グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[2320: 匿名さん]

↑あなた何者？恐いんですけど…。

[2321: 匿名さん]

住むことも検討できないのに、そんなに調べてご苦労さんですね。これからの中古の物件検討のためですか？

[2322: 匿名さん]

壁に張り付いて住む人かな？ヤモリみたいだな。

[2323: 入居済み住民さん]

壁もこと、そこまで調べていただいてありがとうごさいました。正直言ってあまり気になりません。室内に住んでいますので。

[2324: 匿名]

あまり関係ないでしょう、壁は。ネガがどなたか知りませんが、ちょっと異常な感じですね。２０１１と言うよりは、ＧＭに対して何らかのマイナス感情を持っており、発露としてこのスレに当たり散らしているとしか思えませんね。ＧＭのオーナー？まさかね。

[2328: 匿名]

ネガが頑張って書き込みするのは、普通のマンションなのにGMを過剰に褒め称える人が居るからでしょ。

ここに限らないけど、最近、名前が「グランドメゾン○○××××」って感じで「××××」が付く物件は、ワンランク落ちる感じがします。
内装は共通だったとしても、より重要な立地が今一つだったり、敷地が狭くて駐車場不足だったり。

[2329: 匿名]

２０１１には十分オーラ感じますよ。

[2330: 匿名]

2329>
↑ほら、こういう妄想が、ネガのいい標的。
まさか、GM信者の振りした愉快犯？

[2331: 匿名]

はっはっ、ばれちゃいました？

[2332: 匿名]

グランドメゾン大濠公園２０１１、グランドメゾン高宮テラス、グランドメゾン百道浜オーシャンアンドフォレスト、グランドメゾン大濠プレイス、グランドメゾン桜坂ヒルズ、グランドメゾン桜坂フォレスト…これらが全部二流のＧＭとおっしゃる？単なるネーミングの流行りじゃないの？

[2333: 匿名]

やっと壁人間が去ったようですね。あーうるさかった。

[2334: 匿名]

2332>
売れそうだから気合いが入ってないマンションと、売れなさそうだから頑張っちゃった(けど売れてない)マンションのオンパレードじゃない。
昔のGMと比べるとやはりワンランク落ちるでしょ。

因みに、私は長い名前のマンションは嫌いです。

[2335: 匿名]

昔のＧＭねぇ…ちょっと古臭い感じしますよね。ＧＭも年々進化してますからね。オール電化があまりないＧＭの中で2011のオール電化は評価高いですし。赤坂シリーズ以降のＧＭは今でもなかなかではないでしょうか。でもそれ以前のＧＭは、ハッキリ言ってちょっとダサく感じます。

[2336: 匿名さん]

２０１１は部屋番号と混同されそうで、あまりよいネーミングとは思えません。
発案者は昔のSFのファンだったのでしょうか？

[2337: 匿名]

それは紋切型の批判ですけど多分間違えないと思います。壁ネガ、呼称ネガ、狭小地ネガ….。2011は基本的に素晴らしいマンションなのでネガもまぁそれくらいじゃないですかねぇ？

[2338: 匿名]

ネガもネタ切れ。あとは称賛の嵐！

[2339: 匿名]

そろそろグランドメゾン卿にお出まし願ってはいかがでしょうか？信者のタガも緩みがちですから、ここらで締め直しては？

[2340: 匿名]

一人芝居がお出ましのタイミングを伺っているね！

[2341: 匿名さん]

それはあくまでもあなたの好みですから。

[2342: 匿名さん]

↑長いマンション名が嫌いという人にたいしてです。

[2343: 匿名]

グランドメゾン大濠公園２０１１、凄く良いネーミングですが。

[2344: 匿名さん]

実際、使っている住人が名前の使いにくさを感じています。
もうこのすれ閉鎖すれば良いのに。
擁護も聞いていて恥ずかしい。
アンチのしつこさも気味が悪い。

[2345: 匿名]

名前にくらいしかケチつけるところがないんでしょう。あまり意味ないネガですね。するっ〜

[2346: 匿名さん]

築年数がわかるからいいんでね？

[2347: 匿名]

北壁の件、落着ですか。

[2348: 匿名]

2346>
いまは新しいけど…
いずれ「うわぁ、築20年かよ」とか明確にわかるのはイヤかも。

[2349: 匿名さん]

名前云々じゃなく､外観見たら大体の築年数分かりますよ。

[2350: 匿名]

貶す材料を色々見つけて来ますね。感心します。

[2351: 匿名]

2011には北斗七星があるんですよ。皆さん知ってました？

[2352: 匿名]

２０１１は全戸南向きですよね。これってかなりの評価高いです。大濠公園ビューも南側ですから。

[2353: 匿名]

大濠公園ビューも高層階以外はアンビジブル…

[2354: 匿名]

見える階は良いでしょうね。

[2355: 匿名]

完売したんですからもう止めたらどうですか？このスレ！

[2356: 匿名]

完売おめでとう！

[2357: 匿名]

２０１１祝完売！

[2358: 匿名]

住んで良し、売って良し、貸して良しの三拍子揃ったマンションだとつくづく思うな。ＧＭ２０１１は。

[2359: 匿名さん]

後の二つは？　再販価格は普通でしょ。敷地狭いし、この程度のマンションなら、ごろごろしている。

[2360: 匿名]

ゴロゴロはしてないですよ。資産価値は高いですよ。

[2361: 匿名]

しだれ桜が咲くと風情をより感じるでしょう。シンプルモダンの実力を発揮すると思いますよ。北より南にお金掛けてるんですから、この際北側は無視して良いと思います。

[2362: 匿名]

移植したてでしょ。今年は咲かないかもしれないですね。咲かないと残念ですね。

[2363: 匿名さん]

資産価値は分譲価格の１.５倍くらいはもありますよね。
この点だけを考えてもこの１０年で一番お買い得のマンションではないでしょうか。

[2364: 匿名さん]

資産価値は分譲価格の１.５倍くらいはありますよね。
この点だけを考えてもこの１０年で一番お買い得のマンションではないでしょうか。

[2365: 匿名]

資産価値は分譲価格の０.５倍はありますよね。この点だけを考えてもこの１０年で一番お買い損なマンションですよね。

[2366: 匿名さん]

駐車場が戸数分欠けにより、リセールと賃貸には大きくマイナス。
南側の等価交換により、高層ビルが建ち、資産価値暴落の可能性大。
リアル大濠か、西新駅近物件には、不動産価値として遠く及ばず。
ウェリス大濠に、景観を失うリスクで大きく負けている。
この程度物件で、根拠のない擁護は、全く説得力なし。

[2367: 匿名さん]

>>2364
不動産の本をよく読んで下さい。ダメマンとは言いませんが、並マン。

[2368: 匿名]

資産価値は非常に高いですよ。間違いないです。

[2369: 周辺住民さん]

あの場所で、見かけもフツーで、なんでそこまで、資産価値とか言えちゃうのか、分からない。
GM教以外から見たら、フツーのマンションなんですよ。

気づかないのが、滑稽で、未だにスレも伸びてるんです。