【右京区】サーパスシティ西院日照町ってどうですか？？

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今日チラシが入ってました。
グランドオープンしたみたいですが、行かれた方いらっしゃいますか？？

[152: みずき紗英さん]

今週号のタウンズによると１３５戸中３２戸が売れ残りですね。
うーん、正直言って売れ残り多いよなー。
エントランスゲートは凄く立派なんだけどバルコニーがこれだけ小さい物件は初見だ。
あと徒歩２分の業務スーパーって使えるの？。

[153: 入居済み住民さん]

バルコニーは確かに小さいです。でも洗濯一回分くらいなら、問題なく干せますよ。
洗濯物をためてしまうと大変かもしれません。
業務スーパーはめっちゃ使えます。安いし、良いですよ。

[154: ビギナーさん]

サーパスシテイ西院日照町、イニシア梅小路公園、グリーンフォート長岡京、ヴェレーナ京都西向日を考えています。３０００万円、南向き、３ＬＤＫですが、大きな買い物なので迷います。

[155: 親と同居中さん]

まだ相当余ってるんですね。
やはり強気な価格設定だったということでしょうか。

[156: 不動産購入勉強中さん]

イオンモールに近いので、便利な環境では。値引きはないのでしょうか？

[158: 匿名さん]

住み心地はどうですか？

[159: 匿名はん]

利便性に優れているし、何より入居者は上品な方々ばかりで快適です。購入して良かったと思います。唯一、近隣西側のテニスコート付近は痴漢出没で注意とのことです。（真夜中限定で特に夏ですが…）

[160: 匿名はん]

久しぶりにアップしてきましたね。

ふーむ、西院のテニスコート付近ですか・・・。デルタの教習所付近も該当しますね・・・。
ここらに限らず、痴漢、ひったくり、露出、声かけ等々が多いですから、気をつけてください。

ちなみに、日照町はすべてが売れていなくても入居済み物件ですので、マンション住民板に移動した方がいいと思いますよ。
小さな親切、大きなお節介でした。

[161: マンコミュファンさん]

まだ売れ残りがあるの？
管理費上がらない？

[162: 購入検討中さん]

マンションの騒音はどうなのか気になっています。
ここのマンションを購入されて既に住んでいる方にお聞きしたいのですが、
上下階、左右からの騒音はどうなのでしょうか？
２重床、２重天井はかなりの効果はありますか？

[163: 匿名はん]

上階は小さなお子さんがいますが、全く物音はしません。いたって静かですよ！機械式駐車場の作動音も気になるレベルではありません。

[164: マンコミュファンさん]

苦戦してるみたいですね・・２０戸売り出しているようです。
新聞広告に４ＬＤＫ、２，９８０万円て出てました。
西院とほ１０分、ハナも近いし、まあまあとは思いますが、物件数が多すぎるのかな？
ここでこれだと、まだ西に建設中の、「クレアシティ西院高辻通り」はもっと苦戦しそうですね・・

[165: 匿名はん]

まもなく完売とのこと！

[166: 物件比較中さん]

モデル行きましたけど、残りの部屋の間取りは厳しいかと思います。基本的にコンセプトであるファミリタイプ希望の方だとNGかと。コンセプトのちがうクレアシティ西院は駅まで遠いので、価格と設備で勝負でしょうか？売れ残りすぎです

[167: 匿名はん]

サーパスシティ西院日照町、完売しました。

[168: 匿名はん]

おめでとう！！

[173: 入居済み住民さん]

住みごごちは、まあまあ90点です。

ただ、フローリングがすぐに凹むのでこまってます。

[174: サーパスさん]

倒産ですか…。困った…。吐き気が。病院行こうかな…。

[177: マンション掲示板さん]

管理会社がダメです。高いだけ。後機械式駐車場の値段を考えるとこれから修繕積立金がかなり上がりそう。

[178: 物件探し中]

管理会社だとか機械式駐車場値段だとか、どんなところがダメなのですか？