グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1959: 匿名さん]

それが本当ならかなりショボイ賃貸なみマンションですね。

[1960: 匿名さん]

床暖房は付いているようだけど、ディスポーザーはどうでしょうね？

[1961: 匿名さん]

ディスポーザーは普通は大規模マンションでないと無理では？

[1962: 匿名]

最後の１戸はもう売れていると思いますよ。

年末にモデルルームを見たいと電話したのですが
もう商談が決まっているので、申し訳ございませんと言われました。

もし査定が通らなくて破談になったときは連絡したします。
と言われたけど、いまだ連絡なくて、フォレストの資料が送られてきたので…

[1963: 匿名さん]

そうでしょうね。完売

[1964: 匿名さん]

完売したことを喧伝せず、むしろ表ざたにしない。ＧＭの本来の強さを体現しているね、2011は。

[1965: 匿名さん]

営業していることをあまり宣伝せず、完売したことも積極的には表明しないなんて、なんと奥ゆかしく和風なマンションなんでしょう。

[1967: 匿名さん]

ＰＰなんて買う奴おらんやろ〜・・・・とか？

[1968: 匿名さん]

でも本当に売れないのでは？今の時代に二億でしょう。無理じゃない。

[1969: 匿名さん]

まだ完売していません。完売ガセネタ４度目、積水も完売物件無く、焦ってるね。
逆に、囮をやるようになったら、おしまいだね。

[1970: 匿名さん]

囮って積水になんかメリットあるの？単なる賑やかし？

[1971: 匿名さん]

北側の外壁処理が最悪で、ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰも付いていない。
B級GMと言わざるを得ない。
売れ残り多発中のGM高取でも、ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰは、標準装備しているのね。
価格は、南側の宗教設備でﾏｲﾅｽ(険悪設備に相当)、建て替えﾘｽｸで、ﾄﾘﾌﾟﾙﾏｲﾅｽだから、この価格なのでしょう。
不動産価格には、根拠がありますから。

[1972: 匿名さん]

普通に考えると完売だと宣伝し、購入意欲のある客を逃して困るのは積水なのではと思うのですが。。。

[1973: 匿名さん]

囮ねぇ。2011について問い合わせた客に、2011はたった今売り切れましたが、代わりに桜坂フォレストバブルいかが？ってこと？

[1974: 匿名さん]

リセールの時に、駐車場が無いのは致命的だね。
(従来住民のキャンセル待ちが優先)
買い叩かれるよ。

[1975: 匿名さん]

何で、公式hpで完売とアナウンスしないの？
やっぱり、完売していないからでしょう。

[1976: 匿名さん]

ここの完売情報は去年の7月からガセが流れて騙されたから、公式HPで確定しない限り信じません。

[1977: 匿名さん]

引渡し日にはきえますよ。一月下旬です。

[1978: 匿名さん]

まだ契約まで至ってないってことでしょうか？

[1979: 匿名]

そうじゃないですか。契約金が納入された時点が契約とみなされますから。