石川県 中部ジェイシィ はどうでしょう

[借の主]

最近、気になっています。派手ではないが、
工法にこだわりがあるような…

建てた方、ヤメタ方、悩んでいるひとの
意見交換の場にしたいです。まず、皆さん
のイメージは？

[41: 匿名さん]

実際に建てられた方に聞いて判断するのが一番かと。
良くも悪くも有益な情報を得られると思いますよ。

[42: 匿名]

中部ジェイシイを含めて５社の工務店で見積もりをしましたが、他の４社の中で最安だった「タマホーム」に大差をつけて安かった「中部ジェイシイ」に決めました。
しかも全ての木材は、国産無垢材を使用して頂きました。
同じ面積・同じ内装での建築費の差額で、以前から欲しかったパジェロを、新車で購入できました。
担当者の努力には感謝するばかりです。
今後、金沢で新築を予定している人がいたら、お勧めしたいと思います。

[43: 匿名さん]

タマホームだと坪単価が良心的なことで有名ですよね。そこより安いとなると興味惹かれます。全ての木材が国産無垢材って凄いです。事例紹介にあるお宅はそれぞれかなりの予算が掛かってるように見えますが、お安めの路線もあるってことなんでしょうか。42さんが建てたパターンはどれになるんでしょう？県内でも雪のない地区だと断熱材の量とかでコスト削減したりするんでしょうかね。住み心地等も伺いたいです。

[50: 匿名さん]

タマホームはローコストで有名ですよね。中堅地域型工務店の方が全国展開してスケールメリットのあるタマホームよりも安い根拠は何でしょうか？
それなりの従業員と宣伝費はかかっていそうですが。

[53: 匿名さん]

外観は「和」な感じのお宅が多いのでしょうか。
家の中自体は吹き抜けがあってシーリングファンがあってという感じで
シンプルな洋風な感じもあるのですが。
どういう感じの工法を採っているのかというのが書かれていないのですが、わかることは少なくても木造というところかな（汗）
坪単価はどれくらいなんでしょう。

[54: 口コミ知りたいさん]

最近の情報が欲しいのですが、どなたか情報お持ちでしょうか？

単価や住み心地などお聞きしたいです。

[55: 名無しさん]

>>54 口コミ知りたいさん

1年前に建てましたが、夏涼しくて冬暖かいですよ！

予算は良いものつければ高くなるのは、当然ですが予算をお伝えすればそれなりに希望どうりしていただけるかと！(*^^*)

[56: 口コミ知りたいさん]

>>55 名無しさん
ありがとうございます。

SPI工法とのことですが、検討時にメリット、デメリットなどありましたでしょうか？

[57: 名無しさん]

>>56 口コミ知りたいさん

環の里や金沢情報に出ている内見会に色々いかれた方が分かるかと思います！
坪単価も大体ですが60位かなと。

[58: 匿名さん]

坪単価が60万円くらいだったら、ふつう…くらいなのかな。最近の建材の価格などを思うと、これくらいが標準のように感じられます。
ローコストとかだともっと安くあるみたいですが、必要な性能をもたせようとすると、結局これくらいになるようですから。
とにかく、断熱はきっちりしないと冬が厳しいでしょう。

[59: 匿名さん]

住まいづくりの流れに相談から契約まで約1ヶ月、地盤改良からコンクリート打設まで約1ヶ月、上棟まで約3～4ヶ月、と出ていますが、最低でも6ヶ月かかるという事ですか？
上棟までの期間は40坪ほどの家の場合なので、当然ながら広ければ広いほど日数はかかるという事なんでしょうね。

[60: 経験者]

26年前に中部ジェイシィで建てた家を今、リフォームしています。現場に入られたクロス屋さん、大工さん、現場監督さん、とそれぞれ別の機会にみなさんに横に走っている柱が極端に少ない手抜き工事だと指摘を受けました。少ないところでは通常７本入っている箇所に３本しか入っていないそうです。そういえば、天井が下がってドアが開きづらい箇所が何箇所かあります。お気をつけください。

[61: 匿名さん]

こちらの構造は外断熱・自然通気工法を採用する家だそうですが、特許を取得している断熱材のSPIパネルはオリジナルの商品なのでしょうか？
一見すると気泡が入った発泡スチロールのようなボード状の断熱材ですが、耐久性、断熱性能は如何でしょう？

[62: 匿名さん]

SPI工法で検索してみると、エス・ピー・アイ・イグティブ社株式会社が開発した工法のようです。
会社の沿革によると平成14年にSPI工法施工登録店加盟とあるので、以降グループ会社となりこちらの工法を採用しているのだと思います。
（エス・ピー・アイ・イグティブ社株式会社のHPに詳しいシステムが説明されていました）

[63: 匿名さん]

自然通気工法システムは熱交換換気システムというものではないのですか？
換気方式には大きく分けると、「第1種」「第2種」「第3種」の3方式があるそうですが、どの換気方式になるのでしょう？
イメージとしては換気口から自然給気する第3種のように思えますが、どうでしょう？

[65: 通りがかりさん]

我が家は、築５年になりますが、60番の経験者さんと同様に、天井が下がってドアが開きづらい箇所が何箇所かあります。問い合わせたところ、｢長期優良住宅ではないので、無料修繕はできません｣と言われました。外壁にはひび割れが発生し、大雨時には、あちこちの天井から雨が落ちてきます。今後、施主になられる方は御注意ください。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[66: 中部ジェイ・シィ]

ご不便をおかけして申し訳ございません。この投稿を拝見し、社内にて確認したのですが弊社のオーナー様で該当する方が見当たらず、差支えなければ会社までご一報ください。
長期優良住宅にかかわらずメンテナンスは全棟同等に行っております。
以上、よろしくお願いいたします。

[67: 評判気になるさん]

断熱材は何を使ってるの？

[68: 戸建て検討中さん]

65さん
どんなトラブルでしたか？
無償修理してもらえたのでしょうか？

[69: 匿名さん]

こちらで建てて住んでる方、全室一定温度とパンフレットに書かれていましたがどうでしょうか？

[70: eマンションさん]

>>69 匿名さん
2020.12月末に引渡しで大晦日、お正月と中部ジェイシーで建てた家で過ごしました。
　結論を言うとものすごく快適です。
一階にダイキンのエアコン9キロ、２階に富士通のエアコン一台入れていますが一階のダイキンのエアコンのみで約50坪の家全体が温かいです。
　
　ちなみに我が家は吹き抜けを作りシーリングファンが回っています。

お客さんが「うわ～、木の匂いがするね」と言っています。とても満足しています。

[71: 匿名さん]

>>70 eマンションさん

３ヶ月住んでの感想です。高気密で家中暖かく、満足しています。ただ、音が響きます。吹き抜けのせいもあるのか、一階の音が2階に響いてうるさいです。これからこちらで建てる方は音の対策、しっかり設計の方と話をされたら良いと思います。玄関を入ってすぐ左側に作った和室はリビングとの間に物入れがあり壁で仕切られているので、静かで、リビング側にも音は聞こえません。

[72: 評判気になるさん]

>>71 匿名さん
エアコンは連続運転と間欠運転どっちで運転していますか？
もし間欠の場合は家全体が温かくなると実感するまでどれくらいかかっていますか？
この工務店は床下エアコンだったり、ダクトでの空調じゃないようなので暖かくなるまで時間が気になります

[73: eマンションさん]

>>72 評判気になるさん

エアコンは連続運転です。これから過ごしやすい季節なので、工務店の担当の方に問い合わせたところ、連続運転にしてくださいとのことでした。
　初めてエアコンのスイッチを入れてから暖かくなるまで、時間はそんなにかからなかった気がしますが、はっきりとした時間はわかりません。
　家がほぼ完成してから、気密の検査をした結果、0、3cm2/㎡でした。
　私の家は幸運にも、若く、腕の良い大工さんが担当してくださり、隅々まできれいな仕事で感動しています。家の性能も日々、進化しているのですね。本当に快適で、有り難いです。

[74: 匿名さん]

新築で建てて暮らしています。私たち夫婦の希望要望はしっかり伝えてあったのに希望通りに設計されず、とても中途半端な家になりました。何よりも後から謝罪に来た社長と、会社が雇った弁護士が最低すぎます。社長は打ち合わせや設計には関わっていないから自分は関係ないと言い張りましたから。担当してくださった現場監督さんや設計士さんはすごくいい人なので、社長の態度には驚きました。当初、和室を寝室にするため、家族４人分の布団を押し入れに収納すると伝えましたが、押し入れの寸法が足りず布団が入りません。布団を入れると襖が閉まりません。で、押し入れの奥行きを広げる工事をさせてくれと言われました。でも後ろに間柱があり不可能に。結局これまで一度も襖を閉められないまま襖を外して暮らしています。あちらからの解決策は押し入れを直す工事をしたと想定した代金の１９万円の支払いのみ。弁護士からの冷たい書類一枚で「それ以上の金額は対応しません。」と送られてきました。
あちらの不備で作られた押し入れにも施工費は支払っているし、外した襖は返品しました。でもそのお金も返ってきません。迷惑料や、心身共にダメージを受けたことに対しても何も保証はしないそうです。
昨日、弁護士からその書類が届いて怒りで過呼吸になりそうです。会社としてなのか、雇っている弁護士のせいなのか、本当に酷い対応。お気をつけて。私たちみたいな方が増えませんように。私の友達なども次々に家を建てる世代ですが、絶対に友人にはおすすめしないです。

[75: 匿名さん]

私は以前に中部さんでお家を建てていただきましたが年間通してとても過ごしやすい生活をさせていただいており感謝しております。
以前にお家の事で気になった所があったので連絡するとすぐに対応していただいており結果対した事では無かったのですが即時に対応していただき感動しました。
子供がこれからこちらでお家を建てる予定ですが２世代でお世話になる予定です。

[76: 評判気になるさん]

>>66 中部ジェイ・シィさん
３年近く前に投稿した内容なので、今更、どうする事も出来ないでしょう。

[83: 匿名さん]

現在、建築中の者です。
建築前にお打合せの際、色々と丁寧にご提案いただきまして今形となってきてますが想像以上の出来でワクワクしています。
また建築中の現場を見せていただいた時30℃を超えている日で当たり前にエアコンもありませんがヒンヤリと涼しいことに驚きました。
住めるのは秋位になりますが楽しみにしています。

[84: 匿名さん]

>>68 戸建て検討中さん
天井からの雨漏りと、家全体の傾き、玄関ドアの鍵の故障です。修理は、全額有料でした。

[85: ご近所さん]

>>84 匿名さん
新築住宅の雨漏りや家の傾きは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」によって保証の中に入っています。有料ということはないですよー。虚偽の書き込みとして通報されますよ。

[86: 匿名さん]

〉〉85
長期優良住宅ではないので、有料修理になった訳です。