グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1191: 匿名さん]

私は赤坂ラ・ルードけやきにイメージ似てる気がしますか。どうでしょうか？

[1192: 匿名さん]

”赤坂ラ・ルードけやき”は洋館イメージです。2011は和風モダンでしょう？ ちょっと違う気がしますね。

[1193: 匿名さん]

２０１１は、うす桃色と桜色をタイルの隠し味にしているようですね。やはり和風シンプルモダンでしょう。

[1194: 匿名さん]

設計の自由度はそんなに高くないので、ペンシル型マンションならばどこも似てしまうのは当然なんじゃないの

[1195: 匿名さん]

まぁ、そういうことでしょう。でも、上出来の類いだと思うよ、2011は。甘いかもしれないけど、積水と三井住友建設には拍手を送ってあげたいな。

[1196: 匿名さん]

醇建築まちづくり研究所にも拍手を！

[1197: 匿名さん]

同意！

[1198: 匿名さん]

2011のことはよく知らないけど、ここで上げられた赤坂ラ・ルードけやき、浄水、赤坂門、どれも外観はすばらしいので2011もきっといいんでしょうね
これから建つ予定の桜坂ヒルズも外観はなかなか評判がいいみたい。ＧＭには外れがないのはすごいです。

[1199: 匿名]

寝言、中も凡庸

[1200: 匿名さん]

内装は上手く和風モダンを取り入れた仕上がりらしいですが、凡庸ですか？

[1201: 匿名さん]

明治通りからもう見られますね。ひとことで言うと”お洒落”てす。

[1202: 匿名さん]

日曜日までには最後のベールを脱いで全貌が明らかになるみたいですね。それから公式サイトに面白い表現が加わりましたね。販売戸数１戸 階数及び当該物件が存在する階数 ２階 。→積水への問い合せが結構多いということでしょう。最後の１戸は何階ですか？っていうのが。

[1203: 匿名さん]

今日見ました。お洒落！

[1204: 匿名]

いいなあ 私 北九だけど見に行きます。こんなマンションに まさしく住みたい！

[1205: 匿名さん]

良いマンションにはネガがつきものです。総合的にかなりお買い得なマンションですね。場所も便利だけど、それ以上に外観が素晴らしい。たしかにお洒落！

[1206: 匿名さん]

北九州にはグランドメゾンがないので残念ですね。でもあと１戸残っているみたいですから、検討されてみては？

[1207: 匿名]

外観も良いでしょうが、エントランスの感じはちょっと惹かれますね。お上品なマンションですね。

[1208: 匿名]

ＧＭのどれにも似てない。赤坂門にも似てないと思うよ。南側のデザインが2011の顔なんだけど、独自性あるよ。大濠公園周辺、荒戸地区は古いマンションが多いため、2011は結構目立つね。出来が良過ぎて完全に周りから遊離独立しているね。１０年早過ぎた存在にみえるな。

[1209: 匿名]

3800万円位で ここの上のほう買えませんでしたよね

[1210: 匿名]

買えませんでした。

[1211: 匿名さん]

>>1208
GMのマンションはどこも出来がよいので周りからういていますよね
唯一調和していると言えるのは百道浜でしょうか？

[1212: 匿名]

同意

[1213: 匿名]

百道浜は埋立てだから、古臭いマンションがないし、グランドメゾンタワーが三本揃い踏みだから、壮観だよね。グランドメゾンではないけど、埋立て地と積水ハウスつながりで言えば、照葉の積水ハウスの一戸建て分譲地は立派な積水の家が建ち並び、統一感のある石垣囲いが施されております。金があれば検討したいなと思いましたが、９０００万円超なので諦めました。グランドメゾンで我慢するしかないか。

[1214: 匿名さん]

照葉って人工島ですよね。ちょっと高過ぎる気がしますが、よほど上物のグレードが高いか、住宅展示場並みの豪邸でしょうね。グランドメゾンの二倍ですか？

[1215: 匿名]

資産価値的には、中央区と早良区のＧＭを２つ買う方が利口でしょう。照葉はリセール、賃貸ともに弱いと思います。

[1216: 匿名さん]

人工島に関しては住環境や教育環境部分を重視して住まれている方が大半です。
資産価値や利便性は無視とまでは言いませんけどある程度割り切っていると思います。

[1217: 匿名]

しかし、人工島の開発はこの先どこまで進むのかは分かりません。今のままでは中途半端な形で止まる可能性があります。私だったらやはり都心部のＧＭをふたつ買いますね。

[1218: 匿名さん]

福岡市が都心⁈（苦笑）東京都の都心？
井の中の…GMが一番？

[1219: 匿名]

ＧＭは福岡のトップだから別に良いのでは？

[1220: 匿名]

１２１８
おまえ、どこ住んでるの？

[1221: 匿名さん]

橋の下=ハシモトだろね。

[1222: 匿名さん]

今日、ついに南側の全シートが取り除かれましたね。やはり和風モダンのなかなか良い外観ですね。

[1223: 匿名さん]

素晴らしい外観ですよね。これでアンチも黙るでしょう。

[1224: 匿名]

見たけど、大したことない。ま、好き好きはあるでしょうが、絶賛するほどは、ね

[1225: 物件比較中さん]

南側バルコニーにコンクリートではなくガラス手摺りを採用しているように見えます。また、バルコニーの奥の窓の周辺がタイルではなく塗装に見えます。これらは、これまでのＧＭと同グレードでしょうか？他社の分譲マンションと比べ、どこが優れているのか、私にはよく分かりません。

[1226: 匿名さん]

双眼鏡でも使って見たのですか？よくわかりますねー。

[1227: 匿名さん]

>>1218
語彙が乏しいようなので辞書で都心を調べてみてはどうでしょう

[1228: 匿名さん]

福岡グランドメゾン史上最高のマンションと言われるだけありますね
全てが完璧です

[1229: 匿名さん]

ガラスを多用しているのは上層階であり、 大濠公園の眺望をよりダイレクトに取り込むためのものです。タイルやコンクリートをケチったわけではです。タイルは全てに貼れば良いというわけではありませんし、他のＧＭでもタイル貼の割合は似たようなものです。今川なんてもっと使ってないですよ。

[1230: 物件比較中さん]

ＧＭが採用しているのだから、バルコニーのガラス手摺り採用はコストダウンではなく、採光や視界優先の結果と解釈します。どこかの物件で、ガラス手摺りはコストダウンと一方的に書き込んであったのを思い出しましたが、それは間違いだったと考えを改めます。

[1231: 匿名さん]

えーっと、確かバークスタイルザシェイブでしたかね？私も見ました。パークスタイルザシェイブは全面ガラスでしょう。2011とは意図が全然違うと思われます。

[1232: 匿名]

恋は盲目

[1233: 匿名さん]

１２２０
おまえ、どこ住んでるの？

[1234: 匿名さん]

西新のパークテラスですが、何か？

[1235: 匿名さん]

しら〜

[1236: 匿名さん]

えー、コホン・・・私は百道タワー。賃貸ですけど。

[1237: 匿名さん]

グランドメゾン史上最高は言い過ぎではないですか？せめてトップ３でしょう。

[1238: 匿名]

トップから 教えてください 見に行きます

[1239: 匿名さん]

私の予想では、トップ３はグランドメゾン大濠公園2009、2010、2011の三棟ですか？

[1240: 匿名さん]

1位2011
2位今川
3位高取弐番館
ってなとこですかね