グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1402: 匿名さん]

たぶん荒戸の土地は高いと思うよ。

[1403: 匿名さん]

うん、高いよ。やはり地下鉄沿線だし。

[1406: 匿名さん]

業者さん、あまり専門的な話しないで。

[1408: 匿名さん]

ここの土地が坪100万な訳がない。200近くで仕入れたのでは

[1409: 匿名さん]

1407さんは業者さんではなかったんですね.こちらこそ、失礼しました。
いわゆる表面的な条件だけでマンション選びをしていましたので、こちらの勉強不足です。

[1410: 匿名]

坪200だったら、購入者はババ掴んだ事になるよ。

[1411: 匿名]

2011の裏の賃貸マンションもセキスイのものなので、そこに2011のリーズナブルな価格はカラクリ有りかな？

[1412: 匿名さん]

土地代が高いと何故ばば引きになる？むしろ 良いのでは？？

[1413: 匿名]

だって実勢坪100ちょっとの土地が200で過大評価されて、それを前提に分譲価格が決められていたら、買った瞬間に含み損が発生すると思います。

[1414: 匿名]

2011のことですか？それなら心配いりません。買って損んすること絶対ありません、ご心配ありがとうございました。他のスレでそうぞ。

[1415: 匿名さん]

2011はお得マンションですよ。少なくとも他より良いよ。

[1417: 匿名さん]

損しないの意味がよく分かりませんが、2011は高くはないと思います。だって売れてるじゃないですか。あれだけ広告抑えたにも関わらず。

[1418: 匿名さん]

何を目的にマンションを購入するかによってリスクの評価は異なると思いますが、２０１１の場合、通常は、投資目的ではなく、ある程度、長い期間、住居にする目的で購入する人が多いと思います。ただ、何らかの理由で将来、人に貸したり、あるいは売却することになっても、立地、眺望、ブランドの点から非常に有利なマンションではないかと思います。そういう見地からすると損することはほとんどないのでは？

[1419: 匿名さん]

なるほどですね、グランドメゾン大濠公園2011に一票！

[1420: 匿名さん]

ＧＭは投資には向かないが、2011なら良いかもね。

[1423: 匿名さん]

12月中に完成しますから、待ちましょう。

[1424: 匿名さん]

既にオーラ漂いはじめてますが。

[1425: 匿名さん]

もうすぐ完成しますね。素晴らしい出来栄えです。恐れ入りました。

[1426: 匿名さん]

多分高く売れますよ！！

お金があれば買ってます！！

[1427: 匿名さん]

でしょぉ

[1428: 匿名さん]

別に普通でしょうね、ＧＭとしては。場所は便利そうだけど。

[1429: 匿名さん]

度が過ぎた自画自賛・・・

どっかの＊＊＊＊＊…

[1430: 匿名さん]

どっかの＊＊＊＊＊って？伏字部分が気になる。

[1431: 匿名さん]

積水営業？じゃない？

[1432: 匿名さん]

場所だけで売れたマンションでしょ。その他は、並。

[1433: 匿名さん]

場所だけではないと思いますよ。陽当たりは最高の南向きで、デザインはなかなか秀逸。また、なんと言っても大濠公園の眺望が最高です。

[1434: 匿名さん]

だから、場所でしょ。その他は、痘痕も笑窪。

[1435: 匿名さん]

同感。場所だけだな。商業地だけど。他はザ平凡。凄みは皆無。

[1436: 匿名さん]

↑凄みのあるマンションなんてある？

[1437: 匿名さん]

高い石垣と枝垂桜は最高にマッチしてますが、何かネガらないと気がすまないのでしょう。

[1438: 匿名さん]

まぁ、ネガも場所は良いと認めているんだから、全否定でないってことは、評価に値します。

[1439: 匿名さん]

場所だけって事実を書いただけだぜ。他は自慢すると恥ずかしくなるよ。

[1440: 匿名さん]

私も同感です。

[1441: 匿名さん]

全然、恥ずかしくありません。

[1442: 匿名さん]

私も同感です。

[1443: 匿名さん]

凄みがあるかどうかは知らないけど、本年度の福岡マンションランキングのトップ３の一角ですから、悪くはないマンションです。良いマンション程、ネガが入ります。

[1444: 匿名さん]

ねゃるほど〜ねゃ〜

[1445: 匿名さん]

2011.恥ずかしくなんかありませんよ。

[1446: 匿名さん]

内装のチェックは入念にやっているでしょうか？ 積水ハウスらしい仕上げでしょうかね。

[1447: 匿名さん]

トップ３とはプレミスト西新、2011、それからどこ？

[1448: 匿名さん]

ほら、福岡マンションランキングとか恥かしい事を言った。

[1449: 匿名さん]

ローエンドGM。これまでの物件とブランド変えたら？
納得してない方々、多数いらっしゃいます。

[1450: 匿名さん]

同感です。「最高の信頼性」がある、あのランキングね。

見ざる聞かざる言わざる。

[1451: 匿名さん]

今後、入門コース価格のＧＭは、ＧＭマイナーとかＧＭジュニアとかに、
名前変えたら。