりもして汗

[1199: 通りがかりさん]

教えて下さい。
担当した建築家が図面まで必ず仕上げてくれるのでしょうか？
デザインだけ担当し、その後工務店の二級建築士が設計図を書くのでは不安です。

[1200: 匿名さん]

>>1199 通りがかりさん
デザイン優先で構造軽視する建築家のほうが怖いだろ

[1201: 通りがかりさん]

担当した建築家さんが構造計算までしてくれますよ。
申請図は工務店さんです

[1202: 口コミ知りたいさん]

>>1201 通りがかりさん
構造計算ということは許容応力度計算若しくは限界耐力計算ですか？
中には壁量計算なのに構造計算しているといわれているメーカー・工務店があると聞きます。

[1204: 通りがかりさん]

ん？きちんと構造計算書いただきましたよ。壁量計算ではありませんでした

[1205: 口コミ知りたいさん]

室内干し乾かないという意見がありましたが、住んでいる方で室内干場作られた方は何畳位のスペースでしょうか？そして乾きますか？
脱衣場の続き間に干場作りたいと思ってますが、乾かないと意見があり不安です。

[1206: 口コミ知りたいさん]

>>1204 通りがかりさん
そうなんですね。
別の工務店だと思いますが、以前に営業さんに聞いたら壁量計算だと説明されたので…。

[1207: 通りがかりさん]

結局ここで建てるのを辞めたのですが
初回プランで作ってもらった模型や図面は
メルカリに出品しても大丈夫だと思いますか?

>>1205さん
うちは他所で建てて、脱衣所兼干場が二畳ですが
子供二人だととてもスペースが足りなくて夜もベランダ＋浴室に干してます。
洗濯物が少ない時は一晩で乾きます。
寝室にもホスクリーンつけてますけど、寝る場所に物干し竿がぶら下がってるのが落ち着かなくて結局外しました。
干場を作るよりも乾燥機能付き洗濯機にお金を使えばよかったと後悔してます。
サンルーム作った親戚は、曇りガラスにしなくて近隣から丸見えなのと
湿気が半端ないといってました。

[1208: 口コミ知りたいさん]

>>1207 通りがかりさん

部屋干し情報ありがとうございます。
サンルームは掃除が大変そうな口コミ読んで室内干場を検討し始めました。
花粉症がひどいのと、仕事で留守がちなのでなるべく外には干したくないと思ってます。
3畳以上取れるような間取りを考えたいです。参考にさせて頂きます。

[1209: 通りがかりさん]

過去、実家がサンルームで乾きませんでした。風がないとだめですし・・・厚いです。
家内が花粉症でR+house の換気いいですよ。いいうちができるといいですね。

[1210: 通りがかりさん]

いいと思いますよ・・・多分

[1211: 通りがかりさん]

>>1208 口コミ知りたいさん

うちは3.5帖でランドリー造りましたが、間取りの関係上日あたり悪い為、１面をエコカラット貼ってみました。天井吊り下げ式の干しひめ2本付けてますが、良く乾きますけど。風呂場、脱衣場、ランドリーと繋がった間取りです。

[1212: 口コミ知りたいさん]

>>1209 通りがかりさん
サンルームの口コミありがとうございます。
24時間全熱交換型換気システムいいですね。
近いうちに建築現場見学会に行くつもりです。しっかり勉強してきます。

[1213: 口コミ知りたいさん]

>>1211 通りがかりさん

ランドリーの詳細ありがとうございます。エコカラット知らなくて検索しました。湿気対策重要なんですね。
広々とした空間を取られていて、使い勝手が良さそうです。建てる際、参考にさせて頂きます。

[1214: 口コミ知りたいさん]

R＋houseオリジナルのキッチン、バス、トイレは良かったですか？
他社との変更可能との事ですが、オリジナルで後悔ある方聞かせて下さい

[1215: 通りがかりさん]

外構以外すべてでしたよ

[1216: 通りがかりさん]

オリジナルは初めに高いですよと言われ、他のメーカー品にしました。
担当者曰く何処のお店もオリジナルと自社推奨の設備あるとお話ししていましたよ

[1217: 口コミ知りたいさん]

>>1215 通りがかりさん

外構以外全て後悔という事ですか？

[1218: 口コミ知りたいさん]

>>1216 通りがかりさん

R＋のオリジナルは高いんですね。
仕様変更しても値段変わらないような話を担当の方が言ってました。
オリジナルから自社推奨品に変更したらどれくらいの金額が出るのか契約前にきちんとメモをとって担当のサインをもらってうやむやにされないようにしたいと思いました。
口コミありがとうございます。

[1219: 口コミ知りたいさん]

モデルハウス、現場見学に行ってきました。気密の良さを体感出来ました。
住んでる方教えて下さい。
高気密高断熱住宅はエアコン1、2台回せば全館暖かい、暑くない環境作れるんですか？床暖房いらない？
吹き抜けを作らない間取りを希望していて2階は3部屋個室です。
2階個室は各部屋にエアコン設置しないと快適に過ごせなくないですか？

[1220: 匿名さん]

>>1219 口コミ知りたいさん

気密の良さをどうやって体感したのですか？

[1221: 口コミ知りたいさん]

>>1220 匿名さん

モデルハウスで高気密・高断熱住宅のメリットである冷暖房効率の良さ、快適性を体験しました。
エアコン一台で換気も作動しているのに全館涼しいし、遮音性良かったです。
ただ、2階の全ての部屋のドアが開いた状態だったので、ドアを閉めた時の個室の温度がわからなかったので、そこが気になって住んでいる人の口コミが気になりました。

[1222: 口コミ知りたいさん]

私も今、検討中です。
無垢床が標準との事ですが、無垢床以外にした方いらっしゃいますか？？

その場合、コストダウンになりましたか？それともオプション扱いでしょうか？？

[1223: 匿名さん]

>>1221 口コミ知りたいさん

それアールプラスに限った性能じゃないのよ？

[1224: 口コミ知りたいさん]

>>1223 匿名さん

高気密高断熱住宅の冷暖房計画をどうしているか知りたいです。

たまたま観に行ったのがr+houseのモデルハウスだっただけですので、スエーデンハウスや一条他、他社のメーカーの話でも大丈夫です。

[1225: 匿名さん]

>>1224 口コミ知りたいさん
他者の話を引き出してプラスの優位性を語るのですね、わかりますw

[1226: 口コミ知りたいさん]

>>1225 匿名さん
業者だと思われていますか？
残念ですが、新築を検討している素人です。
エアコンを設置した際、埋め込み式にしたのか、床下、壁につけるのか知りたいだけなのですが…。
快適な冷暖房設備の口コミを教えて頂きたいです。

[1227: 匿名さん]

rプラスハウスで建築中です。結局工務店次第ですね。レベルの低い業者や監督がいてトラブル続きになる事もあります。結局、企画住宅でパーツを使ってガチャコンするだけ。

[1228: 通りがかりさん]

エアコンは普通に壁付けにしましたよ。計画の段階でここがエアコンの位置ですと言われそのままです。2階にも付けましたが（２台でいいといわれましたが）買う部屋に設置しました
結果子供部屋はほとんど使っていません今のところ・・・
エアコンの取り付ける場所だけ決めて後付けでいいかもですよ。あと見栄えはよくないけど
隠ぺい配管はやめた方がいいよと言われ露出配管にしました。

[1229: 匿名さん]

うちもアールプラスで建てましたが、アフターは最悪です。引き戸が引っかかるとクレームを入れても、部品が入ったら連絡しますと２ヶ月経ちました。結局は各工務店の方針、人ですね。

[1230: 通りがかりさん]

かもしれませんね！うちはよく担当の方が来てくれますよ

[1231: 戸建て検討中さん]

建築家との打ち合わせは3回との事ですが、打ち合わせの前にこんな家にしたいという要望書の提出があります。
新居で使う家具や家電のサイズ、持ち物も測って書き込みします。
こんなキッチンにしたい、部屋のイメージはこんな感じと写真を保存したり、施工例に付箋を貼ってどこが好きかなどを書き込む作業、楽しくもあり、大変でもありました。
自分の住む家だから、希望だけはたくさん書き込みしました。

[1232: 検討者さん]

昨年建てました。
おしゃれ？いいえ。
デザインも間取りもいまいちで、入居そうそう、玄関の土間が割れたり、トイレ水漏れ、外構の塗装剥げる、浄水器ついてない散々です。
しかも、苦情を言うとここの営業の怒鳴り付けられました。R+の堺営業所です。鳳にあります。

[1233: 検討者さん]

>>1214 口コミ知りたいさん
オリジナルはショボいです。
水回りは全部オプションにしました。
なので、結局お金が掛かります。

[1234: 検討者さん]

>>1221 口コミ知りたいさん
ドア閉めてると暑いです。
とてもクーラー無いと過ごせません。
一階は全部繋がってるので良いけど、二階は個室ですから、個々にエアコン稼働です。
クーラー無くても涼しいねとか過ごしやすいねとかありません。これは、建築時の営業の言ってる事とは全然違います。ちなみに堺のRです。

[1235: 戸建て検討中さん]

>>1232 検討者さん

デザインと間取りが気に入っていなくても契約しなければならなかったのでしょうか？
建築家との打ち合わせの前に、どんな家にしたいかというノート書いたりしませんでしたか？

[1236: 戸建て検討中さん]

>>1233 検討者さん

オリジナルから変更されたんですね。
設備はショールームで違う会社の物を選ぶ事にしました。
オリジナルのキッチン、現物みましたが、全然良くなかったので、有名メーカーのにします。

[1237: 戸建て検討中さん]

>>1234 検討者さん

口コミありがとうございます。
2階個室にエアコン設置、必須ですね。なしなんて説明聞いて、無理だと思ってました。

[1238: 通りがかりさん]

>>1048 e戸建てファンさん

やってるやってる
勉強会とかではデメリットは一つも言わないから

[1239: 通りがかりさん]

>>1237 戸建て検討中さん
そうやって言うんです
営業が口上手いと本当にデメリット言わないんで、堺の営業の人は会社の売り上け命なんで、ベラベラ良く口回ります。

そして、こういうスレでのクレームは業界からの嫌がらせですって言いますから。
デメリットや失敗とか正直に言いませんから
あくまで、良い家を作って勉強会で他社を引き合いに出してるから恨まれてるんだと言います。
二階は全個室エアコン着けました。
付けないとムッとしますよ。

[1240: 匿名さん]

ガルバが市民権を得てしまうのはサイディングがダサすぎたため
別にデザインがいいわけでもないしシンプルと言えるようなカラーはラインナップにない

[1241: 戸建て検討中さん]

R＋houseの建築家って100人以上いるんですね。
どうやって建築家を決定するんでしょう。

[1242: 匿名さん]

アールプラスハウスに決定し、パートナー契約しましたが、その後ウッドデッキ部分も坪単価に入る言われ、大幅増額！契約解除を申し出ましたが、返金できないの一点張り！高い勉強代となりました！今はとても親切な工務店にお願いすることになり満足してます！
皆さんも、気をつけてくださいね！

[1243: 通りがかりさん]

?デッキはデッキですよ。
坪単価に入る＝高ければやめれば済むだけじゃないですか？

[1244: 匿名さん]

坪単価で決めるのがおかしい