グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1211: 匿名さん]

>>1208
GMのマンションはどこも出来がよいので周りからういていますよね
唯一調和していると言えるのは百道浜でしょうか？

[1212: 匿名]

同意

[1213: 匿名]

百道浜は埋立てだから、古臭いマンションがないし、グランドメゾンタワーが三本揃い踏みだから、壮観だよね。グランドメゾンではないけど、埋立て地と積水ハウスつながりで言えば、照葉の積水ハウスの一戸建て分譲地は立派な積水の家が建ち並び、統一感のある石垣囲いが施されております。金があれば検討したいなと思いましたが、９０００万円超なので諦めました。グランドメゾンで我慢するしかないか。

[1214: 匿名さん]

照葉って人工島ですよね。ちょっと高過ぎる気がしますが、よほど上物のグレードが高いか、住宅展示場並みの豪邸でしょうね。グランドメゾンの二倍ですか？

[1215: 匿名]

資産価値的には、中央区と早良区のＧＭを２つ買う方が利口でしょう。照葉はリセール、賃貸ともに弱いと思います。

[1216: 匿名さん]

人工島に関しては住環境や教育環境部分を重視して住まれている方が大半です。
資産価値や利便性は無視とまでは言いませんけどある程度割り切っていると思います。

[1217: 匿名]

しかし、人工島の開発はこの先どこまで進むのかは分かりません。今のままでは中途半端な形で止まる可能性があります。私だったらやはり都心部のＧＭをふたつ買いますね。

[1218: 匿名さん]

福岡市が都心⁈（苦笑）東京都の都心？
井の中の…GMが一番？

[1219: 匿名]

ＧＭは福岡のトップだから別に良いのでは？

[1220: 匿名]

１２１８
おまえ、どこ住んでるの？

[1221: 匿名さん]

橋の下=ハシモトだろね。

[1222: 匿名さん]

今日、ついに南側の全シートが取り除かれましたね。やはり和風モダンのなかなか良い外観ですね。

[1223: 匿名さん]

素晴らしい外観ですよね。これでアンチも黙るでしょう。

[1224: 匿名]

見たけど、大したことない。ま、好き好きはあるでしょうが、絶賛するほどは、ね

[1225: 物件比較中さん]

南側バルコニーにコンクリートではなくガラス手摺りを採用しているように見えます。また、バルコニーの奥の窓の周辺がタイルではなく塗装に見えます。これらは、これまでのＧＭと同グレードでしょうか？他社の分譲マンションと比べ、どこが優れているのか、私にはよく分かりません。

[1226: 匿名さん]

双眼鏡でも使って見たのですか？よくわかりますねー。

[1227: 匿名さん]

>>1218
語彙が乏しいようなので辞書で都心を調べてみてはどうでしょう

[1228: 匿名さん]

福岡グランドメゾン史上最高のマンションと言われるだけありますね
全てが完璧です

[1229: 匿名さん]

ガラスを多用しているのは上層階であり、 大濠公園の眺望をよりダイレクトに取り込むためのものです。タイルやコンクリートをケチったわけではです。タイルは全てに貼れば良いというわけではありませんし、他のＧＭでもタイル貼の割合は似たようなものです。今川なんてもっと使ってないですよ。

[1230: 物件比較中さん]

ＧＭが採用しているのだから、バルコニーのガラス手摺り採用はコストダウンではなく、採光や視界優先の結果と解釈します。どこかの物件で、ガラス手摺りはコストダウンと一方的に書き込んであったのを思い出しましたが、それは間違いだったと考えを改めます。