グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[No.1951 by 匿名さん 2011-01-18 00:45:28]

ウェリスは立地のマンションだね。外観は痛くて可哀想になるのでは？心配してます。

[No.1952 by 匿名 2011-01-18 19:44:40]

ウェリスの話はウェリスのスレでもっと白熱すべきでは？2011は、完売あるいは、ほぼ完売なので、もう検討するマンションではないでしょう。

[No.1953 by 匿名さん 2011-01-18 19:53:51]

その通りでしょう。2011茶化すのはやめてください。

[No.1954 by 匿名さん 2011-01-18 20:36:53]

なかなか最後の一戸、売れないようですな。
２Ｆだと、いくらなんでも高いと思うわ。

[No.1956 by 匿名さん 2011-01-18 21:19:46]

そんなことありませんよ！この便利な立地ですよ！！決して高くないですよ！！！

[No.1957 by 匿名さん 2011-01-18 21:27:51]

そんなにむきにならないほうがいいですよ。また、ネガレスを呼びますよ。落ちついて話しましょう。良いマンションなんですから。

[No.1958 by 匿名さん 2011-01-18 21:58:23]

内装や設備が良との書き込みがあるけど、HPを見る
限り、床暖房もﾐｽﾄｻｳﾅもﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰも付いていない
ような気がしますが・・・・・。
ｽﾗﾌﾞ厚も十分なんでしょうかね。他のGMは、きちんと
構造図入りで親切に開示していますが、ここは何だか
隠しているような印象さえ持ちます。

[No.1959 by 匿名さん 2011-01-18 22:54:13]

それが本当ならかなりショボイ賃貸なみマンションですね。

[No.1960 by 匿名さん 2011-01-18 23:52:33]

床暖房は付いているようだけど、ディスポーザーはどうでしょうね？

[No.1961 by 匿名さん 2011-01-19 00:26:55]

ディスポーザーは普通は大規模マンションでないと無理では？

[No.1962 by 匿名 2011-01-19 00:45:36]

最後の１戸はもう売れていると思いますよ。

年末にモデルルームを見たいと電話したのですが
もう商談が決まっているので、申し訳ございませんと言われました。

もし査定が通らなくて破談になったときは連絡したします。
と言われたけど、いまだ連絡なくて、フォレストの資料が送られてきたので…

[No.1963 by 匿名さん 2011-01-19 08:11:52]

そうでしょうね。完売

[No.1964 by 匿名さん 2011-01-19 20:24:29]

完売したことを喧伝せず、むしろ表ざたにしない。ＧＭの本来の強さを体現しているね、2011は。

[No.1965 by 匿名さん 2011-01-19 20:36:31]

営業していることをあまり宣伝せず、完売したことも積極的には表明しないなんて、なんと奥ゆかしく和風なマンションなんでしょう。

[No.1967 by 匿名さん 2011-01-19 21:11:54]

ＰＰなんて買う奴おらんやろ〜・・・・とか？

[No.1968 by 匿名さん 2011-01-19 21:18:39]

でも本当に売れないのでは？今の時代に二億でしょう。無理じゃない。

[No.1969 by 匿名さん 2011-01-19 21:41:35]

まだ完売していません。完売ガセネタ４度目、積水も完売物件無く、焦ってるね。
逆に、囮をやるようになったら、おしまいだね。

[No.1970 by 匿名さん 2011-01-19 21:45:24]

囮って積水になんかメリットあるの？単なる賑やかし？

[No.1971 by 匿名さん 2011-01-19 21:48:35]

北側の外壁処理が最悪で、ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰも付いていない。
B級GMと言わざるを得ない。
売れ残り多発中のGM高取でも、ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰは、標準装備しているのね。
価格は、南側の宗教設備でﾏｲﾅｽ(険悪設備に相当)、建て替えﾘｽｸで、ﾄﾘﾌﾟﾙﾏｲﾅｽだから、この価格なのでしょう。
不動産価格には、根拠がありますから。

[No.1972 by 匿名さん 2011-01-19 21:50:08]

普通に考えると完売だと宣伝し、購入意欲のある客を逃して困るのは積水なのではと思うのですが。。。

[No.1973 by 匿名さん 2011-01-19 21:50:31]

囮ねぇ。2011について問い合わせた客に、2011はたった今売り切れましたが、代わりに桜坂フォレストバブルいかが？ってこと？

[No.1974 by 匿名さん 2011-01-19 21:52:13]

リセールの時に、駐車場が無いのは致命的だね。
(従来住民のキャンセル待ちが優先)
買い叩かれるよ。

[No.1975 by 匿名さん 2011-01-19 22:07:12]

何で、公式hpで完売とアナウンスしないの？
やっぱり、完売していないからでしょう。

[No.1976 by 匿名さん 2011-01-19 22:16:46]

ここの完売情報は去年の7月からガセが流れて騙されたから、公式HPで確定しない限り信じません。

[No.1977 by 匿名さん 2011-01-20 00:22:13]

引渡し日にはきえますよ。一月下旬です。

[No.1978 by 匿名さん 2011-01-20 01:07:01]

まだ契約まで至ってないってことでしょうか？

[No.1979 by 匿名 2011-01-20 12:21:54]

そうじゃないですか。契約金が納入された時点が契約とみなされますから。

[No.1980 by 匿名さん 2011-01-20 21:49:27]

いよいよ引渡しが近づいて、こまかい仕上げが続いています。フットライトは無事装備されましたが、太陽光ミニパネルは、ついたと思ったら外されたり、よく分かりません。最後まで良い仕上がりにしたいという気持ちから、この時期になっても試行錯誤をしている模様です。製作者側の真剣な仕事振りには好感が持てますね。

[No.1981 by 匿名さん 2011-01-20 22:06:41]

北側の手抜きを大きく避難されたからかも？購入者からの要望もあるのでしょうかね？ 頑張って下さい。

[No.1982 by 匿名さん 2011-01-20 22:48:14]

赤坂門みたいに屋上にライトがつけば良いのに。大濠公園から目立ちますよ！

[No.1983 by 匿名さん 2011-01-20 23:00:59]

赤坂門と２０１１はランクが違いますからね。同じようには無理でしょう。確かに赤坂門の屋上のライトは目立つしかっこよろしなぁ。

[No.1984 by 匿名さん 2011-01-21 10:29:16]

Ｂ級ＧＭ残念！

[No.1985 by 匿名さん 2011-01-21 13:10:11]

ほんと残念…

[No.1986 by 匿名さん 2011-01-21 16:00:45]

この値段で余り高望みは出来ないでしょう。

[No.1987 by 匿名さん 2011-01-21 18:25:32]

嫌がらせ、しつこいですよ。

[No.1988 by 匿名さん 2011-01-21 19:32:14]

ネガも大したことありませんね。2011の完成を心から祝福します。

[No.1989 by 匿名さん 2011-01-21 22:11:37]

ＧＭの反転攻勢の契機となるでしょうか２０１１の成功が？早く開発部隊、方針を一新して頑張って下さいな。積水ハウス様。

[No.1990 by 匿名さん 2011-01-21 22:19:11]

ヒルズ・フォレストは苦しいね。オーシャンandフォレストは完全に心肺停止。

[No.1991 by 匿名さん 2011-01-22 03:08:23]

Ｄ級のＧＭ残念！

[No.1992 by 匿名さん 2011-01-22 10:51:50]

・・・・８．９．１０、ノックアウト！

[No.1993 by 匿名さん 2011-01-22 10:58:25]

パークプレシャス大濠選手が３ラウンド１分５９秒でグランドメゾン大濠公園２０１１選手にＫＯ勝ちです。

[No.1994 by 匿名さん 2011-01-22 11:06:16]

ＰＰ大濠選手、ウェリス大濠公園選手の猛烈なラッシュに為す術のなし状態です！コーナーに追込まれパンチの雨を浴びています！

[No.1995 by 匿名 2011-01-22 11:51:39]

いょー、大濠一のウェリス様のお出ましってか？

[No.1996 by 匿名さん 2011-01-22 20:58:51]

ＧＭなら、二重床二重天井で、階高３０６０、
スラブ厚３２５を確保できていないと偽者。
ここは、どうなんだろう。

[No.1997 by 匿名 2011-01-22 21:58:25]

できてないんですか？できていると思ってますが？

[No.1998 by 匿名さん 2011-01-22 23:38:23]

ご心配なく。

[No.1999 by 匿名さん 2011-01-22 23:56:52]

階高３１１０，スラブ厚３２５ですよ。

[No.2000 by 匿名 2011-01-23 01:24:00]

なーんだ。ガセ攻撃か。