グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[2255: 匿名]

さすがに実際入居されている方の発言にはリアリティがあり、重みがありますね。私もＧＭは好きなマンションのひとつです。いつかはＧＭに住みたいと思っています。最近はＧＭ叩きが流行りのようですが、出たる杭は打たれますからね。

[2256: 匿名]

御影石ってカッコ良いですかね？なんか昔のマンションっぽくてダサい。2011のエントランスは和風モダンの粋な感じが最高です。御影石、御影石って、なんか田舎のマンション業者っぽいですね。ＮＴＴさんでしたっけ？

[2257: 匿名]

必死に弁明、大変だね。今でも高級石材は大理石と御影石。昔から善いものは不変です。都心の高級物件でも見て勉強しなさい。

[2258: 匿名さん]

勉強するのはあなた同じ。

[2259: 匿名さん]

「あなたも」でした。

[2260: 匿名さん]

事実を書き込みましょうね。
ＧＭ大濠２０１１の北側の外壁処理のしっくい状は、４Ｆまでです。
それ以上の５階から１４階は、普通の塗装です。
サンリヤンやアーバンパレスやＭＪＲでも、経年するとカビなどで黒っぽくなりやすい
北側の外壁に、この様なローコスト処理はしません。
皆さん、ご覧にになって下さい。真実がわかります。

[2261: 匿名さん]

住んでもいないマンションのことをよーーーくご存じなんですね。なんか恐いわあ…。そうやっていろんな物件を調べ上げて書き込みしてるんでしょうか。

[2262: 匿名さん]

そうですね。そんなこと、どこにも書いてないし、2階のモデルルームも2日間だけ一般公開されてだけで、もともと購入者以外は入れないのにどうやって調べたのですか？下から見てもわかりませんが、、、それに北側を見るのは、駐車場に入らないといけないので、皆さんご覧にはなれませんよ。

[2263: 入居済み住民さん]

そうですか？見て調べときます。近くの非常階段から見るしかないですね。少し離れて見たら、全くわかりません。知りませんでした。

[2264: 匿名さん]

調べるって…何のために？

[2265: 入居済み住民さん]

本当に5階以上が北側の壁が、4階までち違うのか確認しとこうと思っただけですけど。（住人として）

[2266: 匿名さん]

ＧＭの横から、裏のマンションの駐車場に簡単に入れます。
そこから誰でもＧＭの北側の外壁が見れますよ。５Ｆ以上は、本当にスッピンです。

[2267: 匿名さん]

1845様も、次の様に書き込まれています。

1843さん、ありがとうございます。北側のタイルがないのは、やはり、購入者としても不満です。正直、契約する時は、気づいていませんでした。ただ、この立地で、ある程度リーズナブルな値段にするには、積水もしかたなかったのでしょう。そう思って、納得するようにしています。

[2268: 匿名さん]

入居者じゃないと、外壁が確認できないなんて、あり得ない。
ちょっと離れた場所から見れば、すぐ分かる。
北側の外壁処理は、北側のマンションから丸見え。

[2269: 匿名さん]

竣工時点で、残り戸数があったのだから、検討中の方は当然外壁を確認するだろう。4000万以上の買い物だからね。

[2270: 匿名]

グランドメゾンってどうしてこんなに目の敵にされるのか不思議ですね。福岡のトップブランドに対するやっぱり妬み嫉み僻みの類なのでしょうか？まぁアンチ巨人みたいなものなのでしょうね。ただ、必要以上のネガレスはドロドロのコンプレックスの裏返しでもあり、あまり見た目の良いものじゃありません。なぜ完売した物件に対して素直におめでとうと言えないのでしょうか？悪意を感じずにはいられませんね。

[2271: 匿名]

偏執狂的なネガはスルーで良いですよ。

[2272: 匿名さん]

2268さんの発言を裏返せば、すぐ裏の北側のマンションからしかわからないということです。私は、そのひとつ裏のマンションから見ましたが、しっくい様か、塗装だけか全く区別がつきません。また、すぐ裏の駐車場からは、見上げすぎて5階以上は良く見えません。これらの発言をされている方に、すぐ裏の北側のマンションの何階からか見られた方がいるのでしょうかね。

[2273: 匿名]

たぶん見てないと思いますよ。気持ち悪いくらいのＧＭ嫌いの仕業ですかね。執念深くて、おぞましい… でも、ここまで書く人間が一体どんな素晴らしいマンションに住んでいるのか見てみたい。

[2274: 匿名]

西区の１Ｋですが、何か？

[2275: 匿名]

GM狂も似たもんだけどね

[2276: 匿名]

ＧＭ教の信者たちは、全てを見通す万能の目をもっています。ご心配なく。シャローム！

[2277: 匿名さん]

吹き付けタイル処理は、誰が見ても一目でわかります。

[2278: 匿名]

なぜそこまでしてＧＭを貶めようとする？
嫉妬？
知ったかもここもで来るとキモい。
あなたはＧＭに住んだことあるの？

[2279: 匿名さん]

購入者で、外壁処理の不十分さを認めている方もいるようで。客観的な、正しい情報でしょう。
ここのスレが伸びる原因は、擁護の内容が具体性に欠けるから。納得感があれば、ネガは来ない。

[2280: 匿名]

そもそもネガに納得感を求めても無駄。何を言っても貶める発言をして来るのでスルーしかないですよ。どうせ暇な貧乏人の粘着的なネガだろ。相手しなければ引き下がるよ。

[2281: 匿名さん]

ネガは、極端な擁護が無くなれば、きっといなくなります。

[2282: 匿名さん]

まあ、裏を返せば、5階以上の北側の壁ぐらいしか責めるところがないとも言えます。4階までと5階からが異なるとは購入者でさえ、気づいていない人がいるわけですから。なんか、不思議ですね。

[2283: 匿名]

そうそう、他はほぼ完璧に近い。本当にどうでもいいことに拘るね、ネガは。

[2284: 匿名]

グランドメゾン大濠公園２０１１のエントランス・アプローチは庭園調の仕上げがなんとも味が有り、まさに経年美化が期待できますね。年季が入っていくって感じになると思います。ＧＭの中でも特徴のある部類だと思います。それからエレベーター横の小さな箱庭には北斗七星が浮かんでますよ。

[2285: 匿名]

2282>
あと駐車場が少ないことね。買うときに必要ないと思ってても、賃貸に出したり転売する時にネックになる。

[2286: 物件比較中さん]

ここの物件は完売してますよね。どうして完売後なのに書き込みが続いているのでしょう。不思議に思うのは私だけですか？

[2287: 匿名さん]

このあたり、車を利用しないことを前提に選んでいる人が結構います。特に、子どもがもう大きくなり、車が必要でない夫婦とかです。交通のは抜群なので。

[2288: 匿名さん]

交通の便でした。失礼。

[2289: 匿名]

桜の季節は最高の立地を感じるのではないでしょうか？

[2290: 匿名さん]

しだれ桜はいいですよ。購入した時にしだれ桜がもどってくるのか確認したぐらいです。

[2291: 匿名]

咲きますかね。しだれ桜は？

[2293: 匿名]

>2287
買う時はそれで良いんだけど、賃貸に出すときは、敷地内駐車場がいっぱいだったら致命的。
賃貸物件は分譲以上に、選択肢があるからね。

[2294: 匿名さん]

光安整形外科の向かいのマッサージ屋さん安くていいですね

[2295: 匿名さん]

しらばっくれてる。５階以上の外壁塗装処理は、誰が見ても、一目瞭然。

[2296: 入居済み住民さん]

だから、4階までと5階以降が違うことは、少しでも離れてみたらわからないって言っているじゃないですか（まだ確認できていませんが）。それを、実際に近くで見たかのように吹聴するのは失礼ですよ。あなたが実際に見て4階までと5階以降が違うことを確認してからそういう「誰がみても」発言をしてください。

[2297: 匿名]

その通りだとおもいますね。

[2298: 匿名]

>2296
確認されていないのに、分かるの？
確認してから言った方がいいよ

[2299: 入居済み住民さん]

4階までと5階以降がの北側の壁が異なることを近くから確認できていないだけで、少し離れた北側からは、しっくい状か、塗装だけか（？）、区別はつかないと言ったまでです。要するに外観上、4階までと5階以上はほとんど周囲から区別はつかないということです。

[2301: 購入経験者さん]

荒戸に住んでいます。この掲示板で、2011が絶賛され、秀逸などと言われていたので、気になって、見に行きました。
なんか、フツーのマンションですよね。他のGMと違って、どこにでもあるマンションにしか見えませんでした。内装が秀逸なのかな？

[2302: 匿名さん]

完売したんだからもうこのスレ閉鎖したらいいのに。
入居してる人はこんなスレ見てない、もしくは気にしてないし、快適に暮らしてると思いますよ。

[2303: 匿名さん]

荒戸のマンションの中では、秀でてるけどね。

[2304: 匿名]

今日見たけど、一目みただけでわかるよ。
入居されているからネガには反論したいだろうけど、事実は事実だから。

[2305: 匿名]

いいえ、福岡のマンションの中でも秀でていますよ。

[2306: 匿名]

内装は通常のグランドメゾン仕様に加え、２０１１の独自の和風シンプルモダンな設え棚など内装のグレードは高いです。まぁこんなこと教えてあげても意味ないことは分かっていますが。ネガは基本的に2011のことを腐すだけですから。２０１１を買える資力はないからね。

[2307: 匿名]

笑わせないで下さい。2011如き三流マンションなんか買おうと思えはいくつでも買えますよ。全く魅力を感じないので買わなかっただけ。勘違いも甚だしい。

[2308: 匿名]

買わなかったのではなく、買えなかったのではないの？

[2309: 匿名]

買わなかったのではなく、買えなかったのではないの？

[2310: 匿名]

でしょうね。

[2311: 匿名]

なう

[2312: 匿名]

もう北側の壁の話はやめませんか。どうでもいいことをしつこく繰り返してバ鹿のひとつ覚えみたい。

[2313: 匿名さん]

ほんとに資産のある人は､こんなスレで、買わなかっただけだの、いくつでも買えるだのとムキになったりしませんよ。言わせておきましょ。

[2316: 匿名]

言うのはタダだからね。

[2318: 匿名さん]

まだ壁の話してるんですか？お暇なの？住まないんだからどうでもいいのでは？

[2319: 匿名さん]

北側５～１４階の外装：吹き付けタイル（単純塗装)、
北側２～４階の外装：モルタルの塗り壁(漆喰風)、
　⇒北側は、基本的にタイルレス。
モルタルの塗り壁(漆喰風)は、東側及び西側の外壁の約１／４にも採用。
　⇒東側と西側も、あまりタイルを使用していない。
南側５～１４階の外装：普通のタイル貼りが主
南側２～４階の外装：素焼き風タイル貼りが主

[2320: 匿名さん]

↑あなた何者？恐いんですけど…。

[2321: 匿名さん]

住むことも検討できないのに、そんなに調べてご苦労さんですね。これからの中古の物件検討のためですか？

[2322: 匿名さん]

壁に張り付いて住む人かな？ヤモリみたいだな。

[2323: 入居済み住民さん]

壁もこと、そこまで調べていただいてありがとうごさいました。正直言ってあまり気になりません。室内に住んでいますので。

[2324: 匿名]

あまり関係ないでしょう、壁は。ネガがどなたか知りませんが、ちょっと異常な感じですね。２０１１と言うよりは、ＧＭに対して何らかのマイナス感情を持っており、発露としてこのスレに当たり散らしているとしか思えませんね。ＧＭのオーナー？まさかね。

[2328: 匿名]

ネガが頑張って書き込みするのは、普通のマンションなのにGMを過剰に褒め称える人が居るからでしょ。

ここに限らないけど、最近、名前が「グランドメゾン○○××××」って感じで「××××」が付く物件は、ワンランク落ちる感じがします。
内装は共通だったとしても、より重要な立地が今一つだったり、敷地が狭くて駐車場不足だったり。

[2329: 匿名]

２０１１には十分オーラ感じますよ。

[2330: 匿名]

2329>
↑ほら、こういう妄想が、ネガのいい標的。
まさか、GM信者の振りした愉快犯？

[2331: 匿名]

はっはっ、ばれちゃいました？

[2332: 匿名]

グランドメゾン大濠公園２０１１、グランドメゾン高宮テラス、グランドメゾン百道浜オーシャンアンドフォレスト、グランドメゾン大濠プレイス、グランドメゾン桜坂ヒルズ、グランドメゾン桜坂フォレスト…これらが全部二流のＧＭとおっしゃる？単なるネーミングの流行りじゃないの？

[2333: 匿名]

やっと壁人間が去ったようですね。あーうるさかった。

[2334: 匿名]

2332>
売れそうだから気合いが入ってないマンションと、売れなさそうだから頑張っちゃった(けど売れてない)マンションのオンパレードじゃない。
昔のGMと比べるとやはりワンランク落ちるでしょ。

因みに、私は長い名前のマンションは嫌いです。

[2335: 匿名]

昔のＧＭねぇ…ちょっと古臭い感じしますよね。ＧＭも年々進化してますからね。オール電化があまりないＧＭの中で2011のオール電化は評価高いですし。赤坂シリーズ以降のＧＭは今でもなかなかではないでしょうか。でもそれ以前のＧＭは、ハッキリ言ってちょっとダサく感じます。

[2336: 匿名さん]

２０１１は部屋番号と混同されそうで、あまりよいネーミングとは思えません。
発案者は昔のSFのファンだったのでしょうか？

[2337: 匿名]

それは紋切型の批判ですけど多分間違えないと思います。壁ネガ、呼称ネガ、狭小地ネガ….。2011は基本的に素晴らしいマンションなのでネガもまぁそれくらいじゃないですかねぇ？

[2338: 匿名]

ネガもネタ切れ。あとは称賛の嵐！

[2339: 匿名]

そろそろグランドメゾン卿にお出まし願ってはいかがでしょうか？信者のタガも緩みがちですから、ここらで締め直しては？

[2340: 匿名]

一人芝居がお出ましのタイミングを伺っているね！

[2341: 匿名さん]

それはあくまでもあなたの好みですから。

[2342: 匿名さん]

↑長いマンション名が嫌いという人にたいしてです。

[2343: 匿名]

グランドメゾン大濠公園２０１１、凄く良いネーミングですが。

[2344: 匿名さん]

実際、使っている住人が名前の使いにくさを感じています。
もうこのすれ閉鎖すれば良いのに。
擁護も聞いていて恥ずかしい。
アンチのしつこさも気味が悪い。

[2345: 匿名]

名前にくらいしかケチつけるところがないんでしょう。あまり意味ないネガですね。するっ〜

[2346: 匿名さん]

築年数がわかるからいいんでね？

[2347: 匿名]

北壁の件、落着ですか。

[2348: 匿名]

2346>
いまは新しいけど…
いずれ「うわぁ、築20年かよ」とか明確にわかるのはイヤかも。

[2349: 匿名さん]

名前云々じゃなく､外観見たら大体の築年数分かりますよ。

[2350: 匿名]

貶す材料を色々見つけて来ますね。感心します。

[2351: 匿名]

2011には北斗七星があるんですよ。皆さん知ってました？

[2352: 匿名]

２０１１は全戸南向きですよね。これってかなりの評価高いです。大濠公園ビューも南側ですから。

[2353: 匿名]

大濠公園ビューも高層階以外はアンビジブル…

[2354: 匿名]

見える階は良いでしょうね。