クレストフォルム戸越ってどうですか？

[購入検討中さん]

ちょっと変わったデザインのマンションですね。
クレストフォルム戸越ってどうですか？


売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[1: 匿名]

場所は国道沿いなんですかねぇ。徒歩2分はかなり魅力だけど。

[2: 匿名]

坪単価いくらくらいになりますかね？

[3: 匿名さん]

頭が重そう・・・笑

[4: 匿名さん]

ゴークレってのがとにもかくにも残念。
このデベの坪単価なんてあってないようなもの。

[5: 匿名]

案内会やるみたいですね。坪単価どれくらいでしょうね

[6: 匿名さん]

チラシ入ってたけど間取りはキツいね。
一人暮らしならまだましだが、
世帯向けだと柱が目立ってしょうがない。

[7: 匿名]

国道沿いとのことですが、やっぱり騒音や洗濯物の汚れは覚悟が必要ですかね？

[8: 匿名]

向きによるかと

道路と反対側なら音はあんまり気にならないよね、一般的に。



SPAで武蔵小山とならんで戸越銀座紹介されてましたね

[9: 購入経験者さん]

戸越銀座は山手線まで歩けて（２０分ぐらいかかるけど）、ライフ過ぎたあたりから、国道沿いの道のりも都会的な雰囲気になって、まさに、都心に近い下町でいいですよね。

私は、戸越で買いたかったけど、いい物件がなくて池上線の別の駅で購入してしまいました。
戸越銀座がもっともっと素敵な街になって、池上線の知名度アップにつながってほしいです（笑）

[10: 匿名さん]

池上線・戸越銀座というよりも都営浅草線・戸越から徒歩２分のマンションなんだけどね。

[11: 匿名]

ゴクレの物件という点に不安が...
設備は良さだけど、肝心の安全性などの説明の記載が何も無いんだよね
フォルムも不思議な形だし

[12: 匿名]

価格でましたか？

[13: 匿名さん]

説明会行ってきました。
坪単価約２６０万で提示されましたが
この条件でこの坪単価は妥当でしょうか？

[14: 匿名さん]

ここ構造面での記載が無いね・・トイレもタンクレスじゃないのが残念

[15: 検討中]

同感です謎が多いですね。遮音性能は大丈夫でしょうか？大通りのマンションて

[16: サラリーマンさん]

立地は良いのですが、設計、設備がいまいちでしたね。

たとえば
・二重床でないため、床が浮いた感じ。
・ハリが出すぎ。かつ、その部分が約２Mだったりするので、実際の広さよりもかなり狭く感じるはず。
→もちろんモデルルームはそんなつくりにはしていないので、気づかずに買っちゃう人も多いのではないでしょうか。あとでクレームになりそ。

[17: 匿名さん]

ていうかここゴークレでしょ。
すべて想定の範囲内じゃん。

[18: 匿名さん]

え～～っ。。。
２重床じゃないの・・？

[19: 匿名]

構造部分は安くあげて、デザイナーズを前面に出して売る気ですかね

[20: 物件比較中さん]

営業はもうちょっと勉強してほしいと思うのは私だけ？

[21: 匿名さん]

今どき、直床なんですか？？

[22: 匿名さん]

逆に希少価値があって良いんじゃない？

[23: 匿名さん]

この会社の評判は悪いですよ。

[24: 購入検討中さん]

やっぱ２重床２重天井は必須ですね

[25: 匿名さん]

なぜ２重床２重天井が必須なのでしょうか？
この物件は２重天井ではあるが２重床になっていないようですが、
昨今当たり前になっている２重床のメリットがいまいち分からないのですが？
やはり上階の音の気になりでしょうかねえ。
そんなに２重床だと上階の音がほぼしないのでしょうか？

[26: 匿名さん]

さすがゴクレの低仕様物件だな

[27: 物件比較中さん]

私が今住んでいるマンションも２重床ですが、上の音は気になります。
なので２重床２重天井に憧れます。直床だとちょっとそこが気になりますね。
あと柱が目立つのでうまく間取りを使えるかどうか…
場所はすごい良いですね。

[28: 購入経験者さん]

家にチラシがはいってました。

思ってたより、奇抜じゃなくて　間取りも悪くない感じ。
国道側をさければ騒音も薄らぐでしょうか・・・。

戸越にはもう建つ余地ないと思って、近隣で購入してしまいましたが、
早まったかなあ・・・。

[29: 購入検討中さん]

徒歩2分、戸越からも近いですしゴクレを除いては良い物件かもしれませんね。
間取りもそんなに悪くなさそうですし、周りに学校、買い物場所も充実してますし。
後は2重床だけがネックですが。。。悩みます

[30: 物件比較中さん]

二重床は軽い物を落とした時は下の階に響くようですね

[31: 購入検討中さん]

もうどれぐらい売れたのでしょうか。

[32: 周辺住民さん]

過疎ってますけど、ここどうなんでしょう。
よくチラシが入るから、売れ行きは芳しくないのかな？

[33: 物件比較中さん]

場所は条件は悪くないと思うんですが。。。

[34: 物件比較中さん]

今後のために、ゴクレの悪いところを教えてください。

[35: 申込予定さん]

もう抽選部屋しか残っていないと聞きました。
来月には完売の見込みだそうです。
とても営業マンの方々も親切ですよ。
物件も気に入っています。

[36: 匿名さん]

その割に掲示板には全く書き込みないですね。

[37: 匿名さん]

ここかなり前にMR見に行ったけど微妙だったなぁ
営業も知識が全然ないし。

MRではわからない下がり天井の低さも、
図面見てびっくり。
買った人はイメージと違うって思うんだろうな。

ほんと場所はいいんだけどね。

[38: 匿名さん]

こちらの物件　HPはずっと　第一期１５戸販売予定のままですが・・・
もう完売間近なのですかね？？

[40: 匿名さん]

検討物件をいろいろ調べるのは当然のこと
その結果　この物件を買えないのではなく『買わない』のです

10月から販売開始してるそうですが、本当に人気なら　もう完売してるんじゃ？

[41: 匿名さん]

大分前に行ったが、あの営業じゃ買う気にならなかったな。

[42: 匿名]

ここイイと思ったんだけどな

[43: 匿名]

耐震強度大丈夫なんですか、ここ。
中国なんかにありそうな変におかしな方向に凝ったマンションですね。
端っこの下が空間の部屋なんて、なんだか怖いですね。

[44: 匿名さん]

４／２９〜　第一期登録開始？！
もう　ほどんど残ってなくて完売の見込みだったんじゃないんですか？
どんな営業してるんでしょうか

[45: 購入検討中さん]

抽選当たったー！！

[46: 匿名]

うちもです★おめでとうございます！

[47: 匿名]

倍率は？
1倍とか…？

[49: 匿名さん]

デペが違ったら　もっと人気が出た場所なのに
残念ですね

倍率もついたんですかね？全く盛り上がってないですけど

[50: 匿名]

ここの営業マンにはビックリ！
どこでも良いから買ってもらえればＯＫなスタンスですから（笑）
何もお客さんの意図を考えてないね！