グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[847: 匿名]

狭小ペンシルビル！　２７０坪しかないのに３９戸でギュウギュウ詰めなので上手い喩えだね。　

中途半端な商業地にある猫の額マンションだからな。

[848: 匿名]

ようやく完売が見えてきたので、１～２名のシンパがはしゃいでスレを
異常に伸ばしている模様ですな。

時間をおかず、フォローの書き込み連発、自作自演が見え見えＷ
もう少し巧妙にやらないと興ざめでっせ。

[849: 匿名さん]

でも完売。
それが市場の評価。

あんたがどこに住んでるのかは知らんけど（笑）

[850: 匿名さん]

四流デベ営業か買えない奴のたわごと。ＧＭ教への入会審査ではねられる輩。対応の価値なし。黙殺せよ。

[851: 匿名]

恥ずかしくて、中央区荒戸大濠公園２０１１とかアドレス書けないだろう。

あんた本物に住めないの？　偽はしょせん偽ですＷ

[852: 匿名さん]

黙殺とは随分穏当過ぎはしませんか？狭小ペンシルとか言っている不届き者はＧＭ教を愚弄してます。ＧＭ教は闘う集団でもあります。懲らしめてやるべきです。

[853: 匿名]

永久にグランフォーレ百道やプレミスト西新には勝てないんだよ！
結果が全て！

[854: 匿名さん]

西部ガスマンションと西新小砂埃マンションが2011より上とはちゃんちゃら可笑しい。バカも地球を三回回ってから言え。どうせコーセーの跳ね上がりの営業だろう？

[855: 匿名]

なにがＧＭ教だ！　たかだかニッチ市場の地方である福岡で過去プレゼンスが高かっただけじゃん。
それも足元は凋落、斜陽、じゃないかよ。

ここが完売したとしても、桜坂、藤崎、高宮、百道浜などのお荷物軍団はどうすんだよ。
やつら、まだまだ作り続け、デッド、スロー在庫が増え続けるぜ。

[856: 匿名さん]

桜坂、藤崎、高宮、百道浜も動いてきましたよ。ちょっと値引いたら売れるんです。やっぱり本音では、みんなグランドメゾンに住みたいってことですね。

[857: 匿名さん]

んだなぁー。

[858: 匿名]

お荷物軍団は殆ど動いていないよ。完売への道は遥かに遠い。

[859: 匿名]

みんなＧＭへの興味が薄いので、たくさん売れ残っているんだろ。

[860: 匿名]

値引き後の値段が真価でっせ。アンマッチの値付けなので、ぼられないようにしないとＷ

[861: 匿名さん]

みんな金があったらＧＭ買うよ。金がないから地場デベので我慢してるんじゃないか。何言ってんだか？

[862: 匿名さん]

グランドメゾンも最近は少し価格帯が下がったような気がします。私は地場デベ物件もたくさん見ました。もちろんグランフォーレ百道も。最終的にはＧＭにしようと思ってます。色んな点から比較検討しましたが、ＧＭに比べたら他は雑だったり、陳腐だったり、安っぽかったり、薄かったり、ダサかったりで、ダメでした。地場デベ物件も金額はそこそこ高く、私の目では明らかに、ぼったくってるのは地場デベ物件の方に見えました。数百万の違いでこれだけ差があれば後悔したくないので絶対にＧＭにしようと心に決めました。

[863: 匿名]

ＧＭの優位点なんか明確になくなって来ているから、あちこちで
売れ残りの山を築いているんだよ。皆さん、客観的に良く比較
して賢明な判断をされていると言えます。

[864: 物件比較中さん]

質問。福岡だけなぜGM信者がたくさんいるのでしょうか？別に普通のマンションだと思います。福岡ではグランドメゾンクラスで高級で価格が高いと思われているのでしょうか？それとも少数の人が何度も書き込んでいるので、たくさんいるように感じるだけでしょうか？不思議です。

[865: 匿名]

ブランド比較ではなく、物件比較の時代だよ。東京のパーク〇〇なようなビッグネームでもダメなものは
売れない。
福岡でＧＭは最近外れが多いんで、金持ちも相手しないんだね。荒戸にある大濠公園２０１１なんて
ネーミング自体が胡散臭いからね。物も狭小ペンシルビルだし。

[866: 匿名]

ごく少数のＧＭ信者が何度も書き込んでますよ。

また、三菱なんかはパークの名を汚さないように変な場所に建てないですよ。
つまり供給数を絞っているから厳選され、本当に高級です。
一方、ＧＭは節操無く建てるから混在してます。昔は良かったのは認めます。
今は・・・・・・・。