Ｒ+ｈｏｕｓｅ（アールプラスハウス）で建てた方いますか？

[購入検討中さん]

建築家と創る家で無駄を省いた家造りで高気密、高断熱らしいですけど、実際に建てた方、検討中な方情報教えてください。

[571: 建てた人]

>>570 評判気になるさん
岐阜県で建てましたが
税金とか抜いたりすると
2700万くらいしかないですかね〜
アールプラスハウスは加盟店によって中身が全く違うようなので、調整していけば良いのではと感じます。
私も好きなことはできませんが
加盟店一級建築士さんからは性能を落としていけば安くすることは簡単だと言われました、見た目か中身が？耐震等級3も長期優良認定も標準でしたので最初の予算よりは、少し上がってしまいましたが一生住む家なので仕方ないのかな〜で今はママ友やご近所からもおしゃれな家ですねーって言われ少し優越感を、感じながら快適に暮らしています。

[572: 評判気になるさん]

>>571 建てた人さん
ありがとうございます。
場所によって違うんですね。
パンフレット等では共通みたいな感じなので、同じかと思ってました。
太陽光はつけてますか？

[573: 戸建て検討中さん]

最近暑いですけど、涼しく過ごせてますか？
延べ床面積とかエアコンの台数や何畳用とか効き具合について建てて実際に住んでいる人の話を聞きたいです♪( ´▽｀)

[574: 建てた人]

>>573 戸建て検討中さん
大きな吹き抜けが、あるので
40坪が12畳用のエアコン1台で
過ごしています

[575: 建てた人]

>>572 評判気になるさん

太陽光発電は加盟店の詳しい方がおり間違った噂に乗らないことと、言われました。
つけたいならつければよいと
でもプロだったらつけないですよ！
損得で考えるなら大損ですが
経済の潤いを考えてあげるなら
同じ金を使うのも考え方ですかね

[576: 評判気になるさん]

>>575 建てた人さん
プロの人はなぜつけないのですか？
理由が知りたいです。

[577: 口コミ知りたいさん]

アールプラスで検討中の者です。延べ床32坪で諸経費込み2300万は妥当でしょうか？変な話、アールプラス風ローコストメーカーもありますよね？契約一歩手前ですが、色々考えてしまいます。

[578: 評判気になるさん]

>>577 口コミ知りたいさん
工務店にやって材木、バス、トイレ、キッチン、換気方式など違うのでなんとも言えません。というのが前提で話をします。
諸経費もどこまでかわかりませんが、上下水道とかの付帯工事が入ってないと少し高いかもしれません。
下記のサイトを参考にすると比較しやすいと思いますので一度見てみてください。

http://r-house-nagoya.com/01_what06/index.html

http://www.rplus-tama.com/kakaku.html

http://lien-house.com/kakaku.html

[579: 名無しさん]

この実例はあてにならない気がする。
3年ほど前に建てましたがこの実例の金額なら安いと思って工務店に確認したら全然違いました。
もっと高いですよ。窓枠は全て樹脂サッシとか含まれているのか謎ですね。
うちは28坪で2200万でした。しかも設計費と打ち合わせで120万は別払いでしかも前払い。

[580: 評判気になるさん]

>>579 名無しさん
そう言われると思ったから工務店によって仕様が違うの前提って書いたのです。
実例見て貰えば吹き抜けつけたり、平屋部分を追加すると値段が大きく変わることがわかります。
当方は32坪の建物だけで2100万でした。

[581: 建てた人]

>>576 評判気になるさん
元が絶対に取れないからと10年しか余剰電力買い取りしないからと
10年〜〜13年あたりにPCの取り替え30万ほど必要とか？今の電気代が3倍になればつけても良いですが
太陽光発電を進めてくるにはもっと他に目的があるのでは？

[582: 評判気になるさん]

>>581 建てた人さん
なるほど。ありがとうございます。
当方の計算だと、太陽光設置で-125万、10年使用した後に解体撤去したとしても-40万だと計算しても、ゼッチの補助金で+50万（補助金+70万、申請費-20万）、年間14万の買取で+140万と仮定したらプラスになったのでつけようと思いました。
天災とかのリスクは考えてないですけど…

[583: 匿名さん]

住んでる方へ。家の性能としてはどうなんでしょうか？

[584: 建てた人]

>>583 匿名さん
夏はエアコン1台でまかなってますが冬は昼間はいらない時が多いです

[585: 住んでる人]

>>583 匿名さん
今年は猛暑日が続いているので流石にエアコンを付けていますが、日中はリビング（23畳+吹抜け6畳）にあるエアコン1台（26畳用）を28℃設定で生活してます。
旦那は暑がりなので丁度よく、私には少し寒く感じるくらいに効いてますよ。

寝る時は2階寝室のエアコンを寝る少し前に付けて、2時間タイマーで切ってる感じですね。朝起きたに少し暑いかな？程度で、寝汗もほとんどかきません！

ちなみに場所は、埼玉県の暑い地域です(笑)

[586: 勉強中]

初の書き込み失礼します。無知故の間違った書き込みがあるかもしれませんがご了承ください。

Ｒ+HOUSEさんでは高気密、高断熱が売りの一つと解釈しております。
他の工務店やHMでも高気密高断熱を謳っているメーカーは多いと思います。

そんな中、R+HOUSEさんでは床暖房のイメージが当方にはありません。実際、当方近隣にあるR+HOUSEのモデルハウスに行きましたが床暖はありませんでした。
スタッフ曰く、床の断熱もしていませんが、基礎断熱してあるので温かいです！とかなり自信があるように見受けました。

無知の私の中では、高気密高断熱といえばまず一条工務店さんが出てくるのですが、一条さんでも床暖は採用していると思います。

ではなぜＲ+さんは床暖をしないのでしょうか？それでも温かい性能の家ということでしょうか？
実際に住まわれている方の意見も聞けると嬉しいです。

ちなみに当方北陸住まいです。

[587: 建てた人]

>>586さんへ
床の表面温度外気温3度の時21度くらいです

[588: 通りがかりさん]

>>586 勉強中さん
R＋仕様を工務店で契約し、建設中です。
基礎断熱をしっかりしてれば床暖房は必要無いと思います。
そもそも当方は中国地方なので…
午前中の冬場に何件か見学に行きましたが、寒くなかったです。
当方の家の基礎にも実際に断熱されてました。

こちらでも床暖房を推奨する会社は多数ありましたが、自ら性能が低いと謳ってるような気分にされます。

[589: 勉強中]

＞＞587さん
＞＞588さん

ご回答ありがとうございます。
私もなぜ他のメーカーは高気密高断熱を謳っているのに床暖が標準なのか疑問です。固定資産税も上がるみたいですし・・・

たしかに床暖すれば587さんの言う21度よりは暖かく出来るとは思うのですが、コストを考えると、本当に床暖が必要なのかと疑問が出てきてしまいます。

[590: 通りがかりさん]

>>589 勉強中さん
以前マンションに住んでいたけど、冬はリビングのフローリングに銀色のシート、その上に電気カーペットを敷いていました。フローリング部分は冷えていて、底冷えするという感じです。
アールプラスハウスで建てて(床暖房なし)引っ越したあとは、真冬でも床が暖かいので子供は床に直接寝転んだりしていました。
無垢の木の暖かさで快適です。夏の今の時期は床がひんやりしていて気持ちがいいです。
本当に床暖房が必要か疑問になりますね。