グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[651: 匿名さん]

標準化され過ぎて、もう高級ということはありませんけどね。

[652: 匿名さん]

ネガは無視しましょう。2011こそベストオブザマンション福岡です。

[653: 匿名さん]

ベストはグランフォーレ百道では？

[654: 匿名さん]

グランドメゾンの内装を見ると、他のマンションがとても貧相に見えて仕方ないです。特に壁紙が違います。段違いに良質です。壁紙の厚さは３センチはあるのではないかと思える位厚い。

[655: 住まいに詳しい人]

気を悪くされないで欲しいのですが、実は壁紙はコストパフォーマンスが現れる部分です。
逆にいえば壁紙でいくらでも高級に見せることができます。

㎡あたり200円コストアップすると4LDKでも数万円しか予算上昇しません。
しかし見た目には凄い差が表れますので、オプションで壁紙変更ができるマンション等は
じっくりサンゲツ等のショールームで検討して、変更されることをおすすめしますね。

[656: 匿名さん]

ＧＭクラスの壁紙は㎡いくら位？

[657: 匿名さん]

目の前の明治通りがいらないね。
窓を開けれないな～。

[658: 匿名さん]

窓を開けれないとは、騒音という意味なのかな？昭和通りからは一本入ってますから、それ程酷くはありません

[659: 匿名さん]

出ましたね。プレミスト西新は砂だらけとか、色んなネガレスが流布されますが、2011も同じく下げられてます。全くワンパターンの批判です。相手にしなくていいよ。

[660: 匿名]

昭和通りやなくて明治通りやろ。
しかし、荒戸でもあの通りの半ばってのは正直微妙。夜は怖いし駅にも中途半端に遠いし宗教団体の目の前やし学区悪いし駐車場借りないかんし、ﾍﾞｽﾄｵﾌﾞｻﾞﾏﾝｼｮﾝとは程遠い。そもそも積水がプロジェクトすべき場所じゃなかったね。

[661: 匿名さん]

いいえ、昭和通りです。２０１１の公式サイト見てみたら。福岡都心の大動脈昭和通りを一歩北に入ると喧騒は不思議な程消える。って書いてますよ。

[662: 匿名さん]

仮に公式サイトにそのように書かれているのであれば、公式サイトが誤っています。
明治通りです。昭和でも明治でも通りから一本入ったところで車の騒音は聞こえますよ。

[663: 匿名さん]

明治でも昭和でもないんじゃないかな。
大濠公園の天神側の三叉路で明治と昭和が合流した時点でその名称は消えるのでは？

[664: 匿名さん]

正解は明治通り。wiki見てみて。

[665: マンコミュファンさん]

少数派の意見はともなく、市場の原理で決まると思います。個人的な感情はいろいろありますが、完売したかどうかは、一般的にどうであったかを反映しているのではないかと思います。

[666: 匿名さん]

昭和通りが荒戸の三叉路までってのは常識です。
そんな基本的な間違いを積水がするんですか？？
福岡に力を入れているとは思えない雑な仕事ですね。

[667: 匿名さん]

だから西新のプラリバ前も修猷館高校前も明治通りというでしょう。

[668: 匿名さん]

なるほどですね。積水ハウスは昭和通りだと永年信じて来たんでしょうね。たぶん大手門売った時も同じ間違いをしていた可能性あるね。2011のパンフレットの文章に大手門の説明ではないかと思われる、誤文があるけど、そこにも昭和通りと書いてますね。力を入れてない証拠ですよ。2011に対しては金掛けずに売ることに徹底していることが伺えます。

[669: 契約済みさん]

はいはい、それでいいんじゃないですか？

[670: 匿名さん]

夜の大濠公園から2011がはっきり見えます。ということは、2011の上層階から夜の大濠公園を見ると水面にオレンジ色の外灯が滲んで、幻想的な感じでしょうねぇ。

[671: 匿名さん]

大濠公園の花火大会は最高ですね。リビング・バルコニーからピルスナービールを飲みながら、ゆっくりと鑑賞できますね。上の方買われた方が羨ましい。

[672: 匿名さん]

後ろのマンションと合わせてグランドメゾン大濠公園タワーを造れば良かったのに。価値ある素晴らしいマンションになったでしょうに。

[673: 匿名さん]

でも時期的に無理。2011で良かったんだと思います。

[675: 契約済みさん]

672さん、後ろのマンションも積水ですよ。

それから、天理教前の通りが」明治か昭和かなんて、近隣の人とでさえあまり認識してません。バス通りとか地下鉄の通りという言い方をする人多いですよ。
たとえパンフレットに誤記があったとしても、見る人が
どの通りかを認識できればそんな大きな問題ではないんじゃないんですか。

[676: 契約済みさん]

ところで西公園へあがる道のここのマンションへの曲がり角のところ、ジャックができてるんですか？ジャックって、あの大名のジャックですか？

[677: 匿名さん]

大名のジャックですよ。何度もスレで話題になってましたよ。

[678: 匿名さん]

食べる宝石。ジャックのスイーツ・ケーキ!あなたもいかがですか？これから人気出ますね。

[679: 匿名さん]

グランフォーレ百道も裏にフラウがありますね。洋菓子店があることが人気マンションの条件ですか？

[680: 匿名さん]

そんなことないでしょう。百道タワーには、あっ・・。確かに隣のボンラパスの中にありますね。

[681: 匿名さん]

有名店舗が出店するというのは立地が良いからでしょう。

[682: 匿名さん]

立地とイメージと将来性。なかなかジャックも見る目がありますね。

[683: 匿名さん]

ジャックの店舗が建ち上がるの超早かった。2011とは工法から何から違うのでしょうがないけど、やはり柱がないのでパタパタと早いのなんのって。2011も早く外観を披露できれば、買わずに失敗したと悔やむ残念な人達が多いと思いますが。

[684: 匿名さん]

ジャックがここを選んだのは、やはり大濠公園至近、地下鉄空港線・大濠公園駅至近。ミスドと平和楼がある西公園入口の立地は福岡でも特別良い場所だと分かっているからでしょう。マンションの価値とかなり重なる部分があります。

[685: 周辺住民さん]

やはり店舗と住居では工法も違うから早く立ち上がったのでしょうね。上の階は工房でしょうか？それともカフェスペースでしょうか？

[686: 周辺住民さん]

お花見の時期も賑わいそうですね。あの道は桜並木がきれいなんですよ。

[687: 匿名さん]

2011の人気はこれから上がっていくでしょう。あまり露出度が高くなかったので、知ってる人は少なかったですから。まぁ積水ハウスも対象をむやみに広げて対応に時間を取られたくないのが本音でした。営業マンも限られた中で、オーシャンアンドフォレストを売らなくてはいけない訳ですから2011には目を掛けられなかったということ。それからするとやはり別格てすね。ここは。

[688: 契約済みさん]

赤坂門のような感じになるのでしょうかね。

[689: 匿名さん]

それは言い過ぎでしょう。こんな裏道小道のマンションですよ。

[690: 匿名さん]

いいえ。鳥飼七丁目に勝るとも劣らないですよ。公団住宅みたいな変哲のないフォルムの中に洗練された飽きのこない単純な外観が周辺に馴染み・溶け込み、埋没するかもしれない可能性を秘めたグランドメゾンの切札的なマンションですよ。悪く言うことは許さないですよ！

[691: 匿名]

しかし、このスレは気持ち悪い奴等が多いな

[692: 匿名さん]

あ～そうだね！赤坂門に似ている！

[693: 匿名さん]

ここはまだ良い方。ザ熊本タワーのスレなんてもっとひどい。購入者が気の毒なくらい妬まれてる。

[694: 匿名]

690さんのコメント気持ち悪すぎ。大したことないって、ここは。

[695: 匿名さん]

６９０さんは2011を皮肉っているのであって褒めてないですよね。読解力なさ過ぎるその頭が悪過ぎ。

[696: 匿名さん]

そうですよね。公団住宅みたいだってバカにしてるんですよね。

[697: 匿名さん]

そうですかねぇ。2011の外観デザインははかなりレベル高いですけど。鳥飼七丁目は確かにひどいですが公団住宅は言い過ぎでしょう。

[698: 匿名さん]

＞ここはまだ良い方。ザ熊本タワーのスレなんてもっとひどい。購入者が気の毒なくらい妬まれてる。

あそこはお父さん祭り開催中なだけだろ。

[699: 匿名さん]

読解力があってもなくてもいいけどさ、気持ち悪いやつが多いってば。

[700: 匿名さん]

おまえがキモい！