グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[2022: 匿名]

イイじゃん。1戸くらい残したって。実質完売なんだからさ。

[2024: 匿名さん]

売主がまだ１戸の販売を本日付けで公に示しているの
だから、外野が云々言うのは意味無し。
ガセの完売情報、何回目かしら？？？残１戸は売れていない。

[2025: 匿名]

売れてないでいいじゃん。(#^.^#)もうすぐ完売！

[2026: 匿名]

積水ハウスが最後まで営業をしないもんだから、こんなに長引いた訳ですが、本来ならもっと早く完売している逸材マンション。総合的レベルが全然違う。

[2027: 匿名]

何を言っているんだか。　総合力が高くてお手頃価格だったら、５月には完売してたよ。

[2028: 匿名]

でもこれだけ時間が掛かったのは明らかに真剣に売っていなかったからと思いますよ。ＭＪＲか大京に売らせていたら、軽く二回くらい完売しているのでは？

[2033: 匿名]

魅力ありますよ2011には。素晴らしい眺望と南向きの日当たり。シンプルモダンな外観やアプローチとエントランス。素晴らしすぎます！

[2034: 匿名さん]

南側の宗教施設が移転したら、終わりでしょ。一気に資産価値が下がるリスクを持っていますよ。
ここと容積率が同じで敷地が広く接道道路＆間口が広いから、もっと高くなるかもね。商業地域だから、北側傾斜規制も緩いし。
外観だって、見えにくいからと言って北側を疎かにしている。これは一流のやることとは思えませんね。
駐車場も戸数の1/4が不足しています。価格には、裏付けがあるんです。

[2035: 匿名さん]

大きなお世話。

[2036: 匿名さん]

そうそう。自分が住むわけでもないのに、こんなに詳しく調べていることにびっくり。何の問題もないマンションなんてありませんから。それに宗教関係の建物の移転って早々ありません。

[2037: 匿名]

ないやろ。天理教の移転話なんて聞いたことないで。それにしても気色悪いネガ。購入者より詳細調べて何かうれしいのか？グランドメゾンに恨み妬み嫉みのあるネガレサー？

[2038: 匿名]

事実の伝達ならいいじゃん。情報は多いほうがよい。

[2039: 匿名]

事実ならね。

[2040: 匿名さん]

眺望は残っている2階からは最初から望めません。
購入者への情報であるなら大きなお世話としか言うしかありません。

[2041: 匿名さん]

不動産選びの重要ﾎﾟｲﾝﾄとして、特に南側の前方ｴﾘｱの建築物の容積率が大きく余って余裕のある場合、建替えのﾘｽｸがあると言うのは本に必ず書いてありますよ。
建替えによるﾌﾟﾗｽ分で、十分ﾋﾞｼﾞﾈｽができるからでしょう。
また、西新のS学会の建物も数年前建替えになっているし、現在とずっと同じ状態が継続する保証は何もないと思いますけど。

[2042: 匿名]

先のことなんて誰もわからないんですよ。議論しても始まりません。そんなことは百も承知で皆さん購入してますよ。ご忠告ありがとうございます。

[2043: 匿名]

宗教団体って嫌悪施設？

[2044: 匿名さん]

いや、そんなことはないと思いますよ。
かえって御利益があって良いかもですよ。周辺の建物の建築を考えてたら、マンション購入なんて一生できない。

[2045: 匿名さん]

たぶん、この方はここを購入されたかったのではないでしょうか？
ここの眺望の良いお部屋は発売当初にほとんど契約済みでしたから、、、。
こうやってここに書き込みをされる事でご自分を納得させているのでしょう。
”きつねとぶどう”という童話を思い出しました。
また、いつかきっとご自分の納得がいく良い物件に出合われますよ。
全てはタイミング、ご縁だと思います。(宗教の様でお嫌いな言葉かもしれませんが。)

[2046: 匿名さん]

まあ、ネガティブな書き込みをしてる人の気持ちもわからんでもないですね。
不自然なべた褒めは気持ち悪いですし、嫌味の一つも言いたくなるんでしょ。
個人的には、べた褒め書き込みは見てて恥ずかしくはなりますが、勝手にやってればいいと思いますが。