シャリエパークナード南草津ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

1000を超えたので次スレをたてました。

シャリエパークナード南草津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

前スレ↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6/

所在地：滋賀県草津市南草津1丁目2番地（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「南草津」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.61平米～104.78平米
売主：東レ建設 大阪本店
売主：パナホーム　近畿環境開発支社
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

[151: 匿名さん]

もう遅いんじゃない？

[152: 入居済み]

草津でまた新しいマンション始まるようですが、それがシャリエより安いとなるとシャリエの価値ってどうなるんでしょう。

損したかもと心配でたまりません。

[153: 匿名さん]

物件は一期一会
損も得もない

[154: ご近所さん]

草津は渋滞もひどいし車通勤の私は絶対に選びませんけどねぇ。。

電車通勤だとしても南草津に新快速が停まるようになったので草津を選ぶメリットを感じません。

[155: 購入検討中さん]

あとどれくらい残ってるんでしょう？

マンションギャラリーは12月22日から冬期休暇に入るらしいですが！？

[156: 契約済みさん]

完売したからでは？

[157: 購入検討中さん]

新快速でシャリエは昨日ごった返しとったようですな。完売ですか。おちおち出張にもいけませんな。

[158: 匿名さん]

まだ低層階からばらついて残ってるんちゃいますの。安いんからいろいろありましたで。上層階は完売してたけどな。

[159: 匿名さん]

低階層は竣工前に売り切れてましたよ。

[160: デベにお勤めさん]

つまり、完売しました。

[161: 匿名さん]

新快速情報に便乗ですね。あとはキャンセル物件またあるかも！？

[162: 住まいに詳しい人]

南草津駅前はますます栄えますね。
西口開発もホテルやケーエスケーを皮切りに建設ラッシュが始まったし、住友林業の近くの土地に、複合ショップが出来る情報も飛び交ってます。

また西口開発区画内に、幼稚園、保育所の計画もあるみたいやし、実に住みやすいエリアになりつつありますね。

[163: 匿名さん]

低と高層階は済だけど、４～１４階ポツポツバラエティーにたくさん残ってましたでしょ。
でもそろそろ完売ですね。
安い　＋　キャぺーン商品　＋　新快速　ですものね。

[164: 物件比較中さん]

１５０さん
情報提供ありがとうございました。

[165: 物件比較中さん]

パデシオンもここにきてキャンセルが出たみたいです。　80㎡東向き10階が2500万円。　シャリエの一番安い部屋は値引き後、幾らぐらいですか？　

[166: 匿名さん]

間取りとか見比べててみたいですね。

[167: 匿名さん]

残り４戸って誰か言ってたけど、あれは嘘だったの？？

[168: 匿名さん]

新快速で一時パニックたようだったけど、冷静に判断したのかな！？

[169: 立命関係者]

立命館大学BKCから学部が移転する話はありますが，どこかは決まっていません。
また，医学部ができるなんていう話はまったくありません。

新快速は3月12日のダイヤ改正により南草津に停車します。
すでに購入された方にとってはうれしい情報ですね。

[171: 住まいに詳しい人]

でた！旧タウンズくん。雑誌の情報を書きまくってる業者さん。夜中まで暇だね。ちなみに12戸っていつの話をしてるのやら。
す〜もは、取材時から雑誌になるまで二週間はかかるよ。遅れた情報はいらない。というか、もう書き込むな。諦めろ。

[172: 匿名]

確かにす〜もの情報は遅い。商談中の部屋も分譲中として載ちゃってるもんね。

[173: 匿名]

マジで。スーモめっちゃ参考にしてるけど。

[174: 匿名さん]

別にスーモの情報が遅いのは問題ないんだけど、数年前からこの人物はあっちこっちの掲示板に、タウンズによれば〜、スーモによれば〜、と何の意味があるのかわからない気狂い地味た書込みを繰り返してた奴だから、みんな警戒してると思うよ。
業者にしても、かなり痛い奴なので、みんなから総スカンくらってたけど。
また、復活してきたのかな。

[179: 入居予定さん]

エアコン設置工事を依頼したいのですが、付近に丁寧で安くて良心的な工事会社はありますか？

[180: 入居済み住民さん]

エアコンをインターネットで購入し、こちらの会社で取り付け依頼しようと思ってますが、経験のあるかたアドバイスをお願いします。出来れば取り付けを依頼した業者も紹介下さい。

[181: 周辺住民さん]

良心的なエアコン取り付けだけしてくれる業者って、ほとんどないですよ。
大型家電量販店の下請け業者でもいい加減な工事をされるときがよくありますから。
ただし家電量販店の場合は、店にクレームを付ければちゃんと直してくれます

ネット通販で買うと、故障したときなどメーカーサポートしか頼りにならないので
何日も修理に待たされることがあります。
草津にはヤマダ、ケーズ、ジョーシン、ミドリと大型家電量販店が揃っているので
多少高くてもエアコンや冷蔵庫などは近くの家電量販店で買うことをお勧めします。

どうしてもというのなら、引っ越し業者がエアコンの取り外しと取り付けの
サービスをしていることがあります。
引っ越し業者を使うのなら、見積もり時に相談してみたらいかがですか。

[182: 匿名さん]

>>180さん
181さんの意見に同意です。
ネットは安いですが、文句が言いにくいのが難点です。
少々高いかもしれませんが、近くの量販店で購入することをお勧めします。

[183: 匿名さん]

部屋は何戸ぐらい残っていますか？
値引きはいくらぐらいしてもらえますか？

なかなかモデルルームへ行けないのでご存知の方教えてください。

[185: 匿名]

徐々に売れていったみたいですよ。それにローン審査中の住戸もありますから、こんな掲示板で聞かなくても直接販売会社に聞けばいいんじゃないですか？
値引きも気になるんなら。

[186: 匿名さん]

ＨＰでは最終期８邸ってなってます。それ以外も残ってるのでしょうか。
でも、新快速停車は大きいですね。

[187: 匿名]

新快速停車には驚きました。

[188: ビギナーさん]

残り８邸みたいですね。
うちは夫婦2人なので３ＬＤＫを考えているのですが、Ｉタイプって人気が無いのでしょうか。

[189: 周辺住民さん]

新快速停車はマンション販売会社にとってカミカゼが吹いたようなもんですから。
そこそこ強気の営業だったのは、ある程度の事前情報をつかんでいたためでしょう。

[191: 匿名さん]

なんくさ(南草津)に新快速がとまるんですね

[192: 匿名さん]

南草津の事は「なんくさ」って呼ぶの？

[193: 入居済み住民さん]

「みなくさ」が一般的でしょう

[194: 物件比較中さん]

残りあと4戸みたいですね。

ちなみに「みなくさ」です。

[195: 匿名]

みなくさって『皆臭っ』みたいですよねぇ・・・（苦笑）

[196: 匿名さん]

「なんくさ」って呼ぶ人はシャリエの事を
「パークナード」って呼ぶんでしょうな。

[197: 近所をよく知る人]

昔は「なんくさ」という人が多かったですが、若い人が増えてきてから「みなくさ」という人が多くなってきました。

私ははじめは「みなくさ」に違和感がありましたが今は自分でも「みなくさ」と言っています（苦笑）

[198: 入居済みさん]

管理組合の発足って完売してからなんですかね？
去年の年末くらいには、って話だった気がしますが。

[199: 入居済み住民さん]

管理組合は完売が目前でもあるので、自治会発足とともにこれからの準備期間を経て、新年度４月からの発足になるのではないでしょうか。

[200: 周辺住民さん]

だから、匿名くん見苦しいって。
そんなに新快速が止まること、販売のダメージになるの？あなたの販売するマンション。

みなくさ、なんくさ、どうでも良い。
あとニ邸やし、あきらめで違うマンション、攻撃したら？ 暇なら。

[201: マンション住民さん]

あと２部屋なんですか？？？

[202: 購入検討中さん]

公式サイトでは、あと四邸でしたが、この三連休でニ邸まで売れたんでしょうな。

[203: 入居済みさん]

公式サイトも残り2邸になりましたね。
新快速効果でしょうか。
早く完売して横断幕や看板を外してもらいたいところです。

[204: 入居済みさん]

昨日ようやく完売したみたいですね。

[205: 物件比較中さん]

HPにキャンセル待ち受付中とあったんですが、
実際キャンセルなんてでるもんなんですか？

[206: 匿名さん]

ローンの審査に通らなかったりしたらキャンセルになりますね
お金の面で何の問題もないのにキャンセルするケースはほとんどないと思われます

[207: 購入経験者さん]

ありがちなキャンセルのパターンは
1.住み替えで、いま住んでいる物件が一定期間内に売れなかった場合。
2.ローンの審査に通らなかった場合。
3.買い主の都合。理由はなんでもいいが、既に支払った手付金は返してもらえない。

という感じですね。
1.2.の場合は契約時に特約を結ぶので、手付金は返ってきます。

[208: まさ]

中古でてる？