グランドメゾン大濠公園２０１１【part2】

[匿名さん]

part2です！！

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

<前スレ>　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72167/

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.46平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド


施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[646: 匿名さん]

2011は価値ある物件です。

[647: 匿名]

643です。644さん、645さんありがとうございました。

[648: 匿名さん]

プレミスト西新はＰＲが上手かったね。色々、欠点さがせばあるけど売り切ったから偉い。但し、内装は開けてビックリかもね。心配だけど楽しみ。

[649: 匿名さん]

グランドメゾンは内装建具がほぼ標準化しているので、ある意味安心では？

[650: 匿名さん]

開けてみないと何処も分かりません。それがマンションの怖いところ。まぁ、比較的積水ハウスのグランドメゾンは安心ではあると思います。

[651: 匿名さん]

標準化され過ぎて、もう高級ということはありませんけどね。

[652: 匿名さん]

ネガは無視しましょう。2011こそベストオブザマンション福岡です。

[653: 匿名さん]

ベストはグランフォーレ百道では？

[654: 匿名さん]

グランドメゾンの内装を見ると、他のマンションがとても貧相に見えて仕方ないです。特に壁紙が違います。段違いに良質です。壁紙の厚さは３センチはあるのではないかと思える位厚い。

[655: 住まいに詳しい人]

気を悪くされないで欲しいのですが、実は壁紙はコストパフォーマンスが現れる部分です。
逆にいえば壁紙でいくらでも高級に見せることができます。

㎡あたり200円コストアップすると4LDKでも数万円しか予算上昇しません。
しかし見た目には凄い差が表れますので、オプションで壁紙変更ができるマンション等は
じっくりサンゲツ等のショールームで検討して、変更されることをおすすめしますね。

[656: 匿名さん]

ＧＭクラスの壁紙は㎡いくら位？

[657: 匿名さん]

目の前の明治通りがいらないね。
窓を開けれないな～。

[658: 匿名さん]

窓を開けれないとは、騒音という意味なのかな？昭和通りからは一本入ってますから、それ程酷くはありません

[659: 匿名さん]

出ましたね。プレミスト西新は砂だらけとか、色んなネガレスが流布されますが、2011も同じく下げられてます。全くワンパターンの批判です。相手にしなくていいよ。

[660: 匿名]

昭和通りやなくて明治通りやろ。
しかし、荒戸でもあの通りの半ばってのは正直微妙。夜は怖いし駅にも中途半端に遠いし宗教団体の目の前やし学区悪いし駐車場借りないかんし、ﾍﾞｽﾄｵﾌﾞｻﾞﾏﾝｼｮﾝとは程遠い。そもそも積水がプロジェクトすべき場所じゃなかったね。

[661: 匿名さん]

いいえ、昭和通りです。２０１１の公式サイト見てみたら。福岡都心の大動脈昭和通りを一歩北に入ると喧騒は不思議な程消える。って書いてますよ。

[662: 匿名さん]

仮に公式サイトにそのように書かれているのであれば、公式サイトが誤っています。
明治通りです。昭和でも明治でも通りから一本入ったところで車の騒音は聞こえますよ。

[663: 匿名さん]

明治でも昭和でもないんじゃないかな。
大濠公園の天神側の三叉路で明治と昭和が合流した時点でその名称は消えるのでは？

[664: 匿名さん]

正解は明治通り。wiki見てみて。

[665: マンコミュファンさん]

少数派の意見はともなく、市場の原理で決まると思います。個人的な感情はいろいろありますが、完売したかどうかは、一般的にどうであったかを反映しているのではないかと思います。