シャリエパークナード南草津ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

1000を超えたので次スレをたてました。

シャリエパークナード南草津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

前スレ↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6/

所在地：滋賀県草津市南草津1丁目2番地（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「南草津」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.61平米～104.78平米
売主：東レ建設 大阪本店
売主：パナホーム　近畿環境開発支社
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

[9: 入居済み住民さん]

こういうところで悪口書いてるのは
それに乗せられて熱くなるのを楽しみにしている暇人だけですよ

南草津周辺にそれなりに詳しいみたいなので
滋賀県南部に住んでるのは間違いなさそうですが、
それ以外は全く不明

近所のアパートや戸建ての住人が面白半分で書き込んでるだけでしょう

[10: 入居者]

ともかく値引きはほどほどにお願いします。住んで数ヶ月で何百万も価値が下がったわけでしょう。私の友人は400万円引きで私より広く上の階を購入しました。ハァー

[11: 近所をよく知る人]

値引きの話は、前スレでも複数の指摘があったことで、売れ残りのマンションではどこでもあること。

[12: 入居済みさん]

No.8さん、同感です。
我が家も越してきて3ヶ月がすぎましたが、快適にすごしています。
共用部分についてはいろいろあるかとおもいますが、うちもパンやさんをはじめ、キッズルーム、ライブラリー等々重宝させてもらっています。
よくお向かいのマンションと比べられますが、値段もコンセプトも違うんですもの、比べたって仕方がないように思います。

検討中のかたも、長い期間暮らすことになるでしょうマンションですので、もっと有意義な情報交換をしましょうよ。
私はシャリエにしてよかったと思っています。

[13: 入居済み住民さん]

立地・住環境もよく全体的には入居者の質もよいので、快適に暮らしております。そりゃ共用部分は現在の見かけより収益をあげられるようにして将来の管理費の上昇を抑えられるようになぜしないのかともそういうことは思いますが・・・。ここに話題に上っている値引きについては、株の売買と同じで早く買った人はそれだけ選択肢が多いのだし、待ってて安く買えると思ってもその時は希望の部屋がないかもしれないし、後から結果だけであれこれいうことではありません。ただ先に買ったものがそういうように思うのも当然ですので、売主さんは無理してやすく質の悪い？買手に売り急ぎをして住環境を悪くしてほしくないただそれだけを望みます。南草津新快速止まってほしいです。

[14: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[15: 匿名]

10さんの話はショックです。400万円もの値引き…。ああ、ひどすぎる。

[16: 匿名]

荒らしの書き込みを信じちゃダメよ。

[17: 匿名さん]

値引きはせいぜい５％ほどでは？
ゆうてもまだ竣工後４カ月ですよ。
某売れ残りマンションじゃあるまいし。
ま、青田買いした人たちには可哀そうな話です。

[18: 入居済さん]

何も考えずに買った人はさておいて、
こんな時期ですので竣工までに完売しないことや、値引きが始まることは想定済みでの青田買いですので、特段何にも感じてませんし、このマンションで快適な生活がおくれてますのでご心配なく。

[19: 匿名さん]

開き直りの負け惜しみ
住めば都とはよく言ったものですね。

[21: 匿名さん]

そうそう。
マンションを買うときに現在の状況と先のことを見極めないで買う人がいますか？
周りのマンションの販売状況やこの価格等を考えると、このマンションが竣工時で完売してるだろうって思ってた人はいないでしょう。

[22: 匿名さん]

さあさあ、君たち、そんな分かりやすい餌は弄ばないでカレーにスルーしなさいって

[24: 匿名さん]

>>21
>マンションを買うときに現在の状況と先のことを見極めないで買う人がいますか？

それがたくさんいたんですよ。
前スレ読めば歴然。

[25: 匿名さん]

No.20 by 入居済み住民さんみたいな意地汚い人がいるマンションいやですね。
すぐに触発されず、大人になりましょうね。

[28: 匿名さん]

中古になって２割３割下がるのは当たり前。
新築プレミアムを買うか買わないかですよ。新車が欲しいか中古車でもいいか
転売目的でマンションを買う人は今時いないでしょ。

値下がりがいやなら築３０年ぐらいの戸建を買うことです。

[29: 匿名さん]

値下がりはつきものってのはわかりますが、
値下がりしにくい物件を選びたいですよね。
値下がりしにくいポイントとかあれば教えて下さい。
（築30年ぐらいの戸建てを買えっていうのはなしで）

[30: 匿名さん]

なら、
・築40年くらいの戸建
・敷地に埋蔵金が埋まってる戸建
・敷地に油田が埋まってる戸建
・敷地に鉱脈が埋まってる戸建

[32: 匿名]

しかし、駅前で自走式の駐車場は魅力的だなぁー。
価格はちょっと高いけど．．．

営業の人が言うには、住んでる人も上場企業、公務員、医者が多いらしいですよ。
マナーの悪い人は少なそうですね。

[33: 入居済み住民さん]

意外と現場で働く人も多いみたいよ　！！！

[34: 匿名]

現場？

[35: 匿名]

現場。抽象的すぎてわかんない。

[36: 入居済み住民さん]

作業着姿の人も見かけます。工場、外仕事の人かな。

[37: マンション住民さん]

いわゆるブルーカラー職種風の方々のことを指しておられるのでしょう。

[38: ご近所さん]

例えば、パナソニックやオムロンの技術の方とか？

[39: 匿名]

警察官だと思った。

[40: 匿名]

事件は現場で起きてますか

[41: 匿名さん]

マンションギャラリー封鎖できません！！

[42: 匿名]

お疲れさま。

[43: 匿名]

>41
座布団一枚！

[44: 匿名]

東京建物

[45: 入居済み住民さん]

仕事から帰って来ると、いつも夜の７時過ぎに

犬の「キャンキャン」て鳴き声が・・・。

何か虐待っぽい鳴き方で・・・

鳴き声が反響して、よく分からないんですが、このマンションだと思います。

「ワンワン」ならいいんですが、ちょっと気になって。

他の住民の方で聞いた方いるのかな？

[46: 購入検討中さん]

先週の日曜日にモデルルームに行って来ました！

最近掲示板に書き込みが少ないので

そんなに人がいてないのかなぁと思ってたら、

夕方でしたがすごい賑わってました。

残りのお部屋もあと30ほどみたいです。


草津で探しているのですが、

今新築でここの他に新しくでる計画とかありますか？

[48: 匿名さん]

No.46さんへ
ＪＲ草津駅前に建つみたいですよ。平面自走式でこのマンションと同じ感じみたいです。　価格は安い！！みたいです。

[49: 購入検討中さん]

48さんへ

情報ありがとうございます！

具体的にどこかわかりますか？

[50: 匿名さん]

結局売れ残りで、周辺物件より高かったのは何だったの？ということになりましたね。

[51: 匿名]

>>49
キラガーデンとマーメイドの間に建つ、らしい。

[52: 匿名さん]

結構、角部屋も残ってますね。
それも下層階は２，３部屋だけで、残りの２０部屋は中層階以上。
西向き以外は、ほとんどの間取りが残っているし。

残りの部屋はみんな中を見れるのだから実際は全部「モデルルーム｣ということで値引きがんばってくれそうですね。
オ■■■■ン■取りへの無料変更してさらに値引いてくれるってさ。
言い値で購入なさった下層階の方々に申し訳ないですね。

[53: 匿名さん]

購入を検討してる人だったらいちいちそういうことは言わないだろうな

書き込み内容から住人に嫌な思いをさせたい誰かなのは間違いないが、
購入を検討している人がわざわざ住人にそういうことはしないからね

[54: 匿名さん]

>>53
そう思いたければそう思っておいて下さい。
わたしは嘘を書いているわけではないのですが、匿名の掲示板なので、情報を信じる信じないは読み手の自由。
この前のスレでも同じですが、マンションの価格交渉そのものを否定して、売れ行きに関する情報交換に攻撃的な既購入者が多すぎる。
自分が疑いも無く購入したことを否定されたように感じ、悔しいのは分かりますが、それはあなたが世間知らずなだけではないでしょうか。
物件の値踏みをすることなんて、通常の商行為ですよ。
もちろん、あまりにしつこい値引き交渉はいやらしいとは思いますがね。当物件は、もはやこのタイミングでこの価格ではどうかな？と、普通に思いますがね。

[55: 通りすがりさん]

購入を検討してるってことなら、53さんが言ったことは間違ってきますね。
購入を検討しているけど「わざわざ」そういう書き方をする人ってことですね。

まぁ、いろんな人がいるもんです。

[56: 匿名さん]

そうです。いろんな人がいるのです。
まあ、匿名の掲示板でも、デベと約束した守秘義務は守るべきだとは思いますよ。

[57: 匿名さん]

売れ残りを安く買うのはいいと思いますが、
あまり下品な人が集まるマンションだと困りますね。

[58: 匿名]

大手、大手、大手って散々売り文句でこのザマ。
ざまーみろ。

東レの営業マン、散々オレに値打ちこきやがっていいきみや。

あと二年はかかるやろね。

頑張って値引きして資産価値どんどん下げていってネ！