グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1501: 匿名さん]

デザインは他のグランドメゾンより全然２０１１がいいですよ。
私の周りでは赤坂門や大手門、ＬＵＸＥよりこちらが優れているという人しかいません。
この10年で福岡にて分譲されたマンションの中で外観は一番と思います。

[1502: 匿名さん]

戯言

[1503: 匿名さん]

１５０１さんに同意。

[1504: 匿名]

1501に1票！

[1505: 匿名さん]

2011の外観・デザインはＧＭの中でもかなり上位にランクされるでしょう。まぁ、当たり前のことかもしれません。デザイン性は年々進化してますから、これからのＧＭにはもっと良いのが出て来ますよ。きっと。

[1506: 匿名さん]

それはマンションに限らず何にでも言えることなんじゃないでしょうか？もっと良い物をと待って、タイミングを逃すことが一番避けなければいけないことだと思います。

[1507: 匿名さん]

素焼風タイルと主用タイルの色が秀逸です。見事の一言ですね。

[1510: 匿名さん]

例えば高取参番館や高宮の邱などと比較しても前庭風のエントランス部分の仕上がりなんか2011の方が素晴らしい。かなり力が入ってるなって分かります。

[1512: 匿名さん]

埋没なんかしていません。荒戸のマンションは古い物件が多いため、あまりに清新過ぎて浮き気味なのが心配されることはありますが、埋没などあり得ません。なんか僻み妬みが非常に感じられ、ちょっと哀れです。この方には反論するより同情した方が良いのかも。

[1513: 匿名さん]

1512の方のおっしゃる反論より同情…ほんとにそうです。出る杭は打たれるとは人に限ったことではないんですね。
ところで荒戸に古いマンションが多いのは、それだけ早くから利便性が認められていた証拠ですね。

[1514: 匿名さん]

その通りです。その昔のお屋敷街ですし、日銀寮もありました。2011の立地は荒戸の中にあっても、ほとんど大濠公園ですから利便性は最高に近いでしょう。悪く言う人の気が知れないですね。

[1515: 匿名さん]

2011はマンションの全体的な色使いが、柔かく穏やかでありながら、品があります。ＧＭの設計や仕上げの技も年々確実に向上して来ているようです。大手門と比較しても、グレードの違いがあると良いながら、2011の方が良いところも多々あります。

[1519: 匿名さん]

あとどれ位で完成するのでしょうか？ 残りは外構工事だけでしょうね。早く完成品を見たいものです。評価も一段とあがるでしょうねぇ。

[1520: 匿名さん]

どこがそれ程よいのか、さっぱりわからない。痘痕もエクボを超えている。
これほどまでの自己陶酔、キモイし怖い。

[1521: 匿名さん]

多分、購入者かGM狂の一人がセッセと書き込んでるんだから、温かい目で見てあげましょう。

[1522: 匿名さん]

グランドメゾン卿の悪口はヤバイですよ。強制起訴されますよ。

[1525: 匿名さん]

購入者ではありませんが良いものは良いと思います。2011は比較的良質ですよ。

[1528: 匿名さん]

エントランスは小屋根が出来ましたか。ＧＭの中でも上位にランクされる良いアプローチです。ハイ。

[1532: 匿名さん]

パークプレシャスよりも外観はずっと素晴らしいにもかかわらず価格はリーゾナブル。
パークプレシャスを購入した方々は不合理な選択をする不思議な人たちですよね。

[1535: 匿名さん]

パークプレシャスは完売したんですかね？億ション部分は売れてないんでしょうね。２０１１の方が客観的に見て上だし。ＰＰは高いよ。

[1536: 匿名さん]

ついでに1524さん、あれは柳ではなくしだれ桜。それから投稿の言い回しの間違い多いですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1537: 匿名さん]

パークプレシャス・・・久しぶりにその名前聞きました。ありましたね、そんなアウトレットマンションが。ホント、その後どうなっているんですかね？知ってる人います？

[1541: 匿名さん]

パークプレシャス買った人たち後悔してるだろうね
まさか2011がこんなによいマンションになるとは予想できなかっただろうから

[1543: 匿名さん]

後悔してると思いますよ。でもライオンズ百道買ったりする人達がいるところをみると、見る目がない人が多いのも事実。ＰＰを買った人達も同類憐みの例だな。

[1550: 匿名さん]

だってＰＰってアウトレットじゃん。それだけで資格なし。

[1551: 匿名さん]

確かに客観的な情報やなぁ〜。

[1552: 匿名さん]

パークがつくからと言っても、ＰＰは所詮鉄道屋が手掛けたアウトレットマンションであって、パークマンションとかとブランド力や格式が違い過ぎて、並べることすら恥ずかしい。大濠の一等地とか言っても、晩餐会にまるでユニクロブランドの最高級品を着込んで揚々として行くようなもの。田舎者丸出しでコメント外の行為。はっきり言ってＰＰごときのバッタモンよりパークテラス西新オーゼなんかの方が数段上。所詮鉄道屋の三流マンションだという理解がまるでないのは恥ずかしい限りだな。

[1554: 匿名さん]

では貴方は福岡最高のマンションはパークテラス西新オーゼだというのですか？

[1555: 匿名]

じゃあ2011は、村の鎮守のお祭りにイブニングドレスとタキシードで着飾って行く感じかな。

[1556: 匿名さん]

総合的に看てパークテラス西新オーゼが現在福岡最強マンションだと思います。住んで良し、売って良し、貸して良しの三拍子が整ってます。同意される方は多いと思います。

[1557: 匿名さん]

1544みたいなのがいるからＰＰそこそこ売れたんだろうね
「よくわからないけど大濠だし価格も高いから間違いないんだろう」みたいなノリで
こういう失敗マンションがあるから２０１１の良さがわかる

[1558: 匿名さん]

パークプレシャスは賃貸もリセールもかなり弱いと思います。価値というのはそんなところに出て来ます。大理石とかビルトインエアコンとかは問題になりません。資産価値として看れば確実に完全なマケグミです。

[1563: 匿名さん]

はひふへほ〜！ ＰＰの抽選はごく一部でしたよね。

[1567: 匿名さん]

私は恥ずかしくてＰＰのことなんか語れません。要するに潰れた会社の土地を引き継いでひと儲けしてやろうと思った鉄道会社さんがゴテゴテに作った張りぼてマンションでしょう？ 主人が一時熱を入れたのですが、今時バブリッシュな匂いのするマンションなので、全力で阻止しました。買わなくて良かったです。

[1570: 匿名さん]

ＰＰは立地の他は以外とショボいマンションだよ。

[1572: 匿名さん]

ほう、ではアナタは2011が福岡最高のマンションになると思うのですか？

[1573: 匿名さん]

福岡最高は言い過ぎでしょう。トップ１０には入って来ると思いますが・・・

[1575: 匿名さん]

>>1559
そんな書き込みしていて虚しくなりませんか？
時間の使い方を間違っていると思います。

[1577: 匿名さん]

パークプレシャス坊やのことでしょう？ 本当に頭悪そうな感じですね。もっとしなやかにスレって欲しいですね。頭悪いのに無理矢理親に勉強を強制されたタイプかな？ 思考に柔軟性がなさ過ぎ。

[1579: 匿名さん]

２０１１は、嫌悪施設である幹線道路に近く、
バルコニーの向きも幹線道路側だから、これらはマイナス査定ですよ。
どう考えても、並のマンションだと思いますが。

[1580: 匿名さん]

まぁ南向きと大濠公園ビューが明治通り側ですからね。仕方ないでしょう。

[1581: 匿名さん]

朝からネガレス 乙

[1582: 匿名]

ネガレスばかりする人たちはどんな家に住んでいるんだろう・・

[1583: 匿名さん]

本当は2011欲しいんでしょうね・・・・

[1584: 匿名さん]

東か西の方にお住まいのようで。

[1585: 匿名さん]

ほんと、どんなとこに住んでる人たちがネガレスしてるんでしょうね。
どうでもいい事引き合いに出して、購入しなかった自分を納得させて、そしてこの掲示板で同じ仲間を探してるのかな。

[1586: 匿名さん]

しみったれのネガがしつこい。スルーしましょ。

[1587: 匿名さん]

九州新幹線開通で福岡市の人口増加が見込まれますが、空港線・中央区の価値が上がって行くものと見込まれます。2011は良い時期にできたと思います。

[1588: 匿名さん]

中央区より博多区の方が注目ですよ。

[1591: 匿名さん]

ＰＰは含み損あっても含み益はないよ。

[1592: 匿名さん]

ＰＰってまだ完売してないんだろ。ったく、何が含みがあるだよ。

[1593: 匿名]

そこで質問ですが、
1589さんと1590さんはどんなところにお住まいですか～？？？
是非ともお聞きしたいわ～

[1594: 匿名さん]

たぶん中央区の賃貸ですからね。

[1595: 匿名さん]

2011は、容積率を目一杯使ったエコノミーマンションでしょ。
景観は良いでしょうが、住環境としては悪い部類に入りますし。
持ち上げるのは勝手ですが、度を越えると逆に見苦しくなりますよ。

[1596: 匿名さん]

どこに住んでるのかはしらないけど、２０１１にも本当はパークプレシャスにも縁がなく、他物件の悪口言うしか時間の使い方がない人というのは確か。

[1597: 匿名さん]

取り立てて言うほどのことでもない悪口書き込むのも見苦しいよ。

[1598: 匿名さん]

確かに、性格が見苦しくねじれてしまってますね。ハチマキに蝋燭二本を角代わりに差し込んで執念深くネガってます。おぞましい。

[1599: 匿名さん]

大濠周辺のグランドメゾンにしては割安だと思いますが、悪いことではありません。その割には内容や外観は落ちてなく、むしろ良いくらいです。

[1600: 匿名さん]

そもそもグランドメゾンで外観が悪いマンションってあるの？
どこも普通のマンションよりずっといいからグランドメゾンブランドが福岡にて確立したんだよね。