グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1959: 匿名さん]

それが本当ならかなりショボイ賃貸なみマンションですね。

[1960: 匿名さん]

床暖房は付いているようだけど、ディスポーザーはどうでしょうね？

[1961: 匿名さん]

ディスポーザーは普通は大規模マンションでないと無理では？

[1962: 匿名]

最後の１戸はもう売れていると思いますよ。

年末にモデルルームを見たいと電話したのですが
もう商談が決まっているので、申し訳ございませんと言われました。

もし査定が通らなくて破談になったときは連絡したします。
と言われたけど、いまだ連絡なくて、フォレストの資料が送られてきたので…

[1963: 匿名さん]

そうでしょうね。完売

[1964: 匿名さん]

完売したことを喧伝せず、むしろ表ざたにしない。ＧＭの本来の強さを体現しているね、2011は。

[1965: 匿名さん]

営業していることをあまり宣伝せず、完売したことも積極的には表明しないなんて、なんと奥ゆかしく和風なマンションなんでしょう。

[1967: 匿名さん]

ＰＰなんて買う奴おらんやろ〜・・・・とか？

[1968: 匿名さん]

でも本当に売れないのでは？今の時代に二億でしょう。無理じゃない。

[1969: 匿名さん]

まだ完売していません。完売ガセネタ４度目、積水も完売物件無く、焦ってるね。
逆に、囮をやるようになったら、おしまいだね。

[1970: 匿名さん]

囮って積水になんかメリットあるの？単なる賑やかし？

[1971: 匿名さん]

北側の外壁処理が最悪で、ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰも付いていない。
B級GMと言わざるを得ない。
売れ残り多発中のGM高取でも、ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰは、標準装備しているのね。
価格は、南側の宗教設備でﾏｲﾅｽ(険悪設備に相当)、建て替えﾘｽｸで、ﾄﾘﾌﾟﾙﾏｲﾅｽだから、この価格なのでしょう。
不動産価格には、根拠がありますから。

[1972: 匿名さん]

普通に考えると完売だと宣伝し、購入意欲のある客を逃して困るのは積水なのではと思うのですが。。。

[1973: 匿名さん]

囮ねぇ。2011について問い合わせた客に、2011はたった今売り切れましたが、代わりに桜坂フォレストバブルいかが？ってこと？

[1974: 匿名さん]

リセールの時に、駐車場が無いのは致命的だね。
(従来住民のキャンセル待ちが優先)
買い叩かれるよ。

[1975: 匿名さん]

何で、公式hpで完売とアナウンスしないの？
やっぱり、完売していないからでしょう。

[1976: 匿名さん]

ここの完売情報は去年の7月からガセが流れて騙されたから、公式HPで確定しない限り信じません。

[1977: 匿名さん]

引渡し日にはきえますよ。一月下旬です。

[1978: 匿名さん]

まだ契約まで至ってないってことでしょうか？

[1979: 匿名]

そうじゃないですか。契約金が納入された時点が契約とみなされますから。

[1980: 匿名さん]

いよいよ引渡しが近づいて、こまかい仕上げが続いています。フットライトは無事装備されましたが、太陽光ミニパネルは、ついたと思ったら外されたり、よく分かりません。最後まで良い仕上がりにしたいという気持ちから、この時期になっても試行錯誤をしている模様です。製作者側の真剣な仕事振りには好感が持てますね。

[1981: 匿名さん]

北側の手抜きを大きく避難されたからかも？購入者からの要望もあるのでしょうかね？ 頑張って下さい。

[1982: 匿名さん]

赤坂門みたいに屋上にライトがつけば良いのに。大濠公園から目立ちますよ！

[1983: 匿名さん]

赤坂門と２０１１はランクが違いますからね。同じようには無理でしょう。確かに赤坂門の屋上のライトは目立つしかっこよろしなぁ。

[1984: 匿名さん]

Ｂ級ＧＭ残念！

[1985: 匿名さん]

ほんと残念…

[1986: 匿名さん]

この値段で余り高望みは出来ないでしょう。

[1987: 匿名さん]

嫌がらせ、しつこいですよ。

[1988: 匿名さん]

ネガも大したことありませんね。2011の完成を心から祝福します。

[1989: 匿名さん]

ＧＭの反転攻勢の契機となるでしょうか２０１１の成功が？早く開発部隊、方針を一新して頑張って下さいな。積水ハウス様。

[1990: 匿名さん]

ヒルズ・フォレストは苦しいね。オーシャンandフォレストは完全に心肺停止。

[1991: 匿名さん]

Ｄ級のＧＭ残念！

[1992: 匿名さん]

・・・・８．９．１０、ノックアウト！

[1993: 匿名さん]

パークプレシャス大濠選手が３ラウンド１分５９秒でグランドメゾン大濠公園２０１１選手にＫＯ勝ちです。

[1994: 匿名さん]

ＰＰ大濠選手、ウェリス大濠公園選手の猛烈なラッシュに為す術のなし状態です！コーナーに追込まれパンチの雨を浴びています！

[1995: 匿名]

いょー、大濠一のウェリス様のお出ましってか？

[1996: 匿名さん]

ＧＭなら、二重床二重天井で、階高３０６０、
スラブ厚３２５を確保できていないと偽者。
ここは、どうなんだろう。

[1997: 匿名]

できてないんですか？できていると思ってますが？

[1998: 匿名さん]

ご心配なく。

[1999: 匿名さん]

階高３１１０，スラブ厚３２５ですよ。

[2000: 匿名]

なーんだ。ガセ攻撃か。

[2001: 匿名]

普通のグランドメゾン基準で問題なし。

[2002: 匿名]

引渡し目前の2011を攻撃して何か意味ある？

[2003: 匿名]

何か自作自演ぽいが・・・・

[2004: 匿名]

ここを決めた人でもウェリス大濠公園の価格と出来は気になるのではないかな？2011は低層階でも結構な金額出してるはずだし。ウェリス大濠公園の眺望が良い階数がいくらで出るのか注目したい。

[2005: 匿名]

唐人町のスーパートーホーの隣の駐車場にグランドメゾンができるようですね。地下鉄駅二分と便利は良いけどどうかな？時期的にはウェリス大濠公園とかぶるかな。

[2006: 匿名]

2011のすぐ近く？

[2007: 匿名]

そうですね。当仁小学校の南側です。スーパーの隣、唐人町商店街至近、唐人町駅二分ですから利便性を求める方にはすごく良い場所とは思いますが、南側の眺望は？です。

[2008: 匿名]

2011の方が良いと思います。落ち着かない場所です。