芦屋市、西宮市でのお勧めの地区は何所ですか？その2

[匿名さん]

1000を超えていたので次スレを作成しました。

芦屋市、西宮市の２市内でのお勧めの地区は何所でしょう？　
コスト、住み安さ、閑静さ、学区や交通の便等、色々ありますがご意見を。。。。
なお、神戸市、宝塚市、尼崎等はそれぞれの地域厨乱入防止のためスレ対象外です。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32487/

[142: 匿名さん]

芦屋市の納税者市民（主婦などの無職市民や年金受給者などの住民税を納めていない市民は含まない）の50%超は、平均以下の収入ですわ。以前は市のホームページにも所得ごとの世帯数が出てたよ。
芦屋市は、金持ちも住んでるけど、貧乏人の割合は平均よりずっと多いという奇妙な自治体。

[143: 匿名]

西宮七園

[148: 匿名]

甲子園筋

[149: 匿名さん]

最近西宮は過去や歴史を隠蔽してイメージ戦略でブランド化しようとしているのが笑える。

最大の食肉産業を擁する関西で有数のガラ悪い所やろｗ

[150: 匿名さん]

芦屋市の一人あたりの市民税額は全地方自治体のうち日本一であります。
これは芦屋市が全国一の所得（金持ち）の市であることであります。
一人一人はピンキリですが、所謂富裕層が多いということです。

[152: 匿名]

甲子園

[153: 匿名さん]

三重県伊勢市

[155: 匿名さん]

芦屋は全体の5%に満たない高所得者層のおかげで1人あたり個人税収は多いですが、法人税収が少ないので、別に財政豊かではありません。むしろ財政は厳しい状況です。

[156: 匿名さん]

芦屋市で延べ床面積150㎡以上の住宅は、4458戸しかありません。
http://web.pref.hyogo.jp/kk11/jinkou-tochitoukei/documents/9koubechiik...

豪邸の街というのは完全に誤りでありつくられたイメージです。

芦屋市　住宅総数　39730戸

延べ床面積
150㎡以上　4458戸
100～149㎡　7196戸
70～99㎡　13569戸
50～69㎡　9421戸　
30～49㎡　2948戸
0～29㎡　1430戸

150㎡以上の家は、全体の11.2%しかないことが分かります。
住宅の70%は、専有面積30坪（100㎡）に満たない小さい家だということが分かります。

[157: 匿名さん]

１割の世帯が、市の個人税収の半分近くをおさめて財政を支えているいびつな地域。
殆ど税金納めてない層もかなり多いのが芦屋。

[158: 匿名さん]

149に笑いをもたらす西宮はいいね
笑いは健康につながる

[159: 匿名さん]

貧乏人のオイラでも、金持ちぶれる芦屋サイコー。友達にも薦めてます。

[160: 匿名さん]

いいんでねの　芦屋
どーでも

[161: 匿名さん]

三重県伊勢市

[162: 匿名さん]

マンションにしろ戸建にしろ、芦屋で土地持分・土地代を除外して純粋な建築費で3000万以上（約130㎡～）の家に住んでいる世帯は2割もいないんですね。

[163: 匿名さん]

三重県伊勢市…

[164: 匿名さん]

芦屋で生活保護。これサイコー。

[165: 匿名さん]

芦屋市でも戸建、土地６０坪以上に属する方は１割弱。
山手に限定すれば六麓荘町１００％、岩園町８０％、東山町・山手６０％・・・
芦屋市が高級住宅地ではなく、山手エリアが豪邸街と言う事になります。
Ｒ２以南は芦屋川沿いを除けば全く庶民の町。
いかりで日常お買いものをしてる方でないと芦屋マダムとはいえません。

[166: 碇]

そんだけかいｗ

[167: 匿名]

しようもなあ。今どき金持ちほどスーパーに行きますわ。
怒り=金持ち…。認識が甘すぎ。

[168: Yuka]

以前、東芦屋町のテラスハウスに住んでました。
そこの管理会社も家主の会社も最低でした。
管理してる山手不○産は言っても何もしないし、
イズキチエステ○トという家主会社は毎月管理費ふんだくるだけで何もしない。
庭師入ったの1回だけ。
以後、何度いっても双方がお互いのせいにしてるし、
挙句の果てには『お宅の家綺麗だから何もしなくてもいいと思って～』とか
しゃあしゃあとぬかしやがる。
これって訴訟モノですよね。
なので、そこはいらないほうがいいですよ。
結局みんなもめてすぐ出ていくから引っ越していくと無駄金そそぐだけですよ。

[169: 匿名]

入らないから大丈夫だよ。

[170: 匿名さん]

東芦屋町のテラスハウス

所詮賃貸の長屋なんでしょう
どこにあっても同じ。芦屋でもそういうところあるんですね。

[171: 匿名さん]

長屋ぐらしのオイラでも、デカイ顔できる芦屋サイコー！

[172: マンコミュファンさん]

>>171
ストリートビューが一般化した今となっては、反って言い難いのでは？（笑）

相手見て、住所言った方がいいよ。

[173: 匿名さん]

「芦屋」って言えばそれでオッケイ。　詳しく「町名は？」なんて聞いてくるヤツいないし。それで威張れるんだから、やはり芦屋サイコー。　

[174: 匿名さん]

そこそこの家（延床面積150㎡～）に住んでいる芦屋市民は実は1割しかいません。

いちいち芦屋在住をアピールしているおばはんや自称お嬢様が、芦屋のイメージ通りの家に住んでいる可能性はほぼゼロです。

[175: 匿名さん]

だから、威張りたいオイラみたいな貧乏人には芦屋がサイコー！　長屋住まいでも、「エ、芦屋！　すごーい」って言ってもらえるからね。　

[176: 入居済み住民さん]

芦屋市　山手　新築戸建　敷地６０坪以上

やはり最高です

皆さん目標建てて頑張ってください

[177: 匿名さん]

山手なんて不便だし、ちっとも良くない。芦屋は浜手だよ。安いし、便利だし、威張れるし。

[178: 匿名さん]

奥池なら庶民でも2000万円台で150坪以上の土地が買えます。

[179: 匿名さん]

プレミスト西宮北口

[180: いつか買いたいさん]

高くて買えません

[181: 匿名さん]

奥池不便。芦屋浜できまり。

[182: ご近所の奥さま]

芦屋市が一番いいと思います。
芦屋の中で山手が好きです。
山手の中では岩園校区がお気に入りです。
六麓荘町から楠木町のエリアです。

[183: サラリーマン]

芦屋市は財政が気にならなければいいところだと思います。
必要な便益は自分でそろえるのが芦屋流。

[184: 匿名さん]

どうでもいい

[185: 匿名さん]

はー

[186: 匿名]

西北南側からJR西宮

[187: 銀行関係者さん]

自己管理と自己稟議することにより富を集積する。
必要な便益は自分でそろえるのが芦屋流。

[188: 匿名]

芦屋市も西宮市も阪急沿線～JR沿線。阪神沿線は駄目。

[189: 匿名さん]

貧乏人が威張れるのが、芦屋の醍醐味。だから、阪神沿線で決まり。

[190: 匿名さん]

無駄に高い、阪急芦屋川。　あんなの買うのアホですわ。　芦屋浜で十分。

[191: 匿名]

尼崎より空気が汚い芦屋にそんなに価値があるのかと
市の財政も最貧レベルでしょ？ なんか問題起きたら神戸地裁尼崎支部までいかないといけないし・